湖南省（略）人民法院將于2024年05月10日10時(shí)至2024年05月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址（略））進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：本次拍賣標(biāo)的物位（略）層為6層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，規(guī)劃用途為住宅用房,。
周邊環(huán)境有（略））、休閑有中州公園,。附近摩的通達(dá),，交通出行便利。
雙方議價(jià)：（略）,。
起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。
二,、雙方當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn),，取得優(yōu)先購買權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼,，并以優(yōu)先競買碼參與競買,；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買,。
2,、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：
本院已通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的,，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知,。
三,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買,。
競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理相關(guān)手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
四、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六,、拍賣方式：（略）
七,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù),。
八,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證按法律規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門規(guī)定辦理（所需費(fèi)用包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅,、土地增值稅、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用由負(fù)有繳納義務(wù)的繳納人負(fù)擔(dān)）；產(chǎn)生的其他費(fèi)用（可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電等各類費(fèi)用）由買受人負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
九,、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于2024年04月30日前與本院聯(lián)系。
十,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十一、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入（略）拍賣尾款。
(戶名:（略）：（略）（略）-42168),。
拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
十二、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）黃法官
（略）蔣先生
京東技術(shù)咨詢：（略）6
（略）址:（略）
詳細(xì)信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢,。
湖南省（略）人民法院
二0二四年四月九日