各潛在投標(biāo)人：
現(xiàn)將各潛在投標(biāo)人對本“王崗二期（略）改造建設(shè)項目工程總承包”招標(biāo)文件提出的有關(guān)疑問，回復(fù)如下：
一,、答疑部分
疑問1：請問，如我方聯(lián)合體包含兩家施工單位：（略）
回復(fù)：聯(lián)合體各方成員可共同組合成滿足招標(biāo)公告中企業(yè)資質(zhì)要求的整體,，但須在聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書中明確聯(lián)合體各方成員企業(yè)資質(zhì)對應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利、范圍、義務(wù),。
疑問2：在招標(biāo)文件P12頁中投標(biāo)人信用：投標(biāo)人提交投標(biāo)文件前不得存在以下情形:“是否可調(diào)整成上傳開標(biāo)前三日或者前兩日類似這樣的表述？
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
疑問3：在上傳投標(biāo)文件時,，（略）里面添加聯(lián)合體單位：（略）
回復(fù)：（略）里面添加聯(lián)合體單位：（略）
疑問4：在招標(biāo)文件P35頁中，投標(biāo)時項目管理人員（項目經(jīng)理：（略）
回復(fù)：只需要在投標(biāo)文件做出承諾即可,。
疑問5：招標(biāo)文件中關(guān)于施工方企業(yè)及項目經(jīng)理：（略）
三,、裝配式業(yè)績：1、施工企業(yè)裝配式業(yè)績：2016年1月1日以來,，完成1個建筑面積在3萬平方米及以上的混凝土裝配式房屋建筑工程施工業(yè)績加5分,，本項最多計1個業(yè)績，最高得5分,。
2,、施工經(jīng)理：（略）
注：施工企業(yè)和施工經(jīng)理：（略）
請問：（1）此處要求的建筑面積在3萬平方米及以上的混凝土裝配式房屋建筑工程施工業(yè)績是否為單項合同建筑面積在3萬平米以上的含有混凝土裝配式的房屋建筑工程施工業(yè)績即可？
（2）若提供的裝配式業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)裝配率的,，提供加蓋施工圖審查章的竣工圖圖紙是否認(rèn)可？
回復(fù)：（1）不認(rèn)可,。（2）不認(rèn)可,。
疑問6：招標(biāo)文件第十項投標(biāo)人資質(zhì),、資格要求第一小條，投標(biāo)人要求資質(zhì)④（略）政行業(yè)（排水工程）乙級及以上資質(zhì)"和"市政行業(yè)（道路工程）丙級及以上資質(zhì)是否可以換成④（略）政行業(yè)（排水工程）乙級及以上資質(zhì)"或"市政行業(yè)（道路工程）丙級及以上資質(zhì)?
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
疑問7：請問在招標(biāo)文件P40頁量化評分表中,，“項目經(jīng)理：（略）
回復(fù)：可分別計分。
疑問8：招標(biāo)文件P6頁關(guān)于施工業(yè)績要求為：2016年1月1日以來,，完成1個建筑面積在6萬平方米及以上或單項合同造價20000萬元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績,，需同時提供①中標(biāo)通知書或合同、②2016年1月1日以來竣工驗收報告（設(shè)計,、監(jiān)理,、施工、建設(shè)單位：（略）
回復(fù)：否,，按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
答疑9：招標(biāo)文件P143，聯(lián)合體授權(quán)委托書中“本授權(quán)委托書聲明:我系(聯(lián)合體牽頭人)的法定代表人,，我系(聯(lián)合體成員一名稱：（略）
回復(fù)：應(yīng)為“本授權(quán)委托書聲明:我系(聯(lián)合體牽頭人)的法定代表人,，我系(聯(lián)合體成員一名稱：（略）
答疑10：本項目招標(biāo)公告對于聯(lián)合體數(shù)量要求為“聯(lián)合體中投標(biāo)單位：（略）
