中航城君尚合同能源管理招標公告
（（略）：（略）SZ0089）
招標項目所（略）：廣東省（略）
一,、招標條件
本中航城君尚合同能源管理,，已由項目審批/核準/備案機關批準,，項目資金來源為其
他資金100%；（略）。本項目已具備招標條件,，現(xiàn)進行公開
招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：中航城君尚合同能源管理：
2.1項目概況：中航城君尚合同能源管理,，建筑面積12.24萬平方米（包括ABCDE棟）,。
2.2項目地點：（略）
2.3招標范圍：
（略）承諾年最低節(jié)電量
對項目招標方自用電量（是指項目總用電量減去非招標方承擔電量后的招標方自用電量，
（略）實際繳交的電費電量為準,，非招標方承擔電量
以招標方依據(jù)計量電表實際收取的專柜,、商戶繳交的電費對應的電量為準，未安裝電表計量
的商戶用電歸屬甲方自用電量）負責,，承諾年最低節(jié)電量,。
基準電量（招標方自用電量基數(shù)）、承諾年最低節(jié)電量,、分享比例,、效益分享計算規(guī)則、
支付方式：（略）
（略）樓宇智能化,、運維管理數(shù)字化改造
（1）（略）進行數(shù)字化改造,，改造內(nèi)容范圍、改造后達到的功能效果需滿足
附件《綜合能源服務點位清單》,、《（略）及服務功能清單》,、《維保數(shù)字化監(jiān)管服務清單》
《（略）》、《樓宇自控功能及顯示要求》,，設備控制箱,、變頻器、控制
器,、傳感器,、電動蝶閥及驅(qū)動器、電動比例積分閥及驅(qū)動器,、監(jiān)控屏,、服務器、數(shù)字化改造
（略）的維修,、更換,、新增，軟件開發(fā),，均由投標單位：（略）
（2）對設備及機房進行數(shù)字化監(jiān)管,，包括但不限于變配電、空調(diào),、照明,、給排水、消
防,、通排風,、電梯,、冷鏈等設備運行參數(shù)及機房視頻數(shù)字化監(jiān)管。
（3）在乙方（即中標方,，以下同）進場實施前,，乙方負責項目踏勘及方案深化設計，
甲方（即招標方,，以下同）配合乙方進行設備運行狀態(tài)檢查,，對于需要進行維修處理的設備
設施，設備控制箱,、變頻器,、控制器、傳感器,、電動蝶閥及驅(qū)動器,、電動比例積分閥及驅(qū)動
mx/t/
器、監(jiān)控屏,、服務器,、（略）的維修、更換,、新增均由乙方負責
完成,，費用由乙方承擔。
（4）乙方負責以上改造施工過程中,，不得影響甲方的正常營業(yè)和設備使用,，否則相關
損失由乙方承擔。
（5）中標單位：（略）
,、并滿足功能描述,、品牌,、數(shù)量要求,；依據(jù)招標文件要求《硬件設備及材料技術要求》中的硬
件設備及材料的數(shù)量不足時，中標單位：（略）
件要求《硬件設備及材料技術要求》未包含的硬件設備及材料,，中標單位：（略）
要求增加硬件設備及材料進行實施,。
（略）設備維保監(jiān)管
空調(diào)（主機、水處理,、末端）,、冷鏈、電梯,、消防等維保監(jiān)管,，監(jiān)管招標單位：（略）
三方維保單位：（略）
長等）。
（略）其他說明事項
本項目實施時涉及的原建筑,、結構,、裝修、設備設施相關的改造均由投標單位：（略）
施和承擔費用。
（1）投標單位：（略）
施工方自行承擔,。
（2）投標單位：（略）
（3）在施工現(xiàn)場只提供辦公地點：（略）
(4)投標單位：（略）
凡裸頂（無裝修吊頂）（略）需貼板貼梁安裝,，裝修（略）理需在吊頂標高300mm
以上安裝，（略）需橫平豎直固定安裝,。
（略）投標單位：（略）
2.4合作期：5年,。
2.5質(zhì)量標準：
（1）商場營業(yè)時間內(nèi)環(huán)境溫度不高于26°℃，二氧化碳濃度不高于800ppml,。
（2）2023年商場主要出入口大門在商場營業(yè)時段均保持常開,，節(jié)能改造后應繼續(xù)保持
常開，包括：A區(qū)1,、2號門,，B區(qū)3、4,、5號門,，C區(qū)6、8號門,，D區(qū)10,、11、12號門,，
E區(qū)東門,、西門、南門,，以上所有大門營業(yè)期間都開2扇玻璃門,。
（3）商場照明照度、顯色指數(shù)對比改造前不降低,，色溫,、光束角不變。
（4）改造工程使用的電線電纜,、電器開關,、電線管、電纜橋架等電氣設備不應低于國
家標準要求,，水表,、電表、冷量表需有計量器具型式批準書,、CPA認證標志,、滿足計費精度
要求。
電表：
A.可測量電壓,、電流,、有功功率,、無功功率、視在功率,、功率因數(shù),、相角、電網(wǎng)頻率,、
電池電壓等,。計量精度等級不低于C級（1級）。
B.提供越限監(jiān)測功能,，可對線（相）電壓,、電流、功率因數(shù)等參數(shù)設置閥值并進行監(jiān)
測,，當某參數(shù)超出或低于設定的限值時,，以事件方式：（略）
C.負荷記錄存儲空間保證在記錄“有、無功總電能”,、“四象限無功總電能”,，時間間隔
為1分鐘的情況下可記錄不少于40天的數(shù)據(jù)容量。
D.（略）中完成,，表內(nèi)不存儲,、顯示與電費、電價相關信息,。電能
（略）下發(fā)的拉閘,、允許合閘、ESAM數(shù)據(jù)抄讀指令,。通過虛擬介質(zhì)對電能表
