（略）何鋪村股份經(jīng)濟合作社約1700畝土地經(jīng)營權流轉（錢東等六個村民組）
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（略）何鋪村股份經(jīng)濟合作社約1700畝土地經(jīng)營權流轉（錢東等六個村民組）公告
委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。
本項目意向方如需咨詢,，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢,。本公告為本項目唯一法定文書,，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所,。
（略）
內容
說明及要求
一
項目
名稱：（略）
（略）何鋪村股份經(jīng)濟合作社約1700畝土地經(jīng)營權流轉（錢東等六個村民組）
二
項目
（略）
2024BTWNJ00266
三
委托方
（略）何鋪村股份經(jīng)濟合作社
四
公告及競價期限
1,、公告期：2024年4月22日19:00始至2024年5月8日17:00止。接受現(xiàn)場登記時間為：2024年5月6日9:00始至2024年5月8日17：00止（國家法定節(jié)假日除外）,。
2,、網(wǎng)絡競價自由報價期：2024年4月22日19:00始至2024年5月9日10:00止，自由報價期滿進入限時報價期,，限時報價周期為180秒,。

五
流轉標的基本情況
流轉標的
土地位置（四至）
面積（畝）
用途
流轉期限
流轉底價（元每畝每年）
履約保證金（萬元）
交易保證金（萬元）（登記時支付）
（略）何鋪村股份經(jīng)濟合作社約1700畝土地經(jīng)營權流轉（錢東等六個村民組）
現(xiàn)場勘查,涉及該村6個村民組
約1700
農作物種植
4年,，至2028年3月17日止
650
51
50
1、流轉標的無權屬糾紛,，委托方將提供該處標的的相關證明,，方便流入方辦理相關證照。
2,、除土地經(jīng)營權流轉費用之外,，每年流入方須向流出方繳納土地經(jīng)營權流轉管理服務費50元/畝/年，土地流轉管理服務費為固定價格,。
六
標的使用要求
1．符合國家相關法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質,；不得給該土地造成永久性損壞。
2,、禁止非糧化,、非農化，且不得搭建任何構筑物,、建筑物,、簡易房等,。如果違反上述規(guī)定,，委托方有權收回土地并追究相關方責任。
七
流轉價款支付方式：（略）
流轉價款每年支付一次,，先支付后使用,；履約保證金、首期流轉價款及首期土地流轉管理服務費在簽訂合同當日一并支付,，剩余部分在每周年底付清次年租金,。流入方向流出方交納的履約保證金在合同終止且無流入方責任后無息退還。
八
對意向方資格的要求
1.符合下列條件,，并具有完全民事行為能力的境內企業(yè)法人,、其他組織、自然人,，除法律另有規(guī)定外,，均可參與登記及競價。
2.本項目不接受聯(lián)合體登記與競價,。
九
對意向方的特別要求
（一）意向方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉標的,，就流轉標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定,；完成登記的意向方都視同已實地踏勘流轉標的,，確認了標的范圍、面積并認可流轉要求等,，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任,；
（二）本次流轉以列示的標的面積為限,，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,，以實際移交面積為準,。流轉面積之外的建筑物、附屬物（（略）,、綠化,、空地、停車場）均不在流轉范圍內,，委托方不提供任何承諾及服務,。
（三）流轉期內，流轉土地必須由流入方本人經(jīng)營,，未經(jīng)流出方書面同意,，不得以任何形式轉租、分租,、出借,；
（四）流轉期內，流入方不得以任何理由要求減免流轉價款,。如因法律法規(guī)及相關規(guī)定需要改變土地使用性質而導致合同解除的,，流轉價款按照實際流轉時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算,，多退少補,。
（五）《土地流轉合同》期滿或終止時，流入方投入的土地平整部分及地上設施等不可拆除部分無償歸流出方所有和使用,，在合同期滿或終止前由流入方將地上作物自行處置完畢,，并將流轉土地整平后在合同期滿或終止后10日內交還流出方，且不得提出任何補償要求,。
（六）流入方自成交公告期滿且無異議之日起5個工作日內與流出方簽訂流轉合同,，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。
（七）其他未盡事宜詳見所附《土地流轉合同》,。
十
流入方確定方式：（略）
（略）絡動態(tài)報價,，項目最高報價者得的方式：（略）
十一
交易保證金支付與處置
1.意向承租人須于本項目公告期限內，通過本單位：（略）
2．合同簽訂生效后,，流入方繳納的交易保證金可轉為首期流轉價款和履約保證金,，其他意向方繳納的交易保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內原額原途徑返還。
3,、保證金只退還至意向方繳款賬戶,。因收款人與意向方名稱：（略）
4、經(jīng)監(jiān)督部門調查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,，交易保證金不予返還,，交易保證金轉至委托方指定的賬戶,。
