（略）中段北側(cè)加油站土地及經(jīng)營權(quán)出租
競價公告

（略）（委托人）通過公開競價方式：（略）
一,、項目基本情況
項目名稱：（略）
（略）：HBTY（略）-11
項目地點：（略）
地塊基本情況：（略）中段北側(cè),，出讓面積6800.65㎡（合10.201畝），土地用途為商服用地（加油加氣站用地）,，使用年限40年,，容積率≤0.5,。
二、承租條件
（一）出租模式：土地及經(jīng)營權(quán)出租,，即土地及建設(shè)后設(shè)施設(shè)備使用權(quán)出租。
（二）租金底價：租金底價100萬元/年,租金每兩年遞增2%（即第三年在第二年的基礎(chǔ)上遞增2%,，第五年在第四年的基礎(chǔ)上遞增2%,，以此類推）。
（三）租賃期限：租賃期限20年,，不含360日（晝）準備期,。出租人于租賃合同生效起給予承租人360日（晝）辦理各項建設(shè)和經(jīng)營審批手續(xù)的開業(yè)準備期（不計租金）；承租人準備期內(nèi)營業(yè)的,，自營業(yè)之日起計算租期,，準備期滿后無論承租人是否開業(yè)經(jīng)營，均開始計算租期,。
（四）支付方式：（略）
（五）運營方式：（略）
（六）其他條件：
1.前期土地整理：出租人負責(zé)三通一平標準要求,。
2.建設(shè)標準：建設(shè)內(nèi)容包含加油站、充換電站,、加氫（氣）站,、汽車驛站（含：汽車修理、便利店,、餐飲,、住宿等）等。建設(shè)標準必須符合我國加油站建設(shè)最新標準及規(guī)范,，出租人全程參與,，包括圖紙審核、建設(shè)監(jiān)督管理等工作,。
3.手續(xù)辦理：承租人自行辦理各項建設(shè)和經(jīng)營審批手續(xù)（報建,、規(guī)劃、消防,、水電,、成品油銷售許可等），自行承擔(dān)與之相關(guān)的全部費用,，出租人協(xié)助承租方辦理,。
4.稅費：經(jīng)營期間全額稅費均在（略）繳納。
5.運營品牌：符合國家成品油質(zhì)量合格標準等品牌,。
6.產(chǎn)權(quán)歸屬：承租人負責(zé)該加油站的建設(shè)并承擔(dān)全部費用,，加油站建成后產(chǎn)權(quán)歸屬出租人，合同期內(nèi)承租人享有加油站經(jīng)營權(quán),。
（七）具體合作細節(jié)待合作方確定后進一步洽談,。
三,、申請人要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊,，具有獨立法人資格的企業(yè),具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供合格有效的營業(yè)執(zhí)照清晰復(fù)印件加蓋單位：（略）
2,、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供近2022年或2023年會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)報告，如成立時間不足的,，可提供基本賬戶開戶行開具的資信證明材料清晰復(fù)印件加蓋單位：（略）
3,、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（格式自擬）；
4,、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾書,，格式自擬）；
5,、三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；
6,、未被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供“信用中國”網(wǎng)站（略）.cn上未被列入失信被執(zhí)行人（跳轉(zhuǎn)鏈接至（略）.cn/shixin/）,、重大稅收違法失信主體,、政府采購嚴重違法（略）頁截圖加蓋單位：（略）
7、擬建加油站用地面積約6800.65㎡（合10.201畝）,，以規(guī)劃現(xiàn)狀加油站實際（略）域為準,，如與實際勘察面積有差異，不因此影響最終實際成交價格,，中標成交人在申請登記前須自行踏勘現(xiàn)場,，不得在中標后對標的提出任何異議；
8,、申請人事前承諾書（此承諾作為“合同協(xié)議書”的附件,，具有同等法律效力）。
四,、成交底價
本次項目租金底價定為100萬元/年,，低于底價為無效報價。
五,、競價保證金
本項目不設(shè)競價保證金,。
六、履約保證金
本項目不設(shè)履約保證金,。
七,、競價時間和程序
1、申請文件資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2,、申請文件的遞交：
（1）遞交截止時間：2024年5月21日14點30分（北京時間）,；
（2）遞交地點：（略）
（3）遞交方式：（略）
（4）遞交份數(shù)：申請人須編制申請文件一式三份，其中正本一份和副本二份,，提供申請文件電子版一份（U盤介質(zhì)）,；
（5）每一申請單位：（略）
3、競價程序：
（1）（略）依法組建評審委員會,；
（2）申請人須在提交規(guī)定時間內(nèi)到達指定地點：（略）
（3）公布所有競價申請人報價,；
（4）進入評審階段；
（5）公示評審結(jié)果
（6）確定中標成交人,。
八、公告有效期
自本公告發(fā)布之日起3個工作日
九,、聯(lián)系方式：（略）
出讓單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）