進行參數(shù)設置,、ESAM數(shù)據(jù)抄讀、下發(fā)遠程控制命令操作時,，需通過嚴格的密碼驗證或ESAM
模塊等安全認證,，以確保數(shù)據(jù)傳輸安全可靠。ESAM模塊的加密算法符合國家密碼管理的有
關政策,。
E.通訊功能要求：需支持紅外通信接口,、RS485通信接口、載波通信接口,、（略）通
信接口。其中WiFi和4G需至少支持其中一項,。
F.認證技術要求：必須具備CPA證書,。
水表:(通過加裝遠傳設備進行采集)
A.傳感器匹配各品牌常用機械水表，兼容性強,。
B.傳感器和磁針永久性防水防腐蝕,，適用于長期泡水的環(huán)境,，可使用多個強檢周期。
C.支持RS485通信接口,，4G通訊,，實現(xiàn)遠程抄表。
（5）滿足附件《電線電纜電器開關及計量表具品牌選型要求》,。
（6）工程施工質(zhì)量滿足國家相關規(guī)范要求,。
（7）改造工程內(nèi)容、范圍,、（略）功能滿足附件《綜合能源服務點位清單》,、《軟
（略）及服務功能清單》、《維保數(shù)字化監(jiān)管服務清單》,、《（略）》《樓
宇自控功能及顯示要求》,。
（8）實際節(jié)電量不低于承諾年最低節(jié)電量。
2.6維保要求：項目改造完成后,，合作期內(nèi),，投標單位：（略）
維修后使用的設備設施由投標單位：（略）
級。
招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為1個標段,，本次招標為其中的：
(001)中航城君尚合同能源管理;
三,、投標人資格要求
（1）投標人須是在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任的能
力,；并在人員,、設備、資金等方面具備相應的能力,；【提供營業(yè)執(zhí)照掃描件并加蓋公章】
（2）投標人須提供軟件企業(yè)認證證書,、質(zhì)量管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體
系認證證書和環(huán)境管理體系證書,?！咎峁┫嚓P證書并加蓋公章】
（3）本項目涉及機電安裝工程，若投標人（指“合同能源管理項目承接單位：（略）
無機電安裝資質(zhì),，則由投標人負責聘請具備機電工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或建筑機電
安裝工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)的單位：（略）
過招標人：（略）
（4）本次招標不接受聯(lián)合體投標,。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四,、招標文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.1凡有意參加投標者，請于2024年5月28日16:00至2024年6月4日17:00（北京
時間,，下同）,，（略）（hittp://（略））注冊后購買、下載招標
文件,，現(xiàn)場不予受理,。如有疑問,，（略）服務熱線（略）。
4.2招標文件每套售價500.00元,，售后不退,。投標人須通過以下購買鏈接支付招標文件
費用。（略）電子招投（略）,，上傳匯款底單和下載招標文
件,。
購買鏈接：
https://（略）?ywbh=OGQwMDYOMDkzZGY2NDMxO
GI0NDg1ZWNmNzllOWUzNjQ=
4.（略）注冊，CA數(shù)字認證證書（辦理日期約為5個工
作日）（略）電子招投（略）購買,，否則無法進行線上投標,。具體請參
（略）招投（略）聯(lián)系。
五,、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2024年6月18日10時00分,。遞
交方式：（略）
件，在投標文件遞交截止前現(xiàn)場密封遞交或密封郵寄（略）301
會議室,，紙質(zhì)文件應是完成電子簽章的文件打印件,，紙質(zhì)文件僅作歸檔使用，當紙質(zhì)文件與
電子文件內(nèi)容不一致時,，以電子文件為準,。
5.2逾期送達的投標文件，招標人：（略）
六,、開標時間及地點：（略）
開標時間：2024年06月18日10時00分
開標地點：（略）
七,、其他公告內(nèi)容
（略）（（略））、中國招標投標公共服務平
臺（（略））發(fā)布,。本公告在各媒體被轉(zhuǎn)載發(fā)布的文本如有不同之
處,，（略）發(fā)布的文本為準。
八,、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為：（略）
九,、聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）名稱：（略）
地址：（略）
（略）詳細地址：（略）
電話：（略）3、（略）,、（略）7
電子郵箱：（略）
聯(lián)系人：（略）
招標人：（略）
（簽名）
招標人：（略）
平蓋章）
（略）
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