公告信息
公告標題:（略）商貿服務學校物業(yè)招標項目競爭性磋商公告有效期:（略）至（略）
撰寫單位：（略）
（（略）商貿服務學校物業(yè)招標項目）競爭性磋商公告
項目概況
（略）商貿服務學校物業(yè)招標項目采購項目的潛在供應商應在線上獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
一、項目基本情況
（略）：JH（略）085
項目名稱：（略）
采購方式：（略）
（略）：001
預算金額（元）：300,800.00
最高限價（元）：300,800
采購需求：查看
（略）商貿服務學校物業(yè)招標項目服務需求一,、人員需求：
保安員5人,、電工1名,、保潔員人數(shù)5人,，更夫3人，外聘專業(yè)服務人員1名,，聘用保安人員年齡要求在60周歲以下,，電工和保潔人員年齡要求在60周歲以下，更夫年齡要求在65周歲以下,。（以上人員工資均包含管理費,，管理費每月不高于500元/人）
二,、服務時間：
1.保安隊長：7：00-16：10，不包括節(jié)假日,；保安員：全天候24小時服務,。
2.保潔員：7：00—16：00（其中保潔人員工作時間除去寒暑假及法定節(jié)假日，工作時長大約8個月）,。
3.電工：學校電源,、電路、電暖器等用電出現(xiàn)問題時一小時內到校維修,，節(jié)假日無修（該人員為我校提供,，（略）代為管理，代發(fā)工資,，工資標準（略）/月）,。
4.更夫：16：00—7：00。
5.外聘專業(yè)服務人員：按照學校教務科課程表時間要求提供服務（該人員為我校提供,，（略）代為管理,，代發(fā)工資,，工資標準60元/節(jié)課）,。
三、服務范圍：
1.保安服務
（1）負責校門的執(zhí)勤,、外來人員及車輛的管理,，如發(fā)現(xiàn)隱患、危險要第一時間上報相關部門予以處置,。
（2）（略）宇的安保工作,。
（3）負責校園內治安、消防,、交通安全,、疫情防控及突發(fā)事件等安全保衛(wèi)處置工作。
（4）負責校園內大型活動的安保及其他臨時性安保工作,。
2.保潔服務：（略）A座,、（略）B座、（略）,、（略）,、（略）（略）和操場的清潔工作。
3.電工服務：（略）日常維修維護及冬季電暖器維修維護,。
4.更夫服務：（略）,、（略）、（略）內水,、電,、門窗檢查巡邏,，（略）門前周圍三包，雜草,、煙頭,、廢紙、塑料袋等衛(wèi)生管理及除雪等,。
5.外聘專業(yè)服務人員服務：正常教學,。
四、服務標準：
保安,、保潔,、更夫、電工等人員沒有認真履行職責,，發(fā)現(xiàn)一次警告,；發(fā)現(xiàn)兩次書面發(fā)整改通知；發(fā)現(xiàn)三次按保安,、保潔,、更夫、電工等人員月服務費的10%扣除服務費,。在保安,、保潔、更夫,、電工等人員服務過程中,，因保安、保潔,、更夫,、電工等人員過失，學校財產丟失,、損壞的,，（略）負責賠償。如因保安,、保潔,、更夫、電工等服務人員離職,、享受探親假或請病事假,，而出現(xiàn)缺編的現(xiàn)象，供應商應在當日補齊,，且缺編人員不得超過1人,。保安、保潔,、更夫,、電工等人員要具備初中以上學歷（含初中）,。
（一）保安員
1.人員要求
（1）保證保安人員符合國家要求標準（人員工資滿足當?shù)赜霉藴省⒈０踩藛T繳納社會統(tǒng)籌五險等相關費用）,；
（2）提供必要的警用工具：叉子,、盾牌、防刺背心,、鋼盔,；對講機、警棍及強光手電按人數(shù)配備及辦公用品等,；
（3）保安人員四季服裝齊全,，按季換裝；
（4）全年堅守崗位,，無休息日,；
（5）定期培訓，提高保安整體形象及綜合素質,；
（6）協(xié)助校方處理各類突發(fā)事件及各種案件,，完成校方臨時交辦的其他安保工作；
（7）保安在任何時間發(fā)生各種人身,、財產及安全事故,，（略）自行負責，學校不承擔任何責任,；
（8）統(tǒng)一著裝,，態(tài)度熱情,，語言文明,、規(guī)范，做到禮貌待人,、遵章守約,、不擅自離崗、舉止大方,、處事得當,；
（9）經崗前培訓后方可上崗，崗位培訓每月不得少于1次,，并要有相關培訓內容記錄,。培訓內容為：法律法規(guī)、專業(yè)技能,、實踐操作,；
（10）協(xié)助校方做好夜間消防及相關安全巡視工作，具有一定安全防范能力,，發(fā)現(xiàn)問題及時向相關負責人匯報,。
（11）保持室內衛(wèi)生干凈,，地面無煙頭、廢紙,、塑料袋等雜物,，窗明幾凈。
