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公告標(biāo)題:2023年保安保潔全年服務(wù)競爭性磋商公告有效期:（略）至（略）
撰寫單位：（略）
（2023年保安保潔全年服務(wù)）競爭性磋商公告項目概況2023年保安保潔全年服務(wù)采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
一,、（略）：JH（略）022項目名稱：（略）
服務(wù)需求（1）報價需含：
人員基本工資,、社會保險,、服裝,、管理費,、稅金等一切費用
（2）服務(wù)范圍及內(nèi)容：
一、保潔服務(wù)：
1.保潔員人員配備要求：至少8名,。
2.管理人員至少每周巡視管理一次,。
3.服務(wù)內(nèi)容：
采購人：（略）
（1）（略）梯及衛(wèi)生間的保潔服務(wù)工作。
（2）（略）1--6層（略）層地面,、墻面,、窗臺、桌椅及衛(wèi)生間的保潔服務(wù)工作,。
（2）（略）兩區(qū)域個別辦公室,、會議室的保潔服務(wù)工作。
（3）電梯廂內(nèi)的保潔服務(wù)工作,。
（4）保潔員每半個小時巡視（略）一次。
（5）所有工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入辦公室等涉密場所,。
（6）所有工作人員必須遵守保密工作有關(guān)規(guī)定,、嚴(yán)格遵守保密協(xié)議內(nèi)容,。
4、保潔標(biāo)準(zhǔn)：
（1）地面：無廢雜物,、紙屑和污跡,。
（2）墻面：踢腳線、安全指示燈,、各種標(biāo)牌表面干凈,，無灰塵、水跡,。
（3）電梯廳：墻面,、地面、門框,、電梯指示牌干凈,、無污跡、灰塵,。
（4）門廳玻璃窗（玻璃,、窗框、窗簾,、窗臺定期擦拭）：明凈,、光潔。
（5）各種設(shè)施外表：外表清潔干凈,，無積塵,、污痕。
（6）樓梯（所（略）梯,、防火梯）：無灰塵,、無雜物。
（7）扶手,、欄桿：光潔,、無積塵。
（8）門（各區(qū)域內(nèi)的門）：干凈,、無灰塵,、污跡。
（9）拖布要嚴(yán)（略）,，不得混用,、混放、標(biāo)志明確,。
（10）定期對（略）的蟑螂,、螞蟻、蚊蟲,、鼠進(jìn)行消殺,，確保無“四害”,。
（11）生活垃圾日產(chǎn)日清，并及時運送垃圾站,，嚴(yán)格執(zhí)行分類標(biāo)準(zhǔn),。
（12）室內(nèi)、走廊,、地面,、墻壁清潔，地面無痰跡,、垃圾,、煙頭。
（13）衛(wèi)生間無異味,、污垢,、水漬、尿漬,、雜物：地面保持潔凈無積水,，洗臉盆無污垢、鏡面無水漬,、灰漬,、保持小便器、大便器表面干凈清潔無污垢,，要及時清理紙簍垃圾,，保持下水道通暢，墻體干凈,。
（14）室內(nèi)設(shè)施無灰塵,，室內(nèi)衛(wèi)生保持清潔，每日至少清掃三次,，拖地三次,，其余時間為日常保潔。
（15）公共部位保持清潔,，隨臟隨擦,，保潔員每日到崗后，要將各（略）內(nèi)外公共部位的紗窗關(guān)好,。
（16）自覺愛護(hù)公物,、對水、電,、門窗,、洗漱間、衛(wèi)生間等需維修的部位,，如發(fā)現(xiàn)情況及時報維修科室,。
（17）通告或口頭勸阻吸煙人到指定地點：（略）
二,、保安服務(wù)：
本部分一般應(yīng)包含但不限于如下主要內(nèi)容：
保安基本要求：
保安人數(shù)：9人
