（略）
JC1Z（略）
項目名稱：（略）
（略）A（略）商鋪物業(yè)公開招租
招租人
（略）
公告
時間
起始日期
2024年06月11日
截止日期
2024年06月24日
出租資產(chǎn)基本情況
出租資產(chǎn)位置
（略）
物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況
房屋所有權(quán)證
出租資產(chǎn)面積
招租總面積：692.74㎡
招租底價
38.5元/平方米/月
租金的遞增
月租金自租賃合同簽訂之日起,，每滿12個月遞增3%
物業(yè)管理費
由承租人承擔(dān)
空調(diào)費
由承租人承擔(dān)
水電費
按實際用量自行繳納
其他費用
如有其他費用由承租人承擔(dān)
租金支付方式：（略）
一月一付,，每月10日前
出租期限
5年
免租期
免租期2個月（若原承租戶中標(biāo)則無免租期）
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定
商業(yè)
出租資產(chǎn)用途
商業(yè)
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀
空置
出租物業(yè)裝修情況
簡裝
是否列（略）更新改造范圍
是
是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修
允許（承租人進(jìn)行二次裝修前必須報出租方書面同意，且裝修費等所有費用均由承租人承擔(dān)）
是否涉及
優(yōu)先承租權(quán)
否
租賃押金
最后1年2個月租金金額,；安全生產(chǎn)押金：按最后1年2個月租金金額
用電保證金
無
裝修保證金
無
履約條件
詳見第二章招租人需求
其他
無
競價人資格
要求
競價人應(yīng)具備的
資格條件
1,、在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、個體戶或其他組織,，并取得合法證件,。
2、不允許聯(lián)合承租,。
3,、必須信譽良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好,；企業(yè)必須制定有企業(yè)安全管理制度和安全生產(chǎn)管理組織架構(gòu),；生產(chǎn)和經(jīng)營超過三年以上；證照齊全,。如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè),，須向出租方書面申請經(jīng)出租方同意后再向政府有關(guān)部門申請辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營,。
4,、生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①嚴(yán)禁《（略）《（略）生產(chǎn)經(jīng)營單位：（略）
需要提供的證明材料
競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：
1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、工商查詢信息打印件（（略）址：（略）.cn/index.html）,；
2、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/shixin/）,；
3,、（略）中：①行政處罰信息,、②經(jīng)營異常名錄信息,、③嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/index.html）；
4,、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2-4條的承諾函,；
是否允許聯(lián)合體競價
否
是否允許轉(zhuǎn)租、分租
否
招租方式：（略）
電子競價
競價人
報名須知
報名截止時間
公告截止日17:00（北京時間）
報名方式：（略）
一,、網(wǎng)上注冊：
競價人報名前需登錄https://（略）#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）,。
1、網(wǎng)上報名
1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2（略））,；
2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件,。
2、現(xiàn)場報名
1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場,，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員,；
2）填寫報名登記表；
3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件,。
報名所需資料
1,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、法定代表人證明書
3,、法定代表人授權(quán)委托書
4,、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件
競價保證金
繳納截止時間
公告截止日17:00前（以到賬時間為準(zhǔn)）
金額
人民幣（略）
提示：
1、（略）系統(tǒng)生成的交易附言碼（登錄后選擇“（略）”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進(jìn)入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后,，點擊“繳納”,，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言碼）；
2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致競價保證金未交,、競價保證金的錯投,、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān),；
3,、競價保證金將返還到競租人賬戶。
資格審查
須知
資格審查文件遞交截止時間
公告截止日17:00前（北京時間）
資格審查文件遞交地點：（略）
（略）址:https://（略）
詳見《報名及提交資格審查資料流程》
競價人應(yīng)具備的
資格條件
詳見招租公告/競價人資格要求
競價人需提交的
資格審查材料
格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》
競價有效期
120天
競價須知
競價開始時間
詳見《競價邀請書》
競價開始地點：（略）
詳見《競價邀請書》
參與競價的條件
1,、購買招租文件,，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金,；
2,、收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；
3,、準(zhǔn)時履行簽到程序,，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）；
4,、授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》,。
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料
隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）,。
競價增幅
報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍,。
交易機構(gòu)
信息
交易機構(gòu)名稱：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
舒龍、劉嘉燕
聯(lián)系方式：（略）
（略）,、（略）
郵箱：（略）
（略）@qq.com
（略）址
（略）：
https://（略）
（略）
（略）
特別說明
本次公開招租的行為是參照《深國資委〔2020〕132號》文及按照《深寶國資委〔2023〕24號》規(guī)定的程序進(jìn)行的,。招租交易機構(gòu)（（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示,，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有,、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè),。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵,；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān),。