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張家口市橋西區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局出租張家口市橋西區(qū)明德北通勝德小區(qū)4號樓6號商業(yè)用房及地下室競價公告

所屬地區(qū):河北 - 張家口 發(fā)布日期:2024-05-14
所屬地區(qū):河北 - 張家口 招標業(yè)主:登錄查看 信息類型:招標公告
更新時間:2024/05/14 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標具體信息:151-5652-2897
(略)
標的名稱:(略)
項目編碼DSCQ202490D(略)掛牌價格34,098.74元/年
價格說明——
掛牌公告期自公告之日起6個工作日掛牌起始日期(略)
是否聯合出租否掛牌截止日期(略)
是否允許聯合承租否是否涉及優(yōu)先權不涉及
標的基本信息
資產包簡介標的1:4號樓15號商業(yè)用房,,面積150平方米。
標的2:4號樓6號商業(yè)用房及地下室;其中商業(yè)用房面積99.54平方米,,地下室面積78.90平方米。
詳情見《租賃明細表》
標的簡介4號樓6號商業(yè)用房及地下室;其中商業(yè)用房面積99.54平方米,,地下室面積78.90平方米。
詳情見《租賃明細表》
標的特別提示事項——
出租方簡況
出租方基本情況出租方名稱:(略)
出租方統(tǒng)一社會信用代碼(略)MB1B68170B
經濟類型國有事業(yè)單位:(略)
企業(yè)類型其他
(略)河北(略)
住所/注冊地址:(略)
注冊資本(萬元)業(yè)務無法提供
法定代表人/負責人劉曉東
所屬行業(yè)國家機構
經營規(guī)模小型
產權承租行為批準情況國資監(jiān)管(略)級其他部門監(jiān)管
國家出資企業(yè)或主管部門名稱:(略)
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼——
批準單位:(略)
批準文件類型其他
批準文件名稱:(略)
批準日期(略)
(略)請示報告批辦單(編號:496)
評估信息
標的企業(yè)評估核準或備案情況評估機構(估值機構)(略)
評估/詢價基準日(略)
評估核準(備案)機構(略)財政局
核準/備案日期(略)
出租標的對應評估價值/詢價值34,098.74元/年
賬面凈值(萬元)業(yè)務無法提供
備注——
交易條件與承租方資格條件
交易條件掛牌價格34,098.74元/年
價格說明——
履約保證金處置方式:(略)
租金支付方式:(略)
租賃期限一年
與出租相關的其他條件1,、標的1承租方須承諾作為汽車美容行業(yè)使用,。
2、標的2承租方須承諾作為辦公使用,。
3,、競價截止,承租方在收到《動態(tài)報價結果通知單》次日起3個工作日內,,(略)支付房屋租賃押金,,具體金額為年租金(成交價)的10%。租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應由承租方承擔的費用,、租金、以及承租方應承擔的違約賠償責任外,,剩余部分如數返還承租方,。
出租方接收房屋租賃押金的指定賬戶:
賬戶名稱:(略)
(略)(略)(略)
開戶銀行:張家口銀行橋西支行
特別說明:承租方向出租方交納的房屋租賃押金,不同于向河北(略)場支付的(交易)保證金,。
承租方須承諾事項1,、承租方按照《(略)交易服務收費辦法》向河北(略)場支付交易服務費,。
2、承租方須在競價結束后完成以下工作:
(略)確認報價結果后,,3個工作日內向承租方發(fā)送《報價結果通知單》,;
②承租方應在收到《報價結果通知單》次日起3個工作日內,與出租方簽訂資產租賃合同,,(略)指定賬戶,;
③承租方應于資產租賃合同簽訂次日起5個工作日內,(略)指定賬戶,。
3,、意向承租方自行勘察標的,標的面積,、房屋現狀以實際情況為準,,須自行了解標的所在地的相關政策及規(guī)定,并須符合房屋所在地相關部門或機構對房屋租賃者設置的資格條件,。若因承租方原因導致標的無法完成租賃的,,承租方應自行承擔相應損失。
承租方資格條件承租方資格條件--
報名提交材料1,、提交《承租意向登記表》及承諾函,,表格見附件,意向承租方下載填寫后提交,。
2,、意向承租方為企業(yè)法人的須提供:企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章,系統(tǒng)上傳原件),,法定代表人的身份證復印件(加蓋公章,,系統(tǒng)上傳原件);意向承租方為自然人的須提供:身份證復印件(系統(tǒng)上傳原件),。
3,、意向承租方按公告要求提交報名材料并向河北(略)場一次性交納保證金。
4,、河北(略)場要求的其他材料。
報名材料請登錄后下載或預覽相關附件
