克什克騰旗萬合永鎮(zhèn)集體經(jīng)濟聯(lián)合社存貨及固定資產(chǎn)出租項目交易公告
萬合永鎮(zhèn)集體經(jīng)濟聯(lián)合社,，位于萬合永鎮(zhèn)廣義村，現(xiàn)有農(nóng)機具、機庫,、辦公用房等整體打包對外招租經(jīng)營,。歡迎符合條件并有意參加我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)作業(yè)經(jīng)營管理的單位：（略）
（略）受克什克騰旗萬合永鎮(zhèn)集體經(jīng)濟聯(lián)合社委托，對該單位：（略）
出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性,、準確性和有效性負責,。
一、出租標的基本情況
（一）出租人：克什克騰旗萬合永鎮(zhèn)集體經(jīng)濟聯(lián)合社
統(tǒng)一社會信用代碼：N（略）MF（略）B
（二）出租標的內(nèi)容簡介：
標的
名稱：（略）
租金（萬元）/每年
起拍價（萬元）
保證金（萬元）
競價步長值（元）
1
克什克騰旗萬合永鎮(zhèn)集體經(jīng)濟聯(lián)合社存貨及固定資產(chǎn)
214
214
25
5000

1,、房屋建筑物

（略）

建筑物名稱：（略）

結構
建成年月
計量單位：（略）
建筑面積體積m2或m3
評估價值
原值
成新率%
凈值
1
辦公室,、農(nóng)機培訓實訓基地
混合
2023
m2
578.93
796,028.75
100
796,028.75
2
附屬機具庫
混合
2017
m2
603.33
904,995.00
85
769,245.75
3
南員工宿舍
混合
2017
m2
461.44
（略）
85
539,308.00
4
南員工宿舍偏廈
混合
2017
m2
89.60
（略）
85
15,232.00
5
東員工宿舍
混合
2017
m2
264.62
（略）
85
309,274.63
6
（略）
混合
2023
m2
75.98
（略）
100
（略）
7
（略）、三位一體綜合服務中
混合
2023
m2
928.00
1,392,000.00
100
（略）
8
農(nóng)機主機庫
混合
2023
m2
924.80
（略）
100
1,387,200.00

合計



3926.7
5,511,672.25

5,（略）

2,、構筑物及其他輔助設施

（略）

名稱：（略）

結構
建成年月
長度(m)
寬度(m)
計量
單位：（略）
面積體積m2或m3
評估價值
原值
成新率%
凈值
1
水泥硬化地面
水泥硬化
2023


m2
1,243.04
149,164.80
90
134,248.32
2
大棚
鋼架
2023
38
8.5
m2
323.00
43,605.00
90
39,244.50
3
水泥硬化地面
水泥硬化
2023
38
15.3
m2
581.40
69,768.00
90
（略）
4
場院大門（略）發(fā)光字
鋼架
2023
13.7

m
13.70
40,472.00
90
36,424.80
5
水泥硬化地面
水泥硬化
2023
24
16.8
m2
403.20
48,384.00
90
43,545.60
6
水泥硬化地面
水泥硬化
2023


m2
4,169.00
500,280.0C
90
450,252.00
7
水泥硬化地面
水泥硬化
2023


m2
1,414.00
169,680.00
90
152,712.00
8
青貯窖
磚墻搭建
2023


m2
335.40
（略）
90
48,078.00

合計






1,074,773.80

967,296.42

3,、機器設備
（略）
設備名稱：（略）
（略）
計量單位：（略）
數(shù)量
購置日期
評估價值
原值
成新率%
凈值
1
深松整地聯(lián)合作業(yè)機
大華1SZL-300
臺
2
2022.3
58,000.00
80
（略）
2
自走式青飼料收獲機
美迪90Z-3300
臺
1
2022.8
（略）
85
491,997.00
3
自走式青飼料收獲機
美迪9QZ-3300
臺
1
2022.5
578,820.00
80
（略）
.4
自走式玉米收獲機
雷沃4YZ-8BP1
臺
1
2022.7
（略）
85
272,000.00
5
自走式玉米收獲機
巨明4YZP-4Y
臺
1
2020.3
（略）
60
162,000.00
6
自走式玉米收獲機
巨明4YZP-5M
臺
1
2021.8
（略）
75
208,500.00
7
自走式青(黃)貯飼料收獲機
牧神4QE-3000A
臺
1
2017.4
（略）
30
44,000.00
8
旋耕機
馬斯奇奧1GK-300
臺
1
2023.2
（略）
90
45,000.00
9
全喂入聯(lián)合收割機
約翰迪爾C120
臺
1
2021.7
425,000.00
75
（略）
10
格蘭動力耙
4m
臺
1
2022
245,000.00
85
（略）
11
液壓翻轉犁
雷肯1LFTT-550
臺
2
2021.7
500,000.00
75
（略）
12
水平雙圓盤撒肥機
2FGB-8
臺
1
2021.3
（略）
70
（略）
13
自走式收割機
聯(lián)正4GZ-4.2A
臺
1
2021
（略）
70
（略）
14
T30植保無人機
大疆3WWDE-30A
臺
3
2021.4
（略）
70
（略）
15
T40植保無人機
大疆3WWDE-40A
臺
2
2022
（略）
80
（略）
16
秸稈還田深松聯(lián)合收割機