（12）保安室周圍雜草,、煙頭,、廢紙、塑料袋等衛(wèi)生管理,。冬季降雪天氣及時清理門前積雪,，方便師生出入。
2.具體安排
1名保安隊長（長白班）,，具有消防相關工作資質證件,，負責統(tǒng)籌保安、保潔,、電工,、更夫人員日常管理，每日巡查消防設施設備,，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時做好登記并上報學校有關部門,，4名保安人員（24小時兩兩輪換制）。
（二）保潔員
5（略）A座,、（略）B座,、（略）、（略）,、（略）,；無特別明確保潔人員，視為5名保潔人員統(tǒng)一要求,。
1.人員要求
（1）遵守國家法律法規(guī),，無勞動爭議及糾紛，無刑事犯罪記錄,，遵守單位：（略）
（2）有較好的政治素質和職業(yè)道德修養(yǎng),，具備相關勞動技能，能勝任本職工作,。
（3）身體健康,，體檢合格，無慢性病史,、傳染病史,、職業(yè)病史和精神病史,若因身體原因造成的任何后果由服務商及本人負責。
（4）品德端正，無酗酒和違反公共道德標準的不良嗜好,。
（5）保潔人員在任何時間發(fā)生各種人身,、財產及安全事故，（略）自行負責,，學校不承擔任何責任,。
2.人員管理
（1）管理制度健全、規(guī)范有序,、服務周到熱情,。
（2）環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔,、物品整潔,。
（3）保潔人員應統(tǒng)一著裝，佩戴標志,，不大聲交談,、嘻鬧。
（4）日常保潔人員使用的工具,、裝備,、耗材及其他相關費用由成交供應商承擔。
（5）完成學校指定的各項臨時性的工作任務,。
3.保潔工作
（1）樓內地面：地面每日洗拖擦三次以上,，其他時間做好日常衛(wèi)生保持，撿拾可視物及泥土等,。（宿舍保潔員一次）
（2）門,、消防設施、樓梯,、扶手,、洗手池及其他公共設施每天擦二次以上（宿舍保潔員一次），不銹鋼扶手,、白銅門等每月打不銹鋼光亮劑一次,。
（3）公共部門的門窗玻璃,、墻壁每日清擦,，天棚、照明設施定期清掃灰塵（特殊情況例外）,。
（4）辦公室,、公共部分外窗每季度清洗一次。
（5）衛(wèi)生間每節(jié)課清掃,、消殺一次,，每周徹底清洗，消殺一次,，垃圾當日及時清理,。
（6）地面污漬每月徹底清洗一次,。
（7）樓外圍（略）外圍（略）（略）和草叢。
（8）以上清潔做到無積物,、無塵土,、無污漬、有光澤,。
4.環(huán)境衛(wèi)生標準
（1）確保每日清潔保潔的情況下,，對走廊玻璃窗、會議室玻璃窗,、墻面瓷磚,、墻面石材、天棚,、衛(wèi)生潔具,、玻璃、鏡子,、鏡面不銹鋼,、電鍍物品表面等部位進行養(yǎng)護，確保表面光潔無污漬,。
（2）有專人監(jiān)督檢查保潔工作,，所有（略）域衛(wèi)生保潔實行全天候標準化清潔保潔。
（3）會議室實行用后即時徹底保潔,，桌椅,、設備、物品歸位,、衛(wèi)生清掃,，長時間無人使用時，必須每周保潔1次以上,。（（略）保潔員）
（4）衛(wèi)生間,、走廊、樓梯通道,、大廳及其他公共部位實行工作日全天候保潔,。
（5）無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，地面無污跡,、水跡,、痰跡。
（6）積極開展環(huán)境衛(wèi)生治理工作,，定期對下水道等地進行除殺滅蟲,，避免出現(xiàn)蟻害等現(xiàn)象。
（7）以上清潔做到無積物、無塵土,、無污漬,、有光澤。
（8）校級領導辦公室每天清掃一次,。（（略）保潔員）
宿舍保潔員1名：負責學生宿舍保潔,，（略）全部打掃一遍后即可完成當日工作（打掃標準按照以上要求執(zhí)行）。
其他4名保潔人員全天在崗,，按時上下班,。
（三）電工
應有特殊工種操作資質，完成學校校內,，電路及日常維修維護正常工作外,，服從學校領導安排完成一些臨時性的工作任務。在任何時間發(fā)生各種人身,、財產及安全事故,，（略）自行負責，學校不承擔任何責任,。
（四）更夫
1.放學上崗時間為16：00到崗,，上學離崗時間為7：00。
2.對門窗,、電源,、燈、水房,、電暖器等部位進行巡視,，發(fā)現(xiàn)問題第一時間上報。
3.樓門前周圍三包（（略）體3米范圍內）,，雜草,、煙頭、廢紙,、塑料袋等衛(wèi)生管理等,。
4.每晚巡查三遍，有記錄,。
5.在崗期間杜絕飲酒,，不允許干與工作無關事情。
6.在崗期間注意用電防火安全,。
