（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
仙土資告字〔2024〕8號

經(jīng)（略）人民政府批準，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式：（略）
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）
土地位置
出讓
面積（m2）
主要土地使用條件
土地用途
出讓年限
出讓起始價(萬元)
競買
保證金(萬元)
容積率
建筑密度
綠地率
G（略）
（略）以東
8785m2
2.0-4.0
≤50%
10%-20%
工業(yè)用地（M0）
25年
1432萬元
287萬元
備注
1,、本宗地為新型產(chǎn)業(yè)用地MO出讓,，出讓成交后,，受讓人需與（略）高鐵新城開發(fā)指揮部簽訂《（略）以東地塊投資建設履約協(xié)議》,。
2,、本宗地內(nèi)的國有建設用地使用權和建筑物、其他附著物所有權須整體持有,，不能分割銷售不能分割轉(zhuǎn)讓不能分割抵押,。
其他需要說明的宗地情況：
1.具體規(guī)劃指標和土地使用要求詳見《建設用地規(guī)劃條件》、《（略）以東地塊投資建設履約協(xié)議》和出讓須知,、出讓合同樣本等出讓文件,。
本次出讓，由土地出讓前期工作承辦單位：（略）
2.受讓人要自《成交確認書》簽訂之日起5個月內(nèi)開工建設,，自《成交確認書》簽訂之日起36個月內(nèi)完成宗地內(nèi)項目施工建設并申請竣工驗收,。受讓人應當在項目開工、竣工時向出讓人提交《建設項目動工開發(fā)申報書》和《建設項目竣工申報書》,，并提供相應的建設用地施工許可證,、現(xiàn)場照片、竣工驗收證明等材料。
二,、（略）進行,。中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，符合法律法規(guī)規(guī)定和出讓文件要求的,，均可申請參加競買,，不能聯(lián)合申請競買。
除（略）內(nèi)具備本宗地土地開發(fā)資質(zhì)的申請人外,，其他申請人競得土地的,，須自《成交確認書》（略）進行開發(fā)建設。（略）中的出資比例須達到51%,。（略）“競買申請”（略）的出資構成,、成立時間等內(nèi)容。（略）注冊登記手續(xù)后,，（略）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》,。新公司的出資構成、成立時間,、（略）中的出資比例必須符合出讓公告的要求,，并與“競買申請”內(nèi)的承諾一致。
申請人應具備的其他條件：（略）還有土地出讓金拖欠的競買意向人須在提交競買申請前繳清土地出讓金,。
三,、本次拍賣出讓采用增價拍賣方式：（略）
四、申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證）,，填報相關信息,，并按要求足額繳納競買保證金，（略）上拍賣出讓活動,。
辦理數(shù)字證書請參閱“（略）——數(shù)字證書”,，服務電話：（略）；受理單位：（略）
五,、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,，詳見拍賣出讓文件。
六,、時間安排
1,、公告時間：2024年4月18日至2024年5月8日
2、報名時間：2024年5月8日8時至2024年5月9日16時
3,、拍賣起始時間：2024年5月10日9時
4,、競買保證金繳納截止時間：2024年5月9日16時
七、（略）（https://（略））瀏覽或下載出讓文件,，（略）上競買,。
八,、其他需要公告的事項
（一）本次拍賣出讓設有底價（保留價）。
（二）競得人須自《成交確認書》簽訂之日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,。簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時,，競得人須提交與（略）高鐵新城開發(fā)指揮部簽訂的《（略）以東地塊投資建設履約協(xié)議》。
（三）競得人須自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)到稅務部門繳清本次出讓成交價款,。出讓成交價款構成：土地出讓凈收益,、土地補償安置費用、報批稅費,、土地出讓前期開發(fā)費用,。
（四）本次出讓地塊的土地出讓前期工作由（略）高鐵新城開發(fā)指揮部承辦，地塊具體情況請詳詢（略）高鐵新城開發(fā)指揮部,。
（五）本次出讓僅出讓國有建設用地使用權,，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，競得人須另行申請辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù),。
（六）本公告如有變化,，我局將按規(guī)定公布補充公告或作書面通知，屆時以補充公告或書面通知為準,。如本次出讓未能成交,，我局將視（略）場運行情況和建設規(guī)劃情況再次組織土地供應。
（七）本次拍賣出讓,，（略）記錄到賬時間為準,，（略）服務器時間為準。
（八）本公告中的幣種為人民幣,。競買申請人應在出讓文件規(guī)定的截止時間前將競買保證金匯入出讓文件指定的銀行賬戶。競買保證金不得代為繳納,。
（九）競買申請人須對本次出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘,，并應認真、詳細閱讀《（略）上交易規(guī)則》和出讓公告,、出讓須知,、出讓合同樣本、規(guī)劃條件等出讓文件,，充分了解地塊現(xiàn)狀情況,、地塊周邊基礎設施情況及地塊的供地條件，完全理解出讓文件內(nèi)容,，避免出讓成交后不愿或拖延簽訂成交確認書或出讓合同等情況的發(fā)生,。申請人一經(jīng)報名即認定對出讓地塊現(xiàn)狀及供地條件無異議，對出讓文件內(nèi)容無異議并全部接受,。
（十）本公告未盡事宜,，詳見出讓須知等出讓文件,。
九、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）自然資源和規(guī)劃局咨詢聯(lián)系電話：（略）
（二）（略）絡技術咨詢聯(lián)系電話：（略）
（三）咨詢時間：工作日上午8:00-11:30,，下午14:30-17:00
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年4月18日