招商公告
（略）：WTZYZS-（略）
一,、招商人
招商人名稱：（略）
合同簽訂人：（略）
招商項目名稱：（略）

二,、招商項目概況
1.項目概況：楚天雅苑項目4處商鋪，位（略）（略）和諧家（略）,，共一個包件,。黃石西（略）項目2處商鋪,，位于（略）,，已通水電，劃分為2個包件,。本次招商項目,，共劃分為10個包件，擬進行公開招商,。
2.業(yè)態(tài)要求：招商業(yè)態(tài)詳見包件劃分表,，禁止從事易燃、易爆和各種危險品生產(chǎn),、存放,、經(jīng)營等。
3.招商期限：BJ-01至BJ-05招商期限為5年,，BJ-06至BJ-10招商期限為3年,。即在第一個中商有效期內(nèi)，租賃合同一年一簽,，中商人收到中商通知后（合同簽訂前）十日內(nèi),，需支付6個月的租金（其中3個月的租金為履約保證金），簽訂租賃合同,；本項目租金按季度支付,，每個付款周期的前10日內(nèi)繳納當期的租金。租金每2年遞增3%,。經(jīng)營期間信譽良好,、履約能力好的商戶第1個中商期滿，（略）的規(guī)定辦理續(xù)租,。
競商保證金：各包件競商保證金詳見包件劃分表,。三、競商人資格
1.本項目BJ-01,、BJ-06,、BJ-07、BJ-08的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶,；其余包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人,。
2.競商人須承諾：競商人須提供承諾書，在項目實施單位：（略）
3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單,。（需將證明截圖編制在競商文件中）
4.本招商項目不接受聯(lián)合體競商,。
四,、商務(wù)條件
1.競商人的報價中不含基于房屋使用過程中承租人應承擔的費用，包括但不限于水,、電,、氣、暖,、電話,、有線電視、寬帶,、物業(yè)等費用,。
2.本項目合同簽訂單位：（略）
3.本項目各包件競商保證金詳見包件劃分表（附件1）；
4.本項目租金按季度支付,，每個付款周期的前10日內(nèi)繳納當期的租金,。
5.中商人在接到中商通知后，房屋租賃合同簽訂前,，（略）支付3個月的租金作為租賃保證金,。待租賃期滿，驗收租賃物合格之日起10日內(nèi)予以退還,。租賃保證金不計息,。
6.（略）審核備案，經(jīng)同意后方可進行,，（略）有權(quán)要求恢復原狀,。（略）帶來的損失，由中商人負責賠償,。
7.中商人不得從事招商文件上注明應禁止的經(jīng)營業(yè)態(tài),，不得變更投標文件上注明的經(jīng)營業(yè)態(tài)，也不得全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,，（略）可與中商人解除合同，并沒收租賃保證金,。
8.競商人合同簽訂人須與實際經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照一致,。
9.本項目空置商鋪裝修期1-3個月（面積300㎡以下1個月。300-800㎡裝修期2個月,，800㎡（不含）以上3個月）,，裝修期內(nèi)不計算租期和租金。
10.招商人不組織查勘現(xiàn)場,，競商人自行查勘,。商鋪按現(xiàn)狀交付，消防,、水電遷改及隔斷等施工由中商人自行承擔,。
五,、報名及招商文件的獲取：（略）
1.報名時間：2024年6月11日至2024年6月19日（報名接待時間為每個工作日9:00-16:00）,。
2.報名方式：（略）
3.招商文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.現(xiàn)場考察：招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行安排現(xiàn)場考察,，費用和責任自負,。
六、競商文件的遞交
1.競商文件遞交的時間為：2024年6月27日上午9：00至9：30,，招商評審會召開時間及遞交競商文件的截止時間為2024年6月27日10：00分,，地點：（略）
2.逾期送達的或者未送達指定地點：（略）
七,、開標時間及地點：（略）
1.開標時間：2024年6月27日上午10:00,。
2.開標地點：（略）
八、發(fā)布公告的媒介
（略）址：（略）（https://（略））
九,、其他說明
1.本項目采用三輪公開競價方式：（略）
2.競商（略）,，（略）、（略）及保證金,。
銀行信息：
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：工行武鐵支行826136
3.競商保證金在合同簽訂之日后2個月內(nèi)無息退還,。但競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格,，競商保證金不予退還,，（略）造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應當對超過部分予以賠償,。
（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的,。
（2）存在串通競商，或者嚴重影響招商紀律等違規(guī)行為的,。
（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式：（略）
（4）經(jīng)招商評審小組資格審查合格且競商報價有效,，非不可抗力原因放棄中商的。
（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的,。
（6）不繳納履約保證金的,。
4.競商人在獲取：（略）
十,、聯(lián)系方式：（略）
招商接待人：（略）
地址：（略）
郵編：430053
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）,、（略）
附件1
包件劃分表

（略）
（略）
包件名稱：（略）
數(shù)量
擬招商底價（元/㎡·月）
年招商底價（元/年）
競商保證金（元）
項目詳細地址：（略）
資格條件設(shè)置
招商業(yè)態(tài)
備注

（㎡）

1
BJ－01
楚天雅苑1-9#商鋪2層
142.07
46
78422.64
8000
（略）楚天雅（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。
社區(qū)配套等

2
BJ－02
楚天雅苑1-10-1#商鋪1層
65.01
118
89713.8
9000
（略）楚天雅（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等

3
BJ－03
楚天雅苑1-10-2#商鋪1層
13.67
118
18864.6
2000
（略）楚天雅（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等

4
BJ－04
楚天雅苑2-7#商鋪
65.02
115
89727.6
9000
（略）楚天雅（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人。
社區(qū)配套等

5
BJ－05
楚天雅苑3-7#商鋪
65.56
115
90472.8
10000
（略）楚天雅（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等

6
BJ－06
武鐵佳（略）2-1#下層商鋪
69.92
140
117465.6
10000
（略）武鐵佳（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶,。
社區(qū)配套等

7
BJ－07
武鐵佳（略）18#下層（部分）商鋪
65.2
135
105624
10000
（略）武鐵佳（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶,。
社區(qū)配套等

8
BJ－08
（略）和諧家園3-1#上、下層（部分）商鋪
150
40
72000
7000
（略）和諧家園
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶,。
社區(qū)配套等

9
BJ－09
（略）上下層商鋪
90
42.24
45619.2
4000
（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等
一層建面30㎡，二層建面60㎡,。

10
BJ－10
（略）82副6
28
64
21504
2000
（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等


注：競租人的任意一輪報價均不得低于招租人公布的招租底價（招租底價不含物業(yè)管理費、水電費,、門前三包等費用）,。
楚天雅苑（5包件）、武鐵佳苑（2包件）,、（略）和諧家園（1包件）,、（略）（2包件）項目招商文件.doc