大田鎮(zhèn)上南經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社大崗村后背一帶（土名）土地經(jīng)營使用權(quán)招標(biāo)公告

（略）受大田鎮(zhèn)上南經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于2024年3月20日下午3時(shí)對大崗村后背一帶（土名）126.85畝農(nóng)用土地的經(jīng)營使用權(quán)進(jìn)行招投標(biāo)發(fā)包,，本標(biāo)的交易采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
1,、資產(chǎn)類型及面積：土地（土地上現(xiàn)有魚塘面積約40畝,，建有豬欄約1畝,，房屋辦公場所2.5畝）,。
經(jīng)自然資源部門核實(shí),，該地塊為水田、水澆地,、養(yǎng)殖坑塘,、果園，其中水田和水澆地部分（略）三線基本農(nóng)田（三區(qū)三線基本農(nóng)田只得種植糧食作物）,，面積為126.85畝,，其中水田112.8畝，朗地14.05畝（具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)）,。
2,、承包者必須在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地，禁止耕地“非農(nóng)化”,，“非糧化”,，確保農(nóng)地農(nóng)用，符合當(dāng)?shù)丶Z食生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,，不得棄耕拋荒,，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)出租土地,，禁止改變出租土地的農(nóng)業(yè)用途,，禁止占用出租土地建窯、建墳或者擅自在出租土地上建房,、挖砂,、采石、采礦,、取土等，禁止占用出租的永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚,。
3,、交易資產(chǎn)座落位置：大崗村后背,、牛過水、辦龍,、大頭古,、五斗（土名），四至情況：東至大崗村竹園,，南至新村農(nóng)田,，西至江南渠邊，（略）邊,。
4,、承包期限：自合同簽訂之日起，共20年,。
5,、投包底價(jià)：投包底價(jià)水田為人民幣850元/畝/年，朗地為人民幣800元/畝/年,，每5年遞增5%（比如（略）年水田承包價(jià)為850元/畝/年,，（略）年承包價(jià)為892.5元/畝/年，以此類推,；（略）年朗地承包價(jià)為800元/畝/年,，（略）年承包價(jià)為840元/畝/年，以此類推）,。
6,、承包款付款辦法：以“先繳付，后使用”的辦法逐年繳納承包款,，具體付款辦法為合同簽訂,、完善合同鑒證手續(xù)后3天內(nèi)承包人付清承包款。具體由承包人將所有款項(xiàng)直接劃撥到甲方集體銀行公戶（開戶銀行：中國郵政銀行（略）：（略）（略））,，具體以交易合同書約定為準(zhǔn),。
7、管理費(fèi)：管理費(fèi)50元/畝/年,。
8,、復(fù)耕費(fèi)：一次性支付每畝200元的土地復(fù)耕費(fèi)，待合同期滿30日內(nèi),，承包人若按原地貌復(fù)原耕地,，該費(fèi)用退回給承包人，如承包人不執(zhí)行,，發(fā)包人沒收該費(fèi)用,。
9、競投保證金為￥（略）（大寫：壹萬元整）,，支付方式：（略）
10,、履約保證金為￥（略）（大寫：壹萬伍仟元整）,，在承包人無違約的情況下在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)全額無息退還；如承承包人違約時(shí),，出租方可依照合同約定不予退還押金,。
11、具體詳情以本標(biāo)的《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易方案》（備索）為準(zhǔn),。
二,、競投人（單位：（略）
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外,，本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三,、本次交易采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式：（略）
四,、領(lǐng)取資料
競投人（單位：（略）
五、報(bào)名辦法
競投人（單位：（略）
身份證明材料（包括加蓋公章的單位：（略）
六,、實(shí)地查看
本次交易不安排實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置,，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行聯(lián)系權(quán)屬人查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
七,、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2024年3月20日下午3時(shí)前，（略）現(xiàn)場參與招投標(biāo)會,，逾期恕不接受,，攜帶資料明細(xì)如下：
（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；
（2）競投保證金憑證,；
（3）競投資格確認(rèn)書,。
八、本標(biāo)的交易按照《大田鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”管理實(shí)施細(xì)則》組織實(shí)施,，任何單位：（略）
九,、聯(lián)系方式：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
十、開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
原三資辦公室（（略）二樓）

（略）
2024年3月13日