為規(guī)范我司物業(yè)出租工作,，根據(jù)（略））的文件精神，依照《（略）物業(yè)出租管理辦法（試行）》的相關(guān)規(guī)定,，按照“公開(kāi),、公平、公正”的原則,，通過(guò)公開(kāi)信息,，以及公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)程序確定承租方?，F(xiàn)將我司擬出租物業(yè),，公告如下：
（略）
物業(yè)
（略）
物業(yè)名稱：（略）
物業(yè)地址：（略）
出租
建筑面積
（㎡）
招租
底價(jià)（元/㎡/月）
租金
遞增率
租賃期限
物業(yè)現(xiàn)狀
競(jìng)租
保證金（元）
物業(yè)管理費(fèi)（元/㎡/月）
1
（略）
（略）首層101、102,、103,、104
（略）首層101、102,、103,、104
795.5234
25
第二年在第一年基礎(chǔ)上遞增3%，第三年與第二年保持不變,。
3年
有產(chǎn)權(quán)證,、有供水供電，有一次消防設(shè)施,。
59,664.26
2
2
（略）
（略）2層
（略）2層
765.3078
20
第二年在第一年基礎(chǔ)上遞增3%,，第三年與第二年保持不變。
3年
無(wú)產(chǎn)權(quán)證,、有供水供電,，無(wú)消防設(shè)施。
45,918.47
2
3
（略）
（略）首層：107,、108,；
（略）二層：206、208
（略）首層：107,、108,；
（略）二層：206、208,。
956.0103
24
第二年在第一年基礎(chǔ)上遞增3%,，第三年與第二年保持不變。
3年
有產(chǎn)權(quán)證,、有供水供電,，有一次消防設(shè)施。
68,832.74
2
一、本次招租物業(yè)基本情況,，如下表：
二,、招租條件：
1.以上物業(yè)共三項(xiàng)，物業(yè)1視為一項(xiàng)物業(yè)出租（組合出租）,，物業(yè)2視為一項(xiàng)物業(yè)出租，物業(yè)3視為一項(xiàng)物業(yè)出租（組合出租）,，物業(yè)1,、物業(yè)2和物業(yè)3分別獨(dú)立招租，分別獨(dú)立投標(biāo),。
2.按物業(yè)現(xiàn)狀條件出租,，物業(yè)1、物業(yè)2和物業(yè)3均不提供裝修免租期,；
3.招租底價(jià),、年租金年遞增率、競(jìng)租保證金,、物業(yè)管理費(fèi)如上述招租物業(yè)基本情況表,；
4.租賃期限：如上述招租物業(yè)基本情況表，租賃期滿后再重新公開(kāi)招租,；
5.合同履約保證金：合同簽訂后,，物業(yè)1、物業(yè)2和物業(yè)3均以3個(gè)月的租金作為合同履約保證金,；
6.簽訂合同后10個(gè)日歷日內(nèi)繳納一個(gè)月的租金,、一個(gè)月管理費(fèi)和合同履約保證金。
競(jìng)租人條件：競(jìng)租人具有完全民事行為能力,，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人/非法人組織/個(gè)體工商戶或自然人,；法人/非法人組織/個(gè)體工商戶需提交資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證,；截止公告發(fā)布之日在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；自然人提交身份證明文件。
三,、注意事項(xiàng):
1.物業(yè)1,、物業(yè)2和物業(yè)3的招租業(yè)態(tài)為文藝廣告創(chuàng)作類行業(yè)，不接受公寓出租,、卡拉OK及其他污染或擾民行業(yè),。競(jìng)租人需提出承租本物業(yè)的用途；
2.招租物業(yè)如遇政府拆遷,、征收或我方開(kāi)發(fā)改造等情況需提前終止租賃合同的,，承租方在接獲相關(guān)書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)無(wú)條件終止租賃合同并將物業(yè)交還我方，雙方互相不作補(bǔ)償，互不追究責(zé)任,，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān),，有關(guān)部門(mén)給予我方租賃物業(yè)拆遷的一切補(bǔ)償歸屬須按我方與承租方所簽訂的租賃合同確定；