回復(fù)：調(diào)整為聯(lián)合體中投標(biāo)單位：（略）
答疑11：在審閱本次招標(biāo)資料時，我們注意到存在若干關(guān)鍵性文件的缺失,，這些文件的不足可能會影響到招標(biāo)過程的公正性,、透明度和準(zhǔn)確性。為了確保招標(biāo)工作的順利進(jìn)行,，我們提出以下優(yōu)化內(nèi)容：
（1）完善總圖信息：
當(dāng)前的招標(biāo)資料中缺少帶紅線及角點坐標(biāo)的總圖,，這是評估工程范圍、位置及邊界的重要依據(jù),。我們建議補充完整的總圖,，明確紅線范圍，并標(biāo)注角點坐標(biāo),，以便投標(biāo)者能夠準(zhǔn)確理解項目地理位置和規(guī)劃要求,。
（2）補充初步勘察報告：
初步勘察報告是評估工程地質(zhì)條件、地下水位,、土壤承載力等關(guān)鍵信息的基礎(chǔ),。缺失該報告將使得投標(biāo)者難以對項目的施工難度和成本做出準(zhǔn)確預(yù)估。因此,，我們建議盡快補充初步勘察報告,，確保投標(biāo)者能夠充分了解項目地質(zhì)情況。
（3）補充初步設(shè)計文字性說明,，結(jié)構(gòu),、給排水、電氣,、暖通,、智能化等專業(yè)的初步設(shè)計圖紙：
招標(biāo)資料中應(yīng)包含初步設(shè)計文字性說明,，以及結(jié)構(gòu)、給排水,、電氣,、暖通、智能化等專業(yè)的初步設(shè)計圖紙,。這些文件是投標(biāo)者理解項目設(shè)計要求和進(jìn)行技術(shù)方案編制的重要參考,。我們建議盡快補充這些文件，確保投標(biāo)者能夠全面理解項目設(shè)計需求,。
（4）增加初步設(shè)計概算：
初步設(shè)計概算是評估項目總投資和投標(biāo)報價的重要依據(jù),。我們建議補充初步設(shè)計概算，明確各分項工程的投資估算,，以便投標(biāo)者能夠據(jù)此制定合理的投標(biāo)報價,。
（5）提供人防批文：
人防批文是涉及人防工程的項目所必須的文件。如果項目包含人防工程,，那么招標(biāo)資料中必須包含人防批文,。我們建議盡快提供人防批文，確保項目的合規(guī)性和順利進(jìn)行,。
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
答疑12：工期處罰及獎勵條件苛刻：招標(biāo)文件第98頁第11.3條約定：每延期竣工一天，承包人支付發(fā)包人合同價款的萬分之二的違約金,；工程延期28日以上的,，每日按合同價款萬分之五向發(fā)包人支付違約金；違約金最高限額為合同價款的4%,；延期竣工56日以上的,，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究連帶損失,。第11.4條約定：工期提前竣工獎每天按人民幣（略）計算,，但累計獎金總額不超過對應(yīng)簽約合同價格的0.5%，發(fā)包人要求承包人提前合同規(guī)定的竣工日期時,，承包人必須接受并積極配合監(jiān)理人共同協(xié)商采取趕工措施和修訂合同進(jìn)度計劃,，由發(fā)包人和承包人簽訂提前竣工協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：
⑴提前的時間和修訂后的進(jìn)度計劃,。
⑵承包人的趕工措施,。
⑶發(fā)包人為趕工提供的條件。
⑷趕工費用（工期縮短三分之一及以上時,，才計算趕工措施費）,。
問題：工程竣工驗收延期處罰與提前竣工獎勵嚴(yán)重不對等，且發(fā)包人可在無任何趕工措施費的條件下縮短三分之一工期，我方必須接受,。若我方未能按照發(fā)包人縮短后的工期完成竣工驗收工作,，則后期所造成的工期處罰將嚴(yán)重影響我方利潤。
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