1.協(xié)助甲方門衛(wèi)接待，做好進(jìn)出人員,、車輛、物品的驗證,，登記手續(xù),，維護(hù)甲方正常的工作秩序。
2.負(fù)責(zé)維護(hù)甲方指定場所的工作,、治安秩序,，確保重點要害部位的安全。
3.巡視工作場所內(nèi)的治安狀況,，落實防火,、防盜、防爆炸等治安防范措施,。在處理突發(fā)的刑事,、治安案件和治安災(zāi)害事故時，協(xié)助甲方保衛(wèi)部門和公安機關(guān)保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場和維護(hù)發(fā)案現(xiàn)場秩序,。
4.負(fù)責(zé)對甲方（略）域內(nèi)的治安隱患,，及時向甲方提出防護(hù)建議和整改意見，并可提供安全防范咨詢服務(wù),。
5,、負(fù)責(zé)院內(nèi)停車場秩序維護(hù)
6、負(fù)責(zé)政府上訪人員的管控及各項工作,。
7,、保安人員必須持有駕駛證。
8,、法律,、行政法規(guī)和規(guī)章制度的其他職責(zé)。
保安的工作范圍及職責(zé)
8,、門崗保安
9,、進(jìn)行值守、驗證,、檢查登記,，做好出入人員（內(nèi)部員工和外來人員）和車輛（內(nèi)部車輛和外來車輛）的安全管理和控制工作，對出入的人員,、車輛及其攜帶或裝運的物品進(jìn)行查驗,，維護(hù)采購單位：（略）
10、指揮,、疏導(dǎo)采購單位：（略）
11,、及時發(fā)現(xiàn)不法行為人,，截獲贓物，做好安全防范工作,。
12,、門衛(wèi)巡查。保安員通過防盜,、防火監(jiān)控設(shè)備對（略）域進(jìn)行安全監(jiān)控,，及時發(fā)現(xiàn)和處理可疑情況和損害安全的行為以及火警，指揮巡邏保安第一時間進(jìn)行處理,，杜絕或減少損失,。
13、巡邏服務(wù)
14,、保安員通過對（略）域,、地段和目標(biāo)進(jìn)行的巡視檢查、警戒,，及時發(fā)現(xiàn)和處置危害安全的行為,，保（略）安全。
15,、通過對（略）域的巡邏,，震懾不法分子，使其打消對客戶不法侵害的企圖,。
16,、通過巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑人員,，對其進(jìn)行詢問,，對有作案嫌疑的，送交有關(guān)部門處理,。
17,、對正在發(fā)生的不法侵害行為，應(yīng)采取相應(yīng)措施,，予以制止,，將不法行為人送交公安機關(guān)或有關(guān)部門處理。
18,、在巡邏過程中,，對己經(jīng)發(fā)生的不法侵害案件或治安災(zāi)害事故，及時報告客戶和公安機關(guān)或有關(guān)部門,，并采取相應(yīng)措施保護(hù)現(xiàn)場,。
19、在巡邏過程中，通過對重點設(shè)施設(shè)備的巡邏,，檢查,、發(fā)現(xiàn)、報告并及時消除各種安全隱患,，防止火災(zāi),、爆炸等事故或搶劫、盜竊等不法侵害,；特別要加強（略）域的巡邏,，防止不法分子進(jìn)行投毒等破壞活動。
20,、在巡邏過程中，不允許吸煙,。
21,、有詳細(xì)的巡檢記錄，白天要（略）巡檢,，巡檢要定點,、定位覆蓋（略）域。
22,、保安人員基本條件
23,、政治素質(zhì)條件
24、愛祖國,、愛人民,、愛社會主義、愛科學(xué),。
25,、無違法犯罪記錄。
