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重大事項及其他披露內容
1、上述標的均按現狀招租,，在辦理競租報名手續(xù)前,，意向承租方應實地查看，與現場管理方聯系了解房屋,、土地的權證,、現狀及相關費用。意向承租方一經辦理競租報名手續(xù),，即視為其認可出租標的范圍,、面積、瑕疵等現狀并且完全接受本招租公告的全部條款,對標的現狀無異議,，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔,。
2、承租方在租賃合同簽訂之日向出租方繳清合同首期租金,、履約保證金,，自首期租金、履約保證金繳齊到賬之日起5個工作日內憑兩筆款項的銀行轉賬回執(zhí)單和租賃合同辦理招租標的移交手續(xù),。承租期間如承租方未違反租賃合同約定，租賃合同終止或解除后,，出租方將履約保證金（無息）退還給承租方,。
3、承租方在租賃期內,，未經出租人,、（略）的書面同意，不得隨意對租賃標的進行改建,、擴建,，不能將該租賃標的租賃權轉租給他人或與他人簽訂分包經營等協議、不能轉讓,、轉借他人,、調換使用和改變使用用途，否則出租方有權單方終止租賃合同,，已繳納履約保證金不予退回,。
4、在繳納履約保證金的基礎上,，一次性交納一年租金,，第一年租金于租賃合同簽訂之日繳交，以后每個租金繳納周期屆滿前30日內繳交下一期的租金,，以銀行轉賬方式：（略）
5,、承租方使用租賃標的必須符（略）管理,、物業(yè)管理及《租賃合同》對房屋使用的相關規(guī)定、約定,，不能從事國家規(guī)定禁止的行業(yè)以及不能經營化工業(yè),、危險品。若違反上述限制性規(guī)定,，相關責任由承租方自行承擔,。
6、租賃期間承租方自行承擔所承租標的發(fā)生的水費,、電費,、環(huán)衛(wèi)費等相關費用并及時繳清，收視費,、通訊資費自行到相關部門開戶并交清相關費用,；（略）、照明設備,、排水排污管道及衛(wèi)生間堵塞等一切設施發(fā)生故障由承租方出資維護維修,。
7、其他約定詳見租賃合同（范本）,，最終解釋權歸出租方所有,。
8、合同期滿的原承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先權,，原承租方在報名時必須主張權利,，否則視為放棄優(yōu)先權。
9,、（略）聯系地址：（略）
1.須為合法存續(xù)法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
交易須知
總則
（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托,，依照公開、公平,、公正和誠實信用的原則,，發(fā)布項目公告。（略）站披露的項目信息均為參考性意見,，不構成交易所對標的的任何承諾或交易建議,。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查,，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務,。
任何單位：（略）
第二條意向方參與交易的，應當遵守交易所的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知,。
（略）（（略）.cn）及第四產權（（略））（略）上交易地址：（略）
第四條意向方參與項目交易,，須注冊賬戶并完成實名認證后，（略）上報名,。
（略）上注冊賬戶和密碼,，（略）上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示,，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權,。
關于通知事項的說明
第六條交易所將同時按以下方式：（略）
一、（略）（略）通知,；
二,、按意向方提交的報名材料中載明的聯系人：（略）
（略）（略）碼接受短信通知或提示信息。網站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經收到相關通知或信息,。請意向方保持手機通訊通暢，（略）查看通知消息,。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的,，由意向方自行承擔相應后果。
（略）上報名的說明
第七條交易所對標的現狀和已知的瑕疵,、風險進行的披露,，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|的保證，交易所不承擔瑕疵擔保責任,。請意向方在報名前自行對標的物現狀,、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。
第八條意向方報名應具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性,、完整性,、合法性,、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,。否則，交易所有權取消其報名資格,。
（略）上報名的基本步驟如下：
一,、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續(xù)；
二,、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達交易所指定賬戶為準）,；
三、（略）上提交報名材料,，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等,；
四,、項目公告對意向方有特殊資格要求的，（略）同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章,。
交易所概不接受郵寄方式：（略）
（略）上報名并按期足額交納保證金后,，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。
第十一條若意向方提交資料的內容不符合要求,，應在交易所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交,。逾期提交的，交易所將不予受理,。項目公告另有約定的從其約定,。
第十二條項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金,。經交易所審核同意退回的,，視為意向方自愿撤回報名。
