服（略）：CSCG-GK-（略）7-1采購(gòu)人：（略）
1機(jī)關(guān)（一、二）院物業(yè)服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)分局機(jī)關(guān)一、二院聘請(qǐng)物業(yè)服務(wù),，詳細(xì)需求見(jiàn)附件,。項(xiàng)（略）.09
合計(jì)金額小寫(xiě)：（略）.09元合計(jì)金額大寫(xiě)：伍佰柒拾玖萬(wàn)陸仟伍佰陸拾柒元玖分
合同標(biāo)的及金額明細(xì)：（略）建筑面積712.04㎡,，警察之家建筑面積572.5㎡，警體館建筑面積764.85㎡,。綠化面積約5000平方米,。整個(gè)大院2個(gè)出入口。
開(kāi)福分局機(jī)關(guān)二院位（略）,；（略）面鋪裝面積約5270㎡,，停車位95個(gè)，地上停車位40個(gè),，地下停車位55個(gè),。服務(wù)內(nèi)容為該范圍內(nèi)所有建筑本體、設(shè)備設(shè)施,、園林綠化,、道路停車等的日常管理、維護(hù),、維修以及正常運(yùn)轉(zhuǎn)所必須確保的安全保衛(wèi),、秩序維護(hù)、會(huì)務(wù)接待,、衛(wèi)生保潔等,。
3.履行期限及地點(diǎn)：（略）
3.2履行地點(diǎn)：（略）
（略）合同服務(wù)期限
（1）從2024年6月1日起至2025年5月31日止。（本次為第一年度簽訂）
（2）服務(wù)期限三年（2024年6月1日至2027年5月31日止）,，合同一年一簽,。
（略）乙方收款賬戶信息如需變動(dòng)的，應(yīng)提前7個(gè)工作日書(shū)面通知甲方,，待甲方書(shū)面確認(rèn)后相關(guān)信息予以變動(dòng),，否則，由此造成的全部損失及責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。）
（略）甲方在付款前乙方必須先行提供符合國(guó)家及當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定的增值稅發(fā)票(稅率6%),否則甲方有權(quán)拒絕付款,，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任，乙方不得因此拒絕履行合同項(xiàng)下相關(guān)義務(wù),。
4.結(jié)算方式：（略）
4.2收款賬戶：（略）（略）支行(（略）:（略）（略）)4.3對(duì)中小微企業(yè)及時(shí)支付的約定：自交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng),；另有約定的,，付款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)60日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算,、定期結(jié)算等結(jié)算方式：（略）
（一）（略）域：
1,、服務(wù)內(nèi)容：
（1）項(xiàng)目（略）的衛(wèi)生清掃。
（2）門(mén)窗,、玻璃,、地面、扶手,、天花板清潔，垃圾清運(yùn),。
（3）化糞池每年清掏兩次,。
（4）大院內(nèi)地面設(shè)施、建筑物周邊,、池塘,、護(hù)欄、（略）兩側(cè)護(hù)欄,、廣場(chǎng),、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、綠化地的衛(wèi)生工作,。
（5）（略）消防通道的衛(wèi)生工作,。
（6）（略）東西兩向的消防通道的衛(wèi)生工作。
（7）車庫(kù)衛(wèi)生,。
（8）工會(huì)（略）（略）域衛(wèi)生,。
（9）開(kāi)展垃圾分類智慧監(jiān)管工作。
2,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
（1）屋面平頂無(wú)堆積雜物,，（略），地面定期清洗,，沒(méi)有污漬,；門(mén)窗玻璃清潔明亮，無(wú)水漬,、無(wú)污漬,。
（2）樓梯扶手、室內(nèi)外休息座椅,、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌要求每天進(jìn)行擦洗,，不得有污漬和灰塵；
（3）公共地面每天打掃,，地板,、掃腳,、窗臺(tái)不得有污漬和灰塵；
（4）燈具,、（略）出現(xiàn),；
（5）道路、廣場(chǎng)沒(méi)有垃圾和雜物,，及時(shí)清除污跡,；
（6）局領(lǐng)導(dǎo)辦公室的衛(wèi)生要求在領(lǐng)導(dǎo)上班前和下班后進(jìn)行打掃，要保持衛(wèi)生整潔,；
（7）公共垃圾桶及時(shí)進(jìn)行清理保潔,保持垃圾桶外部清潔衛(wèi)生,；
（8）房屋外觀完好無(wú)損；做到及時(shí)維護(hù)及報(bào)修,；
（9）遇文明創(chuàng)建等重大活動(dòng)開(kāi)展時(shí),，乙方需無(wú)條件配合甲方搞好保潔工作。
（10）垃圾收集及外運(yùn)要求：做到及時(shí)清掃,、收集,；垃圾日產(chǎn)日清、密封存放,，無(wú)亂堆,、亂倒、亂放現(xiàn)象,，并負(fù)責(zé)集中運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站,。（包含生活垃圾外運(yùn)，不含建筑垃圾外運(yùn)）
