1.項目概況
1.1審批,、核準或備案情況
項目名稱：（略）
1.2招標項目概況
（略）招標項目或標段(以下簡稱：招標項目)名稱：（略）
（略）建設地點：（略）
（略）項目基本情況:項目位于（略）配套工程。本次招標金額（略）.07元,。
1.3工期要求：總工期650日歷天,，其中設計工期45日歷天，施工工期605日歷天■天(日歷日,，下同)□月□年,；工程竣工日期：完成項目整體竣工驗收備案之日，不遲于2026年3月31日,。如總工期日歷天數與竣工驗收備案時間不一致,，以竣工驗收備案要求時間為準,。
1.4招標范圍：
工程總承包范圍：本項目約定范圍內全部工程的施工圖設計、采購,、施工總承包（EPC),，并對工程的施工圖設計、施工,、造價,、質量、安全,、工期等全面負責,，主要包括但不限于以下范圍：
（一）設計范圍
除①自來（略）宇亮化、太陽能,、看房通道,、裝配式建筑、BIM,、水土保持等所有施工圖設計,。②設計及施工期間的服務，包括但不限于設計圖審,、技術交底,、報批、報建,、專業(yè)工程施工招標,、施工期相關現場技術服務、工程竣工驗收,、備案,、移交及結（決）算等配合工作。③設計及施工過程中設計修改補充,、設計變更,；④本項目采用裝配式及鋁模施工工藝，承包人需按裝配式相關文件及主管部門要求進行施工圖設計及鋁模深化設計,；⑤為完成本項目工程總承包合同范圍內的其他設計工作,。
（二）施工范圍
1、包括但不限于①住宅,、底商,、物業(yè)管理用房、垃圾站及地下室等所有建筑的基礎土方開挖外運和回填,、樁基,、主體建筑及結構、水電安裝,、弱電預埋,、屋面與防水工程,、外墻裝飾工程、保溫工程,、門窗工程,、欄桿百葉、消防工程（消防水,、消防電,、消防報警、消防防排煙,、消防噴淋,、（略）等）、相關專業(yè)管道套管的預埋及水電氣等孔洞封堵,、人防工程,、公區(qū)精裝修、水土保持設施,、地下防空洞處理,、地下室側壁土方回填及排水溝、室外園林景觀附屬工程等全部工作的材料設備采購及工程施工,；②滿足項目實施的總承包管理服務,；③工程竣工驗收、備案（包括分包資料的歸集,、整理）、移交及結（決）算,；缺陷責任期維護修復,、工程保修；④合同約定總包需承擔的風險,，總包單位：（略）
2,、不包括①自來（略）（略）開T至水井內水表（含水表）（略）施工部分、②配電工程：高壓部分：電力外線至配電間（公用,、專用配電間）路由,、高壓電纜及配電房（公用、專用配電間）高低壓配電柜,、配電房配套土建,、設備接地、照明等,、0.4KV低壓部分：公變配電間配電設備至表計（居民電表,、商鋪電表及表箱）（略）由及電纜等（專變配電間低壓出線部分的電纜、橋架等在總包范圍內）③燃氣工程,、弱電智能化④有線電視接入⑤基坑大開挖土石方及支護⑥電梯（采購及安裝）⑦太陽能,、充電樁的所有施工內容,。
（三）采購范圍：裝配式構件、（略）棟標識標牌,、機電設備采購,、消防設備、人防設備,、垃圾站設施設備等合同約定內容所有的材料設備采購,。
承包人應保證施工圖審查通過（含圖審相關的氡濃度檢測，費用不另計）,，在施工期間對所有分包方承擔總承包管理及配合施工等職責,，包含現場協調、分包合同簽訂,、工程款支付,、質量、進度,、安全與文明施工管理等,，確保項目整體目標的實現。
1.5質量要求：
(1)設計質量要求：滿足國家,、省,、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求,，且最低滿足發(fā)包人制定的交付標準,設計圖紙確保通過施工圖審查或技術咨詢審查,。
(2)工程質量要求：達到現行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。
1.6保修要求：按建設部2000年80號令相關規(guī)定保修,。
1.7標段劃分：本項目共劃分為1個標段,。。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,，營業(yè)執(zhí)照處于有效期,；
2.2須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：
(1)施工資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質,，安全生產許可證處于有效期,；
(2)設計資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)乙級及以上資質。
2.3擬任工程總承包項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且未在其他建設工程項目中擔任同類職務,，工程總承包項目負責人可兼任施工項目負責人,，但應具備相應資格。
2.4擬任施工項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,，具備項目負責人安全生產考核合格證書,；
2.5擬任設計項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的二級注冊建筑師執(zhí)業(yè)■資格□職稱；
2.6本次資格預審
接受聯合體資格預審申請,，聯合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表,。
2.7申請人可以就本招標項目上述標段中的/個標段提出資格預審申請(適用于分標段的招標項目),；
2.8類似工程業(yè)績要求：
□不要求
■要求，企業(yè)承擔過1項類似工程,；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表,。
2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告,、初步設計文件編制單位：（略）
■不得提出資格預審申請
□允許提出資格預審申請,，且招標人：（略）
2.10其他要求：
(1)根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須提供施工項目部關鍵崗位人員配備(至少6人,，含項目負責人)的書面承諾,，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案,。
3.資格預審方法
本次資格預審采用湘建監(jiān)督[2021]36號文件規(guī)定的合格制,。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[2021]36號文件規(guī)定的綜合評估法，確定中標人方式：（略）
5.資格預審文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.（略）(（略）)下載數據電文形式的資格預審文件,。（略）的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。
5.2本招標項目采用電子招標投標方式：（略）
6.資格預審申請文件的遞交
6.1電子資格預審申請文件遞交的截止時間(即：申請截止時間,，下同)為2024年4月29日10時00分,。（略）(（略）)下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，（略）遞交數據電文形式的資格預審申請文件,。逾期遞交的資格預審申請文件,，（略）予以拒收。
電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后40分鐘,。請申請人確保資格預審申請文件如期解密,。在資格預審現場解密的，（略）絡,。
7.發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在《（略）》,、《（略）》,、《（略）（略）（略）》上發(fā)布,。
8.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構（略），電話（略）0,。
9.其它
9.1本招標項目采用電子化招投標,，（略）(（略）)下載資格預審文件等相關資料。
請各申請人及時下載安裝正確版本軟件,，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件,。
需要按照資格預審文件要求辦理企業(yè)CA數字證書(含電子印章)、法人CA數字證書(含電子

印章),、簽字章等,。
注：本項目資格預審申請,、投標過程中，（略）咨詢,，咨詢聯系方式：（略）
10.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）9,。


招標代理：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）3、（略）,。
相關附件：
資格預審文件正文.pdf
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