答疑13：針對無信息價材料認(rèn)價條件苛刻：招標(biāo)文件第92頁第（略）條約定：對于發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料，承包人如認(rèn)為限價不能接受,，應(yīng)在接到發(fā)包人限價函后3日內(nèi)書面通知發(fā)包人,，否則發(fā)包人認(rèn)為承包人已認(rèn)可此價并按此價格進(jìn)行結(jié)算編制，承包人不得提出價格差異,。如發(fā)包人證（略）場上能夠按發(fā)包人所限價格購買該材料設(shè)備,，并將有關(guān)信息通知承包人，而承包人仍拒絕購買,，該種材料改為發(fā)包人供貨,，該材料設(shè)備費用按該材料設(shè)備的采購合同價格從合同價款中扣除，發(fā)包人憑有效證據(jù)并向承包人收取該材料設(shè)備采購金額10%的違約金,，由此造成的工期延誤由承包人負(fù)責(zé),。
問題：對于無信息價材料的界定以發(fā)包人審定價格為準(zhǔn)過于片面，若發(fā)包人以認(rèn)定價格作為限價要求我方供貨,，而實際此項價格遠(yuǎn)（略）場價,，我方若供貨則造成材料虧損若拒絕供貨需承擔(dān)10%違約金，處境極其被動,。建議應(yīng)由發(fā)包人,、監(jiān)理單位：（略）
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
答疑14：請問圖片是否可以采用彩色圖片,，圖表字體大小和行距是否有具體要求,？
回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
答疑15：請問是否有具體開工日期,？
回復(fù)：具體開工時間以業(yè)主開工令為準(zhǔn),。
答疑16：請問能否提供總平面圖CAD版本？
回復(fù)：已提供總平面圖,。
答疑17：招標(biāo)文件42頁“項目實施組織設(shè)計評審”中內(nèi)容與144頁“項目實施組織設(shè)計”中要求不一致,，請問以哪個為準(zhǔn)？
回復(fù)：投標(biāo)人需綜合考慮,。
答疑18：關(guān)于本工程組成聯(lián)合體的單位：（略）
回復(fù)：聯(lián)合體各方成員可共同組合成滿足招標(biāo)公告中企業(yè)資質(zhì)要求的整體,，但須在聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書中明確聯(lián)合體各方成員企業(yè)資質(zhì)對應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利、范圍,、義務(wù),。
答疑19：招標(biāo)文件11頁，創(chuàng)建成功獎勵工程造價的0.2%/0.5%,，若完成后,，是獎勵本合同總造價的0.2%/0.5%,。還是僅獲得該獎項的單體工程造價0.2%/0.5%。本條中工程造價指的是預(yù)算價還是合同價還是結(jié)算價,？
回復(fù)：獎勵本工程造價的0.2%/0.5%,，工程造價指本工程結(jié)算價，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程按招標(biāo)文件要求進(jìn)行相應(yīng)獎罰,。
答疑20：按本項目招標(biāo)文件的要求,，（略）辦理電子保函即可？
回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行,，如有疑問,，可咨詢（略）。
答疑21：電子投標(biāo)文件制作中,，有投標(biāo)保證金上傳模塊及紙質(zhì)保函上傳模塊,，（略）電子保函，在哪個模塊上傳,？
回復(fù)：可以在投標(biāo)保證金上傳模塊及紙質(zhì)保函上傳模塊,。
答疑22：招標(biāo)文件41頁其他里面：參與本項目投標(biāo)的施工企業(yè)具有中國建筑業(yè)協(xié)會或中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的AAA級企業(yè)信用證書且在有效期內(nèi)的得5分。
問：請明確在哪一年開始算有效期,。
回復(fù)：開標(biāo)當(dāng)天AAA級企業(yè)信用證書需在有效期內(nèi),。
答疑23：請?zhí)峁〤AD版初設(shè)圖紙。
回復(fù)：已提供初設(shè)圖紙,。
