（略）九龍村股份經(jīng)濟合作社五豐,、（略）塊土地經(jīng)營權(quán)租賃項目交易公告（文件）（略）
（略）九龍村股份經(jīng)濟合作社五豐、（略）塊土地經(jīng)營權(quán)租賃項目競價公告
（略）九龍村股份經(jīng)濟合作社五豐,、（略）塊土地經(jīng)營權(quán)租賃項目競價公告
（略）九龍村股份經(jīng)濟合作社五豐,、（略）塊土地經(jīng)營權(quán)租賃項目競價公告
項目名稱：（略）

（略）九龍村股份經(jīng)濟合作社五豐、（略）塊土地經(jīng)營權(quán)租賃項目

（略）
（略）
交易類型
集體土地租賃
交易方式：（略）
（略）上競價
標(biāo)的基本情況
本次交易的標(biāo)的:
本次交易的項目位于九龍村駝塢軍山原窯廠范圍內(nèi)：東至駝塢組田,，南至上營村魚塘,，西至林地,，北至田?？偖€數(shù)38畝,，以現(xiàn)狀畝數(shù)為準(zhǔn)，地理位置優(yōu)越,，權(quán)屬無任何爭議,。租賃總底價為40萬元起（不含稅價），第一年租金自收到成交確認書之日起7日內(nèi)一次性付清,，第二年之后的租金都應(yīng)在前一年期滿之前一個月內(nèi)一次性付清,。（具體支付時間以租賃合同為準(zhǔn)），做到先付后用,，產(chǎn)權(quán)無爭議,，現(xiàn)（略）九龍村股份經(jīng)濟合作社統(tǒng)一對外組織租賃。
租賃年限
3年
租賃數(shù)量
約38畝（具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
起始價
40萬元（不含稅）
加價規(guī)則
壹萬或壹萬的整數(shù)倍（優(yōu)先競買人可以最高報價的同等價格參與競價）
報名開始時間
2024年5月29日14點30分（北京時間）
報名結(jié)束時間
2024年6月07日14點30分（北京時間）
報名地點：（略）
有意競買人須在上述報名時間內(nèi)登錄“（略）（https://（略）.cn:9088/）（略）”自行提交報名材料,，（略）上報名,。
競價開始時間
2024年6月07日14點30分（北京時間）
競價地點：（略）
（略）（https://（略）.cn:9088/）
自由競價時間
20分鐘
受讓方條件
企業(yè)、其他組織或自然人,。
保證金繳納
金額：肆萬元整
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）127-003
開戶銀行：杭州銀行臨安支行
本項目的保證金將使用“（略）”統(tǒng)一收退,，（略）系統(tǒng)登錄入口（https://（略））。（略）上注冊才能進行關(guān)聯(lián),。具體操作流程詳見“競買人保證金繳存關(guān)聯(lián)操作手冊”,。完成注冊后，必須將所繳納的保證金與所競拍項目關(guān)聯(lián),，方可完成保證金繳納,。最后在線打印“繳存確認表”，并將“繳存確認表”（略）報名時進行上傳,。
（略）（略）銀轉(zhuǎn)賬匯款，不得使用現(xiàn)金,。競買人交納的競買保證金必須在報名結(jié)束時間之前到達指定賬戶,；保證金交納人應(yīng)當(dāng)和競買人一致，保證金收到時間以實際到賬時間為準(zhǔn),。報名多個標(biāo)項的,，保證金須按標(biāo)項分筆繳納，不得疊加,。（注意：報名前必須先繳納保證金,。）
報名須知
1、法人,、單位：（略）
2,、自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：①產(chǎn)權(quán)交易承諾書原件；②競買人有效身份證原件,；③委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件及委托代理人的有效身份證原件；④保證金繳納憑證,。
