（略）所屬房屋三年期經(jīng)營權(quán)出租
公告
（略）：HBCQ-（略）
（略）（以下簡稱“出租方”）的委托,，（略）（略）絡(luò)競價的方式：（略）
出租方承諾本次競價行為已履行了必要的審批程序,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),，并對其內(nèi)容的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé),。
一,、出租標(biāo)的及競買保證金:
標(biāo)的
標(biāo)的位置
建筑
年代
建筑
結(jié)構(gòu)
面積㎡
評估值三年租金總額（萬元）
承租
期限
競價
保金（萬元）
履約
保證金（萬元）
所在層數(shù)
1
（略）（建筑面積約800m2）（略）門面（建筑面積約424m2）
2001
框架
1224
191.1
三年
80
5
一,、二層
2
（略）南側(cè)4間房屋
2001
框架
191
13.89
三年
6
0.4
二層
二,、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況
本次交易行為已經(jīng)（略）委組織部2024年第8次部務(wù)會會議研究同意
三,、標(biāo)的評估確認(rèn)情況
根據(jù)淮北世誠資產(chǎn)評估事務(wù)所出具的評估報告書（淮世誠評報字【2024】第033號）,，該評估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn)。
四,、意向承租人應(yīng)具備的資格條件及要求
1,、具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競租，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名,。
2,、出租標(biāo)的承租期限為三年，本次出租標(biāo)的金額為三年期租金總額,。（略）賬戶(賬戶名稱：（略）
3、意向競買人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢,，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；報名的意向承租方視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。
4,、租賃期內(nèi)，承租方不得改變房屋現(xiàn)狀,；承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修,、裝潢時，裝修,、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃房屋的裝修,、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
5,、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,，實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不調(diào)整租金,。
6,、承租方使用租賃房屋必須用于商務(wù)辦公，禁止從事賓館,、餐飲,、會所、娛樂等經(jīng)營性活動,。（略）同意,，并符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租方承擔(dān),。
7、租賃期內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租,、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋,，違者從履約保證金中按50%處罰。
8,、（略）的管理規(guī)定,，服從行政主管部門的監(jiān)督檢查。租賃期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水,、電、通訊（網(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。
9,、租賃期內(nèi),，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,，租金按照實(shí)際租賃時間計算,，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計算。
10,、《房屋租賃合同》期滿或終止時,，租賃期內(nèi)承租方添置的可移動的物品可以自行收回，但對于裝修,、改造后不可移動的建筑和設(shè)施設(shè)備,，須按照當(dāng)時的狀況完好無償?shù)匾平唤o出租方，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租方,，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。
11,、在同等價格下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán),。
12,、其他未盡事宜詳見出租方提供的《房屋租賃合同》。
13,、任何要求澄清公告的意向承租人,，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日內(nèi)，以書面形式(包括書面文字,、傳真等)（略）提出,。逾期遞交的澄清文件不予受理。
14,、（略）對本公告進(jìn)行的澄清,、更正或更改，（略）站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：（略）.cn/）,，該公告內(nèi)容為公告的組成部分,，對意向承租人具有約束力。（略）查詢,。（略）不承擔(dān)意向承租人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
15,、在公告截止時間前,，（略）可以視具體情況，延長公告截止時間及競價時間,，（略）站上發(fā)布變更公告,。
五、交易方式：（略）
1,、經(jīng)公開征集只產(chǎn)生一個合格意向承租人時可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓,，交易價格按照意向承租人報價和底價孰高的原則確定。
2,、經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個及以上合格意向承租人時,，（略）絡(luò)競價交易，具體競價方法,，詳見附件（網(wǎng)上競價操作手冊）（略）絡(luò)競價須知等,。采用有效最高報價者得的方式：（略）
六、公告期限：自公告發(fā)布之日起至2024年5月7日16:30時止,；
七,、項(xiàng)目登記：（技術(shù)服務(wù)電話：（略））
1.登錄：完成主體庫登記的意向競買人，直接登錄（略）（略）右下角投標(biāo)人登錄按鈕,。個人競買人點(diǎn)擊競買人登錄按鈕（網(wǎng)址：（略）.cn）,。2.（略）后,，點(diǎn)擊“網(wǎng)上報名”，在“網(wǎng)上報名”列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“操作”按鈕進(jìn)行項(xiàng)目報名申請,，意向競買人可選擇一個或多個標(biāo)的進(jìn)行項(xiàng)目登記,。項(xiàng)目登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人注冊時提供的銀行賬戶和實(shí)際繳納的銀行賬戶一致。
3,、意向承租人須在公告期內(nèi)完成注冊,、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,。上述注冊、登記等具體操作流程請參見本公告電子附件（詳見競買人報名操作手冊）,。
4,、意向承租人須在公告期限內(nèi)完成項(xiàng)目登記，否則,，不予受理,。
八、競買人須知：
1,、法人單位：（略）
2,、自然人申請項(xiàng)目登記時須提供的材料：本人身份證原件、承諾函（見附件）,、競買人登記表（見附件）,、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證。
九,、網(wǎng)絡(luò)競價：
1,、網(wǎng)絡(luò)競價時間：2024年5月8日上午9：00時；
2,、（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素,，意向承租人應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價,。（略）環(huán)境發(fā)生時延不能形成有效報價,，責(zé)任自負(fù)，（略）不承擔(dān)責(zé)任,。
（略）：
開戶名:（略）;
開戶行:徽商銀行淮北相陽支行;
（略）：（略）（略）076;
（略）錯誤,、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬,、現(xiàn)金繳款等原因造成不能成為合格意向競買人,，責(zé)任自負(fù)，（略）不承擔(dān)責(zé)任。
十,、聯(lián)系單位：（略）
1,、（略）宋主任
聯(lián)系電話：（略）
2、（略）王寧
聯(lián)系電話：（略）
（略）
（略）
2024年4月28日
辦理流程公開
累計提交時間：0天0小時4分0秒
累計辦理時間：0天0小時1分0秒
交易公告提交
提交人：（略）
辦理狀態(tài)：提交
提交節(jié)點(diǎn)：（略）:10
提交用時：0天0小時4分0秒
產(chǎn)權(quán)科推送
辦理狀態(tài)：通過
辦理時間：（略）:11
辦理用時：0天0小時1分0秒
附件：附件4競買人報名操作手冊.docx附件2競買人登記表.doc附件3法定代表人授權(quán)委托書.doc附件1承諾函.doc附件5網(wǎng)絡(luò)競價操作手冊.doc附件6：租賃合同.doc
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