26,、愛崗敬業(yè),，恪盡職守。文明值勤,，禮貌待人,。遵紀(jì)守法、團(tuán)結(jié)協(xié)作,。
27,、業(yè)務(wù)技能及條件
28、具備基本法律知識及與保安相關(guān)的政策,、規(guī)定,。
29、班長的管理能力、從業(yè)經(jīng)驗,，能夠協(xié)助服務(wù)單位：（略）
30,、身體條件：身體健康，無不良嗜好,，無紋身,。
31、著裝
32,、除不宜或者不需要著裝的情形外,，在工作時間必須著保安制服。因私外出時應(yīng)著便服,。
33,、著保安制服時，要按規(guī)定佩帶保安標(biāo)志,。
34,、保安制服不準(zhǔn)與便服混穿，不同季節(jié)的保安制服不準(zhǔn)混穿,。
35,、著保安制服應(yīng)干凈整潔，不準(zhǔn)披衣,、敞懷,、挽袖、卷褲腿,、歪戴帽子,、穿拖鞋或赤足。
36,、愛護(hù)和妥善保管保安制服和保安標(biāo)志,。嚴(yán)禁將保安制服和保安標(biāo)志變賣、贈送或借給他人,。
37,、著裝參加重要活動時，只準(zhǔn)配戴領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)統(tǒng)一頒發(fā)的勛章,、獎?wù)潞妥C章,，不準(zhǔn)配戴或其徽章和飾物。
38,、儀容儀表
39,、值勤時要儀表端莊，精神飽滿,。
40,、男性保安不準(zhǔn)留長發(fā),、大鬢角和胡須，女性保安發(fā)辮不得過肩,。
41,、不得染發(fā)、染指甲,，不得化濃妝,、戴首飾。
42,、禮節(jié)
43,、在下列場合行舉手禮：
44、著裝遇領(lǐng)導(dǎo)時,。
45,、站崗、值勤,、交接班時,。
46、參加外事活動與外賓接觸時,。
47、接受頒獎時,。
48,、在參加集會、大型活動奏國歌,、升國旗時,，要自行立正行注目禮
49、舉止
50,、精神飽滿,，姿態(tài)端正，動作規(guī)范,，舉止文明,。
51、著裝外出工作,、值勤和出入公共場所時,，不準(zhǔn)袖手或?qū)⑹植迦胍露怠２粶?zhǔn)搭肩,、挽臂,、邊走邊吸煙、吃東西,。嘻笑打鬧,。不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔廢棄物。
52,、不準(zhǔn)著制服在公共場所飲酒,，嚴(yán)禁酗酒。
53,、要自覺遵守公共秩序和社會公德,，遵守服務(wù)單的規(guī)章制度。
54,、語言
55,、在工作中使用語言要簡潔準(zhǔn)確、文明規(guī)范,，接觸群眾時,，說話要和氣，使用“你好,、請,、您、對不起,、謝謝,、再見”等禮貌語言。要注意稱謂的使用,。在與少數(shù)民族,、宗教人士、外籍人士交談時,，不準(zhǔn)使用對方禁忌的語言,。
56、值勤時應(yīng)講普通話,。
57,、崗位紀(jì)律
58、嚴(yán)格在法律規(guī)定的范圍內(nèi)開展保安服務(wù)工作,，不準(zhǔn)超越職責(zé)權(quán)限,。
59、嚴(yán)格履行崗位職責(zé),，不準(zhǔn)做與保安服務(wù)無關(guān)的事情,。
60、不準(zhǔn)脫崗,、空崗,、不準(zhǔn)遲到、早退,。
61,、遵守客戶單位：（略）
62,、未經(jīng)允許不準(zhǔn)運用客戶物品和接受客戶贈送的禮品。
63,、要愛護(hù)公物,。
64、有重要情況要妥善處置并及時上報,。不準(zhǔn)遲到,、漏報、隱瞞不.
