（略）（略）上拍賣(mài)出讓公告玉江自然資告字〔2024〕2號(hào)
（略）令）等相關(guān)規(guī)定,，決定以拍賣(mài)方式：（略）
一,、拍賣(mài)地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（略）
JTC-2020-8號(hào)
土地面積
23889平方米
土地坐落
（略）南側(cè)，（略）西側(cè)
出讓年限
70年
容積率
＞1,，≤1.8
建筑密度
≤42%
綠地率
≥35%
土地用途
居住用地
建筑高度
地坪高度以上18米
地坪高度以下10米
投資強(qiáng)度
——
競(jìng)買(mǎi)
保證金
1290萬(wàn)元
（略）
（略）BC0014
起始價(jià)
4300萬(wàn)元
增價(jià)幅度
43萬(wàn)元
備注
1,、該宗地北側(cè)（略）配套建設(shè)：臨該宗地北側(cè)有（略），對(duì)應(yīng)出讓地塊長(zhǎng)197.24米,，寬30（略）部分由土地競(jìng)得者按（略）建設(shè)局提供的設(shè)計(jì)圖自籌資金完成投資修建,，工程質(zhì)量達(dá)到《（略）工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1-2008）標(biāo)準(zhǔn)，建好經(jīng)驗(yàn)收合格后,，移（略）建設(shè)局進(jìn)行管護(hù),。
2、該宗地的基本公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置：土地競(jìng)得者嚴(yán)格按照《（略））執(zhí)行,，建好經(jīng)驗(yàn)收合格后移交相應(yīng)部門(mén)管理使用,。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求
(一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi),，申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，不得聯(lián)合申請(qǐng)報(bào)名競(jìng)買(mǎi),。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：必須取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)方可申請(qǐng)報(bào)名競(jìng)買(mǎi),。
（二）同一競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，申請(qǐng)人提交書(shū)面申請(qǐng)的名稱(chēng)：（略）
（三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金,、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買(mǎi),。
（四）（略）網(wǎng)站(（略）.cn/)、（略）（（略）.cn）,、信用中國(guó)(https://（略）.cn/),、（略）(（略）.cn/）（略）有失信記錄，并在懲戒期限內(nèi)的禁止參與競(jìng)買(mǎi),。出讓人或出讓代理機(jī)構(gòu)：（略）
三,、出讓方式：（略）
（略）上拍賣(mài)出讓。
四,、出讓文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）上拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，（略）上拍賣(mài)出讓文件。
（一）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者,，請(qǐng)于2024年4月30日8時(shí)30分至2024年5月20日18時(shí)00分（北京時(shí)間,，下同）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/-選擇“（略）”）免費(fèi)下載出讓文件（包含拍賣(mài)出讓公告、拍賣(mài)出讓須知及其他相關(guān)材料）,。
（二）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者,，請(qǐng)于2024年4月30日8時(shí)30分至2024年5月20日18時(shí)00（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/-選擇“（略）”）網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名。
1.競(jìng)買(mǎi)人必須使用數(shù)字證書(shū)CA（略）進(jìn)行交易,。如沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū),，須在【（略）】進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過(guò)）以及辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。如果競(jìng)買(mǎi)人之前已經(jīng)辦理過(guò)云南CA數(shù)字證書(shū),，只需進(jìn)入【（略）】注冊(cè)登錄,，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書(shū),。
★注：（略）辦理的上海CA數(shù)字證書(shū)（黑色鎖）不能對(duì)接,，云南省內(nèi)其（略）辦理的云南CA數(shù)字證書(shū)全省通用。
2.辦理CA數(shù)字證書(shū)窗口：（略）(（略）CA數(shù)字證書(shū)辦理處）,。
辦理CA數(shù)字證書(shū)相關(guān)事宜咨詢(xún)熱線：
玉溪CA窗口服務(wù)熱線：（略）
服務(wù)QQ:（略）
五,、資格審查
（一）（略）將在2024年5月20日18時(shí)00分前，對(duì)提交報(bào)名申請(qǐng)的競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行資格審查,，資格審核通過(guò)后,，報(bào)名人方可參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。在系統(tǒng)報(bào)名時(shí),，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在附件處上傳報(bào)名所需材料審核,，資格審查通過(guò)后，競(jìng)買(mǎi)人方可參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng),。（注意：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人不要踩點(diǎn)報(bào)名,，要保證審核人員有足夠時(shí)間審核資料）。