（1）流入方提供虛假材料，騙取成交資格或實現(xiàn)其他非法目的,；
（2）意向方之間相互串通的,；
（3）意向方采取不正當手段影響和干擾其他意向方參與交易活動的；
（4）流入方無正當理由放棄成交資格的,；
（5）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《土地流轉合同》的,。
十二
登記
登記時間：接受現(xiàn)場登記時間為：2024年5月6日9:00始至2024年5月8日17：00止（國家法定節(jié)假日除外）。
登記地點：（略）
登記時應攜帶：
（一）企事業(yè)法人申請登記時應攜帶：
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復印件,；
②法定代表人身份證復印件,；
③授權委托書（格式附后）原件；
④委托代理人的身份證原件,、復印件,；
⑤交易保證金支付憑證；
⑥退還保證金聲明函（格式附后）,；
⑦承諾函（格式附后）,；
（二）自然人申請登記時應攜帶：
①本人身份證原件、復印件,；
②授權委托書（格式附后）原件,；
③委托代理人身份證原件、復印件,；
④交易保證金支付憑證,；
⑤退還保證金聲明函（格式附后）,；
⑥承諾函（格式附后）,；
上述資料為復印件的，應加蓋意向方公章（自然人由本人簽字）,。
十三
競價程序
（1）完成現(xiàn)場登記的意向受讓方,，（略），（略）（略）站(網(wǎng)址：（略）)修改初始密碼,。已經(jīng)加入安徽公共（略）登錄,。
（2）修改密碼后的意向受讓方，（略）,，在項目選擇界面,，點擊項目標簽參與競價。
（3）本項目競價階梯10元每畝每年或其整數(shù)倍,。
具體操作流程詳見附件《安徽公共資源交易集團操作手冊-競買人》,。
友情提示：請務必使用IE10、IE11（略）,，否則可能導致異常,。（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素,，意向承租人應盡量在自由報價期內充分報價，在延時競價期內及時報價,。
十四
成交公告及《成交確認書》
競價結束且無異常情況,，（略）站上發(fā)布成交公告。
《成交確認書》領取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內,；
《成交確認書》領取地址：（略）
《成交確認書》領取要求：流入方為企業(yè)的須派專人攜帶單位：（略）
十五
異議方式：（略）
若對成交公告有異議,，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式向安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所提出異議,，異議材料遞交地址：（略）
（一）異議應以書面形式實名提出,，書面異議材料應當包括以下內容：
1、異議人的名稱：（略）
2,、項目名稱：（略）
3,、被異議人名稱：（略）
4、具體的異議事項,、基本事實及必要的證明材料,；
5、明確的請求及主張,；
6,、提起異議的日期。
異議人為自然人的,，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明,；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章,。
異議人需要修改,、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料,。
（二）有下列情形之一的,，不予受理：
1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的,；
2,、異議材料不完整的；
3,、異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索,、難以查證的；
4,、異議事項已進入投訴處理,、行政復議或行政訴訟程序的。
十六
其他
（一）意向方可在公告截止之前工作時間內至安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所鳳陽分所項目負責人處查閱委托方在公告發(fā)布前向安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所提供的材料,。上述材料均為參考性意見,，不構成安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所對流轉標的的任何擔保責任,。
（二）任何要求澄清公告的意向方，均應于公告截止日前3個工作日前,，以書面形式(包括書面文字,、傳真等)向安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理,。
（三）安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所對本公告進行的澄清,、更正或更改，（略）站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：（略）.cn/,、（略））,，該公告內容為流轉公告的組成部分，對意向方具有約束力,。（略）查詢,。安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔意向方未及時關注相關信息的責任。
（四）在公告截止時間前,，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所可以視具體情況,，延長公告截止時間，（略）站上發(fā)布變更公告,。
十七
聯(lián)系方式：（略）

