【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱呼蘭亞麻原料廠22萬平方米土地出租項目信息披露項目名稱：（略）
哈爾濱呼蘭亞麻原料廠22萬平方米土地出租
（略）
[2024]哈產(chǎn)租104
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
出租方申請與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動,。依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示,，出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，本出租方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2,、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn),。3,、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。4、本出租方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。本出租方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
標(biāo)的概況
出租標(biāo)的名稱：（略）
22萬平方米土地
標(biāo)的現(xiàn)狀
標(biāo)的類型
土地
（略）
權(quán)屬所有人
坐落位置
哈爾濱呼蘭亞麻原料廠院內(nèi)（具體位置以出租方現(xiàn)場指認為準(zhǔn)）
出租參考面積
220000平方米
（以出租方現(xiàn)場實際指認為準(zhǔn)）
層數(shù)/所在層數(shù)

秸稈清理抵押金
（略）
出租期限
1個種植季節(jié)
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
用途
用于種植農(nóng)作物（大豆,、玉米）使用
目前狀況
閑置
租金遞增方式：（略）
附屬設(shè)施

出租底價
250,000.00元/年租金
評估情況
評估值
192,252.00元/年租金
評估基準(zhǔn)日
（略）
評估機構(gòu)
（略）
（略）
黑恒信評報字【2024】第24-153號
核準(zhǔn)或備案機構(gòu)
（略）財政局
標(biāo)的清單
詳見下方附件下載：出租明細
瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容
1,、（略）出具的黑恒信評報字【2024】第24-153號評估報告為準(zhǔn),，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤,，僅供參考,。2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察,，對出租標(biāo)的的法律,、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解,，并對標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾,。出租方承諾對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露,，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律,、安全狀況等風(fēng)險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān),，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3,、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進行結(jié)算,。4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《亞麻晾曬場地租賃合同》為準(zhǔn),。5、意向承租方在取得承租資格后,，如利用標(biāo)的進行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照,。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在報名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認,，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾,。6、標(biāo)的租賃期間的各項費用按承租方與出租方最終簽訂的《亞麻晾曬場地租賃合同》約定進行支付,。承租方應(yīng)在簽訂《亞麻晾曬場地租賃合同》時向出租方交納秸稈清理抵押金（略）,，秸稈清理后全額返還給承租方，如不按時清理干凈或不清理,，出租方將用抵押金進行清理,，不予返還該抵押金。7,、根據(jù)出租方提供材料顯示：承租方在承租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)安全防火責(zé)任,，種植秸稈應(yīng)及時運出場地。不準(zhǔn)在場地內(nèi)焚燒,，因焚燒秸稈造成的火災(zāi)事故,，應(yīng)由承租方負全責(zé)。承租方承租該場地只能用做種植農(nóng)作物（大豆,、玉米）使用,，不得擅自改變用途。11月末前必須將秸稈清理完畢,。承租方在農(nóng)作物收獲后負責(zé)清理秸桿和雜草,，防止冬春季火災(zāi)隱患發(fā)生。8,、相關(guān)及其他事宜,，以承租與出租雙方簽訂的《亞麻晾曬場地租賃合同》為準(zhǔn),。（略）接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供,，（略）及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明,，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān),。
出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
出租方?jīng)Q策文件

出租行為批準(zhǔn)
批準(zhǔn)單位：（略）
（略）：《進場交易通知單》（2024年4月18日）、《（略）收文處理單》
交易條件
信息披露
首次公告不少于5個工作日,。
信息披露期滿,，如未征集到意向承租人，不變更公告條件,，按照不少于5個工作日為一個周期延長信息披露時間,，直至征集到意向承租人。
交易方式：（略）
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方,，采取協(xié)議成交方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件
1,、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用,、良好的財務(wù)狀況和支付能力,。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。2,、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。3,、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實,、準(zhǔn)確、合法合規(guī),、有效,，所填寫的聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的交割
1、標(biāo)的的移交由出租方負責(zé),，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決,，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。2,、出租標(biāo)的以交割時現(xiàn)狀進行交割,，所有標(biāo)的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認為準(zhǔn)。3,、成交后,，（略）站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等,。
與出租相關(guān)
的其他條件
交易須知
競價規(guī)則
（略）（略）絡(luò)報價須知,、操作手冊等要求,，了解標(biāo)的情況、承租資格,、注冊報名,、保證金繳納、競租操作及款項支付方式：（略）
報名時間
（略）:00至（略）:00
報名審核
1,、意向承租方注冊報名：意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前,，（略）站（https://（略）.cn），（略）提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實,、完整,、準(zhǔn)確）。2,、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目,，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn),。）自然人：本人有效身份證件,、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）,、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；法人單位：（略）
交易保證金
交易保證金：50,000.00元/標(biāo)的交納截止時間：（略）:00,以具體到賬時間為準(zhǔn),，超時到賬不予受理,。交納方式：（略）
競價安排
競價方式：（略）
正向多次競價
競價階梯
（略）
競價時間
自由競價時間：2024年04月29日09:00至2024年05月09日10:00止限時競價時間：2024年05月09日10:00起
限時競價周期（秒）
300
交易成交
1、交易服務(wù)費比例：本項目以5年為周期,，按周期收費（租賃周期不足1個周期的,，按1個周期計算）；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人,，采取協(xié)議方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
標(biāo)的咨詢
展示時間,、地點：（略）
展示聯(lián)系人：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
咨詢時間
公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外,。
單位：（略）
（略）,。
其他

附件：附件二授權(quán)委托書.docx附件：附件三協(xié)議書.docx附件：附件四聲明書.docx附件：附件一報名所需材料清單.docx附件：合同樣本01.png附件：合同樣本02.png附件：1、出租明細（無原承租方信息）.xls