（略）：SG（略）
一、招標條件
（略）,，建設(shè)資金來源：自籌,，項目出資比例為國有資金：100%,。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標,。
二,、項目概況
1,、工程地點：（略）
2、工程內(nèi)容：本工程為西太湖國際智慧（略）改造提升工程,，詳見招標文件,、工程量清單、圖紙,。
3,、計劃工期：計劃開工日期為2024年4月15日。施工工期總?cè)諝v天數(shù)為90日歷日,，質(zhì)保期為竣工驗收合格之日起2年,。同時施工工期必須嚴格服從招標人：（略）
4、本次招標范圍：工程圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有內(nèi)容,。
5,、質(zhì)量要求:合格。
三,、投標人資格條件
本招標工程共分1個標段,，標段劃分及投標人資格要求如下：
（略）
標段內(nèi)容
建筑面積（平方米）
控制價（元）
投標人資質(zhì)類別、等級
項目經(jīng)理：（略）
1
西太湖國際智慧（略）改造提升
/
（略）.22
建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)
建筑工程二級（含）以上注冊建造師及安全生產(chǎn)考核合格證（B證）
注：本次招標不接受聯(lián)合體投標,。
四,、招標文件的獲取：（略）
1.本項目采用線上發(fā)售標書方式：（略）
2.（略）提示交納招標文件費用后在規(guī)定的報名時間內(nèi)下載招標文件,。
3.招標文件發(fā)售時間：2024年3月19日至2024年3月26日,。
報名截止時間：2024年3月26日。
招標文件每套售價500.00元將于購買招標文件時繳納,，售后不退,。
4.平臺服務(wù)費：按系統(tǒng)提示操作
收款單位：（略）
（略）開具,。
5.（略）及開戶銀行：按E（略）提示信息操作,所需電子發(fā)票開票的操作詳見《e（略）供應(yīng)商操作手冊》。
五,、公告發(fā)布
本公告發(fā)布媒體為：（略）網(wǎng)（略）,、E（略）（略）。
本公告發(fā)布時間為：2024年3月19日至2024年3月26日,。
本項目資格審查辦法：見附件二,。
本項目評標細則：見附件四。
六,、投標人答疑截止時間：2024年3月26日,。
七、投標保證金說明：見附件一
八,、開標時間和地點：（略）
開標時間：2024年4月9日上午9:00
開標地點：（略）
投標授權(quán)委托人須攜帶本人第二代身份證原件于投標截止時間前到達開標現(xiàn)場并簽到,，遞交書面投標資料。
九,、聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）0

招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)電話：（略）6
郵箱：（略）
技術(shù)支持電話：（略）
財務(wù)聯(lián)系電話：（略）
（略）頁的后續(xù)公告欄內(nèi)查閱本次招投標的“公告發(fā)布、招標文件答疑澄清”等全部相關(guān)消息,，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任自負,。






























附件一
投標保證金說明

1、投標保證金交納方式：（略）
2,、投標人必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規(guī)定方式：（略）
3,、投標保證金到賬截止時間：2024年4月5日
4、投標保證金金額（人民幣）：陸萬元
5,、投標保證金的退還：中標人的投標保證金,，在招標人：（略）
附件二
資格審查辦法

一、本工程采用資格后審對投標人進行資格審查,。
二,、本工程資審合格條件：
1．具有獨立訂立合同的能力；
2．未處于被責令停業(yè),，投標資格被取消的狀態(tài),；
3．企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故等暫停投標資格并處在暫停期內(nèi)的,；
4．投標文件中的資格審查資料沒有失真或者弄虛作假,；
5．企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè),、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定,；
6．企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,；
7.企業(yè)資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì),；
8.負責本項目的項目經(jīng)理：（略）
9．法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人,，母公司、（略）都不得在同一項目招標中同時參加投標,；
10．擬派項目負責人無在建承諾書,，格式詳見附件三；
11．本項目不接受聯(lián)合體投標,；
12．符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三,、由評標專家?guī)熘须S機抽取的評委組建的評標委員會對投標人進行資格審查,。
四、資格審查資料須內(nèi)容,、印章齊全,，并在有效期內(nèi)。
五,、資格后審需遞交的資料：
1．投標人需遞交以下資料參加資格后審：
①投標人法定代表人授權(quán)委托書原件（需加蓋投標人公章,、法定代表人簽字或蓋章，注：電子簽章不予認可）,、被委托人第二代居民身份證原件,；
②負責本項目的項目經(jīng)理：（略）
③擬派項目負責人無在建承諾書（格式詳見附件三），投標承諾函（格式詳見附件五）,；
④企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件,；
⑤安全生產(chǎn)許可證復印件；
⑥企業(yè)資質(zhì)證書復印件,；
2.上述原件（第二代居民身份證原件除外）必須裝袋,、標志（注：袋上注明工程名稱：（略）
投標授權(quán)委托人須攜帶本人第二代身份證原件于投標截止時間前到達開標現(xiàn)場并簽到，遞交書面投標資料,。
六,、開標（包括資格后審）時間、地點：（略）
七,、任何不符合招標公告（包括附件）要求的情形均視為資格后審不合格,。
備注：
1.信息公布、招投標答疑：（略）網(wǎng)（略）,、E（略）（略）,。
2.本項目的招標文件費用500元將于領(lǐng)取招標文件時繳納。
3.本工程投標人不滿3家,，則招標人：（略）
4.當投標人滿3家,，如果評標委員會根據(jù)招標文件的規(guī)定作無效標處理后，有效投標不足三個,，評標委員會應(yīng)當對是否具有競爭性進行判斷：有競爭性的,，按有效投標最終得分由高至低的次序推薦中標候選人,；缺乏競爭的，評標委員會應(yīng)當否決全部投標,。
5.本工程所有的資審資料,，都必須在有效期內(nèi)。如有關(guān)的資審資料在年審中的,，開標時必須出具發(fā)證單位：（略）
6.本工程圖紙設(shè)計單位：（略）
7.本工程招標文件與招標公告表述不一致時以招標公告為準,。
附件三
擬派項目負責人（注冊建造師）
無在建承諾書

