公告信息
公告標題:（略）物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告有效期:（略）至（略）
撰寫單位：（略）
（（略）物業(yè)管理服務(wù)項目）（略）物業(yè)管理服務(wù)項目招標項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
一,、（略）：JH（略）028項目名稱：（略）
履約期限為3年,，自合同生效起計算。合同一年一簽，年度考核合格后續(xù)約下一年合同。
（略）,，座落于（略）食堂建筑面積：3215平方米)。
二,、付款方式：（略）
物業(yè)管理服務(wù)費按季度結(jié)算,，合同執(zhí)行后的每個季度的最后一個工作日前甲方向乙方支付本季度的物業(yè)管理服務(wù)費。
三,、服務(wù)內(nèi)容,，包括數(shù)量、需實現(xiàn)的功能或者目標,，以及為落實政府采購政策需滿足的要求
（略）
部門
崗位
人數(shù)
1
（略）
項目經(jīng)理：（略）
1
內(nèi)勤
1
小計
2
2
餐飲部
食堂管理員
1
廚師長
1
廚師
3
面點師
2
副面點師
1
服務(wù)員
3
切菜涼菜
7
洗碗
6
小計
24
3
保潔部
保潔員
16
小計
16
4
工程部
維修技術(shù)員（監(jiān)管空調(diào)）
1
電工
1
綜合維修工
2
小計
4
5
保安部
門崗
8
小計
8
合計
54
需實現(xiàn)的功能,、目標：
1、（略）內(nèi)職工餐廳周一至周五早餐,、午餐供應(yīng)工作,；
2,、職工餐廳的日常管理工作,；
3、（略）內(nèi)給排水設(shè)施和生活飲用水設(shè)備的日常維護,、維修,；
4、（略）內(nèi)供電及照明設(shè)施的日常維護,、維修,，養(yǎng)護;
5、（略）梯,、屋面等),；
6、（略）內(nèi)辦公桌椅具,、門窗,、旋轉(zhuǎn)門等的日常維修管理,；
7、（略）內(nèi)其它附屬設(shè)施設(shè)備的巡查,、養(yǎng)護,，維修、管理,；
8,、維護物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)公共秩序；進行安全巡視,、門崗執(zhí)勤和處理來訪登記,、引導(dǎo)等安全服務(wù)工作；
9,、維護（略）院內(nèi)車輛的停放秩序,；
10、（略）內(nèi)安全消防檢查工作,；
11冬季（略）內(nèi)通道除雪工作,；
12、（略）,，庭院,、大廳、走廊,、步梯,、衛(wèi)生間及（略）域的環(huán)境衛(wèi)生和附屬設(shè)施清潔、衛(wèi)生保持,，垃圾清運工作,。
四、需滿足的質(zhì)量,、安全,、技術(shù)規(guī)格等要求
所有人員必須持有國家所規(guī)定的有相關(guān)證書上崗。
五,、需執(zhí)行的國家相關(guān)標準,、行業(yè)標準，地方標準或者其他標準,、規(guī)范
執(zhí)行《中華人民共和國物業(yè)管理條例》和《遼寧省物業(yè)管理條例》
六,、其他技術(shù)、服務(wù)要求
（略）的各項管理規(guī)定服從政府辦的安排,，做好各項工作,。
七、驗收標準及方法
所有人員按照各崗位技術(shù)服務(wù)要求進行驗收，政府辦要定期或不定時安排相關(guān)人員進行抽查,；
八,、質(zhì)量保證和售后服務(wù)要求、滿足的服務(wù)標準,，期限,、效率
按照國家相關(guān)行業(yè)標準，提供質(zhì)量保證和服務(wù)要求,，及時處理工作中出現(xiàn)的問題,，不得拖沓、推諉,。簡單問題要及時處理,，如遇特殊情況，要及時上報甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo),，根據(jù)甲方領(lǐng)導(dǎo)指示,，去認真完成、落實,。
合同履行期限：具體內(nèi)容詳見標書（公告與標書同時發(fā)布）需落實的政府采購政策內(nèi)容：具體內(nèi)容詳見標書（公告與標書同時發(fā)布）本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否二,、供應(yīng)商的資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：具體內(nèi)容詳見標書（公告與標書同時發(fā)布）3.本項目的特定資格要求：無三,、政府采購供應(yīng)商入庫須知參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的,，（略）“首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù),。填寫單位：（略）
評分辦法:綜合評分法
關(guān)聯(lián)計劃
附件：
附件下載：1113（略）政府物業(yè)hld（略）.doc
FF000E;()DD000E;EE000E;1113（略）政府物業(yè)hld（略）.doc