現(xiàn)場踏勘
聯(lián)系人：（略）
項目負責人
聯(lián)系人：（略）
技術支持
（略）




安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所


附件1：
（略）絡競價須知

1,、（略）絡競價、有效最高報價者得的方式：（略）
2,、網(wǎng)絡競價方式：（略）
3,、（略）絡競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《產(chǎn)權交易操作手冊》，并同意其中的各項條款和要求,。（略）進行報價,，即視為接受安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內容并無異議。
4,、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成,，一經(jīng)報價，不得撤回,，當其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力,。
具體流程如下：
①公告發(fā)出后即進入自由報價期,。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價,。
②自由報價期結束后,，進入限時報價期。限時報價期內如無人加價,，則自由報價期最高出價者即為成交人,，該標的競價活動結束,；限時報價周期為180秒，限時報價周期內如出現(xiàn)有效報價,，則進入新的限時報價周期,；在一個限時報價周期內如未出現(xiàn)有效報價，則報價結束,，當前最高有效報價者即成為成交人,，該標的競價活動結束。
③結果確認,。競價結束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結束”,，本次報價結束，可以通過“當前最高報價人”得知您是否是最高報價人,，并通過右上角“安全退出”（略）,。競價結束且無異常情況，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所將按規(guī)定程序對本次競價結果進行核查,，競價結果僅作為成交依據(jù),，最終成交結果以成交公告為準。
5,、免責條款
（1）意向方應認真填寫注冊登記和申請競價信息,。如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權,，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任,。
（2）意向方應及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密,，遵守《產(chǎn)權交易操作手冊》,，每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果,，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任,。
（3）（略）絡異常等原因導致無法正常競價的，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任,。
（4）因不可抗力,、軟硬件故障、非法入侵,、（略）站服務異常,、競價活動中斷的，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任,。
6,、異常情況處理
（1）（略）設置有誤，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所有權中止或終止項目，經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準可恢復競價,、重新組織競價或重新公告,。
（2）若出現(xiàn)本須知第5條第（4）款所述情況，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所有權中止或終止項目,，經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準可恢復競價,、重新組織競價或重新公告。
（3）采取中止競價活動的,，我單位：（略）
①報價記錄可以恢復的,，繼續(xù)報價。繼續(xù)報價時將增加一定時間的自由報價期,，起始價為中止時的最高有效報價,；
②報價記錄無法恢復的，重新組織競價,。
7,、本須知最終解釋權歸安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所。
安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所

附件2：
法定代表人授權委托書

致：安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所

本授權書聲明:注冊于(公司住所)的（單位：（略）

本授權書于年月日簽字生效,，特此聲明,。

意向方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
（略）碼：
代理人姓名：性別：年齡：職務：
（略）碼：
聯(lián)系方式：（略）

附件3：
自然人授權委托書

致：安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所

本授權書聲明:(競買人姓名)授權（代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的項目（（略）:）進行登記,、競價,、流轉合同的簽訂，以本人名義處理一切與之有關的事務,。
本授權書于年月日簽字生效,，特此聲明。

競買人（簽字）：
（略）碼：

代理人姓名：性別：年齡：
（略）碼：
聯(lián)系方式：（略）

注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位：（略）

附件4：
退還保證金聲明函
致：安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所

我方為“項目（（略）:）”所提交的交易保證金人民幣元（大寫：）已于年月日以銀行主動劃賬方式：（略）
退還保證金時請按以下賬戶退還我方,。若由于內容不全,、內容錯誤導致交易保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔,。
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：
（略）：
意向方（簽字或蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系人：（略）
電話：
年月日
注：意向方指定的收款賬戶須為意向方本單位：（略）
附件5：
承諾函
致：安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所
我方為對流轉公告表示完全響應,，遵照流轉公告的要求，特此確認并承諾：
1,、我方確認,，我方已仔細閱讀并研究了貴方的項目（（略）:）及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求,、條款和條件,，充分了解標的情況。
2,、我方確認，我方完全同意流轉公告制定的交易規(guī)則。
3,、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實,、合法、完整,，否則承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任和法律責任,。
4、我方承諾,，完全知曉并接受流轉公告及所附流轉合同條款的全部內容,，當我方被確認為意向方，自《成交確認書》出具之日起30日內與委托方簽訂流轉合同,。如因我方原因導致合同未在規(guī)定期限內簽訂,，貴方有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
5,、我方承諾,，已在公告期間與該項目委托方聯(lián)系，在委托方帶領下進行現(xiàn)場踏勘,，我方已向其咨詢所有項目相關情況,，并確認了項目范圍、面積,、隱蔽工程等不可預見的因素并認可本公告要求,，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任；
特此承諾,。
意向方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：
年月日
附件6：



