根（略））,、南沙資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)《關(guān)于印發(fā)《（略）物業(yè)出租管理辦法（試行）》的通知》等規(guī)范要求，我司按照“公開,、公平、公正”的原則,，通過公開信息,，以及公平、公正的競爭程序,，擬對部分經(jīng)營性物業(yè)進(jìn)行公開招租,。具體公告如下：
（略）
物業(yè)
（略）
物業(yè)名稱：（略）
物業(yè)地址：（略）
出租
建筑面積
（㎡）
招租底價(jià)（元/㎡/月）
租賃期限
租賃用途
投標(biāo)保證金
1
（略）
（略）101室
南沙街港前大道北9號(hào)
（2（略））
40
71
1年
辦公
（略）
一、物業(yè)基本情況,，本次招租物業(yè)明細(xì)表如下：
二,、招租條件：
1、按現(xiàn)狀出租,，不提供裝修免租期,；
2、承租方只能對承租的物業(yè)作辦公用途,；
3,、租賃期限：如上述物業(yè)基本情況表，租賃期滿后再重新公開招租,，在租金同等條件下原租戶有優(yōu)先承租權(quán),；
4、租賃押金：以2個(gè)月租金作為押金,；
5,、簽訂合同后10個(gè)日歷日內(nèi)繳納一個(gè)月的租金和押金；
6,、（略）域設(shè)有保安及外圍清潔等,，附帶上蓋物空地簽訂租賃合同時(shí)需繳納管理費(fèi)10元/㎡/月，管理費(fèi)不遞增,；
7,、優(yōu)先考慮央企、國企,、運(yùn)輸代理類企業(yè),。
競租人條件：競租人具有完全民事行為能力，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人/非法人組織/個(gè)體工商戶或自然人,；如以自然人為主體參加競租,，須持有有效身份證件；如以法人/非法人組織/個(gè)體工商戶為主體參加競租，須持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。
三,、注意事項(xiàng):
1、招租業(yè)態(tài)為與南（略）規(guī)劃相符的配套服務(wù)業(yè),，不接受工業(yè)加工、公寓出租,、卡拉
OK及其他污染或擾民行業(yè),。承租人需自行負(fù)責(zé)申報(bào)相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)；
2,、招租物業(yè)如遇政府拆遷或征收等情況,，我方與承租方互不承擔(dān)責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān),，租期按不可抗力的免責(zé)條款進(jìn)行調(diào)整,，我方在獲悉消息的5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租方，承租方需30個(gè)日歷日內(nèi)將物業(yè)交還甲方,，租賃物業(yè)的拆遷補(bǔ)償全部歸我方所有,；
3、競租前,，需要按上述物業(yè)列表保證金欄目要求,，（略）指定賬戶，競租人繳納交易保證金后才有資格參加競租,。賬戶信息如下：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：工商銀行廣東自由貿(mào)易（略）南沙分行
轉(zhuǎn)賬時(shí)競租人應(yīng)注明擬競租的具體物業(yè)名稱：（略）
4,、非經(jīng)業(yè)主同意，（略）宇內(nèi)外結(jié)構(gòu)作任何改變,；
5,、非經(jīng)業(yè)主同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè),；
6,、承租人要遵守安全、消防,、衛(wèi)生,、環(huán)保管理制度規(guī)定；
7,、非經(jīng)業(yè)主同意,，承租人要準(zhǔn)時(shí)繳納租金，否則業(yè)主有權(quán)解約清場,。
四,、競租需提交的資料：
1、競租報(bào)價(jià)書（詳見附件1）；
2,、意向方身份證明文件：法人/非法人組織/個(gè)體工商戶需提交資格證明,、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證；截止公告發(fā)布之日在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照,；自然人提交身份證明文件,；（詳見附件2）
3、交納交易保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單或收據(jù)復(fù)印件,；
4,、競租人的銀行賬戶（作退回交易保證金用途）；
5,、投標(biāo)承諾函（詳見附件3）
6,、意向方（法人/非法人組織/個(gè)體工商戶）（略）（（略）.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）和經(jīng)營異常名錄的查詢打印件；
7,、意向方（法人/非法人組織/個(gè)體工商戶/自然人）（略）（（略）.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單的查詢打印件,；
如竟租人為法人/非法人組織/個(gè)體工商戶的，以上每一項(xiàng)資料需加蓋單位：（略）
五,、競租方式：（略）
公開招租,，公開競價(jià)（競租時(shí)均為報(bào)價(jià)資料均為密封資料），經(jīng)資格審查后,，根據(jù)報(bào)價(jià)排名,，價(jià)高者得，不接受聯(lián)合競租,，不得轉(zhuǎn)租或分租,。如最高報(bào)價(jià)遇到同等報(bào)價(jià)時(shí)，最高報(bào)價(jià)各方現(xiàn)場再進(jìn)行一次密封報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不能低于第一次的最高報(bào)價(jià)）,。在評選結(jié)果公示期滿后30個(gè)日歷日內(nèi)雙方簽署租賃合同,，如第一候選人不按要求簽署合同，則視為第一候選人放棄承租資格,，順次為第二候選人承租,，以此類推。承租方不按要求簽署合同的將沒收競租保證金,，并列入我方黑名單,，3年內(nèi)不得參與我方所有標(biāo)的物競租活動(dòng)。
本次招租按月租金單價(jià)進(jìn)行投標(biāo),，投標(biāo)底價(jià)不低于招租物業(yè)明細(xì)表的招租底價(jià),，否則按廢標(biāo)處理。（以上單價(jià)不含物業(yè)管理費(fèi)10元/平方米/月）
六,、時(shí)間安排
1,、競租文件遞交截至?xí)r間：2024年4月17日上午10：00前
2、公開競租時(shí)間：2024年4月17日上午10：00
3、交易保證金截止時(shí)間：2024年4月17日上午10：00前
七,、競租資料遞交地址：（略）
八,、公開競租地址：（略）
九、聯(lián)系人：（略）


（略）
2024年4月10日
2024年招租公告（（略）101室）.doc