以上競買人如屬國有企業(yè)的,，須出具行政主管部門同意參加競買的有關(guān)文件或證明；如屬于股份制企業(yè)或中外合資企業(yè)的,，須出具董事會同意參加競買的決議和董事會簽署的授權(quán)代表的授權(quán)文件,。如有原承租人參加競價的，應(yīng)于報名時提交有效證明材料,，逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先承租權(quán)。
3,、競價的詳細資料,，（略）（https://（略）.cn:9088/）（略）--產(chǎn)權(quán)交易--臨安（https://（略）.gov.cn/）下載。
付款方式：（略）
租賃期限及租金：租賃期限3年,，自2024年6月2日至2027年6月1日止,。具體以合同簽訂期限為準(zhǔn)。年租金按13.3334萬元起,，3年租金共計40萬元起（不含稅）,。
租金的繳納方式：（略）
注意事項
1、租賃期間,，競得方自行對土地進行翻耕,，不得隨意動用、破壞其他土地水利設(shè)施,，確有需要的,，必須（略）九龍村股份經(jīng)濟合作社書面同意。
2,、租賃期間,，土地被依法征收、占用時,，競得方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得新增設(shè)施、附屬物及地上作物等補償,，具體補償標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定,。
3、租賃期滿,，由競得方新增的設(shè)施,、附屬物等未及時搬遷,、拆除或移植的無償（略）股份經(jīng)濟合作社所有或處置。
4,、競得方如中途轉(zhuǎn)讓經(jīng)營必須（略）九龍村股份經(jīng)濟合作社書面同意,。承包期滿后，須保持土地可耕種現(xiàn)狀,，不得荒廢,。
5、在合同期限內(nèi),，競得方不得拖延租賃價,，拖延交款一個月，經(jīng)（略）九龍村股份經(jīng)濟合作社催討無效,（略）九龍村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)終止合同,。
6,、在競價過程中，如產(chǎn)生溢價部分,，村集體和農(nóng)戶各按50%比例分成,。
7、租賃期間競得方需辦理土地經(jīng)營權(quán)證的,，根據(jù)《浙江省土地經(jīng)營權(quán)證管理辦法》規(guī)定執(zhí)行,。
8、所租賃的土地等需競得方自行前往現(xiàn)場了解,，參與競標(biāo),，即視為競得方了解所有招標(biāo)事項的內(nèi)容。
9,、履約保證金繳納：競得方需在取得成交確認書7日內(nèi),，（略）：（略）3420。履約保證金中途不得抵交租金,，租賃期滿后,，（略）九龍村股份經(jīng)濟合作社對競得方承租以來的租金款、水電費,、財產(chǎn)設(shè)施修復(fù)等履約情況進行審核,，經(jīng)審核后沒有疑議的，履約保證金作不計息退還,。
產(chǎn)權(quán)所有人
名稱：（略）
（略）九龍村股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系方式：（略）
顏迪青（略）
交易服務(wù)單位：（略）
名稱：（略）
（略）
聯(lián)系方式：（略）
王繼槐（略）8
（略）
名稱：（略）
（略）
聯(lián)系方式：（略）
趙冠華（略）6
監(jiān)管部門
名稱：（略）
（略）
聯(lián)系方式：（略）
陳若瀾（略）2
其他說明
公告中未及事項以競價文件為準(zhǔn)，本次代理費按實際成交價收?。?0萬元（不含）以下收費按（略）收?。?0萬元（含）以上-100萬元（不含）以下收費按（略）收??；100萬元（含）以上-200萬元（不含）以下收費按（略）收?。?00萬元（含）以上-300萬元（不含）以下收費按（略）收??；300萬元（含）以上-600萬元（不含）以下收費按（略）收取,；600萬元（含）以上-1000萬元（不含）以下收費按（略）收?。?000萬元（含）以上的收費按（略）作為基礎(chǔ),，最高不超過（略）收取,。代理費由競得人支付，成交后3個工作日內(nèi)付清,。

本項目監(jiān)管部門：投訴電話：