（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權
出讓公告

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和（略）令）等法律法規(guī)的規(guī)定,，經（略）人民政府批準,，我局以拍賣轉掛牌方式：（略）
一、出讓土地基本情況
宗地
（略）
土地
位置
土地
面積
(m2)
土地
用途
出讓
年限（年）
規(guī)劃指標要求
拍賣（掛牌）起始價
(萬元)
競買
保證金
(萬元)
備注
容積率
建筑
密度

綠地率

2024-29
（略）東側,、（略）南側
61544.96（合92.32畝）
城鎮(zhèn)住宅用地
70
≤1.5
≤35%

≥35%

23080
4650
出讓地塊具體情況和規(guī)劃指標詳見出讓文件,。
二、競買人資格
中華人民共和國境內外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,，但法律法規(guī)對申請人另有限制及目前（略）范圍內尚拖欠土地出讓價款者除外。申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。
三、出讓方式：（略）
本次出讓采取拍賣轉掛牌方式：（略）
四,、競買約定
1.提交申請前,，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向（略）自然資源和規(guī)劃局書面提出,。
2.競買申請人一旦提交競買申請,，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議,。競買申請人競得出讓宗地后,，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
五,、競買登記
1.本次出讓的詳細資料和具體要求,見出讓文件,。申請人可于2024年6月6日至2024年6月26日到我局所有者權益和開發(fā)利用股領取出讓文件。
2.競買人須在我局指定賬戶繳納競買保證金后,，方可申請辦理競買登記手續(xù),。逾期不予受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準)。
采取拍賣方式：（略）
采取掛牌方式：（略）
六,、時間和地點：（略）
1.拍賣時間：2024年6月27日9:00時,，具體時點由拍賣主持人根據現(xiàn)場情況調整。
2.掛牌時間：2024年6月28日8:00時至2024年7月8日9:00時,。
3.活動地點：（略）
七,、特別說明
1.該地塊可試點立體生態(tài)住宅,，若試點立體生態(tài)住宅按《（略）立體生態(tài)住宅試點實施方案（試行）》要求執(zhí)行，配建立體生態(tài)住宅建筑占比不宜低于總計容面積20%,。
2.本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式：（略）
3.拍賣報名截止時,，若競買人不足兩家，取消競拍活動,，轉為掛牌方式：（略）
4.出讓成交后,，競得人應與出讓人現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，并在成交之日起10日內,，與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,。否則，視為競得人自動放棄競得宗地,，競買保證金不予退還,。競得人可在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》一個月內付清全部土地出讓價款，也可分期付款,。如分期付款,，競得人須在簽訂土地出讓合同1個月內付清土地出讓價款總額的50%（含競買保證金），剩余50%出讓價款在出讓合同簽訂后12個月內付清,。分期支付價款的,，競得人在支付第二期國有建設用地使用權出讓價款時，須按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的l年期（略）場報價利率（LPR）,，向出讓人支付利息,。
5.未競得者所交納的保證金，在5個工作日內退還,，不計利息,。
6.根據《安徽省關于進一步規(guī)范國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓有關問題的通知》（皖國土資〔2008〕42號）和《（略））規(guī)定，競得人須在交地后4個月內開工建設,，開工建設后12個月內建成（主體結構封頂）,。未按約定期限開、竣工的,，按有關規(guī)定依法處理,。
7.本次出讓不接受電話、傳真,、郵寄及口頭競買申請,。
8.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明為準,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
開戶單位：（略）
開戶行：中國銀行望江支行
（略）：（略）5

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年6月5日