您所在的位置：首頁(yè)/交易信息/產(chǎn)權(quán)交易/掛牌公告
[新疆產(chǎn)權(quán)交易所]特（略）八卦（略）開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）（略）租賃所屬特（略）庫(kù)爾烏澤克村土地使用權(quán)（特掛2023-13部分土地）交易公告作者：Author信息來(lái)源：[e交易]發(fā)布時(shí)間：（略）:00瀏覽次
（略）:00:00報(bào)名中
剩余:天小時(shí)分鐘秒
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）N0125FCZZ240099產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型土地
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿(mǎn),，如未征集到意向受讓方掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向承租方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌,，最多延長(zhǎng)至2025年4月11日。
標(biāo)的概況評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）64000.00
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）64000.00
轉(zhuǎn)出方情況基本情況轉(zhuǎn)出方名稱(chēng)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
轉(zhuǎn)出方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱(chēng)“交易所”）提出申請(qǐng),，將持有的租賃標(biāo)的公開(kāi)招租,，由交易所公開(kāi)發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：一,、上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確,，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán)，對(duì)該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)過(guò)有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn),。二,、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利，于租賃時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴,、擔(dān)保,、查封、扣押,、凍結(jié),、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三,、貴所有權(quán)對(duì)我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露,，我方對(duì)向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。四、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化,，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化,，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所,，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作,。五、貴所向我方發(fā)出各類(lèi)征詢(xún)意見(jiàn)的通知后,，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù),，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。六,、確定最終承租方三個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的,，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國(guó)家法律,、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則,，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對(duì)造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。
轉(zhuǎn)出方?jīng)Q策文件《特（略））
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)特（略）八卦（略）開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）（略）
重大事項(xiàng)披露
\
特別告知
一,、擬出租土地已取得《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）:（略）013,，受讓人:特（略）八卦（略）開(kāi)發(fā)(集團(tuán))（略）,，地塊位置:特（略）庫(kù)爾烏澤克村，土地用途:工業(yè)用地,，出讓面積:27406.67m,，土地使用權(quán)年限:50年。本次對(duì)外租賃面積為12.8畝,，土地平整,，地上無(wú)基礎(chǔ)設(shè)施。
二,、根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，該宗土地投資開(kāi)發(fā)竣工日期為2025年10月15日前。本次項(xiàng)目成交后,，承租方須自行對(duì)承租面積（12.8畝）土地進(jìn)行投資建設(shè),，若未在規(guī)定期限內(nèi)完成土地開(kāi)工建設(shè)，造成土地閑置,，須承擔(dān)相應(yīng)土地閑置費(fèi)并承擔(dān)未開(kāi)工建設(shè)或閑置由自然資源部門(mén)收回土地的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，并賠償由此給出租方帶來(lái)的全部損失。
三,、根據(jù)評(píng)估報(bào)告,，本次評(píng)估的資產(chǎn)面積，以出租方提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表及權(quán)屬說(shuō)明確定,，如與實(shí)際測(cè)量面積或最終權(quán)屬登記證載面積不一致,，成交價(jià)格不作調(diào)整。出租方已出具產(chǎn)權(quán)說(shuō)明,，本次資產(chǎn)為其所有,，并承諾如果資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四,、意向承租方報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金,。踏勘聯(lián)系人：（略）
五、意向承租方應(yīng)充分了解本次租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況后再進(jìn)行報(bào)名,，因租賃資產(chǎn)發(fā)生規(guī)劃調(diào)整,、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、質(zhì)量安全糾紛,、租賃合同效力糾紛等,，相關(guān)后果均由承租方與出租方協(xié)商解決，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān),。
六,、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證,。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查,，包括但不限于自行了解出租土地性質(zhì)是否滿(mǎn)足承租后經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的需要，自行了解該租賃土地的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵,，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考,，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名,。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān),，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān),。
七、其他詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》《租賃方案》等備查資料,。
交易條件交易價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件一,、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。二,、意向承租方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。三、意向承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力,。四、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租,；五,、本項(xiàng)目單獨(dú)出租,；六、意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件
標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
與交易相關(guān)的其他條件一,、意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃,，意向承租方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記,。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部勘查,；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租,，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系,。承租方在租賃后對(duì)標(biāo)的提出的異議新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
二,、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》,，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
三,、本次租賃標(biāo)的掛牌租金為：6.4萬(wàn)元/年,。
四、租賃期限：三年,。
五,、租金支付方式：（略）
交易指南交易規(guī)則競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示/
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向承租方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書(shū)面意向申請(qǐng)，且通過(guò)新疆產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)（（略）.cn）（略）上報(bào)名,，并繳納交易保證金,。
保證金及處置方式：（略）
一、繳納：金額19200.00元,，截止時(shí)間（略）:00:00,，按系統(tǒng)提示繳納。
二,、保證金設(shè)置條件：意向承租方須在公告期間內(nèi)報(bào)名登記時(shí)繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù),。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日17：00（北京時(shí)間）前。未足額,、逾期或未交納保證金的,，對(duì)承租意向不予確認(rèn),。意向承租方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金，即視為意向承租方充分了解租賃標(biāo)的情況,，視為在《資產(chǎn)承租意向書(shū)》中對(duì)出租方作出接受租賃條件,、并以不低于租金要求進(jìn)行承租承諾的確認(rèn),。
（一）公告期滿(mǎn)后若征集到一家意向承租方,，采取協(xié)議租賃方式：（略）
（二）公告期滿(mǎn)后若征集到兩家及兩家以上意向承租方，采取線下拍賣(mài)方式：（略）
（三）意向承租方未被確定為承租方且不存在違規(guī)違約情形的,，其繳納的保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額（無(wú)息）返還,。
三、為保護(hù)交易各方合法利益,，出租方在此做出特別提示,，意向承租方交納履約保證金即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：
（一）如意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任或締約過(guò)失責(zé)任,。意向承租方須向交易所支付出租方,、承租方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi),，同時(shí)意向承租方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給出租方,。交易所主張上述費(fèi)用的成本，包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等由意向承租方承擔(dān)。
1.只征集到一家符合條件的意向承租方,，進(jìn)行協(xié)議租賃,。意向承租方在被確定為承租方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂資產(chǎn)租賃合同的,。2.征集到兩家及兩家以上符合條件的意向承租方進(jìn)行線下拍賣(mài),，意向承租方怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，不按交易所通知參加線下拍賣(mài),，造成標(biāo)的未成交的,；3.在線下拍賣(mài)中參與拍賣(mài)各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)，導(dǎo)致標(biāo)的未成交的,；4.意向承租方通過(guò)線下拍賣(mài)方式：（略）
出現(xiàn)上述第1,、4種情形的，由意向承租方全部承擔(dān)保證金扣除責(zé)任,；出現(xiàn)上述第2,、3種情形的，由所有怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的意向承租方按以上約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
（二）如意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《資產(chǎn)租賃合同》,，而不按合同約定支付款項(xiàng)或有其他違約情形的,，該承租方將承擔(dān)違約責(zé)任。承租方須向交易所支付出租方,、承租方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi),、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi)，同時(shí)承租方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給出租方,。交易所主張上述費(fèi)用的成本,，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等由承租方承擔(dān),。仍不足以彌補(bǔ)交易所、出租方實(shí)際損失的,，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任,。且出租方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的,。
交易競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
服務(wù)費(fèi)按交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。
附件下載租賃方案.doc
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū).docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢(xún)電話（略）（略）
咨詢(xún)時(shí)間工作日10:00-14:0015:00-19:00
咨詢(xún)地址：（略）
技術(shù)支持
其他
溫馨提示我要報(bào)名