區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：存證哈希值：區(qū)塊高度：黑龍江省綏化復(fù)合板廠（四一廠院內(nèi)）房屋,、院落、場(chǎng)地
一年租賃權(quán)拍賣公告
（2024）（略）瑞德租拍05第14號(hào)
黑龍江省綏化復(fù)合板廠（簡(jiǎn)稱委托人）（略）對(duì)黑龍江省綏化復(fù)合板廠自有資產(chǎn)1年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的基本情況
所有人：黑龍江省綏化復(fù)合板廠座落：（略）（略）
（略）
位置
面積約（參考）
租賃年限
起拍價(jià)
競(jìng)買保證金
1
材料科辦公室
119㎡
一年
5萬元
1萬元
倉庫
509㎡
2
材料科
5800㎡
一年
5.8萬元
1萬元
場(chǎng)地
3
推土機(jī)庫休息室
27㎡
一年
4.15萬元
1萬元
院落
3300㎡
4
原汽車庫
346㎡
一年
3.1萬元
1萬元
院落
500㎡
二、相關(guān)說明
1.拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，以委托人展示時(shí)現(xiàn)場(chǎng)指定為準(zhǔn),，成交后由委托人交付予買受人；
2.部份房屋存在租賃關(guān)系,，待原租賃合同終止時(shí)交付房屋,，期間租金不予返還現(xiàn)買受人,；為每年租金；房屋無取暖設(shè)施,；
3.租賃期間發(fā)生的任何稅,、費(fèi)、取暖費(fèi)及設(shè)施,、水電費(fèi)等費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé),；
4.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交齊的按違約處理，保證金不予退還,，標(biāo)的由委托方再行拍賣,；
5.租賃合同起始時(shí)間按委托方要求簽訂；原承租人（或原使用人繼續(xù)使用的）成交的,，租賃合同起始時(shí)間為原租賃合同終止時(shí)間,；
6.經(jīng)營期間發(fā)生的稅、費(fèi)由買受人負(fù)責(zé),；租金無發(fā)票,；
7.承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，承租期內(nèi)應(yīng)服（略）統(tǒng)一管理,；
8.原租賃合同屆滿后交付房屋,，原承租人在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；
9.（略）對(duì)工廠改革需要或整體統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營項(xiàng)目,，合同自然解除,，雙方無責(zé)，租金按承租人實(shí)際使用日收取,，剩余租金按日返還原承租人,。
10.如（略）建設(shè)需要拆除（略）統(tǒng)一規(guī)劃改造的，合同自然解除,，雙方無責(zé),，租金按承租人實(shí)際使用日收取，剩余租金按日返還原承租人,。
11.特別說明：報(bào)名前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀拍賣公告,、規(guī)則、須知,、上傳的附件及相關(guān)租賃合同等資料,，并咨詢有關(guān)標(biāo)的相關(guān)事宜，凡報(bào)名參加競(jìng)買的,，皆視為對(duì)所有資料,、標(biāo)的瑕疵上傳附件予以認(rèn)可；（略）基本賬戶,。
三,、拍賣時(shí)限
1.展示時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
2.網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納截止時(shí)間：2024年5月20日16時(shí)30分；
3.拍賣時(shí)間：2024年5月21日10時(shí)起,；
4.如拍賣暫停,，待暫停原因消除后，直接恢復(fù)拍賣,，電話通知原競(jìng)買人繼續(xù)競(jìng)拍,。
5.拍賣方式：（略）
6.付款方式：（略）
7.確認(rèn)書簽署：（略）聯(lián)系，簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,；
8.租賃合同簽署：自成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》,，否則按違約處得，所交款項(xiàng)做為違約金不予退還,。
四,、（略）上注冊(cè)的賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬,、電匯”方式：（略）
五,、競(jìng)買人要求
我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織,；
六,、其他需要公告的事項(xiàng)
相關(guān)文件及電（略）（（略）.cn）－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè)。
七.（略）發(fā)布,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
（略）報(bào)名咨詢電話：（略）
（略）
（略）
綏化復(fù)合板廠資產(chǎn)租賃相關(guān)要求
本單位：（略）
一、擬公開招租房屋,、場(chǎng)地,、庫房現(xiàn)有狀況
（一）材料科辦公室、材料科庫房
（二）場(chǎng)地
（三）推土機(jī)庫休息室
(四）原汽車庫及院落
二,、租賃權(quán)年限及成交款交付方式：（略）
租賃年限為一年,，拍賣成交之日起三日內(nèi)一次性交齊。
三,、租賃押金