重要信息披露重大事項及其他披露內容本次租賃項目采取動態(tài)報價方式:(略)
標的展示:
1,、展示時間:2024年5月16日-2024年5月17日,,意向承租方須提前與出租方預約勘查時間。
2,、地點:(略)
3,、聯系人:(略)
4、意向承租方應當按照公告要求的時間自行進行現場勘查,。
5,、出租方不可開具發(fā)票,可向承租方開具收款憑證。
保證金條款交納金額0.5萬元
保證金說明--
交納截止時間(略):00:00
交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準,,交納方式:(略)
賬戶信息
(略)
(略)石家莊中華北大街支行
(略)(略)(略)313
保證金處置方式:(略)
意向承租方經河北(略)場確認為承租方后,,承租方所交納的交易保證金首先用于支付河北(略)場交易服務費用,若有余額由出租方與承租方約定轉為交易價款,。未成交的意向承租方所交納保證金未涉及扣除或不予退還事項的,,由河北(略)場全額、原渠道,、無息退還,。
二、交易保證金不予退還的情形
1.意向承租方或承租方提供虛假資料,、擾亂報價,、惡意串通或其他違反法律法規(guī),由此導致交易無法正常進行的,;
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或河北(略)場交易規(guī)則,采取不正當競爭行為,,影響公平交易的,;
4.意向承租方被確認符合承租資格后,單方退出交易,,未參加后續(xù)競買程序的,;
5.意向承租方被確認為承租方后,單方拒絕簽署交易合同或未按公告要求時限簽署交易合同的,;
6.交易合同簽訂后,,承租方未按公告要求時限足額支付交易價款及交易服務費的;
7.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的,;
8.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或河北(略)場造成損失的,;
9.其他依據河北(略)場交易規(guī)則或法律法規(guī)規(guī)定不予退還保證金的情形。
三,、意向承租方或承租方有上述行為之一的,,所交納的保證金不予退還,河北(略)場在交納的保證金中扣除承租方和出租方應支付的交易服務費,;若有余額,,將余額劃轉至出租方的指定賬戶。
四,、通過公開競價方式:(略)
五,、保證金的處置,不影響守約方有權依據相關法律法規(guī)追究違約方其他法律責任,。
保證事項略
處置辦法無
披露附件名稱:(略)
租賃明細表請登錄后下載或預覽相關附件
租賃合同(樣本)請登錄后下載或預覽相關附件
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租賃明細表.docx請登錄后下載或預覽相關附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起6個工作日
無合格意向承租方信息發(fā)布終結
有合格意向承租方動態(tài)報價
聯系方式:(略)
交易機構項目咨詢聯系人:(略)
項目咨詢聯系人:(略)
項目報名聯系人:(略)
項目報名聯系人:(略)
交易須知
一,、《河北(略)場動態(tài)報價競價須知》(以下簡稱“《須知》”)依據《(略)企業(yè)國有資產轉讓操作規(guī)則》,、《(略)企業(yè)國有資產轉讓動態(tài)報價實施辦法》等交易規(guī)則制定。適用于交易方式:(略)
二,、轉讓方決定通過動態(tài)報價方式:(略)
三,、動態(tài)報價規(guī)則:
本次動態(tài)報價活動以掛牌價為起始價格。動態(tài)報價由限時報價期和延時報價期組成,。
(1)(略)站公告(以下所指公告均以河北(略)場網站(略)披露信息為準),。在此期間,競買人可對轉讓標的進行報價,,各競買人的每次有效報價隨即成為當前報價,。
(2)限時報價期結束后立即進入延時報價期。延時報價期可由多個連續(xù)報價周期組成,,每個連續(xù)報價周期時長以項目公告為準,。在每個連續(xù)報價周期內,如出現新的有效報價,,則進入新的連續(xù)報價周期,;在一個連續(xù)報價周期內如未出現新的有效報價,則當前有效報價方成為動態(tài)報價活動的最高報價方,,除另有規(guī)定外,,該最高報價方即為受讓方。
(3)(略)站公告,。除對報價底價應價外,,各競買人每次加價不得低于加價幅度。
四,、意向受讓方應按公告要求的有效報名時間段內自行登陸河北(略)場網站辦理報名登記手續(xù),,并按照公告的提示提交報名材料,逾期未按規(guī)定提交報名材料的,,視為放棄意向受讓資格,。
五、意向受讓方應按公告要求交納交易保證金到河北(略)場指定賬戶,,交易保證金未按規(guī)定時間到賬的,,視為放棄意向受讓資格。項目交易保證金金額,、(略)站公告,。