(招標單位：（略）

我方在此聲明，我方擬派往項目的項目負責人（注冊建造師）現(xiàn)階段沒有擔任任何在施建設(shè)工程項目的相應(yīng)職位,。
擬派項目負責人（注冊建造師）表

職務(wù)
姓名
職稱
證書名稱：（略）
（略）
專業(yè)
項目負責人

注：
項目負責人（注冊建造師）必須滿足下列條件之一：
1．項目負責人是非變更后無在建工程的,。
2．項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者,，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天,，且經(jīng)建設(shè)單位：（略）
3．項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批文,、同一施工地點：（略）

投標人：（蓋單位：（略）
或其委托代理人：
（蓋章或簽字）
年月日


附件四
評標辦法（綜合評標法）
一、評審辦法：
1,、本項目評標采用綜合評分法,，評標小組在投標響應(yīng)文件最大限度地滿足招標文件中實質(zhì)性要求前提下，按照招標文件中規(guī)定的評標小組評分部分各項因素,，獨立對每個有效投標人的投標響應(yīng)文件進行評審,。
2,、采用綜合評分法的,，按評審后得分由高到低順序排列。得分相同的,，按投標報價由低到高順序排列,。得分且投標報價相同的，按抽簽決定順序排列,。
二,、評分標準：
(一)價格基準分：40分
第一步：投標報價在控制價價格以下的，為有效報價,。超出此范圍的報價為無效報價,。無效報價的投標響應(yīng)文件不進行評審，也不成交,。
第二步：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A（若有效投標文件≥7家時,，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A）。
評標基準價=A×K,，K值在開標時公開隨機抽取確定,，K值的取值范圍為95%,、96%、97%,、98%評標價等于評標基準價的得滿分,；偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。
第三步：將所有有效報價與基準報價相比較：有效投標報價與評標基準價相等得滿分(40分),，有效投標報價高于該基準價格的,，每高出1%扣0.5分；有效投標報價低于該基準價格的,，每低出1%扣0.3分,。（按內(nèi)插法，四舍五入取兩位小數(shù)）
(二)企業(yè)實力：10分
1,、投標人具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證證書,、職業(yè)健康安全管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書,，每有一項得2分,，最高得6分。（提供相關(guān)證書復印件并加蓋公章,，原件核查,，否則不得分）
2、項目負責人具有工程類高級職稱的得4分,，具有工程類中級職稱的得2分,。（提供相關(guān)證書復印件并加蓋公章，原件核查,，否則不得分）
（三）技術(shù)部分：50分
1,、實施方案：10分
根據(jù)投標人制定的總體實施方案進行綜合打分。評標小組根據(jù)投標文件進行橫向比較,，優(yōu)秀得8-10分,，良好得5-7分，差得1-4分,，未提供得分,。
2、管理措施：8分
根據(jù)投標人提供的管理措施,，包括但不限于工期保證措施,、質(zhì)量保證措施、安全文明保證措施,、對民工工資與材料款發(fā)放措施等情況,。評標小組根據(jù)投標文件進行橫向比較，優(yōu)秀得6-8分，良好得3-5分,，差得1-2分,，未提供得分。
3,、進場計劃：5分
勞動力,、施工機械設(shè)備、構(gòu)件和半成品等均需列進退場計劃,；投入本項目施工的主要機械設(shè)備使用計劃可行,，數(shù)量、設(shè)備選型合理,，有詳細的計算說明,。評標小組根據(jù)投標文件進行橫向比較，優(yōu)秀得4-5分,，良好得2-3分,，差得1分，未提供得分,。
4,、關(guān)鍵技術(shù)、施工工藝：15分
投標人提供材料進出場安排,，土石方,、便道鋪設(shè)、圍擋施工等關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項目實施的重點,、難點和解決方案。評標小組根據(jù)投標文件進行橫向比較,，優(yōu)秀得11-15分,，良好得6-10分，差得1-5分,，未提供得分,。
5,、安全防護措施：5分
安全文明施工,、環(huán)境保護；施工用電,、機械設(shè)備,、揚塵控制等的安全文明要求；施工安全投入計劃,、消防等安全標準化建設(shè)到位,。評標小組根據(jù)投標文件進行橫向比較，優(yōu)秀得4-5分，良好得2-3分,，差得1分,，未提供得分。
6,、后期服務(wù)方案：5分
投標人提供及時優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù),，質(zhì)量保證、應(yīng)急保修時間安排及后期服務(wù)承諾,，保修服務(wù)響應(yīng)時間等,。評標小組根據(jù)投標文件進行橫向比較，優(yōu)秀得4-5分,，良好得2-3分,，差得1分，未提供得分,。
7,、質(zhì)保承諾：2分
投標人承諾在滿足招標文件基本質(zhì)保期的要求下，質(zhì)保期每增加半年得1分,，本項最高得2分,。（提供質(zhì)保承諾函并加蓋公章，格式自擬,，否則不得分）