3,、保潔服務(wù)人員條件：
（1）品行優(yōu)良,，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé),。
（2）年齡：55歲以下,。
（二）安全保衛(wèi)要求：
1、服務(wù)內(nèi)容：
（1）大院,、大廳出入管理,；
（2）（略）域交通與車輛停放秩序管理；（略）面冰雪清除和防凍工作,。
（3）防盜,、防火報(bào)警監(jiān)控設(shè)備、消防工作,，消防設(shè)備運(yùn)行管理,，公共秩序維護(hù)，治安，防火防盜及其它突發(fā)事件處理等,，制定各類緊急預(yù)案,。
2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
（1）崗位24小時(shí)輪流值班,，（略）人員,、物品、危險(xiǎn)品進(jìn)出安全,，做好登記,，有交接記錄，保存記錄本一年以上,；
（2）公務(wù)車輛的管理,、扣押車輛的管理、外來(lái)社會(huì)車輛的停放,、控速,、噪聲控制、安全提示,、車輛檢查登記,、交接,、記錄,；
（3）建立消防組織機(jī)構(gòu)，排除消防隱患,、違章處理情況,、熟悉消防設(shè)施分布，設(shè)施到位完好檢查,、記錄,、整改，堅(jiān)持日常巡視,，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除,，確保無(wú)火災(zāi)事故發(fā)生；
（4）管轄范圍內(nèi)治安巡查及重點(diǎn)部位防范檢查和巡邏,，做到巡查到位,，有記錄；
（5）各類治安,、刑事,、上訪、消防,、交通事故等突發(fā)事件應(yīng)急處理,，發(fā)生突發(fā)事件時(shí)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)警和配合公安部門(mén)處理；
（6）做好安全防范和日常巡視工作,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患,，迅速有效處理突發(fā)事件。
（7）優(yōu)化巡查點(diǎn)位布局,，（略）,，對(duì)（略）域進(jìn)行巡查，以確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并上報(bào)問(wèn)題,。
3,、對(duì)保安人員素質(zhì)的要求：
（1）品貌端正，品行優(yōu)良,，無(wú)犯罪記錄,，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，身體健康,。
（2）年齡55歲以下,，能吃苦耐勞，無(wú)不良記錄,，身高1.65米以上,。具有公安部門(mén)頒發(fā)的保安員證。
（3）安保人員要按相關(guān)規(guī)定以及甲方的實(shí)際需求設(shè)定崗位,。
（三）綠化管理要求：
1,、服務(wù)內(nèi)容：大院內(nèi)樹(shù)木、花草,、綠地的日常維護(hù),、修整、管理和施肥,，病蟲(chóng)害防治,。
2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
（1）制定綠化管理措施,，花草樹(shù)木生長(zhǎng)正常,，定期進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，無(wú)黃土裸露,，修剪及時(shí),，無(wú)枯枝死杈及病蟲(chóng)害現(xiàn)象。
（2）定期進(jìn)行苗木修剪,，綠地管理和養(yǎng)護(hù)措施落實(shí),，無(wú)破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象,，保證綠化完好率98%,，草坪純度95%。
（3）做好病媒防治工作。每年春季和夏季做好集中藥物殺滅工作,，確（略）少蚊蟲(chóng),、無(wú)蟑螂、無(wú)鼠患,；
（4）對(duì)極端天氣氣候（冰災(zāi),、旱澇等自然災(zāi)害），應(yīng)早準(zhǔn)備,、早預(yù)防,，不能出現(xiàn)樹(shù)木凍死、枯死現(xiàn)象,。
3,、綠化養(yǎng)護(hù)人員條件：
（1）品行優(yōu)良，身體健康,，工作責(zé)任心強(qiáng),；
（2）熟悉園林綠化工作；
（3）年齡：55歲以下,。
（四）主要設(shè)施及設(shè)備的維保要求：
1,、服務(wù)內(nèi)容：
（1）（略）的日常小修與保養(yǎng)；
（2）（略）日常維護(hù),、保養(yǎng),、小修；
（3）（略）日常檢修與維護(hù),；
（4）房屋及公共設(shè)施日常修繕,。
1.1（略）：