安徽省農村土地承包經(jīng)營權流轉合同

（示范文本）






市縣（市,、區(qū)）鎮(zhèn)村
簽訂日期：



安徽省工商行政管理局
安徽省農業(yè)委員會

甲方（承包方）：
（略）:
聯(lián)系地址：（略）
經(jīng)營主體類型：□農村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織
□企業(yè)法人□農民合作社□其他

甲方委托代理人：


乙方（受讓方）：
（略）:
聯(lián)系地址：（略）
經(jīng)營主體類型：□農村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織
□企業(yè)法人□農民合作社□其他

乙方委托代理人：

為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關法法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,，同意訂立本合同,。
第一條特定術語和規(guī)范
（一）本合同所稱的農村土地承包經(jīng)營權流轉是指在不改變農村土地所有權和農村土地承包經(jīng)營權性質的前提下，農村土地承包經(jīng)營權權利人將其依法取得的土地經(jīng)營權,，依法全部或部分轉移給其他公民,、法人及其他組織的行為。
（二）農村土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循依法自愿,、公平公正和誠實守信原則,，任何組織和個人不得強迫或者阻礙進行農村土地承包經(jīng)營權流轉，流轉的期限不得超過承包期的剩余期限,。
（三）通過家庭承包取得的農村土地承包經(jīng)營權,，采取轉讓方式：（略）
（四）農村土地承包經(jīng)營權采取互換,、轉讓方式：（略）
第二條流轉標的
地塊名稱：（略）
面積
（畝）
等級
地類
四至
用途
東至
西至
南至
北至














































