根（略））等規(guī)范要求,，我司按照“公開、公平、公正”的原則,，通過公開信息,，以及公平、公正的競爭程序,，擬對部分經(jīng)營性物業(yè)進行公開招租,。具體公告如下：
一、物業(yè)基本情況
（略）市場位于（略）,，本次公開招租,，物業(yè)平面圖詳見附件1，招租物業(yè)明細表如下：
（略）
物業(yè)名稱：（略）
面積(平方米)
招租底價（元/月）
租賃期
租賃用途
競價保證金（元）
1
1號鋪
57.35
4200
2年
面包,、糕點
4200
2
2號鋪
57.35
4200
2年
商業(yè)
4200
3
3號鋪
57.35
4200
2年
商業(yè)
4200
4
4號鋪
59.73
4200
2年
商業(yè)
4200
5
5號鋪
59.73
4200
2年
商業(yè)
4200
6
7號鋪
59.73
4200
2年
商業(yè)
4200
7
13號鋪
121.73
6000
2年
日雜,、百貨
6000
8
14號鋪
31.06
1500
2年
商業(yè)
1500
9
33號鋪
57.96
3600
2年
商業(yè)
3600
10
34號鋪
57.96
3600
2年
商業(yè)
3600
11
35號鋪
57.96
3600
2年
商業(yè)
3600
二、承租條件：
（一）中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè),、個體工商戶,；
（二）具有完全民事行為能力年滿十八周歲的自然人。
三,、競租人需知：
（一）本次招租物業(yè)全部按照現(xiàn)狀出租,，招租底價（含40%管理費）見招租物業(yè)明細表；
（二）租賃期限：2年,，第二年租金及管理費遞增5%,。租賃期滿后再重新公開招租，在租金同等條件下原租戶有優(yōu)先承租權,；
（三）物業(yè)用途：見招租物業(yè)明細表,。未經(jīng)招租人同意，承租人不得擅自改變物業(yè)用途,、不得擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè),；
（四）合法經(jīng)營：承租人需自行負責申報辦理相關經(jīng)營、許可資質(zhì),，并遵守安全,、消防、衛(wèi)生,、環(huán)保管理制度及招租人的現(xiàn)場管理等規(guī)定,；
（五）招租物業(yè)如遇政府拆遷或征收等情況，租期按不可抗力進行調(diào)整,；
（六）競租人需在2024年1月25日下午5:00前,，（略）指定賬戶，否則按無效競租處理,。賬戶信息如下：
開戶名：（略）
（略）：（略）000397
開戶行：（略）廣州南沙大嶺支行
轉(zhuǎn)賬時競租人應注明擬競租的具體物業(yè)名稱：（略）
（七）報價方確認為第一承租候選人后,，應于結果公示結束10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。
四、競租需提交的資料：
（一）中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè),、個體工商戶：
1,、競租報價表（附件2）、投標承諾函（附件3）,；
2,、營業(yè)執(zhí)照復印件（截止公告發(fā)布之日在有效期內(nèi)）、法定代表人身份證復印件,；
3,、（略）(（略）.cn)未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）和經(jīng)營異常名錄的查詢打印件；
4,、（略）(（略）.cn)未被列入失信被執(zhí)行人名單的查詢打印件；
5,、由委托代理人參與本招租項目的投標工作的,，須提交由意向方簽署的有效授權委托書的掃描件，授權委托書原件附在投標文件中一并提交,。
以上每一項資料需加蓋意向方公章并密封后提交,。
（二）具有完全民事行為能力年滿十八周歲的自然人：
1、競租報價表（附件2）,、投標承諾函（附件3）
2,、身份證復印件；
3,、由委托代理人參與本招租項目的投標工作的,，須提交由意向方簽署的有效授權委托書的掃描件，授權委托書原件附在投標文件中一并提交,。
以上每一項資料需由意向方簽名,、捺印并密封后提交。
五,、競租方式：（略）
（一）本次物業(yè)出租采用公開招租,、公開開標（競租時均為暗標），不接受聯(lián)合競投,。
（二）按招租公告的要求,，經(jīng)資格審核合格后，由最高報價意向方（第一候選人）競得,。如出現(xiàn)兩個或以上有效且相同的最高報價時,，最高報價各方現(xiàn)場再次進行密封報價（報價不能低于第一次的最高報價）以確認報價最高的意向方。
（三）如第一候選人現(xiàn)場棄權則視為棄標,，由第二候選人競得,，以此類推；競得人后續(xù)不按要求簽訂合同的視為棄標，棄標方將列入我司黑名單,，沒收競價保證金,，三年內(nèi)不得參與我司所有標的物競租；若競租人不參與現(xiàn)場開標的,，則視為同意且接受開標人現(xiàn)場開標結果,。
（四）本次招租按月租金進行競租，競租底價不低于招租物業(yè)明細表的各鋪/檔位招租底價,，否則按廢標處理,。
六、時間安排
（一）截標時間：2024年1月26日下午14:30前,；
（二）開標時間：2024年1月26日下午14:30,。
七、競租資料遞交地址：（略）
八,、開標地址：（略）
九,、聯(lián)系人：（略）




（略）
2024年1月24日
（略）市場空置鋪位招租公告.docx