3.競(jìng)租前,，需要按招租物業(yè)基本情況競(jìng)租保證金欄目要求,，（略）指定賬戶，競(jìng)租人繳納競(jìng)租保證金后才有資格參加競(jìng)租,。賬戶信息如下：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）000218
開(kāi)戶行：廣州農(nóng)村商業(yè)銀行東灣支行
轉(zhuǎn)賬時(shí)競(jìng)租人應(yīng)注明擬競(jìng)租的具體物業(yè)名稱：（略）
4.非經(jīng)我方同意,，（略）宇內(nèi)外結(jié)構(gòu)作任何改變；
5.非經(jīng)我方同意,，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè),；
6.承租方要遵守安全、消防,、衛(wèi)生,、環(huán)保管理制度規(guī)定；
7.非經(jīng)我方同意,，承租方要準(zhǔn)時(shí)繳納租金,，否則我方有權(quán)解約清場(chǎng)。
8.簽訂合同以招租單位：（略）
四,、競(jìng)租需提交的資料：
1.競(jìng)租人為法人/非法人組織/個(gè)體工商戶的,，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明和身份證復(fù)印件,，如有授權(quán)委托人的,，還需提交授權(quán)委托書(shū)和受委托人身份證復(fù)印件；競(jìng)租人為自然人的,，提交競(jìng)租人身份證復(fù)印件,。
2.交納競(jìng)租保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單或收據(jù)復(fù)印件；
3.競(jìng)租人本人在廣（略）的銀行賬戶（作退回競(jìng)租保證金用途）,；
4.競(jìng)租報(bào)價(jià)表（詳見(jiàn)附件一）,；
5.投標(biāo)承諾函（詳見(jiàn)附件二）；
6.競(jìng)租人（法人/非法人組織/個(gè)體工商戶）（略）（（略）.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）和經(jīng)營(yíng)異常名錄的查詢打印件,；
7.競(jìng)租人（法人/非法人組織/個(gè)體工商戶/自然人）及其法定代表人/負(fù)責(zé)人/（略）（（略）.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單的查詢打印件,；
以上每一項(xiàng)資料需加蓋法人/非法人組織/個(gè)體工商戶公章；自然人競(jìng)租的,，需簽名并加蓋手指?。凰匈Y料須密封,，在密封封口處加蓋競(jìng)租人（法人/非法人組織/個(gè)體工商戶）單位：（略）
五,、競(jìng)租方式：（略）
公開(kāi)招租，公開(kāi)競(jìng)價(jià)（競(jìng)租時(shí)均為報(bào)價(jià)資料均為密封資料），價(jià)高者得,，不接受聯(lián)合競(jìng)租,，不得轉(zhuǎn)租或分租；如最高報(bào)價(jià)遇到同等報(bào)價(jià)時(shí),，最高報(bào)價(jià)各方現(xiàn)場(chǎng)再次進(jìn)行密封報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不能低于第一次的最高報(bào)價(jià)）直至選出排名第一,、第二、第三的候選人為止,；原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,。
在成交通知書(shū)簽發(fā)后的30個(gè)日歷日內(nèi)雙方簽署租賃合同并配合場(chǎng)地移交，如第一候選人不按要求簽署合同,，則視為第一候選人放棄承租資格,，順次為第二候選人承租,，以此類推,。承租方不按要求簽署合同的將沒(méi)收競(jìng)租保證金，并列入我方黑名單,，3年內(nèi)不得參與我方所有標(biāo)的物競(jìng)租活動(dòng),。
六、時(shí)間安排
1.競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間：2024年3月14日14:30,。
2.公開(kāi)競(jìng)租時(shí)間：2024年3月14日14:30,。
3.交易保證金截止時(shí)間：2024年3月14日11:00。
七,、競(jìng)租資料遞交地址：（略）
八,、公開(kāi)競(jìng)租地址：（略）
九、聯(lián)系人：（略）

（略）
2023年2月28日
招租公告（工業(yè)三項(xiàng)）.doc