服務(wù)內(nèi)容：（略）變,、低壓電器設(shè)備,、變壓器、電線電纜,、電氣照明裝置等設(shè)備進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維修,，確保正常運(yùn)行使用。臨時(shí)用電管理,。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：每天對(duì)供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測(cè),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理解決。每月對(duì)供電設(shè)備內(nèi)的接線箱,、控制柜,、自動(dòng)開(kāi)關(guān)、熔斷器,、漏電保護(hù)器,、接線端子等原件吹塵、清掃、緊固并做好記錄,。（略）的光源,、開(kāi)關(guān)、控制器,、插座工作正常,、靈敏有效、絕緣地接有效,、線序排列整齊,、編號(hào)清晰正確。建立各項(xiàng)設(shè)備檔案,，健全用電管理制度,，做到安全、合理,、節(jié)約用電,；建立嚴(yán)格的送配電運(yùn)行制度、維修制度,，供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗,；建立24小時(shí)運(yùn)行維修值班制度，及時(shí)排除故障,，零星維修合格率100%,；加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，公共使用的照明,、（略）,、開(kāi)關(guān)要保證完好，確保用電安全,。為節(jié)約用電,，（略）及院落部分公共照明燈的關(guān)閉。
1.2（略）設(shè)備運(yùn)行維護(hù)
服務(wù)內(nèi)容：（略）的設(shè)備,、設(shè)施,，如水泵、水箱,、氣壓給水裝置,、消火栓、管道,、管件,、閥門(mén)、水嘴,、衛(wèi)生潔具,、排水管,、透氣管及輸通、水封設(shè)備,、室外排水管及其附屬構(gòu)筑物,、引水管道等正常運(yùn)行使用，進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修,。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：加強(qiáng)日常檢查巡視,，（略）正常運(yùn)行使用。建立正常供水管理制度,，保證水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，防止跑、冒,、滴,、漏，（略）,、水泵,、水箱、閥門(mén)等進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢修,，水塔保持清潔衛(wèi)生并定期消毒,，定期對(duì)水泵房及機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng),、維修,、清潔；定期對(duì)排水管進(jìn)行清通,、養(yǎng)護(hù)及清除污垢,，（略）通暢，做好防銹處理,；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決故障,，零星維修合格率100%，故障排除不過(guò)夜,，做好節(jié)約用水工作,。
1.3每月檢查一次消防設(shè)備,，做好記錄,，及時(shí)報(bào)修。
1.4房屋修繕要求：
服務(wù)內(nèi)容：門(mén)窗框松動(dòng),、開(kāi)啟不靈活,、脫榫、開(kāi)焊,、小五金件缺損,、窗紗,、玻璃破損的修理。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保門(mén)窗完好和正常使用,，合格率100%,。
2、維修服務(wù)人員條件：
（1）品行優(yōu)良,，身體健康,，工作責(zé)任心強(qiáng)，限男性,。
（2）年齡：55歲以下,。
（3）經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，（略）的一般性能,，有電工證,。
（五）接待服務(wù)
1、服務(wù)范圍：院內(nèi)各個(gè)建筑物內(nèi)的會(huì)議,、外來(lái)客人的接待服務(wù),。
2、服務(wù)內(nèi)容：各接待室,、會(huì)議室等場(chǎng)所的接待服務(wù),，會(huì)前茶水、茶杯紙巾的準(zhǔn)備,，接待期間茶水的供用等其他服務(wù)事項(xiàng),。
3、服務(wù)要求：
（1）著裝統(tǒng)一,，儀表整潔,，講禮貌，有素養(yǎng),，做到服務(wù)周到,。
（2）責(zé)任明確，有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),。
4,、接待服務(wù)人員條件：
（1）品行優(yōu)良，身體健康,，形象好,。
（2）身高：1.6米以上。
（3）年齡：45歲以下,，會(huì)講普通話,。
（4）經(jīng)過(guò)正規(guī)的專業(yè)培訓(xùn)，熟悉會(huì)務(wù)和貴賓的基本接待,。
（六）電梯設(shè)備
1,、服務(wù)范圍：機(jī)關(guān)院2臺(tái)電梯,、機(jī)關(guān)二院2臺(tái)電梯。
2,、服務(wù)內(nèi)容：電梯運(yùn)行管理,；對(duì)機(jī)房設(shè)備、（略）,、（略）,、轎廂設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，具體如下：
①運(yùn)行狀況的檢測(cè),、調(diào)試,。
②轎廂照明檢測(cè)、調(diào)試,、更換,。安全開(kāi)關(guān)，（略）接觸良好,、有效,。
③減速箱、電機(jī),、發(fā)電機(jī)組工作正常,，無(wú)異響，工作溫度符合標(biāo)準(zhǔn),。（減速箱油溫不高于85℃,電機(jī)軸頭溫度不高于55℃)
④制運(yùn)器間隙均勻,，制動(dòng)靈活可靠。
⑤控制柜內(nèi)原件齊全,、動(dòng)作靈活可靠,，顯示正常。觸點(diǎn),、接頭無(wú)松動(dòng),、無(wú)虛接、無(wú)積塵,，隨時(shí)檢測(cè),。
⑥選層準(zhǔn)確、運(yùn)行平穩(wěn),、開(kāi)關(guān)門(mén)靈活,、無(wú)撞擊、信號(hào)反應(yīng)良好,、安全觸板,、靈敏可靠，隨時(shí)調(diào)試,。
⑦導(dǎo)軌,、繩頭組合、減速器,、安全鉗符合標(biāo)準(zhǔn),，動(dòng)作靈敏可靠，導(dǎo)軌潤(rùn)滑正常,，隨時(shí)檢測(cè)校正,。
⑧機(jī)房、井道,、轎頂,、底坑干凈整潔、無(wú)油污,、無(wú)積水,，隨時(shí)檢查清理,。
⑨各部位絕緣阻值大于0.5MΩ,接地阻值不大于4Ω,。
3、服務(wù)要求：
①建立電梯運(yùn)行管理,、設(shè)備管理,、安全管理制度；各種運(yùn)行狀態(tài),、維護(hù)保養(yǎng)和巡視檢查記錄齊全歸檔,。
②電梯按規(guī)定時(shí)間正常運(yùn)行，安全設(shè)施齊全有效,，通風(fēng),、照明及其它附屬設(shè)施完好；
③嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電梯管理規(guī)定和安全規(guī)程,，定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng),，電梯每年年檢一次，年檢合格,；
④轎廂,、井道保持清潔衛(wèi)生；轎廂每天清潔,，每半月拋光打油一次，每天更換地墊,；
⑤電梯出現(xiàn)停梯故障,，在接到報(bào)修后管理人員應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，了解情況,，分析原因,，及時(shí)處理,；如需專業(yè)人員維修,，（略）取得聯(lián)系，及時(shí)排除故障,。
4,、其他約定
①（略）進(jìn)行維保。（略）由甲方按照政府采購(gòu)政策相關(guān)要求和程序進(jìn)行聘請(qǐng),，維保服務(wù)合同由甲方,、乙方、（略）三方簽訂,；
②乙方負(fù)責(zé)每年的電梯年檢,；
③乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買電梯安全綜合險(xiǎn)；
④維保合同簽訂后,，（略）進(jìn)行監(jiān)管,，建立巡視檢查登記制度,，定期聯(lián)系督促做好維保工作,。如因服務(wù)、監(jiān)管不到位,，導(dǎo)致設(shè)備損壞,、人員傷亡等重大事故發(fā)生，乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
（七）保密管理
1,、為確保公安局機(jī)關(guān)大院內(nèi)的工作安全和信息安全，（略）應(yīng)加強(qiáng)保密管理工作,。
2,、建立保密制度：根據(jù)國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，結(jié)合機(jī)關(guān)大院的實(shí)際情況,，制定切實(shí)可行的保密制度,，明確保密工作職責(zé)、保密范圍,、保密等級(jí)和保密措施等,。
3、加強(qiáng)保密培訓(xùn)：（略）工作人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，提高他們的保密意識(shí)和能力,。定期組織保密知識(shí)講座,，使工作人員充分了解保密法律法規(guī)，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí),。
4,、簽訂保密協(xié)議：與服務(wù)單位：（略）
5,、應(yīng)急處理機(jī)制：建立保密事件應(yīng)急處理機(jī)制,，確保在發(fā)生泄密事件時(shí)能夠迅速采取措施，最大限度地減少損失,。
（八）其他要求
1,、物業(yè)服務(wù)管理目標(biāo)：服務(wù)以人為本，彰顯人性化,；有效投訴處理率100%,；零星維修、急修及時(shí)率100%,，修復(fù)率95%,；無(wú)損毀、無(wú)偷盜,、無(wú)事故,；時(shí)時(shí)、處處維護(hù)甲方良好的形象,。
2,、對(duì)乙方“三防”的要求：乙方應(yīng)制定相應(yīng)制度，防火災(zāi),、防偷盜,、防事故；確保服務(wù)期間無(wú)一例火災(zāi),，無(wú)一件偷盜,，無(wú)一項(xiàng)設(shè)備損毀事件發(fā)生。因乙方管理不善或工作人員失誤造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，對(duì)于經(jīng)濟(jì)損失在壹拾萬(wàn)元以上的,，除照價(jià)賠償恢復(fù)外，一次性罰款貳萬(wàn)元,。
3,、因乙方服務(wù)人員在合同期內(nèi)出現(xiàn)安全事故、工傷或職業(yè)病事故,、違法犯罪,、各類糾紛等情形給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。關(guān)于違約金的支付或者賠償責(zé)任的承擔(dān),，甲方有權(quán)從任何一筆付款中扣除相關(guān)金額,，應(yīng)付款不足以扣除的，乙方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足,。
