一、標(biāo)的基本信息
（略）
NQ-1-（略）
交易方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）關(guān)于（略）邵集村邵集小學(xué)校舍及附屬場(chǎng)地招租
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）
12
公告開始日期
2024年5月27日
公告截止日期
2024年6月12日
資產(chǎn)概述
（略）邵集村邵集小學(xué)校舍及附屬場(chǎng)地,，建筑面積約1300平方米,，占地面積約7000平方米，租賃年限5年,，起租價(jià)12萬元/年,，競(jìng)租保證金（略），履約保證金（略）,，標(biāo)的流轉(zhuǎn)用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)方面,。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1、標(biāo)的位于（略）北面,，毗鄰滁河,。整體對(duì)外招租，租金年付,。
2,、本次競(jìng)租各意向人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng),，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，對(duì)其現(xiàn)狀有充分的了解，對(duì)存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識(shí),，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出疑義,，出租人及招租人等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
3,、自公告之日起至拍賣會(huì)前一天（工作日：上午8：00-11：30,；下午14：00-17：30）聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2024年5月27日
公告期
2024年5月27日至2024年6月12日
價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
是,，請(qǐng)優(yōu)先權(quán)利人于2024年6月11日16:00前（工作日內(nèi)）與代理機(jī)構(gòu)：（略）
重大事項(xiàng)披露
1,、經(jīng)營(yíng)：不得利用租賃場(chǎng)地從事非法生產(chǎn)、加工,、儲(chǔ)存,，經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活,。
2、競(jìng)租成功,，確定承租人后,，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
3,、承租人不得損壞租賃的資產(chǎn),，不得改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)，如若損壞照價(jià)賠償,。若承租人私自改造,、破壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),、法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償均由承租人自行承擔(dān),。
4,、出租人依據(jù)現(xiàn)狀移交標(biāo)的，水,、電設(shè)備如需改造由出租人協(xié)助承租人和相關(guān)部門溝通協(xié)商,，期間費(fèi)用及建設(shè)費(fèi)用由承租人全部承擔(dān)。承租人的臨時(shí)建筑物,、構(gòu)筑物期間費(fèi)用及建設(shè)費(fèi)用由承租人全部承擔(dān),。合同期滿，此類資產(chǎn)由承租人自行拆除或處置,，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5、租賃期內(nèi),，產(chǎn)生的水,、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用,，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的衛(wèi)生,、清運(yùn)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
6,、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等,。
7,、租賃期屆滿或中途退租違約的，承租人應(yīng)保證租賃房屋和附屬設(shè)施的完好,，返還的租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài),。承租人添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；不可移動(dòng)部分及裝飾,、裝修應(yīng)無條件歸出租人所有,，且承租人不得提出任何補(bǔ)償。
8,、合同期滿后或合同中途因故終止,，出租人對(duì)房屋等進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格,，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
9、若競(jìng)租人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng),，帶（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
10,、未經(jīng)委托人書面同意,，競(jìng)得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體（或局部）轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用,，否則視同違約,，所交租金、合同履約保證金不予返還,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、意向競(jìng)租人須于公告之日起至2024年6月11日16時(shí)前（（略）（略）入賬明細(xì)為準(zhǔn)）（略）指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競(jìng)租保證金。競(jìng)租保證金應(yīng)匯至以下賬戶之一：
賬戶名：（略）,；開戶行：（略）（略）：（略）（略）6
賬戶名：（略）,；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）：（略）（略）00014
2、如競(jìng)租不成,，（略）統(tǒng)一退還,；買受人的競(jìng)租保證金在付清全款簽訂合同后,，（略）統(tǒng)一退還,。
3、本次招租收取承租人傭金,，傭金為成交總價(jià)的百分之二,。
交易方式：（略）
1、本次拍賣會(huì)將于2024年6月12日10:（略）一樓第一開標(biāo)室舉行,。競(jìng)租人須在拍賣會(huì)開始前0.5小時(shí)入場(chǎng),，若在規(guī)定的時(shí)間未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，視作自動(dòng)放棄競(jìng)租的權(quán)利,。（即2024年6月12日9:30前到達(dá)拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng),，2024年6月12日10:00之后謝絕進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)！）
2,、委托人采取意向競(jìng)租人通過現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)的競(jìng)租方式：（略）
3,、標(biāo)的采用增價(jià)的方式：（略）
受讓方資格條件
1、企業(yè)法人及其他單位：（略）
2,、拍賣會(huì)前請(qǐng)攜帶（資格資料一式四份）
（一）競(jìng)租人為法人單位：（略）
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（委托人蓋章同意的經(jīng)營(yíng)范圍）,；
②法人身份證復(fù)印件；
③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件,；
④代理人身份證原件及復(fù)印件,；
⑤保證金支付憑證（（略）對(duì)賬單一致）。
⑥（略）農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）
上述復(fù)印件均需加蓋單位：（略）
（二）競(jìng)租人為自然人的需提交：
①自然人身份證原件及復(fù)印件,；
②保證金支付憑證（（略）對(duì)賬單一致）,。
③（略）農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）
上述復(fù)印件均需加蓋單位：（略）
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額(萬元)
1
保證金繳納起止時(shí)間
2024年5月27日至2024年6月11日16:00止
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）邵集村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
N（略）MF（略）J
證件類型
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證
企業(yè)/單位：（略）
集體經(jīng)濟(jì)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
（略）人民政府批復(fù)
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
康禮生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門面
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