六、參加動態(tài)報價的競買人(已交納交易保證金并經河北(略)場審核通過的意向受讓方),,應已了解并遵守《(略)企業(yè)國有資產轉讓操作規(guī)則》、《(略)企業(yè)國有資產轉讓動態(tài)報價實施辦法》等交易規(guī)則的規(guī)定,,認真閱讀了本《須知》并承諾接受其全部內容,。
七,、競買人應自行登錄河北(略)場網站了解并掌握相關操作規(guī)程。
八,、(略)站公告,。河北(略)場按轉讓方要求進行標的圖片、名稱:(略)
九,、意向受讓方應自行勘察(包括但不限于查閱由轉讓方提供的標的相關的檔案文件)交易標的實物,,并認可項目轉讓公告及附件的全部內容。若意向受讓方未在公告約定的時間前往項目預展地點:(略)
十,、意向受讓方應當具備公告要求的資格條件,,同意項目公告中與轉讓相關的其他條件,并承諾符合相關受讓方資格條件,。如因資格不符對轉讓方及河北(略)場造成損失的,,須承擔違約責任。
十一,、(略)提交的主體身份信息,、銀行賬戶信息和相關報名資格材料的真實性、完整性,、合法性,、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,。如意向受讓方提供虛假資料、擾亂報價,、惡意串通或其他違反法律法規(guī)的,,河北(略)場有權取消其競買資格并確認其報價無效,由此導致交易無法正常進行的,,其交納交易保證金不予退還,,首先用于支付河北(略)場應收取的交易服務費,其余部分用于彌補轉讓方損失,,并保留對其追究法律責任的權利,。
十二、(略)上注冊賬戶和密碼,,并對其注冊賬戶的安全性負責,,(略)上報名和參與競價活動的,均視為意向受讓方的真實意思表示,,并視為意向受讓方已取得有權機構的審批或授權,。
十三、河北(略)場將按以下方式:(略)
1,、到河北(略)場現場領取相關通知,;
2,、通過河北(略)碼、電子郵箱:(略)
3,、通過北(略)(略)中注冊的或承諾函中載明的地址:(略)
手機短信,、電子郵件、普通郵件一旦發(fā)送成功,,即視為意向受讓方已經收到有關事項通知,。(略)上注冊賬戶信息及承諾函等報名信息準確無誤,并保持手機通訊通暢,,及時查看通知消息,。
十四、項目存在優(yōu)先購買權人的,,優(yōu)先購買權人在滿足同等條件的前提下,,(略)絡競價過程中按照其他競買人的報價即時行權。
十五,、(略)絡競價程序中均不應價的,,扣收各意向受讓方已交納交易保證金的10%,用于彌補交易相關方的損失,。
十六,、意向受讓方須同意如違反《須知》,河北(略)場有權取消其競買資格,,并同意按照《(略)產權交易保證金操作細則》及《須知》處置其交納的交易保證金,。
十七、受讓方應在收到《動態(tài)報價結果通知單》次日起按照公告載明的時限與轉讓方簽署《資產交易合同》,、支付交易價款及交易服務費至河北(略)場指定賬戶,。
意向受讓方經河北(略)場確認為受讓方后,交納的交易保證金首先支付其應向河北(略)場支付的服務費用,;若有余額由轉讓方與受讓方在交易合同中約定轉為交易價款,。
因受讓方原因,受讓方單方拒絕簽署《資產交易合同》的,,視為受讓方違約,,轉讓方有權取消本次交易,受讓方交納的交易保證金不予退還,,首先用于支付河北(略)場應收取的交易服務費,,其余部分用于彌補轉讓方損失,并保留對其追究法律責任的權利,。
因受讓方存在違約行為導致項目未成交的,,轉讓方有權委托河北(略)場再次組織交易活動。
十八、受讓方未按時足額支付交易服務費的,,河北(略)場有權繼續(xù)向受讓方追索,;受讓方未按時足額支付交易價款的,轉讓方按照《資產交易合同》相關違約條款處理,。
十九、因受讓方原因,,未按要求完成項目交割的,,轉讓方不再承擔相應保管責任,標的的毀損滅失風險由受讓方承擔,。在標的移交過程中所發(fā)生的包括但不限于運輸,、拆解、保管,、處理等一切費用均由受讓方自行承擔,。移交過程中如造成標的存儲地點:(略)
二十、本次資產轉讓有關的變更,、交割手續(xù)辦理完畢后,,受讓方應在3個工作日內通知河北(略)場將交易價款劃轉給轉讓方。如受讓方自本次資產轉讓有關的變更手續(xù)辦理完畢之日起10個工作日未通知河北(略)場將交易價款劃轉給轉讓方,,且未向河北(略)場提交書面異議并就《資產交易合同》的履行提交訴訟,、仲裁的,河北(略)場有權自行將交易價款劃轉給轉讓方,。
二十一,、未競買成功且無違約責任的意向受讓方,河北(略)場于競價結束后5個工作日內退還至原交款賬戶(交易保證金不計利息),。
二十二,、因意向受讓方如下行為產生的一切后果,河北(略)場不承擔任何責任:
1,、未及時關注河北(略)(略)絡競價活動相關信息的,;
2、(略)絡異常等原因導致無法正常報價的,;
3,、(略)服務器時間為準。(略)服務器時間不符而導致未按時參與報價的,;
4,、以及其它法律法規(guī)規(guī)定的免責事項。
二十三,、(略)因不可抗力,、軟硬件故障、非法入侵,、(略)異常,、競價活動中斷的,,河北(略)場不承擔任何責任。河北(略)場將視情況組織繼續(xù)報價或重新報價,,并通過河北(略)場網站通知各意向受讓方,。