4,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其工作人員的社會(huì)保險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)的購(gòu)買及手續(xù)辦理，如在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)人員造成自身或他人傷亡等意外,、安全事故均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用,，不得以任何理由向甲方提出索賠要求。
5,、乙方及時(shí)足額發(fā)放包括但不限于人員工資,、加班費(fèi)及福利等應(yīng)當(dāng)支付的人工費(fèi)用，不得因上述費(fèi)用發(fā)放不及時(shí),，導(dǎo)致發(fā)生甲方項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行或引發(fā)糾紛,、造成影響等事件發(fā)生。如發(fā)生一起,，由乙方承擔(dān)所有損失及對(duì)甲方的賠償,，且甲方有權(quán)終止合同。
6,、對(duì)乙方員工統(tǒng)一著裝,，持證上崗及健康狀況的要求：統(tǒng)一著裝，佩戴企業(yè),、工種標(biāo)識(shí),；電工、安保等崗位需要持資格證上崗,；員工須有健康證明,，檢查費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7,、乙方無(wú)權(quán)對(duì)外收費(fèi),。如自行收費(fèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，由甲方對(duì)其處自行收費(fèi)金額5倍以上的經(jīng)濟(jì)處罰,。
8、乙方無(wú)權(quán)處置屬于甲方所有的物業(yè)設(shè)施,；管理期間不能擅自使用和租借物業(yè)設(shè)施（包括會(huì)議室,、住房等），一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，由甲方按甲方租用標(biāo)準(zhǔn)5倍以上進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。
9,、乙方負(fù)責(zé)報(bào)刊、郵件和信函的收發(fā)工作,，確保無(wú)丟失,、無(wú)損壞，按時(shí)發(fā)放到位,；乙方可根據(jù)需要訂閱部分報(bào)刊,、雜志，但費(fèi)用自理,。
10,、物業(yè)管理用房提供：由甲方按照工作性質(zhì)和工作實(shí)際需求，提供適當(dāng)合理的物業(yè)辦公和管理用房,。員工宿舍根據(jù)工作崗位需要提供,，嚴(yán)禁帶家屬居住,。
11,、物業(yè)管理飲食安排：餐飲自理。
12,、乙方水電費(fèi)的分擔(dān)及收繳：具體分擔(dān)及收繳由甲方約定支付,。各值勤點(diǎn)及辦公室禁用非正常配備的大功率耗電設(shè)備，如電烤爐,、電磁爐,、電飯鍋等。
13,、設(shè)備的維護(hù)與維修：（略）負(fù)責(zé)供電照明,、消防設(shè)施、水泵的維護(hù)與維修以及損壞燈具燈管的更換和其它500元以下的單項(xiàng)維修,。小型維修費(fèi)報(bào)價(jià)固定安排1萬(wàn)元/年,。
14、（略）域保潔應(yīng)包含公共衛(wèi)生間易耗品,，如洗手液等,。
15、（略）負(fù)責(zé)承擔(dān)綠化所需肥料,、農(nóng)藥費(fèi)用,，補(bǔ)種費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
16,、（略）運(yùn)營(yíng)績(jī)效考核要求（與物業(yè)費(fèi)用支付掛鉤）：具體見(jiàn)《物業(yè)管理考核實(shí)施細(xì)則》,。
17、如遇政府政策性調(diào)整（如人員最低工資,、保險(xiǎn)等）需要增加相關(guān)費(fèi)用,，由中標(biāo)方按政策向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，由甲方向政府相關(guān)職能部門(mén)申報(bào)，職能部門(mén)批準(zhǔn)后,，按批準(zhǔn)情況辦理,。
（略）人員配置
開(kāi)福分局機(jī)關(guān)一院人員配置
（略）
崗位
人員配置
崗位職責(zé)
1
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
1人
全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理工作
2
綜合
1人
負(fù)責(zé)日常事務(wù)工作
3
會(huì)務(wù)員
1人
負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)服務(wù)工作
4
保潔員
8人
保潔班長(zhǎng)1人；（略）1-2樓,、8樓作戰(zhàn)會(huì)議室,、國(guó)保衛(wèi)生1人；（略）5-8樓衛(wèi)生1人,；（略）3-4樓衛(wèi)生,、局領(lǐng)導(dǎo)辦公室和備勤室衛(wèi)生1人；（略）前面,、出入口引橋衛(wèi)生1人,；警察之家、警體館衛(wèi)生1人,；書(shū)吧服務(wù)及衛(wèi)生1人,。
5
保安員
9人
保安班長(zhǎng)1人；門(mén)崗2人,；大廳崗長(zhǎng)白班2人,、晚班1人；車輛指揮崗1人,；巡邏崗1人,；替休1人。
6
工程維修
1人
負(fù)責(zé)日常工程維修
7
綠化員
1人
負(fù)責(zé)日常綠化養(yǎng)護(hù)工作
合計(jì)
22人
開(kāi)福分局機(jī)關(guān)二院人員配置
（略）
崗位
人員配置
崗位職責(zé)
1
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
1人
全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理工作
2
綜合
1人
負(fù)責(zé)日常事務(wù)工作
3
會(huì)務(wù)員
1人
負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)服務(wù)工作
4
保潔員
5人
保潔班長(zhǎng)1人,；法制辦辦案大廳1人,；外圍和地下車庫(kù)1人；（略）2-3樓1人,；（略）4-5樓1人,。
5
保安員
8人
保安班長(zhǎng)1人；大門(mén)崗2人,；大廳崗長(zhǎng)白班1人,；巡邏崗（車輛指揮崗）1人；消防監(jiān)控室值班2人,；替休1人,。
6
工程維修
1人
負(fù)責(zé)日常工程維修
7
綠化員
1人
負(fù)責(zé)日常綠化養(yǎng)護(hù)工作
合計(jì)
18人
5.3驗(yàn)收要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（略）驗(yàn)收主體：甲方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體
驗(yàn)收組織方式：（略）
（略）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)之日起10日內(nèi)組織驗(yàn)收
（略）履約驗(yàn)收方式：（略）
（略）履約驗(yàn)收程序：采取簡(jiǎn)易驗(yàn)收程序。
（略）履約驗(yàn)收的內(nèi)容：
服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：合同約定服務(wù)事項(xiàng)履約情況,。
（略）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目參照長(zhǎng)財(cái)采購(gòu)【2024】5號(hào)文的規(guī)定,，屬于延續(xù)性的日常服務(wù)類政府采購(gòu)項(xiàng)目(如物業(yè)管理、保潔,、安保,、維護(hù),、維保等日常性服務(wù))采用簡(jiǎn)易程序方式：（略）
6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
（1）甲方有權(quán)對(duì)合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán),。有權(quán)定期核對(duì)乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量,。
（2）根據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用,。
（3）國(guó)家法律,、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。
6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。
（2）接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門(mén)及政府有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo),，接受甲方的監(jiān)督。
（3）國(guó)家法律,、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任,。
（4）乙方須提供企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)。若乙方不滿足相關(guān)資質(zhì)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。
（5）乙方必須嚴(yán)格遵守安全作業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作,，保證所有勞動(dòng)人員的安全，盡量避免一切工傷事故,。若發(fā)生安全事故，因此所造成的一切經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任及所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方對(duì)乙方的任何雇員或其他人的意外傷亡，皆不負(fù)任何責(zé)任,，乙方必須保障甲方無(wú)須承擔(dān)任何有關(guān)的索賠,、要求、訴訟等費(fèi)用和支出,。
7.違約責(zé)任7.1對(duì)中小微企業(yè)未及時(shí)支付的違約責(zé)任約定：采購(gòu)人：（略）
7.5乙方不得將本合同項(xiàng)下全部權(quán)利義務(wù)整體轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓給第三人,，否則，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金,，同時(shí)，乙方還需對(duì)實(shí)際履行的第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任,。
