受委托,，（略）（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
（略）：（略）
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間（略）至（略）:00:00
自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間（略）:00:00至11:00
項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目位置
掛牌價(jià)
（元/㎡/月）
計(jì)租面積
（平方米）
租賃期
（年）
天（略）四層辦公用房
（略）四層
28（含稅）
1011.92
5（自租賃合同簽定之日起計(jì)算，含1個(gè)月免租裝修期）
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3、履約保證金：競(jìng)得人在簽訂租賃合同前,，應(yīng)向出租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4,、裝修期：免租1個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)，但裝修期內(nèi)的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)）,。
5、租賃用途：僅限辦公或者商務(wù)金融使用,，不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià),。在本次租賃期限內(nèi),不允許對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)和外立面進(jìn)行改造。
6,、計(jì)租面積說(shuō)明：建筑面積為1011.92平米,，共22間辦公室，含7個(gè)停車位不計(jì)租金（臨時(shí)性）,。
7,、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
8,、競(jìng)價(jià)保證金：50,000元,。
9、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的7個(gè)工作日內(nèi)移交,。
10,、主體建筑為框架結(jié)構(gòu)。
（略）注冊(cè)時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱：（略）
二,、招租方式：（略）
1,、本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少,，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn),。
3、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=成交單價(jià)×建筑面積（1011.92平方米）,，成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定,。
4、承租人用水,、電量以雙方認(rèn)定的計(jì)量方式：（略）
5,、裝修期免租金1個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）。該期間不予計(jì)算租金,，但裝修期內(nèi)的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
6,、在租賃期內(nèi)，承租人不得要求將履約保證金沖抵租金,、水電費(fèi),、滯納金,、停車場(chǎng)包干費(fèi)等費(fèi)用，或作為第三方損失的賠償金,。
7,、承租人須在簽訂租賃合同后30天內(nèi)，必須到合同履行地工商局,、稅務(wù)局辦理工商,、稅務(wù)登記注冊(cè)或相應(yīng)的其他手續(xù)。否則,，視為承租人違約,，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，并扣除承租人繳納的履約保證金,。
8,、如承租人提供的材料被證實(shí)為虛假材料的或?qū)⒊凶獾姆慨a(chǎn)用于租賃用途以外的，出租方有權(quán)單方面解除合同并沒(méi)收履約保證金,。
9,、租賃合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。出租方和承租人在簽訂租賃合同的同時(shí)需按照本競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的格式和要求簽訂承諾書,，明確雙方在安全生產(chǎn)暨社會(huì)治安綜合治理方面的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,。
10、如果承租人放棄中標(biāo),，在此情況下,，出租方重新組織招租。出租方則通知其行業(yè)或行政主管部門將承租人記入不良誠(chéng)信檔案,。（（略）所有）
11,、未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得改變房屋用途,，不得擅自分割,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租,、設(shè)置抵押,、質(zhì)押等。
12,、出租方在相臨的紫陽(yáng)公交停車場(chǎng),，協(xié)調(diào)無(wú)償提供7個(gè)停車位供承租人臨時(shí)停放小車，但出租方不負(fù)管理責(zé)任,。如遇到不可抗力或場(chǎng)地建設(shè)改造事由,，出租方收回停車位，停用至不可抗力消失或建設(shè)改造完成。
13,、凡遇拆遷,、整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí),，合同自行終止,，雙方互不追究責(zé)任。
14,、合同期滿后或合同提前終止,，承租方應(yīng)自行搬離有關(guān)物品并清理遺留物，設(shè)施無(wú)償無(wú)條件完好移交出租方,，不得破壞,，否則出租方有權(quán)任意處置（含采取停水停電等相關(guān)措施），處置費(fèi)用從履約保證金中扣除,，不足部分,，承租方應(yīng)予以補(bǔ)足。
15,、出現(xiàn)以下情況之一的,，競(jìng)得人將被取消競(jìng)得資格，沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金：
（1）競(jìng)得人提供虛假競(jìng)價(jià)材料騙取中標(biāo)的將被取消競(jìng)得資格并沒(méi)收其競(jìng)價(jià)保證金,；
（2）競(jìng)得人未按競(jìng)價(jià)文件規(guī)定與出租方簽定租賃合同視為競(jìng)得資格,，其競(jìng)價(jià)保證金予以沒(méi)收；
（3）惡意串標(biāo),、圍標(biāo)的,；
（4）競(jìng)得后放棄競(jìng)得資格的。
16,、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置,、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解,，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要,。今后，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān),，（略）無(wú)關(guān),。
17、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織或個(gè)體工商戶,。
18,、對(duì)承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況,、支付能力,。
（2）僅限辦公或者商務(wù)金融使用，不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。在本次租賃期限內(nèi),不允許對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)和外立面進(jìn)行改造,。
（3）須承諾競(jìng)租前可與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)看樣,，對(duì)租賃物的所有情況做充分了解,，一旦參與競(jìng)價(jià)視為清楚競(jìng)租標(biāo)的的所有情況,。今后如因此產(chǎn)生任何糾紛均由承租人自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān),。
（4）須承諾近三年（2021年-2023年）內(nèi)無(wú)任何行賄,、犯罪、無(wú)不良履約行為,。
（5）須承諾所提供材料真實(shí),、有效，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。
（6）須承諾不得有下列行為：將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、抵押、質(zhì)押的,；將承租房屋擅自轉(zhuǎn)借他人,；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)、改變用途或損壞房屋的,；拖欠租金等各項(xiàng)費(fèi)用連續(xù)十天或累計(jì)三十天以上的,；利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的；將臨時(shí)性停車位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的,。
（7）須承諾因政府需要用地，出租方提前一個(gè)月告知承租人,，承租人需承諾應(yīng)無(wú)條件服從搬遷,，雙方均不負(fù)法律責(zé)任。
（8）須承諾本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)價(jià),。
（9）（略）指定賬戶,、應(yīng)于簽訂租賃合同前將第一期租金及履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。
（10）其他詳見(jiàn)租賃合同,。
19,、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
企業(yè)法人或其他組織作為意向承租人：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件,，若資質(zhì)證明為三合一證件的,，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）,；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）,；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》,；
⑤《承諾書》,。
個(gè)體工商戶作為意向承租人：
①提供個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照（交驗(yàn)原件，復(fù)印件需加蓋公章或經(jīng)營(yíng)者簽字摁手?。?；
②提供意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）,；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》,；
⑤《承諾書》,。
有關(guān)單位：（略）
三、時(shí)間安排
1,、公告時(shí)間：2024年3月11日至2024年3月29日,。
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：（略）（（略）.cn）注冊(cè)用戶名,，（略）進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”,，在線提交競(jìng)租申請(qǐng)。（（略）站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明）
3,、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：（略）（地址：（略）
4,、保證金繳納截止日期：2024年3月29日17時(shí)。
5,、看樣時(shí)間：2024年3月11日至2024年3月29日（正常工作時(shí)間,，節(jié)假日除外）。
6,、看樣電話：（略）,。
7、澄清,、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。
四,、注意事項(xiàng)
1,、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)階段從2024年4月1日9點(diǎn)00分開(kāi)始,，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后,，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段,。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,，直至無(wú)人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束,。（略）主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”,。
（2）加價(jià)幅度為3（元/㎡/月），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià),。
（3）平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告,，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還,。
3,、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同,，（略）的原因造成交易合同被撤銷、解除,、終止等情形的,，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取,；已收取的,，概不退還。
若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),，本中心為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi),、訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、郵寄費(fèi),、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān),。
4,、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見(jiàn)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。
5,、（略）所有,。
報(bào)名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2024年3月11日