若恢復交易的,，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易,。
第十三條項目終結交易的，意向方交納的保證金交易所將及時,、原途徑,、全額、無息退回,。
（略）上競價的說明
第十四條意向方的交易資格被確認后,，（略）絡競價。競價過程中,，意向方應遵循《（略）網絡競價實施辦法》的相關規(guī)定,。
第十五條意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格,。
意向方的優(yōu)先購買權資格經確認后,，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼,。
（略）服務器時間為準,。（略）。
第十七條競價過程中若無人出價導致交易失敗的,，意向方交納的保證金不予退回,。
第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明：
一,、已完全了解標的物的相關情況,，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、認可公告內容和相關披露事項,，清楚并了解相關的法律風險,。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約,。
第十九條意向（略）絡安全自行負責,。若因設備故障、網絡異?；虿僮魇д`導致的一切損失,，由意向方自行承擔。
第二十條因意向方的如下行為產生的一切后果,，交易所不承擔任何責任：
一,、所填寫的主體資格不真實、不準確,、不完整而造成交易資格不能被確認,；
二、所填寫的聯系方式：（略）
三,、未及時關注交易所發(fā)布的競價活動相關信息和通知的,；
四、因自備的終端設備故障,、停電,、網絡異常等原因導致無法正常競價的；
五,、（略）服務器時間不符而導致未按時參與競價的,。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權中止或終結競價活動,，意向方自行承擔可能產生的損失：
一,、（略）（略）絡故障等影響交易正常進行的；
二,、包括但不限于標的權屬不符,、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；
三,、接到委托方或有權部門作出的中止或終結競價通知的,。
第二十二條中止情形消失,，符合恢復競價條件的,，由交易所重新組織競價。
關于交易成功的說明
第二十三條意向方被交易所確認為成交人的,，應根據公告要求到交易所或交易所指定地點：（略）
本須知所稱“交易成功”是指：
一,、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功,；
二,、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方,，根據交易規(guī)則被確認為成交人時,，視為交易成功；
三,、公告要求的其他應當視為交易成功的情形,。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內按照原途徑,、全額,、無息退回。
第二十五條交易所在確定成交人后根據公告要求組織交易雙方簽訂交易合同,。
第二十六條交易成功后,，交易所按照公告要求及相關約定收取產權交易服務費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十七條交易各方及其關聯方之間不得惡意串通,，否則交易無效。因此造成的損失,，按照相關法律規(guī)定依法承擔責任,。
第二十八條本須知的最終解釋權歸交易所。
風險提示
略
（略）（略）鋪面（GXCQJY24-390-4）
（略）（略）鋪面（GXCQJY24-390-4）
項目編碼DSCQ202419F（略）掛牌價格160,000元/年
價格說明年租金
掛牌公告期自公告之日起個工作日掛牌起始日期（略）
是否涉及優(yōu)先權涉及掛牌截止日期（略）
一,、標的基本信息
標的資產概況——
資產處置方簡況
（略）
資產處置方統一社會信用代碼（略）MA5N09GN10
二,、交易條件與承租方資格條件
交易條件掛牌價格160,000元/年
價款支付方式：（略）
與交易相關其他條件1、意向承租方應在公告期內辦理報名手續(xù),，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金,。
2、承租方必須在接到交易所通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》,，同時按標的成交首年月租金總額的50%向廣西聯合產權交易所交納產權交易服務費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費,，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）,。
3,、承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件）,，并以銀行轉賬方式：（略）
承租方須承諾事項1,、對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任,。
2,、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件,、違約責任及相關解釋。
其他類型保證金處置方式：（略）
承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
報名提交材料一,、法人或非法人組織：
1.競租申請與承諾書,；
2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證,；
3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證,；
4.授權委托書及委托代理人身份證；
5.標的狀況確認書,；
6.掛牌公告中要求的其它相關材料,。
二、自然人：
1.競租申請與承諾書,；
2.身份證明文件,；
3.授權委托書及委托代理人身份證；
4.標的狀況確認書,；
5.掛牌公告中要求的其它相關材料,。
注：1.除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外,，其他材料提交加蓋公章(法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖?
2.（略）站公告提供的報名地址：（略）
報名材料請登錄后下載或預覽相關附件
重大事項及其他披露內容1,、上述標的均按現狀招租,，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應實地查看,，與現場管理方聯系了解房屋,、土地的權證、現狀及相關費用,。意向承租方一經辦理競租報名手續(xù),，即視為其認可出租標的范圍、面積,、瑕疵等現狀并且完全接受本招租公告的全部條款,對標的現狀無異議,，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。
2,、承租方在租賃合同簽訂之日向出租方繳清合同首期租金,、履約保證金，自首期租金,、履約保證金繳齊到賬之日起5個工作日內憑兩筆款項的銀行轉賬回執(zhí)單和租賃合同辦理招租標的移交手續(xù),。承租期間如承租方未違反租賃合同約定，租賃合同終止或解除后,，出租方將履約保證金（無息）退還給承租方,。
3、承租方在租賃期內,，未經出租人,、（略）的書面同意，不得隨意對租賃標的進行改建,、擴建,，不能將該租賃標的租賃權轉租給他人或與他人簽訂分包經營等協議、不能轉讓,、轉借他人,、調換使用和改變使用用途，否則出租方有權單方終止租賃合同,，已繳納履約保證金不予退回,。
4、在繳納履約保證金的基礎上,，一次性交納一年租金,，第一年租金于租賃合同簽訂之日繳交，以后每個租金繳納周期屆滿前30日內繳交下一期的租金,，以銀行轉賬方式：（略）
5,、承租方使用租賃標的必須符（略）管理、物業(yè)管理及《租賃合同》對房屋使用的相關規(guī)定,、約定,，不能從事國家規(guī)定禁止的行業(yè)以及不能經營化工業(yè)、危險品,。若違反上述限制性規(guī)定,，相關責任由承租方自行承擔。
6,、租賃期間承租方自行承擔所承租標的發(fā)生的水費,、電費、環(huán)衛(wèi)費等相關費用并及時繳清,，收視費,、通訊資費自行到相關部門開戶并交清相關費用；（略）,、照明設備,、排水排污管道及衛(wèi)生間堵塞等一切設施發(fā)生故障由承租方出資維護維修。
7,、其他約定詳見租賃合同（范本）,，最終解釋權歸出租方所有,。
8、合同期滿的原承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先權,，原承租方在報名時必須主張權利,，否則視為放棄優(yōu)先權。
9,、（略）聯系地址：（略）
保證金條款交納金額3萬元
保證金說明——
交納截止時間（略）:00:00
交納注意事項1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準,，競租保證金不計利息。
2.不支持柜臺現金轉賬及現場交納現金,。
3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內,，足額交納競租保證金。
4.承租方拒絕簽署《成交確認書》,、商鋪租賃合同以及其他相關文件的,，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回,。
賬戶信息
（略）
開戶銀行中信銀行南寧鳳嶺支行
（略）（略）（略）
保證金處置方式：（略）
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回,。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的,；
（2）意向承租方通過參與交易獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為,，影響公平交易的,；
（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的,；
（5）意向承租方違反其在申請競租,、公開競價過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后,，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認為承租方后,，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的,；
（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂商鋪租賃合同的；
（9）商鋪租賃合同生效后,，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款,，且逾期時間超過一個月的；
（10）交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時,，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
（11）其他依據交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形,。
披露附件名稱：（略）
租賃合同請登錄后下載或預覽相關附件
競租申請與承諾書請登錄后下載或預覽相關附件
標的狀況確認書請登錄后下載或預覽相關附件
三,、掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起5個工作日
無合格意向承租方不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方其他方式：（略）
有合格意向承租方,征集到2（略）絡競價
四,、聯系方式：（略）
交易機構項目咨詢聯系人：（略）
項目咨詢聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
五,、交易須知
總則
（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開,、公平,、公正和誠實信用的原則,，發(fā)布項目公告,。（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構成交易所對標的的任何承諾或交易建議,。意向方（報名人）應自行判斷,，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務,。
任何單位：（略）
第二條意向方參與交易的,，應當遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知,。
（略）（（略）.cn）及第四產權（（略））（略）上交易地址：（略）
第四條意向方參與項目交易,，須注冊賬戶并完成實名認證后，（略）上報名,。
（略）上注冊賬戶和密碼,，（略）上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示,，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權,。
關于通知事項的說明
第六條交易所將同時按以下方式：（略）
一、（略）（略）通知,；
二,、按意向方提交的報名材料中載明的聯系人：（略）
（略）（略）碼接受短信通知或提示信息。網站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經收到相關通知或信息,。請意向方保持手機通訊通暢，（略）查看通知消息,。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的,，由意向方自行承擔相應后果。
（略）上報名的說明
第七條交易所對標的現狀和已知的瑕疵,、風險進行的披露,，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|的保證，交易所不承擔瑕疵擔保責任,。請意向方在報名前自行對標的物現狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定,。
第八條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性,、完整性,、合法性、有效性承擔法律責任,，并確保其內容不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏。否則,，交易所有權取消其報名資格,。
（略）上報名的基本步驟如下：
一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續(xù),；
二,、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達交易所指定賬戶為準）；
三,、（略）上提交報名材料,，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；
四,、項目公告對意向方有特殊資格要求的,，（略）同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。
交易所概不接受郵寄方式：（略）
（略）上報名并按期足額交納保證金后,，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易,。
第十一條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在交易所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交,。逾期提交的,，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定,。
第十二條項目中止交易的,，意向方有權申請退回保證金。經交易所審核同意退回的,，視為意向方自愿撤回報名,。
若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易,。
第十三條項目終結交易的,，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑,、全額,、無息退回。
（略）上競價的說明
第十四條意向方的交易資格被確認后，（略）絡競價,。競價過程中,，意向方應遵循《（略）網絡競價實施辦法》的相關規(guī)定。
第十五條意向方的交易資格被確認后,，取得參與競價資格,。
意向方的優(yōu)先購買權資格經確認后，取得優(yōu)先競買資格,。順序不同的優(yōu)先購買權人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼,。
（略）服務器時間為準。（略）,。
第十七條競價過程中若無人出價導致交易失敗的,，意向方交納的保證金不予退回。
第十八條意向方在競價過程中一旦出價,，即表明：
一,、已完全了解標的物的相關情況,，并接受所有（已知和未知）瑕疵,；
二、認可公告內容和相關披露事項,，清楚并了解相關的法律風險,。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約,。
第十九條意向（略）絡安全自行負責,。若因設備故障、網絡異?；虿僮魇д`導致的一切損失,，由意向方自行承擔。
第二十條因意向方的如下行為產生的一切后果,，交易所不承擔任何責任：
一,、所填寫的主體資格不真實、不準確,、不完整而造成交易資格不能被確認,；
二、所填寫的聯系方式：（略）
三,、未及時關注交易所發(fā)布的競價活動相關信息和通知的,；
四、因自備的終端設備故障,、停電,、網絡異常等原因導致無法正常競價的；
五,、（略）服務器時間不符而導致未按時參與競價的,。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的,，交易所有權中止或終結競價活動，意向方自行承擔可能產生的損失：
一,、（略）（略）絡故障等影響交易正常進行的,；
二、包括但不限于標的權屬不符,、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的,；
三、接到委托方或有權部門作出的中止或終結競價通知的,。
第二十二條中止情形消失,，符合恢復競價條件的，由交易所重新組織競價,。
關于交易成功的說明
第二十三條意向方被交易所確認為成交人的,，應根據公告要求到交易所或交易所指定地點：（略）
本須知所稱“交易成功”是指：
一、公告期滿,，僅有一家意向方被確認符合資格條件,，在確認資格同時視為交易成功；
二,、公告期滿,，有多家符合資格條件的意向方，根據交易規(guī)則被確認為成交人時,，視為交易成功,；
三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形,。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置,。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內按照原途徑、全額,、無息退回,。
第二十五條交易所在確定成交人后根據公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條交易成功后,，交易所按照公告要求及相關約定收取產權交易服務費,，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條交易各方及其關聯方之間不得惡意串通,，否則交易無效,。因此造成的損失，按照相關法律規(guī)定依法承擔責任,。
第二十八條本須知的最終解釋權歸交易所,。
六、風險提示
略
類型文件名稱：（略）
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（略）報價金額報價時間
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