根（略））等規(guī)范要求，我司按照“公開(kāi),、公平、公正”的原則,，通過(guò)公開(kāi)信息,，以及公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)程序,，擬對(duì)部分經(jīng)營(yíng)性物業(yè)進(jìn)行公開(kāi)招租,。具體公告如下：
一、物業(yè)基本情況
（略）市場(chǎng)位于（略）,，本次公開(kāi)招租,，物業(yè)平面圖詳見(jiàn)附件1，招租物業(yè)明細(xì)表如下：
（略）
物業(yè)名稱：（略）
面積(平方米)
招租底價(jià)（元/月）
租賃期
租賃用途
競(jìng)價(jià)保證金（元）
1
13號(hào)鋪
121.73
6000
4年
商業(yè)
6000
二,、承租條件：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè),、個(gè)體工商戶；
（二）具有完全民事行為能力年滿十八周歲的自然人,。
三,、競(jìng)租人需知：
（一）本次招租物業(yè)全部按照現(xiàn)狀出租，招租底價(jià)（含40%管理費(fèi)）見(jiàn)招租物業(yè)明細(xì)表,；
（二）租賃期限：4年,，租金及管理費(fèi)每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%。租賃期滿后再重新公開(kāi)招租,，在租金同等條件下原租戶有優(yōu)先承租權(quán),；
（三）物業(yè)用途：見(jiàn)招租物業(yè)明細(xì)表。未經(jīng)招租人同意,，承租人不得擅自改變物業(yè)用途,、不得擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)；
（四）合法經(jīng)營(yíng)：承租人需自行負(fù)責(zé)申報(bào)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng),、許可資質(zhì),，并遵守安全、消防,、衛(wèi)生,、環(huán)保管理制度及招租人的現(xiàn)場(chǎng)管理等規(guī)定；
（五）招租物業(yè)如遇政府拆遷或征收等情況,，租期按不可抗力進(jìn)行調(diào)整,；
（六）競(jìng)租人需在2024年2月21日下午5:00前，（略）指定賬戶,，否則按無(wú)效競(jìng)租處理,。賬戶信息如下：
開(kāi)戶名：（略）
（略）：（略）000397
開(kāi)戶行：（略）廣州南沙大嶺支行
轉(zhuǎn)賬時(shí)競(jìng)租人應(yīng)注明擬競(jìng)租的具體物業(yè)名稱：（略）
（七）報(bào)價(jià)方確認(rèn)為第一承租候選人后，應(yīng)于結(jié)果公示結(jié)束10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,。
四,、競(jìng)租需提交的資料：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè),、個(gè)體工商戶：
1、競(jìng)租報(bào)價(jià)表（附件2）,、投標(biāo)承諾函（附件3）,；
2、交納競(jìng)租保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單或收據(jù)復(fù)印件,；
3,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（截止公告發(fā)布之日在有效期內(nèi)）、法定代表人身份證復(fù)印件,；
4,、（略）(（略）.cn)未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）和經(jīng)營(yíng)異常名錄的查詢打印件；
5,、（略）(（略）.cn)未被列入失信被執(zhí)行人名單的查詢打印件,；
6、由委托代理人參與本招租項(xiàng)目的投標(biāo)工作的,，須提交由意向方簽署的有效授權(quán)委托書(shū)的掃描件,，授權(quán)委托書(shū)原件附在投標(biāo)文件中一并提交。
以上每一項(xiàng)資料需加蓋意向方公章并密封后提交,。
（二）具有完全民事行為能力年滿十八周歲的自然人：
1、競(jìng)租報(bào)價(jià)表（附件2）,、投標(biāo)承諾函（附件3）
2,、交納競(jìng)租保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單或收據(jù)復(fù)印件；
3,、身份證復(fù)印件,；
4、由委托代理人參與本招租項(xiàng)目的投標(biāo)工作的,，須提交由意向方簽署的有效授權(quán)委托書(shū)的掃描件,，授權(quán)委托書(shū)原件附在投標(biāo)文件中一并提交。
以上每一項(xiàng)資料需由意向方簽名,、捺印并密封后提交,。
五、競(jìng)租方式：（略）
（一）本次物業(yè)出租采用公開(kāi)招租,、公開(kāi)開(kāi)標(biāo)（競(jìng)租時(shí)均為暗標(biāo)）,，不接受聯(lián)合競(jìng)投。
（二）按招租公告的要求,，經(jīng)資格審核合格后,，由最高報(bào)價(jià)意向方（第一候選人）競(jìng)得。如出現(xiàn)兩個(gè)或以上有效且相同的最高報(bào)價(jià)時(shí),，最高報(bào)價(jià)各方現(xiàn)場(chǎng)再次進(jìn)行密封報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不能低于第一次的最高報(bào)價(jià)）以確認(rèn)報(bào)價(jià)最高的意向方,。
（三）如第一候選人現(xiàn)場(chǎng)棄權(quán)則視為棄標(biāo),，由第二候選人競(jìng)得，以此類推,；競(jìng)得人后續(xù)不按要求簽訂合同的視為棄標(biāo),，棄標(biāo)方將列入我司黑名單，沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金,，三年內(nèi)不得參與我司所有標(biāo)的物競(jìng)租,；若競(jìng)租人不參與現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)的，則視為同意且接受開(kāi)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)結(jié)果,。
（四）本次招租按月租金進(jìn)行競(jìng)租,，競(jìng)租底價(jià)不低于招租物業(yè)明細(xì)表的各鋪/檔位招租底價(jià)，否則按廢標(biāo)處理,。
六,、時(shí)間安排
（一）截標(biāo)時(shí)間：2024年2月22日上午9:30前；
（二）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年2月22日上午9:30,。
七,、競(jìng)租資料遞交地址：（略）
八、開(kāi)標(biāo)地址：（略）
九,、聯(lián)系人：（略）





（略）
2024年2月20日
（略）市場(chǎng)13號(hào)鋪招租公告.docx