答疑24：招標(biāo)文件第43頁,，商務(wù)標(biāo)評審中“工程設(shè)計部分”設(shè)計費基準(zhǔn)價為20元/平方米，投標(biāo)人須按此價格報價,，其他報價按廢標(biāo)處理,，中標(biāo)后不予調(diào)整。而招標(biāo)文件第136頁“三,、投標(biāo)報價書”第7條報價以人民幣計算,，保留到小數(shù)點后兩位。請明確工程設(shè)計費投標(biāo)報價按20元/平方米,，還是20.00元/平方米報價,。是否兩者均可？
回復(fù)：均可,。
答疑25：投標(biāo)文件格式中需填寫的標(biāo)段名稱：（略）
回復(fù)：是,。
答疑26：招標(biāo)文件P5-P6招標(biāo)公告中，企業(yè)業(yè)績和項目經(jīng)理：（略）
請問：關(guān)于業(yè)績需要提供的竣工資料要求為竣工驗收報告或行業(yè)主管部門出具的已完工證明,。不（略）的竣工驗收資料名稱：（略）
回復(fù)：認(rèn)可,。
答疑27：招標(biāo)文件P8，投標(biāo)人在往投標(biāo)保證金指定賬戶轉(zhuǎn)賬方式：（略）
請問：若銀行匯款附言有字?jǐn)?shù)限制，交易附言是否可以簡寫,？例如：BB2024SQGCZ0711投標(biāo)保證金,？
回復(fù)：可以簡寫。
答疑28：由行業(yè)主管部門蓋章的《工程竣工驗收備案表》或《工程竣工驗收備案證明書》等,，是否屬于行業(yè)主管部門出具的已完工證明材料,？
回復(fù)：是。
答疑29：招標(biāo)文件P155“七,、其他資料：1,、上傳投標(biāo)文件之日本單位：（略）
回復(fù)：（略）20“投標(biāo)人信用”中的信用查詢結(jié)果截圖。
答疑30：請問投標(biāo)人提供的滿足招標(biāo)公告要求的施工業(yè)績,、設(shè)計業(yè)績（擬任設(shè)計經(jīng)理：（略）
回復(fù)：可以。
答疑31：請問技術(shù)標(biāo)評審所需的項目經(jīng)理：（略）
回復(fù)：可以,。
答疑32：招標(biāo)文件P9：（4）聯(lián)合（略）統(tǒng)一上傳到“資格審查資料”欄目內(nèi),。未按規(guī)定上傳資料的，可能造成不予認(rèn)可,。
請問：生成的投標(biāo)文件無“資格審查資料”欄目,，如下圖，若將聯(lián)合體成員的所有資料放到“資格證明材料”欄目內(nèi),，是否認(rèn)可,？
回復(fù)：認(rèn)可。
答疑33：招標(biāo)文件P41,，三,、裝配式業(yè)績：施工企業(yè)裝配式業(yè)績：
1、2016年1月1日以來,，完成1個建筑面積在3萬平方米及以上的混凝土裝配式房屋建筑工程施工業(yè)績加5分,，本項最多計1個業(yè)績，最高得5分,。
2,、施工經(jīng)理：（略）
請問此處是否可以理解為：投標(biāo)人提供的房屋建筑工程施工業(yè)績須含有3萬平方米及以上的混凝土裝配式，且提供的業(yè)績證明材料符合招標(biāo)文件要求,。
回復(fù)：施工經(jīng)理：（略）
答疑34：工程設(shè)計資質(zhì)證書對于資質(zhì)類別和等級的描述為：建筑行業(yè)建筑工程甲級,，市政行業(yè)排水工程乙級，（略）工程乙級是否滿足招標(biāo)文件關(guān)于設(shè)計資質(zhì)的要求,？
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
答疑35：我單位：（略）
回復(fù)：不滿足。
答疑36:經(jīng)現(xiàn)場踏勘,，項目周邊無（略）,，（略）已經(jīng)在建，（略）具體通車時間？
回復(fù)：（略）暫未移交,，何時通車不確定,。
答疑37：經(jīng)現(xiàn)場踏勘，本項目場內(nèi)仍有部分建筑未拆除,，本項目3（略）：（略）,、（略）、（略）施工范圍內(nèi)仍有民房未拆除,?？煞衩鞔_具體拆除時間？
回復(fù)：按拆遷計劃實施,。
答疑38：本項目預(yù)制構(gòu)件包括：墻板、樓層板,、內(nèi)隔墻板,、樓梯、陽臺板,、飄窗,、女兒墻及空調(diào)板等。裝配率符合當(dāng)?shù)匮b配式建筑標(biāo)準(zhǔn),。查詢“關(guān)于《加快促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干實施（試行）》的補充通知”文件,，本項目作為重點（略）域的項目，裝配率是否需執(zhí)行50%以上裝配率,？