（二）競(jìng)買(mǎi)人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)使用虛假資質(zhì)或存在國(guó)土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買(mǎi)等情形時(shí),，一經(jīng)查實(shí),，不予退還保證金，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系,。
六,、競(jìng)買(mǎi)保證金的交納
（一）本地塊拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣壹仟貳佰玖拾萬(wàn)元整（￥1290萬(wàn)元）。
（二）交納競(jìng)買(mǎi)保證金起止時(shí)間為2024年4月30日8時(shí)30分至2024年5月20日18時(shí)00分（周末,、節(jié)假日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù),，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在法定工作日合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬,，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)）,，逾期不予受理,。（略）絡(luò)原因造成競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)法及時(shí)到賬，請(qǐng)?zhí)崆鞍匆?guī)定及要求辦理交納保證金事宜,。
（三）競(jìng)買(mǎi)保證金交納方式：（略）
（四）未在競(jìng)買(mǎi)保證金交納截止時(shí)間前按要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金的競(jìng)買(mǎi)人,，取消其競(jìng)買(mǎi)資格，（略）上拍賣(mài)交易活動(dòng),。
（五）競(jìng)買(mǎi)保證金交納指定銀行：（略）云南玉溪江川支行
賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
（略）：（略）（略）
（六）保證金聯(lián)系人：（略）
七,、拍賣(mài)時(shí)間地點(diǎn)：（略）
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)，（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/-選擇“（略）”）上進(jìn)行,，網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間為2024年5月21日15時(shí)00分,。
八、成交確認(rèn)方式：（略）
（一）競(jìng)買(mǎi)人使用數(shù)字證書(shū)（CA)（略）（https://（略）.cn）,，選（略）：“（略）”,，進(jìn)入“（略）（略）”參加土地出讓拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
（二）拍賣(mài)采用增價(jià)拍賣(mài)方式：（略）
（三）競(jìng)買(mǎi)人按照公告約定以競(jìng)價(jià)階梯的方式：（略）
（四）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià),，（略）記錄即視為有效競(jìng)價(jià),，不得撤回。
（五）競(jìng)買(mǎi)人數(shù)不設(shè)限制,。報(bào)價(jià)不低于起始價(jià),，并符合其他條件，競(jìng)價(jià)期間出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人,，拍賣(mài)成交,。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）自然資源局委托,，（略）（略）上交易拍賣(mài)出讓相關(guān)事宜,。
（二）該宗地北側(cè)（略）配套建設(shè)：臨該宗地北側(cè)有（略），對(duì)應(yīng)出讓地塊長(zhǎng)197.24米,，寬30（略）部分由土地競(jìng)得者按（略）建設(shè)局提供的設(shè)計(jì)圖自籌資金完成投資修建,，工程質(zhì)量達(dá)到《（略）工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1-2008）標(biāo)準(zhǔn)，建好經(jīng)驗(yàn)收合格后,，移（略）建設(shè)局進(jìn)行管護(hù),。
（三）該宗地的基本公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置：土地競(jìng)得者嚴(yán)格按照《（略））執(zhí)行，建好經(jīng)驗(yàn)收合格后移交相應(yīng)部門(mén)管理使用,。
（四）拍賣(mài)時(shí)間開(kāi)始時(shí)，（略）上拍賣(mài)限時(shí)競(jìng)價(jià),，網(wǎng)上拍賣(mài)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每次10分鐘,，（略）上競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（五）出讓人對(duì)出讓地塊不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按出讓宗地位置圖,、出讓宗地界址圖自行踏勘，未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知。
（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告在中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)（（略））,、（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/-選擇“（略）”）,、（略）站（（略）.cn/）等媒體發(fā)布。公告期限：2024年4月30日至2024年5月20日,。如有變化,，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。十,、聯(lián)系方式：（略）
（略）（（略））；
聯(lián)系人：（略）
（略））,；
聯(lián)系人：（略）
（略）（略）自然資源局
（略）
二O二四年四月三十日