附件五
投標承諾函

（略）（招標人：（略）

我對西太湖國際智慧（略）改造提升工程項目的投標,，承諾如下：
1、本項目計劃開工日期為2024年4月15日,，以任何形式拖延進場的,，按（略）/天承擔違約金，從履約保證金中扣除,。
2,、我方愿意保質(zhì)保量，90日內(nèi)完工,，不以任何形式要求停工,。如因承包人原因（不可抗力除外）造成延誤工期，按延誤工期的天數(shù)每天向甲方支付（分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設(shè)備費）的2‰的逾期竣工違約金,，逾期竣工違約金的上限不超過合同總價的2%,。

特此承諾！

（以上格式不得更改,，否則作無效響應(yīng)處理）



投標人：（蓋單位：（略）
或其委托代理人：
（蓋章或簽字）

年月日
附件六
其它說明

一,、投標價：投標人的綜合報價應(yīng)包括人工、材料費,、機械費,、措施費、工程建設(shè)其它費用、管理費,、利潤,、規(guī)費、稅金等完成本項目的一切費用,。
二,、工程量清單中的現(xiàn)場安全文明施工費、規(guī)費,、稅金,、暫列金額、暫估價為不可競爭費,。
三,、投標總價不得超過控制價中所標明的金額，否則作為無效響應(yīng)處理,。
四,、其它要求詳見工程量清單、清單編制說明,、圖紙,。
五、清單編制說明
（一）編制計價依據(jù)
1.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB（略））,、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB（略））,、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB（略））《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014版）,、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014版）,、蘇建價[2014]448號、常建[2014]279號,、蘇建價[2016]154號文,、常建[2016]94號文件、常建2017[103]號文,、常建[2018]26號文,、常建[2019]1號文、蘇建函價[2019]178號文,、省住建廳（2019）第19號文,、省住建廳（2020）第224號文等相關(guān)計價文件和規(guī)定。
2.建設(shè)單位：（略）
3.人工工資按照蘇建函價[2023]391號文,。
4.材料價格根據(jù)（略）工程造價管理處編制的《常州工程造價信息》2024年2月份的除稅指導價,，2月份沒有的依次前推,，信息價上缺項的材（略）場詢價,。
（二）編制范圍
本次招標范圍為西太湖國際智慧（略）改造提升工程，具體實施內(nèi)容為：外立面改造、屋面防水,、外落水改造,、公共衛(wèi)生間改造等。
（三）編制說明
1.施工圖,、招標文件,、技術(shù)要求、有關(guān)施工規(guī)范及工程量清單中的項目特征互為補充,，均作為編制投標報價的依據(jù),，如圖紙與工程量清單中項目特征描述有不同處，以工程量清單為準,。清單或圖紙注明需深化設(shè)計的,，深化設(shè)計內(nèi)容涉及的費用含在報價中，不另行計算,。
2.本招標控制價編制時綜合考慮了合理工期和質(zhì)量要求,、一般的施工組織設(shè)計和施工方法以及必要的技術(shù)措施等。
3.本工程所用砼均為預拌商品砼（無論清單項目特征是否注明砼拌和方式：（略）
4.本工程所用砂漿均為預拌商品砂漿（無論清單項目特征是否注明砂漿拌和方式：（略）
5.控制價中已綜合考慮外墻通訊線等電線綁扎及整理費用,，墻面多余釘,、膨脹螺絲、線卡等的清理費用和空調(diào)后側(cè)刷涂料時需拆裝空調(diào)的全部費用,，投標單位：（略）