二十四、因《須知》的履行或因與《須知》有關的其他方面而產生的任何問題,、爭議或分歧,,應首先通過友好協商加以解決。如河北(略)場或意向受讓方任何一方發(fā)出要求協商解決的通知7日內,,雙方未能達成解決方案,,則該問題、爭議或分歧應由河北(略)場所在地人民法院管轄,。在訴訟過程中,,除有爭議的部分外,《須知》其他部分應繼續(xù)履行,。
風險提示
風險提示
(略)交易風險提示書
特別提示:本風險提示書不能取代意向方本人的投資判斷,,(略)各項交易活動的固有風險,相應的投資風險,、履約責任以及費用由意向方自行承擔,。
尊敬的意向方:
(略)(以下簡稱“河北(略)場”)參與交易時,可能會存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風險,。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前,,請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容,了解交易規(guī)則,、項目公告,、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定,,并結合自身的投資經驗,、目標、財務狀況,、風險承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢河北(略)場相關人員。
意向方可能面對的風險包括但不限于:
一,、經(略)場風險
因經濟,、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,可能導致交易標的價值波動,,甚至導致河北(略)場無法繼續(xù)為意向方提供交易服務,,意向方應自行承擔由此產生的損失。
二,、信息披露風險
河北(略)場披露的交易標的相關信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片,、名稱:(略)
三、交易風險
意向方在交易過程中,,可能面對以下風險,,意向方應自行承擔由此產生的損失。
1,、保證金不予退還風險。意向方未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的,,其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果,。意向方在提交交易申請前,請認真閱讀《(略)產權交易保證金操作細則(試行)》及項目公告等關于保證金處置的內容,。
2,、中止、終結交易風險,。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛,、法院判決、行政行為,、(略)(略)絡故障等影響交易正常進行的情形,,河北(略)場可以做出中止、終結交易的決定,,意向方自行承擔可能產生的損失,。
3、(略)操作風險,。(略)參與交易,,意向方可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當,、(略)(略)不兼容、(略)時間不符,、(略)絡故障造成交易失敗,、(略)操作風險。
4,、優(yōu)先購買權行權風險,。享有優(yōu)先購買權的意向方應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定,并遵守《(略)企業(yè)國有產權轉讓股東行使優(yōu)先購買權操作細則(試行)》,否則可能會承擔行權方式:(略)
5,、系統(tǒng)操作風險,。因競價參數設置錯誤導致的加價幅度偏離正常范圍等操作風險。
四,、其他風險
1,、因戰(zhàn)爭、自然災害,、通訊故障,、電力故障、(略)絡故障,、非法入侵,、(略)(略)異常甚至癱瘓,導致交易終結的,,河北(略)場不承擔任何責任,,意向方應自行承擔由此可能產生的損失。
2,、交易標的成交后,,對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸,、交付,、稅費等一切費用、紛爭等,,均由交易雙方依據交易合同,、項目公告自行承擔和處理,河北(略)場不承擔任何責任,。
3,、意向方因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,,自行承擔相應后果,。
河北(略)場敬告各投資方,應當根據自身的經濟條件,、心理及風險承受能力謹慎,、理性參與交易,樹立正確投資理念,,確保資金安全,。本風險提示書并不能揭示參與河北(略)場各項交易活動的全部風險及情形,意向方務必對此有清醒認識,,審慎做出各項交易決策,。投資有風險,,交易須謹慎!
類型文件名稱:(略)
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