項目概況：
下（略）招租項目（二次），（略）（略）辦事處下（略）居民委員會委托,，對本項目面向社會公開招租,，歡迎社會各界人士參與競租,。
一,、項目基本情況
1.項目名稱：（略）
2.（略）：YNYJ-（略）
3.租賃位置：（略）第一棟（（略）中段北側-區(qū)婦幼保健院旁）臨街兩層磚混結構商鋪9.5間,，占地面積380㎡,，和商鋪北側鋼結構商場一塊,，占地面積約1050㎡。
5.租賃期限：11年零3個月（2024年5月1日至2035年7月31日）,。
6.承租底價：承租底價由出租方在競標現(xiàn)場公布,，加價幅度為每次：1000.00元/年或整倍數(shù)。
7.競租方式：（略）
8.付款方式：（略）
二,、競租注意事項
1.承租方需向招租方繳納年度租金后方可使用該商鋪,。
2.承租方須合法經營，不得開展違背國家法律法規(guī),、地方規(guī)章等規(guī)定所明令禁止的,、危害公共安全、利益,、污染或破壞生態(tài)環(huán)境,，以及規(guī)劃要求的經營活動，否則由承租方承擔一切風險及責任,，招租方不承擔任何風險及責任,。
3.招租方不為承租方辦理任何使用手續(xù)，不向承租方承諾該地塊可做某項目使用,，承租方根據(jù)自己使用需求結合相關部門要求自行辦理相關使用手續(xù),，招租方僅提供現(xiàn)有場地，不再配合其辦理任何事項,；招租方有權對場地及現(xiàn)有固定資產使用進行監(jiān)督,，租賃期內若承租方違背招租相關要求的，招租方可以不再租賃其標的且不承擔任何違約責任,。
4.在合同租賃期內所發(fā)生的一切稅費由承租方自行承擔,，出租方收租金時，如承租方要求開具增值稅專用發(fā)票,，所產生的稅費由承租方承擔,。
5.踏勘安排：于2024年4月25日下午15:00-17：00組織探勘（聯(lián)系人：（略）
6.其他詳細及未盡事宜以雙方訂立的合同為準。
三,、租賃經營要求
1.經營期間,，承租方不得損壞本租賃物建筑主體結構部分，否則由其負責修復并承擔全部費用及安全事故責任,；承租方需對本租賃物進行改造,、裝修及裝飾等須經招租方同意后方可實施,，由此發(fā)生的一切費用及安全事故責任均由承租方自行承擔；
2.若招租方認為租賃物范圍內的建構筑物,、裝飾,、裝修部分等存在安全隱患的，由招租方或原承租方進行拆除,，該情形不視為任何一方違約,；
3.本租賃物建(構)筑物存在安全隱患須加固或拆除的,經招租方同意后由承租方負責加固或拆除，所涉及的費用及租賃經營過程中發(fā)生的一切安全事故責任由承租方負責承擔,，與招租方無關,，且不得影響本租賃物相鄰建(構)筑物租住戶的合法權益和正常使用；
4.租賃經營期間,，承租方的用水,、用電的接入點由招租方提供，相應的接入費用,、水費,、電費等均由承租方自行承擔。
四,、競租人資格要求
（1）具有民事行為能力的自然人,、法人企事業(yè)單位：（略）
（2）本項目不接受聯(lián)合體競租。
五,、招租報名要求
1.報名時間：2024年4月19日至2024年4月25日,，08:30--11:30，14:00--17：30（節(jié)假日除外）,。
2.報名地點：（略）
3.報名方式：（略）
4.報名材料：
4.1若競租人為個人：參與競租人身份證原件及身份證復印件一份,；
4.2若競租人為獨立法人機構單位：（略）
六,、競租保證金：人民幣￥50000.00元（大寫：伍萬元整）
競租人應于2024年4月26日上午9：（略）（保證金需使用文件袋密封完好）,。
注：未競價成功者保證金于競租結束當日內無息退還，承租方的競標保證金轉為租金,；如果承租方未按要求與出租方簽訂租賃合同,，則出租方有權沒收其競標保證金；只報名而未交競租保證金者,，不得參與競價租,。
七、競租時間：競租人請于2024年4月26日上午9：00時攜帶法定代表人身份證明原件,、（略）會議室參加競租,。未按要求攜帶證件及逾期不到者視為自動放棄競租權。
八,、其他
本項目招租服務費：￥2000.00元（大寫：貳仟元整）,，由中標人支付,。
九、發(fā)布媒介：本次招租公告在（略）（略）上發(fā)布,，同時（略）（略）公示欄張貼,。
十、凡對本次招租提出詢問,，請按以下方式：（略）
招租人：（略）辦事處下（略）居民委員會
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
招租代理機構：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
2024年4月18日