承租方應(yīng)支付年租金的20%人民幣,，作為房屋及室內(nèi)外附屬設(shè)施、設(shè)備使用抵押金,，不得用抵押金沖抵房租款。合同到期時(shí),，出租方應(yīng)在驗(yàn)收出租的房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好并在承租方結(jié)清水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后退還抵押金；承租方發(fā)生違約,，則出租方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從抵押金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。
四,、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
承租期限內(nèi)所發(fā)生的水電費(fèi)以及由于租賃所發(fā)生的的一切稅費(fèi)，均由承租方支付,，承租方由于未交清致使出租方被有關(guān)部門追討費(fèi)用,、滯納金或罰金，則出租方有權(quán)從承租方所繳納的抵押金中抵扣,，并有權(quán)要求補(bǔ)足該抵押金的不足部分,。
五、資產(chǎn)使用要求及維修責(zé)任
租賃期內(nèi)承租方應(yīng)保證出租方的廠房,、院落,、場(chǎng)地的正常使用和安全狀態(tài)，如廠房漏水等現(xiàn)象需要維修應(yīng)及時(shí)通知出租方,，并由承租方負(fù)責(zé)維修和維修所發(fā)生的費(fèi)用,。
六、租賃期內(nèi)出租方的責(zé)任
1,、應(yīng)在承租方按合同約定交納資產(chǎn)租金之日起,，將租賃的資產(chǎn)交付承租方使用。
2,、合同期內(nèi),，在承租方正常履行義務(wù)的前提下，不得提前終止本合同,，確需提前收回所出租的資產(chǎn)的,，需同承租方協(xié)商。
七,、在租賃期限內(nèi)承租方承擔(dān)下列責(zé)任
1,、按合同規(guī)定按時(shí)交納房屋租金，不得拖欠,。如拖欠租金一個(gè)月的,，出租方有權(quán)終止合同，無償收回所出租的資產(chǎn),。
2,、必須按合同約定的使用用途使用所承租的資產(chǎn)，不得利用承租的資產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng),。做好安全防火工作,，否則，承租方將承擔(dān)由此引起的一切后果（包括給出租方造成的直接或間接損失）,；承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故全部責(zé)任或承擔(dān)在出租（略）內(nèi)由承租方引發(fā)事故的全部責(zé)任（包括用電,、防火、防盜等），并負(fù)責(zé)賠償,。
3,、不得隨意對(duì)承租的房屋等資產(chǎn)進(jìn)行改造，如有意愿之前應(yīng)征得出租方書面同意,，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),。因使用不當(dāng)或其他原因造成房屋等資產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)達(dá)到原來標(biāo)準(zhǔn),。
4,、承租的資產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租，如擅自轉(zhuǎn)租,，出租方將追究承租方的違約責(zé)任,，并有權(quán)單方解除合同收回所租賃的資產(chǎn)。承租方所交的抵押金將不予退回,。
5,、租賃期滿時(shí)，承租方不得以任何理由拖延,、拒交,、搶占所租資產(chǎn)。如因此給出租方造成損失的,，要給予出租方在強(qiáng)占房屋,、場(chǎng)地期間租金總額5倍的賠償。
6,、交回房屋,、場(chǎng)地時(shí)，必須保證該資產(chǎn)原有設(shè)施設(shè)備完好,。經(jīng)出租方驗(yàn)收所有設(shè)施設(shè)備無損壞及無欠繳一切稅費(fèi)等十天內(nèi)無息返還所交押金,。承租方在租期內(nèi)新增添的設(shè)備設(shè)施自行拆除，出租方不給與補(bǔ)償,；不自行拆除的視為自動(dòng)放棄擁有權(quán),，其設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有。
八,、合同解除免責(zé)條款
有下列情形之一的,，可以提前解除合同，出租方和承租方均不承擔(dān)責(zé)任,。
1,、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀、出租方上級(jí)主管部門對(duì)工廠改革（略）建設(shè)需要拆除或改造的,。
2,、經(jīng)房屋安全鑒定單位：（略）
3,、（略）對(duì)工廠改革需要或整體統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營項(xiàng)目，合同自然解除,，雙方無責(zé)，租金按承租人實(shí)際使用日收取,，剩余租金按日返還原承租人,。
4、如（略）建設(shè)需要拆除（略）統(tǒng)一規(guī)劃改造的,，合同自然解除,，雙方無責(zé)，租金按承租人實(shí)際使用日收取,，剩余租金按日返還原承租人,。
九、其他
（略）絡(luò)拍賣規(guī)則,、須知
（2024）（略）瑞德拍字05第14號(hào)
（略）對(duì)黑龍江省綏化復(fù)合板廠自有房屋,、院落、場(chǎng)地1年租賃（使用）權(quán)進(jìn)行公開拍賣,，（略）上拍賣事宜敬告如下：
一,、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競(jìng)買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則,、（略）簽的相關(guān)文件等全部?jī)?nèi)容,，方可參與競(jìng)買。