6.腳手架費用中已綜合考慮外墻拆除及翻新等全部內(nèi)容,，投標單位：（略）
7.本工程中拆除垃圾的外運距離、棄場及相關(guān)棄置費,，投標人自行考慮,，結(jié)算時不另行調(diào)整。
8.所有孔洞的開孔,、封堵等費用,，相應(yīng)的綜合單價中已考慮，結(jié)算時不再另行調(diào)整,。
9.所有材料垂直運輸,、二次搬運投標人自行考慮，所有廢棄材料必須運出本工（略）,，并不得對周邊環(huán)境及周邊居民造成影響,，以上費用包含在投標總價中，投標單位：（略）
10.投標人應(yīng)自行認真勘察現(xiàn)場,，根據(jù)工程實際與施工組織設(shè)計可對清單已列措施項目進行增補,。結(jié)算時，除工程變更引起的施工方案改變外,，不得以措施項目清單漏項為由要求新增措施項目,。
11.本清單所列工程量根據(jù)設(shè)計圖紙暫估,，僅作為投標的共同基礎(chǔ)，不能作為最終結(jié)算的依據(jù),，工程量清單中所列工程量的變動,，絲毫不會降低或影響合同條件的效力，也不免除承包商按規(guī)定的標準進行施工和修補缺陷的責任,。
12.外立面雨水管改造,，圖紙設(shè)計內(nèi)容均已綜合考慮含在清單內(nèi)，包含廢除管段,、新增通氣帽,、預留空調(diào)、廚房排水接口等工作內(nèi)容,。
13.圖紙范圍內(nèi)所有口徑的PPR管,、塑料排水管、塑料雨水管,、塑料冷凝水管清單報價內(nèi)均含支吊架費用,，不另計取，投標時自行考慮,。
14.單價及總價措施項目清單未列的,，如投標單位：（略）
15.所有材料設(shè)備進場前需先送樣并滿足甲方要求。
16.本工程施工所需接水,、接電等由承包人負責,，相關(guān)費用在投標報價中考慮。
（四）其他說明
1.工程類別：具體詳見工程量清單或招標控制價,；
2.總價措施項目清單：安全文明施工費僅計取基本費和揚塵污染防治增加費,；其他總價措施費僅計取已完工程及設(shè)備保護、臨時設(shè)施及建筑工人實名制費用,。
3.規(guī)費及稅金:本工程采用一般計稅方式：（略）
（五）暫列金額按21.4萬元計取,。
（六）控制價編制時材料參如考品牌下：
（略）
材料名稱：（略）
推薦品牌
備注
1
外墻涂料
三棵樹、晨光,、猴王
2
SBS防水卷材,、防水涂料
東方雨虹、科順,、宏源
滿足設(shè)計及規(guī)范要求
3
PP-R\PVC\UPVC管
金德,、偉星、日豐
4
墻地磚
惠達,、冠珠,、大將軍
5
潔具五金
惠達、恒潔,、東鵬
6
成品門
盼盼,、展拓,、步陽
7
五金件
名門、固力,、雅潔
8
衛(wèi)生間隔斷,、淋浴隔斷
東鵬,、航標,、箭牌
9
照明燈具（含光源）
雷雷智光、歐普,、公牛
10
插座,、開關(guān)
西蒙、英特曼,、公牛
11
洗漱臺,、鏡子
惠達、東鵬,、箭牌
12
鋁合金方板
偉業(yè)創(chuàng)興,、奧普、后肖安工
注：1,、所有配件用同品牌全套配件
2,、凡招標文件中提供可選品牌的材料（設(shè)備），投標人的投標工程量清單中應(yīng)注明投標人所選擇的材料（設(shè)備）的品牌（或規(guī)格,、型號,、產(chǎn)地），未注明上述信息的,，視為投標人同意由發(fā)包人選擇相應(yīng)材料（設(shè)備）的品牌（或規(guī)格,、型號、產(chǎn)地）,，但材料（設(shè)備）價格不予調(diào)整,。
3、若投標人欲在招標人：（略）
六,、本項目施工所需接水電,、用水電費用均由成交供應(yīng)商負責，相關(guān)費用在報價中應(yīng)綜合考慮,，結(jié)算時不作調(diào)整,。
七、投標人應(yīng)充分考慮生產(chǎn)和供貨期間各類材（略）場風險,，今后不作調(diào)整,，設(shè)計變更和招標人：（略）
八、如投標人的報價明顯低于成本價,涉嫌惡意競爭,（略）場秩序的,，投標人將自行承擔由此而產(chǎn)生的任何法律責任,。招標代理：（略）