（略）
JC1Z（略）
項目名稱：（略）
（略）福永懷德國際大廈12樓整層物業(yè)公開招租
招租人
（略）
公告
時間
起始日期
2024年06月11日
截止日期
2024年06月24日
出租資產(chǎn)基本情況
出租資產(chǎn)位置
（略）整層物業(yè)
物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況
房屋所有權(quán)證
出租資產(chǎn)面積
1905.24㎡（其中：1201室面積314.88㎡,，1202室面積172.2㎡,，1203室面積314.81㎡，1204室面積301.31㎡,，1205室面積314.88㎡,，1206室面積172.28㎡，1207室面積314.88㎡,。）
招租底價
42元/平方米/月
租金的遞增
月租金自租賃合同簽訂之日起,，每滿12個月遞增2%
物業(yè)管理費
由承租人承擔
空調(diào)費
由承租人承擔
水電費
按實際用量自行繳納
其他費用
如有其他費用由承租人承擔
租金支付方式：（略）
一月一付，每月10日前
出租期限
5年（含免租期）
免租期
3個月
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定
辦公
出租資產(chǎn)用途
辦公
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀
空置
出租物業(yè)裝修情況
毛坯
是否列（略）更新改造范圍
否
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修
允許（承租人進行二次裝修前必須報出租方書面同意,，且裝修費等所有費用均由承租人承擔）
是否涉及
優(yōu)先承租權(quán)
否
租賃押金
按最后1年2個月租金金額,；安全生產(chǎn)押金（按最后1年2個月租金金額）。
用電保證金
無
裝修保證金
無
履約條件
詳見第二章招租人需求
其他
無
競價人資格
要求
競價人應具備的
資格條件
1,、競價人為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊（不包含港,、澳,、（略））的具有獨立法人企業(yè),，且注冊資金不少于3000萬元。
2,、不允許聯(lián)合承租,。
3,、必須信譽良好，無欠租欠薪記錄,；消防安全的投入和管理良好,；企業(yè)必須制定有企業(yè)安全管理制度和安全生產(chǎn)管理組織架構(gòu)；生產(chǎn)和經(jīng)營超過三年以上,；證照齊全,。如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向出租方書面申請經(jīng)出租方同意后再向政府有關(guān)部門申請辦理齊全證照,，不得擅自和非法經(jīng)營,。
4、生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①嚴禁《（略）《（略）生產(chǎn)經(jīng)營單位：（略）
5,、（略）或規(guī)模以上企業(yè)或國家高新技術(shù)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)的在同等條件下優(yōu)先（競價人是否符合該條條款以招租人審核意見為準）,。
需要提供的證明材料
競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：
1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件,、工商查詢信息打印件（（略）址：（略）.cn/index.html）,；
2、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/shixin/）,；
3,、（略）中：①行政處罰信息、②經(jīng)營異常名錄信息,、③嚴重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/index.html）,；
4、提供競價人應具備的資格條件第2-4條的承諾函,；
是否允許聯(lián)合體競價
否
是否允許轉(zhuǎn)租,、分租
否
招租方式：（略）
電子競價
競價人
報名須知
報名截止時間
公告截止日17:00（北京時間）
報名方式：（略）
一、網(wǎng)上注冊：
競價人報名前需登錄https://（略）#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）,。
1,、網(wǎng)上報名
1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2（略））；
2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件,。
2,、現(xiàn)場報名
1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員,；
2）填寫報名登記表,；
3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。
報名所需資料
1,、營業(yè)執(zhí)照復印件
2,、法定代表人證明書
3、法定代表人授權(quán)委托書
4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復印件
競價保證金
繳納截止時間
公告截止日17:00前（以到賬時間為準）
金額
人民幣（略）
提示：
1,、（略）系統(tǒng)生成的交易附言碼（登錄后選擇“（略）”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后,，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的交易附言碼）,；
2,、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金未交、競價保證金的錯投,、漏投的情況,，相關(guān)責任由競價人自行承擔；
3,、競價保證金將返還到競租人賬戶,。
資格審查
須知
資格審查文件遞交截止時間
公告截止日17:00前（北京時間）
資格審查文件遞交地點：（略）
（略）址:https://（略）
詳見《報名及提交資格審查資料流程》
競價人應具備的
資格條件
詳見招租公告/競價人資格要求
競價人需提交的
資格審查材料
格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》
競價有效期
120天
競價須知
競價開始時間
詳見《競價邀請書》
競價開始地點：（略）
詳見《競價邀請書》
參與競價的條件
1、購買招租文件,，通過報名資格審查,，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；
2,、收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》,；
3、準時履行簽到程序,，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準）,；
4、授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》,。
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料
隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人,，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。
競價增幅
報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍,。
交易機構(gòu)
信息
交易機構(gòu)名稱：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
舒龍,、劉嘉燕
聯(lián)系方式：（略）
（略）、（略）
郵箱：（略）
（略）@qq.com
（略）址
（略）：
https://（略）
（略）
（略）
特別說明
本次公開招租的行為是參照《深國資委〔2020〕132號》文及按照《深寶國資委〔2023〕24號》規(guī)定的程序進行的,。招租交易機構(gòu)（（略））負責交易程序的組織工作,。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有,、受托管理或掌握實際控制權(quán)的,，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵,；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛,；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。