7.6因乙方違約造成甲方受損,，當(dāng)違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方須全額賠償,，具體以甲方損失清單為準(zhǔn),，包括但不限于違約金,、賠償金、行政罰款,、鑒定費(fèi),、律師費(fèi)、差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、保全費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)等，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方費(fèi)用中直接扣除相應(yīng)部分,，乙方對(duì)此無(wú)異議,。
7.7如乙方違反甲方服務(wù)、工作,、保密等要求,，甲方有權(quán)解除合同，相關(guān)損失甲方有權(quán)在未支付的合同價(jià)款中扣除,，并在扣除損失后根據(jù)乙方實(shí)際工作量將剩余合同款項(xiàng)結(jié)算給乙方,。
8.解決爭(zhēng)議的方法首先通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成,，則通過(guò)以下途徑之一解決糾紛：（略）人民法院提起訴訟,。9.組成合同的文件合同由以下文件構(gòu)成，如下述文件之間有任何抵觸,、矛盾或歧義,，應(yīng)按以下順序解釋：（1）在采購(gòu)或合同履行過(guò)程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達(dá)成的變更或補(bǔ)充協(xié)議（2）中標(biāo)或成交通知書(shū)（3）響應(yīng)文件（4）政府采購(gòu)合同格式條款及其附件（5）專用合同條款（如果有）（6）通用合同條款（如果有）（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,，圖紙,，已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)（如果有）（8）其他合同文件。10.合同生效本合同自2024年6月1日生效11.其他條款11.1不可抗力事件處理
（1）在合同有效期內(nèi),，任何一方因戰(zhàn)爭(zhēng),、洪災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震等不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同,，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力事件影響期相同,。
（2）受阻一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快用電話通知對(duì)方并于事故發(fā)生后15天內(nèi)（略）信寄給對(duì)方審閱確認(rèn),。
（3）不可抗力事件延續(xù)60天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商,，確定是否繼續(xù)履行合同,。
11.2、合同變更,、中止或者終止合同
根據(jù)《政府采購(gòu)法》第五十條規(guī)定：政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更,、中止或者終止合同,。政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更,、中止或者終止合同,。
11.3、合同生效及其他
（1）合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋電子簽章后生效,。
（2）政府采購(gòu)合同履行中,，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下,，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后,，報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)備案,，方可作為主合同不可分割的一部分。
11.4合同簽訂時(shí)間
2024年5月20日
注：政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更,、中止或者終止合同,。政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更,、中止或者終止合同,。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方都有過(guò)錯(cuò)的,，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。甲方（公章）：中國(guó)（略）政府招標(biāo)采購(gòu)人：（略）
地址：（略）
法定代表人：劉一斌法定代表人：陸延慶
委托代理人：宋森林委托代理人：章俊英
電話：（略）5電話：（略）8
傳真：（略）5傳真：（略）8
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