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標(biāo)段（包）名稱：（略）
采購公告
東方樞紐（略）A3-01地塊項目全過程投資監(jiān)理服務(wù)的招標(biāo)公告
一,、招標(biāo)條件
A3-01地塊項目（最終以住建委信息報送為準(zhǔn)）位于東方樞紐（略）,，項目資金來源為企業(yè)自籌，（略）,。為保障項目的實(shí)施進(jìn)度，開展該項目全過程投資監(jiān)理服務(wù)采購，（略）作為招標(biāo)代理：（略）
二,、項目概況和招標(biāo)范圍
1.項目規(guī)模：本次招標(biāo)對東方樞紐（略）A3-01地塊項目全過程投資監(jiān)理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。（略）工程,，（略）,，（略），西至G1503,，東至圍場河,。東方樞紐（略）A3-01地塊項目位于東方樞紐（略），規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地和商務(wù)辦公用地,，規(guī)劃用地面積為89704平方米,，容積率2.2，建筑面積約325699平方米,，項目預(yù)估總投資52.7億元,，建安成本約為46.7億元。
2．項目建設(shè)進(jìn)度：本工程計劃于2024年7月開工,，計劃工期約943天,。
3．招標(biāo)范圍：全過程投資監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容為自合同簽訂起至本項目建設(shè)完成（包含但不限于土建、安裝,、裝修等與項目建設(shè),、運(yùn)營籌備階段有關(guān)的所有工作）的全過程投資監(jiān)理服務(wù)。
具體包括但不限于清單編制,、招標(biāo)控制價編制,、指標(biāo)分析、鋼筋翻樣（不單獨(dú)計費(fèi)）,、預(yù)算審核(包括總,、分包重計量、變更簽證預(yù)估及審核等),、進(jìn)度款審核,、結(jié)算審核等各項工作，以及本項目后評估和其它咨詢及分析等工作,。
本項目主體工程（含室外總體及天街等）投標(biāo)報價采用平方米固定綜合單價的形式,，最終按建設(shè)工程規(guī)劃許可證總建筑面積結(jié)算。酒店,、商業(yè)精裝投標(biāo)報價采用單項服務(wù)費(fèi)總價包干的形式,。投標(biāo)報價已包括人工,、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi),、利潤,、稅金等一切為完成本合同服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險，且已包括駐現(xiàn)場人員的工資,、辦公費(fèi),、交通費(fèi)、通訊費(fèi),、加班費(fèi)、餐費(fèi)補(bǔ)助,、附加工作和額外工作,，及相應(yīng)工作的勞務(wù)費(fèi)、資料費(fèi),、管理費(fèi)和稅金等各項相關(guān)費(fèi)用,。
4、本項目最高限價為827萬元,，其中主體工程（含室外總體及天街等）全過程投資監(jiān)理投標(biāo)報價不超488萬元,，最終按建設(shè)工程規(guī)劃許可證總建筑面積結(jié)算。酒店精裝全過程投資監(jiān)理投標(biāo)報價不超200萬元,、商業(yè)精裝全過程投資監(jiān)理投標(biāo)報價不超139萬元,。（詳見招標(biāo)文件第三部分-采購需求）
5.服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至完成本項目全過程投資監(jiān)理服務(wù)為止。
三,、投標(biāo)人資格要求
1,、投標(biāo)人須為中國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人企業(yè)，經(jīng)營范圍涵蓋本次招標(biāo)內(nèi)容,；提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章,；
2、投標(biāo)人須具有近5年（指2019年1月1日至投標(biāo)報名截止日）完成或在建的?。ㄊ校┘壌笮头拷惞こ淘靸r咨詢業(yè)績,，以合同或業(yè)主證明為準(zhǔn)；
3,、擬派項目負(fù)責(zé)人具備在本單位：（略）
4,、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,；
5,、當(dāng)投標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一的不得購買招標(biāo)文件：
①通過天眼查（（略））查詢，與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人為同一個單位：（略）
②（略）（（略）.cn）查詢,，被工商行政管理機(jī)關(guān)列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的,，或被責(zé)令停業(yè),，暫扣或者吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書,；
③（略）（（略）.cn/shixin）查詢,，被全國最高法院列為失信被執(zhí)行名單的。
6,、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
四、招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
地點(diǎn)：（略）
（略）電子郵箱：（略）
2、未按規(guī)定獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3,、招標(biāo)文件售價：人民幣（略）/本（售后不退）。
五,、投標(biāo)文件的遞交：
遞交截止時間：2024年05月16日13時30分（北京時間）
投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：（略）
六,、開標(biāo)時間及地點(diǎn)：（略）
開標(biāo)時間：2024年05月16日13時30分（北京時間）
開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
七、其他
1.本次招標(biāo)公告在“（略）https://（略）”發(fā)布,。（略）站通知,，請有意向的投標(biāo)單位：（略）
2.開標(biāo)所需攜帶其他材料：屆時請投標(biāo)單位：（略）
八、監(jiān)督部門
本采購項目的監(jiān)督部門為/,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子信箱：（略）@qq.com