（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（略）
根據(jù)《河南省人民政（略）上交易管理辦法的通知》（豫政土〔2022〕1號(hào)）要求，（略）市人民政府批準(zhǔn)，（略）（略）上掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況
（略）
土地位置
土地面積
土地用途
主要規(guī)劃指標(biāo)
出讓年限
掛牌
起始價(jià)
競(jìng)買
保證金
增價(jià)
幅度
容積率
建筑密度
綠地率
202401A-4
（略）以東,、（略）以南,、（略）以西
122334.37平方米
183.502畝
教育用地
0.5-0.65
15℅-20%
≥30℅
50年
7707.09萬(wàn)元
7707.09萬(wàn)元
100萬(wàn)元/次
202403
（略）東北
38284.81平方米
57.43畝
二類居住用地
1.0-2.2
≤23℅
≥35℅
70年
8040.2萬(wàn)元
8040.2萬(wàn)元
100萬(wàn)元/次
202312
（略）東南角
65060.46平方米
97.59畝
醫(yī)療衛(wèi)生用地
≤2.0
≤25%
≥35℅
50年
3200.98萬(wàn)元
3200.98萬(wàn)元
100萬(wàn)元/次
（具體的規(guī)劃指標(biāo)要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn)）
二,、競(jìng)買人資格
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、（略）上競(jìng)買活動(dòng),，但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上,、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā),、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織,，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）及其他經(jīng)濟(jì)組織不得參加土地競(jìng)買活動(dòng),。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
2,、（略）絡(luò)環(huán)境下用戶身份的確認(rèn)和有關(guān)資料信息的真實(shí)性,，競(jìng)買人須登陸“（略）”（（略））申請(qǐng)辦理河南CA數(shù)字證書后，（略）上瀏覽或下載出讓文件,，（略）上交易活動(dòng),。
三、（略）上競(jìng)價(jià),，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人,。
四、（略）上掛牌出讓文件,。競(jìng)買人可于2024年5月17日至2024年6月18日登陸“（略）”（（略））獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、競(jìng)買人須于2024年5月17日至2024年6月18日（即競(jìng)買保證金到賬截止日期）（略）遞交《掛牌競(jìng)買申請(qǐng)書》，（略）繳納競(jìng)買保證金,，競(jìng)買保證金應(yīng)于2024年6月18日16時(shí)00（略）內(nèi)帳戶,，競(jìng)買資格確認(rèn)時(shí)間為2024年6月18日17時(shí)前。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤,，影響您順利獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）內(nèi)賬戶后，即獲得競(jìng)買資格,，（略）打印《掛牌競(jìng)買申請(qǐng)書》和《競(jìng)買資格確認(rèn)書》,。未按時(shí)足額支付競(jìng)買保證金的不能獲得競(jìng)買資格。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò),，造成本次出讓地塊不成交的,，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
六,、（略）進(jìn)行，掛牌時(shí)間定于2024年6月6日8時(shí)至2024年6月20日10時(shí),。
七,、掛牌期限屆滿，（略）自動(dòng)顯示最高報(bào)價(jià),，并詢問(wèn)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),。有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià),，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人,。沒(méi)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按照下列規(guī)定確定競(jìng)得入選人：
1,、在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià),，并符合其他條件的，為競(jìng)得入選人,；
2,、在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得入選人,；報(bào)價(jià)相同的,，先提交報(bào)價(jià)者為競(jìng)得入選人；
3,、在掛牌期限內(nèi)無(wú)報(bào)價(jià)者或者不符合其他條件的,，掛牌不成交。
八,、網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),，（略）上競(jìng)得入選人證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料,，提（略）市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審查。經(jīng)審查無(wú)誤后將競(jìng)得入選人確定為競(jìng)得人,，（略）市自然資源和規(guī)劃局與競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書,。在掛牌出讓的過(guò)程中，所產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)拍人自行承擔(dān),。
九,、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,，不得修改或撤回,。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià),。
（略）請(qǐng)使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請(qǐng)使用IE8.0,、IE9.0、IE10.0,，（略）上交易活動(dòng),。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南CA（略）站下載，并正確安裝,。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境,，（略）練習(xí),，以免影響您的報(bào)價(jià),、競(jìng)價(jià)。
十,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）址：（略）
中國(guó)（略）（略）址：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年5月17日
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