7.（略）積雪,，（略）。
8.不允許無故脫崗,、漏崗。
9.聽從學校統(tǒng)一安排相關工作。
10.更夫每日澆花（（略））,。
（五）外聘專業(yè)服務人員
1.按時到校上課,。
2.按教學要求完成學科任務。
3.聽從教務科統(tǒng)一安排,。
4.保證教學質量,、效果。
五,、其他
（一）合同
1.合同期限：合同有效期一年,。在合同有效期內，服務提供方經校物業(yè)保安管理考核領導小組按照學校物業(yè)管理考核細則考核不合格的,，學校有權無條件提前解除合同,，由此產生的全部經濟損失由服務提供方承擔。
2.簽約要求：合同執(zhí)行期間,，采購人：（略）
（二）服務
1.如服務提供方有違約扣款,，經雙方相關人員核實確認后，報學校財務部門從服務提供方當月服務費用中扣除,。
2.服務提供方的報價中,，應包含的項目有員工工資、各種社會保險費,、稅金,、福利費、勞動保護,、服裝費,、清掃保潔工具及清潔用品、藥品費用和保安人員警用裝備費用,、（略）日常維修維護,、冬季電暖器維修維護等所需耗材等。
3.因服務提供方及其工作人員的原因,，對其自身,、校方及第三方造成人身損害或財產損失的，全部法律責任及經濟賠償責任由服務提供方承擔,。
4.聘用人員的人身安全及勞動安全均由服務提供方負責,。
（三）支付
聘用人員工資實得按實際工作天數(shù)結算。
（略）商貿服務學校
2024年2月5日
合同履行期限：一年（1＋1＋1）（注:如中標單位：（略）
需落實的政府采購政策內容：促進中小企業(yè),、促進殘疾人就業(yè),、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅,、支持鄉(xiāng)村產業(yè)振興等相關政策等,。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
二,、供應商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
3.本項目的特定資格要求：無
三,、政府采購供應商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的,，（略）“首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù),。填寫單位：（略）
四,、獲取：（略）
時間：2024年02月07日09時00分至2024年02月20日16時00分（北京時間,，法定節(jié)假日除外）
地點：（略）
方式：（略）
售價：免費
五,、響應文件提交
截止時間：2024年02月23日09時00分（北京時間）
地點：（略）
六、開啟
時間：2024年02月23日09時00分（北京時間）
地點：（略）
七,、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日,。
八、質疑與投訴
供應商認為自己的權益受到損害的,，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內,，向采購代理機構：（略）
1、接收質疑函方式：（略）
2,、質疑函內容,、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規(guī)定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，（略）,。
質疑供應商對采購人：（略）
九,、其他補充事宜
1、參與本項目的供應商須自行辦理數(shù)字認證證書,，否則應自行承擔無法正常參與項目的一切后果,；請供應商下載文件時填寫好聯(lián)系人：（略）
十、對本次招標提出詢問,，請按以下方式：（略）
1.采購人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
2.采購代理機構：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
郵箱：（略）
開戶行：（略）本溪本鋼支行
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
3.項目聯(lián)系方式：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
評分辦法:綜合評分法
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