（略）：。
該土地的實際面積以《農村土地承包經(jīng)營權證》登記面積為準,，共計畝,。
第三條流轉形式
甲方現(xiàn)通過流轉方式：（略）
第四條流轉期限
甲方將該土地流轉給乙方的期限為年，從年月日起至年月日止（土地流轉期限最長不超過甲方原承包期的剩余年限）,。
第五條流轉交付
甲方流轉土地給乙方的交付標準：
,。
甲方應于年月日前將該土地交付給乙方。
第六條流轉用途
乙方接受從甲方流轉來的土地用途為,。
第七條流轉價款及支付方式：（略）
本合同總價款為元,。雙方協(xié)商同意按第
支付方式：（略）
（一）現(xiàn)金支付方式：（略）
1、分期付款,。該流轉標的價款按每年每畝元計算,，共計元。第一年流轉價款為元,，以后流轉價款每年遞增,；每次分期付款時間為應付款當年的月日前，由乙方支付給甲方,。
2,、一次性付款。該流轉標的價款按每年每畝元計算,，共計元,，于年月日前付清。
3,、其他現(xiàn)金付款方式：（略）
,。
（二）實物或實物折現(xiàn)支付方式：（略）
1、由乙方于當年月日前按每年每畝
斤（稻谷,、其他實物）向甲方支付,，共支付（稻谷、其他實物）斤,；以后每年遞增,。
2、由乙方于當年月日前按每年每畝斤（稻谷,、其他實物）的市場價（不低于國家最低收購價）為標準,，折合成現(xiàn)金向甲方兌付；以后每年遞增,。
3,、其它實物折現(xiàn)支付方式：（略）
。
（三）本合同生效后日內,，乙方向甲方支付元作為合同定金,。采取一次性付款的,，定金在流轉合同期滿后日內一次性返還。分期付款的,，定金在最后一期的流轉價款中抵扣,。
第八條甲方權利及義務
（一）甲方的權利：
１,、有要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權流轉價款的權利,；
2、有監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護土地的權利,；
3,、有在本合同約定的土地流轉期限屆滿后收回流轉土地經(jīng)營權的權利；
4,、該流轉土地被依法征用,、占用的，有依法獲得相應土地使用補償?shù)臋嗬?
（二）甲方的義務：
1,、應確認擁有該流轉土地承包經(jīng)營權,，且該流轉土地承包經(jīng)營權權屬合法、清晰,，無任何與該流轉土地有關的權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛,；
2、應向乙方提供該流轉土地合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同,、流轉經(jīng)營合同等證明材料,；
3、需要辦理土地承包經(jīng)營權屬登記或變更登記的,，應協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權屬登記或變更登記,；
4、應允許乙方使用經(jīng)營該流轉土地所必需的水系,、道路及相關設施,；
5、不得干涉和妨礙乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,；
6,、不得在合同有效期內，擅自將該土地經(jīng)營權再次流轉或收回,。
第九條乙方權利及義務
（一）乙方的權利：
1,、依法享有該土地使用和收益的權利；
2,、有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營（包括平整土地,，（略）等設施）和處置產(chǎn)品的權利；
3,、該土地如被依法征收,、征用,、占用的，依法有獲得相應的青苗及乙方所搭建的附著物及相關設施等相關補償?shù)臋嗬?
4,、合同期滿后,，如甲方繼續(xù)將該土地對外流轉，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權利,。
（二）乙方的義務：
1,、應按合同約定及時向甲方支付流轉價款；
2,、需要辦理土地承包經(jīng)營權屬登記或變更登記的,，應依法辦理土地經(jīng)營權屬登記或變更登記；
3,、應對該土地上未列入合同的水系,、道路、建筑設施等農村集體資產(chǎn),，協(xié)助甲方做好管理和維護工作,；如需變動，必須征得甲方和發(fā)包方同意,；
4,、應嚴格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用該流轉土地，不得擅自改變該土地的農業(yè)用地,、耕地用途,，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力；
5,、應按國家環(huán)保要求和標準達標排放,；保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害,；
6,、不得自行或準許他人在該土地內實施采石、挖沙,、取土等給土地造成損害的行為,；乙方如發(fā)現(xiàn)有上述行為，應及時采取措施予以制止,，并向有關部門報告,。
第十條合同變更、解除
（一）任何一方不得擅自變更,、解除合同,。
（二）經(jīng)協(xié)商一致，雙方可對本合同進行變更,、解除或另簽補充協(xié)議,。
乙方在流轉期限內將流轉合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議,。
（三）合同期滿后,，乙方應清理該土地上搭建的附著物及相關設施，在合同期滿后日內將土地交給甲方,。
在該土地上的附著物及相關設施的處理：
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雙方如需續(xù)約，應重新協(xié)商簽訂合同,。
（四）土地流轉期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的,，超過部分無效。
（五）在合同有效期內,，因不可抗力或該土地及該土地上的附著物和相關設施被征收、征用,、占用,，導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除,。如乙方出現(xiàn)已無法繼續(xù)經(jīng)營或破產(chǎn)倒閉情形,，雙方可協(xié)商解除合同。雙方應按合同解除日期,，結清合同履行期間相關費用,。
第十一條違約責任
（一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還定金,；如乙方違約致使合同不能履行,，所交付定金不予退還。因違約給對方造成損失的,，違約方還應承擔賠償責任,。
（二）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付該土地，逾期一日應向乙方支付本期（年）應付流轉價款的‰作為違約金,。逾期日,，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任,。
（三）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付該土地流轉價款,，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價款的‰作為違約金。逾期日,，甲方有權單方解除合同,，乙方應承擔違約責任。
（四）如該土地手續(xù)不合法,，或權屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權單方解除合同,，甲方應承擔違約責任。
（五）乙方給該土地造成永久性損害,，或者擅自改變該土地用途,，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失,、有權單方解除合同,，收回該土地經(jīng)營權，所收取的定金不予退還,。
（六）其他違約責任約定:


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第十二條合同爭議解決方式：（略）
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會（居民委員會）,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調解解決。當事人協(xié)商,、調解不成的,，按下列第種方式：（略）
（1）提交農村土地承包仲裁委員會仲裁。
（2）依法向人民法院起訴,。
第十三條其他約定事項:
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第十四條合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份（如要鑒證,，相應增加一份）,。合同內容如有變更或有未盡事宜，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，采用書面形式簽訂補充協(xié)議,；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。





甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
委托代理人（簽字蓋章）：委托代理人（簽字蓋章）：
開戶銀行：開戶銀行：
（略）：帳號：
簽訂時間：簽訂時間：