65,、要認(rèn)真填寫值班記錄,，做好交接班工作。
66,、保安員崗位職責(zé)
67,、服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮,，在各崗執(zhí)勤時要樹立良好形象,，維護(hù)保安人員神圣使命，禮貌待人,，文明執(zhí)勤,。
68、遵守紀(jì)律,，不遲到,，不早退，認(rèn)真巡查,，發(fā)現(xiàn)問題及時處置報告。
69,、做好門衛(wèi)接待和進(jìn)出人員,、攜帶物品的驗證登記手續(xù)，（略）域的正常工作秩序,。
70,、保安人員在值班期間，（略）檢查情況,、來訪情況或其他突發(fā)狀況都要及時處置,，做好維控。
71,、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù),。
72、保安人員素質(zhì)要求
73,、有較好的文字識讀和語言表達(dá)能力及保安協(xié)警勤務(wù)工作能力,。
74,、形象較好，身體健康,，反應(yīng)機敏,，品行端正，組織紀(jì)律觀念,、安全守法意識強,。
75、保安人員在工作時,，著統(tǒng)一的保安服裝,，佩戴統(tǒng)一的保安標(biāo)志。
76,、其他
77,、成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供保安人員的使用的工具、著裝,。
78,、供應(yīng)商派遣的保安人員有義務(wù)對采購方（略）域的人員及其財物等提供安全服務(wù)保障。
79,、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)保證其對采購方提供的服務(wù)質(zhì)量,。
80、供應(yīng)商（略）域的人員受到威脅時,，如遭受人身傷害,、財產(chǎn)損失等，應(yīng)積極協(xié)助采購方人員及時采取有效的解救措施,，使損失或傷害減至最低限度,，并根據(jù)具體情況及時報警。
81,、供應(yīng)商保安人員在執(zhí)勤期間,，應(yīng)當(dāng)著裝整齊、精力充沛,、處理問題應(yīng)當(dāng)果斷,、恰當(dāng)。保安人員禁止在工作期間處理與工作無關(guān)的事情,。
82,、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對采購方進(jìn)行定期回訪，認(rèn)真聽取采購方對保安工作的意見并采取措施進(jìn)行整改,。
83,、在采購方認(rèn)為某個保安人員沒有適當(dāng)履行職責(zé)，嚴(yán)重違反采購方的規(guī)章制度,，當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)重失職給采購方造成重大損害,，采購方將通知供應(yīng)商,，供應(yīng)商應(yīng)在選派更有經(jīng)驗和培訓(xùn)經(jīng)歷的人員進(jìn)行替換。
84,、保安人員發(fā)生任何人身傷害及傷亡與采購方無關(guān),，由供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任。
85,、保密條款
86,、供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)。對于所有與采購方有關(guān)的資料和信息,，供應(yīng)商均應(yīng)作為秘密信息對待,。除非經(jīng)采購方事先書面許可，或因政府部門及法律法令的強制性要求而披露,，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)保證保守該秘密信息,，并不得將該秘密信息以任何方式：（略）
87、規(guī)范性要求
88,、人員配置按照實際崗位配備,，所有人員必須與供應(yīng)商簽署正規(guī)的勞動用工合同并按期及時為員工繳納社會保險，合同復(fù)印件和為員工依法繳納的社會保險證明存檔備案在采購人：（略）
89,、如工作中需要人員調(diào)整的,，增減人員按服務(wù)類別的人員工資調(diào)整，并提供勞動用工合同,，次月提供社會保險繳納手續(xù)在采購人：（略）
90,、采購人：（略）
91、所有專業(yè)技術(shù)人員需持證上崗,，證件造假將追究供應(yīng)商的法律責(zé)任,，證件過期或未按期年檢為無效，人員年齡不超過45歲,達(dá)到45歲及時更換用工人員,。
92,、所有人員上崗前均需向采購人：（略）
93、本次招標(biāo)服務(wù)期一年,，需通過采購人：（略）
94、未經(jīng)采購人：（略）
95,、中標(biāo)人必須配置清潔設(shè)備,、辦公設(shè)備等設(shè)備和設(shè)施。
96,、中標(biāo)人必須嚴(yán)格執(zhí)行定期巡檢和自檢自查,，不能按照采購需求各個時點及時完成各項檢查和清理、整治和維修工作的,，發(fā)現(xiàn)三次不整改或整改不到位的,，采購人：（略）
97,、中標(biāo)人須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化的操作程序、完善的培訓(xùn)體系和質(zhì)量控制體系完成本項目,。
98,、服務(wù)員工配置統(tǒng)一制服。員工應(yīng)精神健康,，有愛心,、耐心，服從采購人：（略）
99,、協(xié)助采購人：（略）
100,、中標(biāo)供應(yīng)商必須聘請（或指定）一位保安經(jīng)理：（略）
101、中標(biāo)供應(yīng)商要合法用工,，并派用與項目相適應(yīng)的工人,。所有人員必須遵守國家法律、法規(guī)及業(yè)主的各項規(guī)章制度,，具有良好素養(yǎng)和上崗資質(zhì),，具有與工作相適應(yīng)的文化程度，無不良記錄及嗜好,，愛崗敬業(yè),、工作勤快，禮貌待人,、和藹處事,，相貌端正、身體健康（無傳染性疾?。?，無有礙工作的殘疾。
102,、中標(biāo)供應(yīng)商及其員工必須遵守采購人：（略）
103,、遇突發(fā)事件或安全檢查時，中標(biāo)供應(yīng)商必須配合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù),，并指定專職人員協(xié)助工作,，直至完成。
104,、中標(biāo)供應(yīng)商不得有損采購人：（略）
105,、各項服務(wù)工作時間必須符合及滿足采購人：（略）
106、結(jié)合采購人：（略）
107,、在服務(wù)期限內(nèi),，所有保安人員發(fā)生意外等事故，均由中標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任,。
106.采購人：（略）
二,、更值服務(wù)
1,、更值服務(wù)概況
需要更值人員2名。全面負(fù)責(zé)夜間更值工作,。
2,、服務(wù)水平要求
認(rèn)真做好夜間的防火防盜工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況,，排除險情或緊急處理并向上級主管報告,。
保證夜間門窗、電源,、火源,、水源正常關(guān)閉，無安全隱患和浪費情況,。
3,、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及措施
擔(dān)負(fù)夜間的防火、防盜等安全防范工作,。
接班時認(rèn)真檢查門窗,、電源、火源,、水源和周圍安全情況,發(fā)現(xiàn)不安全因素及時報告領(lǐng)導(dǎo),。
夜間進(jìn)行不定時的巡查，（略）域反復(fù)巡視,，徹底查看不留死角,。
更值人員禁止飲酒，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以辭退,。
不準(zhǔn)大脫大睡,要經(jīng)常巡視檢查,。
更值人員要保持（略）域和廁所清潔。
三,、萬能工服務(wù)（必須具備高壓電工特種作業(yè)證）
1,、服務(wù)概況
需要人員1名。本次委托的維修服務(wù)包括：
1,、（略）用水,、用電、門窗及其它設(shè)施設(shè)備的日常維修
2,、（略）內(nèi)涉及的臨時維修,。維修所發(fā)生的材料費由采購方負(fù)責(zé)。
3,、會議室音響設(shè)備調(diào)試,。
2,、服務(wù)水平要求
維修服務(wù)保證維修時效性,。持證上崗,。能夠聽從各級領(lǐng)工作的臨時指派。
3,、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及措施
滿足采購單位：（略）
要求主動巡視,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，在采購方報修后,，一般損壞兩小時內(nèi)完成維修,。損壞較嚴(yán)重的應(yīng)在24小時以內(nèi)完成維修或商榷出可行方案。
合同履行期限：2023年5月1日至2024年5月1日需落實的政府采購政策內(nèi)容：落實政策為促進(jìn)中小企業(yè),、促進(jìn)殘疾人就業(yè),、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅等相關(guān)政策,。本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二,、供應(yīng)商的資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)財政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知財庫〔2020〕46號文件及遼寧省財政廳工業(yè)和信息化廳《關(guān)于做好政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)工作的通知》遼財采〔2021〕153號文件的要求,，本項目為專門面向中小微企業(yè)采購的項目,。3.本項目的特定資格要求：(1)開標(biāo)時間前六個月內(nèi)任一個月的依法繳納社會保障資金的繳款憑據(jù)、開標(biāo)時間前六個月內(nèi)任一個月的依法繳納稅收的繳款憑據(jù),；(2)截至遞交響應(yīng)文件截止時間止,，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）、“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢,，被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項目,。（3）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十八條“單位：（略）
評分辦法:綜合評分法
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