回復(fù)：本項目的裝配率標(biāo)準(zhǔn)須滿足（略）裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)。
答疑39：可否提供本項目的初勘報告,？
回復(fù)：本次招標(biāo)范圍不含地勘，中標(biāo)后提供,。
答疑40：招標(biāo)文件P18頁投標(biāo)報價中提到“本項目功能性檢測或測試費用均由中標(biāo)人承擔(dān),，在報價時綜合考慮，招標(biāo)人：（略）
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
答疑41：是否可以提供本項目總概算明細(xì)組成？
回復(fù)：已提供施工工程費單位：（略）
答疑42：（略）,、（略）,、（略）等（略）施工,，（略）面積,，（略）施工面積。
回復(fù)：（略）約1.36萬平方,、（略）約0.47萬平方,、（略）約1.26萬平方,。
答疑43：招標(biāo)文件P102頁計量與支付中提到,，施工工程費結(jié)算價＝｛[預(yù)算變更（含材料調(diào)差）]×（1－下浮費率）｝×（1稅金費率）（注：不可競爭費不參與下浮）,，結(jié)算價最終以審計審定金額為準(zhǔn)（工程施工結(jié)算總價低于控制價的,，按實際結(jié)算，高于控制價的按控制價結(jié)算）不合理,，建議改成施工工程結(jié)算價=審定的工程預(yù)算價*（1-投標(biāo)下浮率）,，施工工程結(jié)算價低于施工工程費控制價的按實際結(jié)算，高于施工工程費控制價的按施工工程費控制價結(jié)算,。變更及材料調(diào)差不參與下浮,。
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
答疑44：招標(biāo)文件P88頁（略）如果在承包人負(fù)責(zé)照管期間,，由于不可抗力以外的原因，致使工程,、貨物,、或承包人文件發(fā)生任何損失或損害，承包人應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險和費用,，修正該項損失或損害,，使工程、貨物和承包人文件符合合同要求,。描述不夠全面,，建議“由于不可抗力以外的原因”改為“由于不可抗力和非承包人自身的原因”。
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
答疑45：招文件37頁要求投標(biāo)人不良信用記錄查詢是由評標(biāo)委會查詢,，155頁上傳投標(biāo)文件之日本單位：（略）
回復(fù)：（略）20“投標(biāo)人信用”中的信用查詢結(jié)果截圖。
答疑46：項目實施組織設(shè)計第四項要求：“施工組織設(shè)計頁數(shù)應(yīng)不超過200頁”,。這200頁是指設(shè)計實施方案和施工實施方案加在一起不超過200頁,，還是僅是要求“施工實施方案”不超過200頁。請明確,！
回復(fù)：設(shè)計實施方案和施工實施方案加在一起不超過200頁,。
答疑47：招標(biāo)文件P13，②采用紙質(zhì)保函,，其辦理所需的費用,，應(yīng)從投標(biāo)人的銀行基本賬戶匯(支)出,，并保證真實有效。投標(biāo)人須將本單位：（略）
請問：部分銀行提供的基本存款賬戶信息證明材料,，銀行并不加蓋公章,，請問有企業(yè)公章，無開戶銀行公章的基本存款賬戶信息證明材料是否認(rèn)可,？
回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行,。
答疑48：業(yè)主能否提供CAD版本總平圖。
回復(fù)：已提供總平圖,。
二,、延期開標(biāo)的說明
王崗二期（略）:BB2024SQGCZ0711）原開標(biāo)時間、遞交投標(biāo)文件截止時間,、投標(biāo)保證金截止時間為：北京時間2024年5月27日9時00分,。
現(xiàn)延期開標(biāo)時間、遞交投標(biāo)文件,、投標(biāo)保證金截止時間為：北京時間2024年5月30日9時00分,。
給各投標(biāo)人帶來工作上的不便，敬請諒解,。

（略）
（略）
2024年5月15日