二,、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本規(guī)則,、須知、上傳附件,、（略）簽文件的各項(xiàng)條款,，并對(duì)本人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競(jìng)買的,，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可,，并對(duì)本人的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。
三,、競(jìng)買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人,、法人或其他組織。
四,、成交后委托人交付買受人,，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以委托人現(xiàn)場(chǎng)展示指定為準(zhǔn)。
五,、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的,，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等資料僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),，實(shí)地看樣，未看樣參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù),，慎重決定競(jìng)買行為,，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解,、認(rèn)可,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六,、（略）電子競(jìng)價(jià),，價(jià)高者得；
七,、未成交競(jìng)買人,，如無特殊原因，無息返還競(jìng)買保證金,；
八,、買受人應(yīng)在成交日起三日內(nèi)將成交款、拍賣傭金（成交價(jià)4%）（略）賬戶內(nèi),。
九,、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任,，委托人退還全部款項(xiàng),。
十、買受人逾期未支付全額拍賣款的,，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外,，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。
十一,、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾,，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費(fèi)用,。
十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,；成交后,，租賃權(quán)取得及經(jīng)營期間發(fā)生的全部費(fèi)用和稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),。
十三,、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱,、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買資格,，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十四,、根據(jù)法律規(guī)定,，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。
十五,、競(jìng)買人應(yīng)選擇配置較高,、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競(jìng)拍,，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí),、斷網(wǎng)、（略）故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià),、無效出價(jià)及未競(jìng)拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān),。
十六、簡(jiǎn)易流程：按順序操作每個(gè)步驟,，否則無法進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)
1,、賬號(hào)注冊(cè)。（略）（（略）.cn）
自然人注冊(cè)：選擇自然人,；法人注冊(cè)：選擇競(jìng)買人
2,、（略）完善基本信息。完善基本信息,，上傳所老需資料,，等待核驗(yàn)；
老用戶：請(qǐng)更新資料,，核驗(yàn)通過后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作
3,、網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金,。（略），并“電匯”交納競(jìng)買保證金,；
4,、保證金繳納完畢后，進(jìn)入頁面查詢保證金,，然后進(jìn)行競(jìng)拍資格確認(rèn),；
5、網(wǎng)上競(jìng)拍請(qǐng)及時(shí)刷新頁面進(jìn)行更新,，避免出價(jià)失?。?
十七,、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法,、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào),。
十八,、如買受人有違反公告、須知,、規(guī)則等任何條款均視為違約,，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。
（略）電話：（略）
提示：相關(guān)文件及電（略）（（略）.cn）－“服務(wù)指南”-進(jìn)行下載相關(guān)操作說明
（略）
（略）
附件：產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf