根（略））,、南沙資產(chǎn)經(jīng)營集團《關(guān)于印發(fā)《（略）物業(yè)出租管理辦法（試行）》的通知》等規(guī)范要求，我司按照“公開、公平,、公正”的原則,，通過公開信息，以及公平,、公正的競爭程序，擬對部分經(jīng)營性物業(yè)進(jìn)行公開招租,。具體公告如下：
（略）
物業(yè)
（略）
物業(yè)名稱：（略）
物業(yè)地址：（略）
出租
建筑面積
（㎡）
招租底價（元/㎡/月）
租賃期限
租賃用途
投標(biāo)保證金
1
（略）
港口大廈A座5樓503室
南沙街進(jìn)港大道593號501
38
35
2年
辦公
（略）
一,、物業(yè)基本情況，本次招租物業(yè)明細(xì)表如下：
二、招租條件：
1,、按現(xiàn)狀出租,，不提供裝修免租期；
2,、承租方只能對承租的物業(yè)作辦公用途,；
3、租賃期限：如上述物業(yè)基本情況表,，租賃期滿后再重新公開招租,，在租金同等條件下原租戶有優(yōu)先承租權(quán)；
4,、租賃押金：以2個月租金作為押金,；
5、簽訂合同后10個日歷日內(nèi)繳納一個月的租金和押金,；
6,、（略）域設(shè)有保安及外圍清潔等，附帶上蓋物空地簽訂租賃合同時需繳納管理費10元/㎡/月,，管理費不遞增,；
7、優(yōu)先考慮央企,、國企,、運輸代理類企業(yè)。
競租人條件：競租人具有完全民事行為能力,，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人/非法人組織/個體工商戶或自然人,；如以自然人為主體參加競租，須持有有效身份證件,；如以法人/非法人組織/個體工商戶為主體參加競租,，須持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
三,、注意事項:
1,、招租業(yè)態(tài)為與南（略）規(guī)劃相符的配套服務(wù)業(yè)，不接受工業(yè)加工,、公寓出租、卡拉
OK及其他污染或擾民行業(yè),。承租人需自行負(fù)責(zé)申報相關(guān)經(jīng)營資質(zhì),；
2、招租物業(yè)如遇政府拆遷或征收等情況,，我方與承租方互不承擔(dān)責(zé)任,，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)，租期按不可抗力的免責(zé)條款進(jìn)行調(diào)整，我方在獲悉消息的5個工作日內(nèi)書面通知承租方,，承租方需30個日歷日內(nèi)將物業(yè)交還甲方,，租賃物業(yè)的拆遷補償全部歸我方所有；
3,、競租前,，需要按上述物業(yè)列表保證金欄目要求，（略）指定賬戶,，競租人繳納交易保證金后才有資格參加競租,。賬戶信息如下：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：工商銀行廣東自由貿(mào)易（略）南沙分行
轉(zhuǎn)賬時競租人應(yīng)注明擬競租的具體物業(yè)名稱：（略）
4、非經(jīng)業(yè)主同意,，（略）宇內(nèi)外結(jié)構(gòu)作任何改變,；
5、非經(jīng)業(yè)主同意,，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè),；
6、承租人要遵守安全,、消防,、衛(wèi)生、環(huán)保管理制度規(guī)定,；
7,、非經(jīng)業(yè)主同意，承租人要準(zhǔn)時繳納租金,，否則業(yè)主有權(quán)解約清場,。
四、競租需提交的資料：
1,、競租報價書（詳見附件1）,；
2、意向方身份證明文件：法人/非法人組織/個體工商戶需提交資格證明,、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證,；截止公告發(fā)布之日在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照；自然人提交身份證明文件,；（詳見附件2）
3,、交納交易保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單或收據(jù)復(fù)印件；
4,、競租人的銀行賬戶（作退回交易保證金用途）,；
5、投標(biāo)承諾函（詳見附件3）
6,、意向方（法人/非法人組織/個體工商戶）（略）（（略）.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）和經(jīng)營異常名錄的查詢打印件,；
7、意向方（法人/非法人組織/個體工商戶/自然人）（略）（（略）.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單的查詢打印件；
如竟租人為法人/非法人組織/個體工商戶的,，以上每一項資料需加蓋單位：（略）
五,、競租方式：（略）
公開招租，公開競價（競租時均為報價資料均為密封資料）,，經(jīng)資格審查后,，根據(jù)報價排名，價高者得,，不接受聯(lián)合競租,，不得轉(zhuǎn)租或分租。如最高報價遇到同等報價時,，最高報價各方現(xiàn)場再進(jìn)行一次密封報價（報價不能低于第一次的最高報價）,。在評選結(jié)果公示期滿后30個日歷日內(nèi)雙方簽署租賃合同，如第一候選人不按要求簽署合同,，則視為第一候選人放棄承租資格,，順次為第二候選人承租，以此類推,。承租方不按要求簽署合同的將沒收競租保證金,，并列入我方黑名單，3年內(nèi)不得參與我方所有標(biāo)的物競租活動,。
本次招租按月租金單價進(jìn)行投標(biāo),，投標(biāo)底價不低于招租物業(yè)明細(xì)表的招租底價，否則按廢標(biāo)處理,。（以上單價不含物業(yè)管理費10元/平方米/月）
六,、時間安排
1、競租文件遞交截至?xí)r間：2024年1月31日上午10：00前
2,、公開競租時間：2024年1月31日上午10：00
3,、交易保證金截止時間：2024年1月31日上午10：00前
七、競租資料遞交地址：（略）
八,、公開競租地址：（略）
九,、聯(lián)系人：（略）


（略）
2024年1月16日
招租公告（港口大廈A座5樓503室）.doc