項目基本信息
交易標(biāo)的名稱：（略）
租賃底價34.2（略）NB2024ZL100531
保證金100000支付方式：（略）
掛牌時間（略）至（略）租期
（略）
項目詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地浙江省-（略）330205類型公房出租
特色出租面積(平方米)
出租用途租期開始時間
租期結(jié)束時間租期
免租期目前狀態(tài)
其他情況說明
交易條件
掛牌開始日期（略）掛牌截止時間（略）
是否自動延牌否
延牌規(guī)則
重大事項及其他披露內(nèi)容1,、本項目公告期即為盡職調(diào)查期,，最終承租人須自行承擔(dān)辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險和成本，意向承租方在掛牌公告期間,，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解,，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場查勘,。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,。意向承租方成為承租方后,，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價款,，否則視為違約,。2、申購保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款,，本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付,、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納申購保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解,，愿全面履行交易程序,。
3、交易方式：（略）
4,、（略）按首年固定經(jīng)營管理費1.5%支付交易服務(wù)費,。
5、意向承租方應(yīng)在成交后3個工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費,，辦理標(biāo)的成交手續(xù),，其后10個工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《經(jīng)營管理合同》的簽訂。
6,、出租方收到首期固定經(jīng)營管理費和合同履約保證金后,，5-7（略）退回。
7,、為保護(hù)交易各方合法利益,，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形,，將承擔(dān)違約責(zé)任,，（略）有權(quán)扣除該意向承租方已支付的申購保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的,；②若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方,，（略）簽署《成交確認(rèn)書》并與出租方簽署《經(jīng)營管理合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后,，在競價過程中以掛牌價格為起始價格,，競租方均不應(yīng)價的，申購保證金最先到賬（（略）到賬時間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任,；④確定承租方后,，（略）簽署《成交確認(rèn)書》并與出租方簽署《經(jīng)營管理合同》的。（略）的經(jīng)濟(jì)損失,，（略）有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任,。
8、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第7條保證事項規(guī)定的情形的,，視為違約,，其交納的申購保證金不予退回，（略）的交易服務(wù)費后,，余額作為違約金劃歸出租方所有,。
9、報名一經(jīng)提交,，不得撤回,。
10、經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi),，請意向承租方提前了解政策法規(guī),。
11、租賃期間不得轉(zhuǎn)租,。
12,、裝修不得破壞現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)、庭院及部分裝飾做法（包括但不限于以下部位：外立面、內(nèi)墻,、地面等）,；自行負(fù)責(zé)做好消防等相關(guān)審批，經(jīng)驗收合格后方能經(jīng)營,。裝修應(yīng)當(dāng)服從出租方及物業(yè)管理方的管理，遵守法律法規(guī)及該物業(yè)的相關(guān)規(guī)定,，需向政府有關(guān)部門報批審核的,，應(yīng)事前取得該等合法批準(zhǔn)。
13,、租賃方租賃期間的經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定,，不得影響其他人的正常經(jīng)營活動。
14,、租賃期間租賃方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該房屋內(nèi)外的所有設(shè)施設(shè)備,。若因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),，如造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
15、本項目標(biāo)的以“固定經(jīng)營管理費”模式,。
（CD-東區(qū),，CX-西區(qū))
標(biāo)的
固定經(jīng)營管理費項目
固定經(jīng)營管理費（視同租金，掛牌底價）（萬元/年）
經(jīng)營期
商鋪位置
商鋪面積（平方米）
1
水果
34.2
三年
CD-06,；CX-04（1）
42.3
16,、如出租方合同主體發(fā)生變化，承租方必須無條件配合出租方調(diào)整,。17,、看樣時間：掛牌期間工作日，需提前一個工作日電話登記看樣,?？礃勇?lián)系人：（略）
18、合同詳情見附件,。
19,、承租方式：（略）
20、網(wǎng)絡(luò)注冊報名時間2024年6月14日至2024年6月24日15：00止,。
21,、本標(biāo)的采用一次性報價方式：（略）
優(yōu)先權(quán)行權(quán)：一次性報價先由其他競價方先按信息公告規(guī)定的方式：（略）
1)若優(yōu)先權(quán)人未在600秒內(nèi)行權(quán)，則最高報價的競價方為承租方,。
2)若優(yōu)先權(quán)人在600秒內(nèi)行權(quán),，則優(yōu)先權(quán)人為承租方。
特殊情形：如其他競價方在第一階段均未產(chǎn)生報價的，直接進(jìn)入第二階段,，該情形下的第二階段用時至多600秒,。優(yōu)先權(quán)人在第二階段須行使優(yōu)先權(quán)報價后方可成交，如優(yōu)先權(quán)人未在第二階段行使優(yōu)先權(quán)報價視為優(yōu)先權(quán)人放棄競買,。
出租方案1,、（略）配套設(shè)施，無獨立產(chǎn)權(quán)證明,。2,、承租方同意，如出租方需要,，承租方的項目營業(yè)額應(yīng)當(dāng)按出租方要求,，（略），且將營業(yè)額計入出租方財務(wù)報表,，出租方按月計提分賬,。3、商鋪實際面積以現(xiàn)場情況為準(zhǔn),，可能與商鋪明細(xì)表中所列面積有所差異,。4、慈城（略）：水果經(jīng)營范圍為：新鮮水果,。5,、出租方不提供員工宿舍，需由承租方自行解決,。6,、意向承租方如需看樣的，應(yīng)在掛牌期內(nèi)提前一天與工作人員預(yù)約,，如意向承租方自行看樣所產(chǎn)生的一切問題,，出租方概不負(fù)責(zé)。
處置方案
組織交易方式：（略）
處置方案每個標(biāo)的單獨征集意向承租方
承租資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核是承租方資格條件1,、承租方及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人,。以“（略）（略）.cn/shixin//”為準(zhǔn)。2,、承租方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè),，并無經(jīng)營異常信息（經(jīng)營異常信息以信用中國https://（略）.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。3,、本項目不接受聯(lián)合體報名,。
（略）上報名允許
競價開始時間現(xiàn)場審核時間
保證金交納規(guī)則
申購保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式：（略）
交納時間報名就交納交納方式：（略）
交納截止時間要求掛牌截止日15:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
（略）收款單位：（略）
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)名稱：（略）
詳細(xì)地址：（略）
管理單位：（略）
面積(㎡)資產(chǎn)概述
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真（略）0交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）（略）址（略）