臺
1
2021
（略）
70
（略）
17
秸稈還田深松聯(lián)合收割機

臺
1
2022
250,000.00
80
（略）
18
免耕播種機
2BFM24(6124)
臺
1
2022.5
150,000.00
80
120,000.00
19
輪式拖拉機
金野604
輛
12
2022.3
816,000.00
80
（略）
20
（略）

套
25
不詳
225,000.00
80
180,000.00
21
覆膜機
天助牌
臺
12
2023
48,000.00
90
（略）
22
免耕氣吸式精良播種機
順源牌2BMQ-4A
臺
2
2022.3
（略）
80
（略）
23
免耕氣吸式精良播種機
順源牌8行
臺
2
2021
（略）
70
（略）
24
加肥車
鑫益JFC-2m3
臺
2
2023
（略）
90
（略）
25
空氣壓縮機
W/V-0.9/8
臺
2
2021.3
（略）
70
14,700.00
26
播種機
寧城天助牌
套
1
2021
18,000.00
70
（略）
27
免耕施肥播種機
河東雄風2BFM-22
臺
1
2021.3
（略）
70
17,500.00
28
玉米施肥精播機
2BYF-4
臺
1
2019.3
7,500.00
50
3,750.00
29
旋耕機
馬斯奇奧230
臺
1
2018
（略）
40
（略）
30
殘膜回收耙
3m(30齒)
套
3
2023
（略）
90
6,750.00
31
滴灌帶鋪設器械
4行
套
2
2023
（略）
90
（略）
32
滴灌帶鋪設器械
8行
套
2
2023
28,000.00
90
（略）
33
免耕指夾式精良施肥播種機
2BMZF-4
臺
1
2020.3
（略）
60
（略）
34
深松機
大華寶來
套
1
2022
（略）
80
（略）
35
甜菜打纓切頂機
綠農(nóng)4TD0-2
臺
1
不詳
（略）
80
9,600.00
36
甜菜打纓切頂機
北大荒
臺
1
不詳
8,000.00
80
（略）
37
復式液壓翻轉犁
1LFT-445
臺
2
2019.4
50,000.00
50
25,000.00
38
運草車
10T
臺
1
2022
（略）
80
46,400.00
39
甜菜收獲機
4T-2C
臺
2
2020.9
（略）
65
70,200.00
40
牽引板車
固德美GBM9600TDP
輛
4
2021.4
（略）
70
350,000.00
41
鍘草機
9ZP-12A
臺
1
2021.11
（略）
75
（略）
42
滾篩
直徑1.6長6
臺
1
2022
（略）
80
（略）
43
輸送機
6m
臺
1
2022
7,200.00
80
5,760.00
44
輸送機
2m
臺
1
2022
2,400.00
80
1,920.00
45
液壓翻轉犁
1LTF-450
臺
1
2021.2
35,000.00
70
（略）
46
液壓翻轉犁
5鏵
臺
1
2022
（略）
80
92,000.00
47
胡蘿卜種植機
2800×2600
臺
1
2020
（略）
60
33,000.00
48
秸稈飼料收采機
4JL-2.2
臺
1
2020.9
35,000.00
65
（略）
49
背負式青飼料收獲機
4QX-2300
臺
1
2019.7
（略）
55
9,900.00
50
旋耕機
1GKNJG-280
臺
1
2021.3
（略）
70
（略）
51
旋風耙

臺
1
不詳
（略）
80
（略）
52
輪式裝載機
魯工946
輛
1
2022
（略）
80
（略）
53
拖拉機
約翰迪爾2104
臺
2
2023
（略）
90
1,395,000.00
54
拖拉機
雷沃(福田)2304
臺
2
2023
（略）
90
675,000.00
55
秸稈飼料打捆機
順邦9YFZ-2.2A
臺
4
2023
720,000.00
90
648,000.00
56
房車
自制
臺
1
2023
（略）
90
63,000.00
57
備用輪胎
11-32
條
8
不詳
13,840.00
90
（略）
58
備用輪胎
12.4-48
條
8
不詳
（略）
90
23,040.00
59
廢舊輪胎

噸
6
不詳
12,000.00
90
（略）
60
油桶
1m3
個
25
不詳
34,000.00
90
30,600.00

合計




11,570,980.00

9,043,089.00

4、車輛
（略）
（略）
車輛名稱：（略）
（略）
計量單位：（略）
數(shù)量
購置日期
啟用日期
評估價值
原值
成新率%
凈值
1
蒙DU328F
躍進牌輕型欄板貨車
輛
1
2022

114,300.00
70
80,010.00
2
蒙D387BA
長城牌多用途貨車
輛
1
2023

160,880.00
85
136,748.00

合計





275,180.00

216,758.00

5,、辦公家具
（略）
設備名稱：（略）
（略）
計量單位：（略）
數(shù)量
購置日期
評估價值
原值
成新率%
凈值
1
顯示屏
2.1×5.1
個
1
2021
49,950.00
70
34,965.00
2
主席桌
1.4×0.6
張
5
2021
3,250.00
70
2,275.00
3
主席椅

把
6
2021
（略）
70
777.00
4
會議桌
1.2×0.4
張
60
2021
15,600.00
70
（略）
5
會議椅

把
120
2021
22,200.00
70
15,540.00
6
小柜
0.9×0.3
個
7
2021
1,120.00
70
784.00
7
音響設備

套
1
2021
37,440.00
70
26,208.00
8
沙盤
3×4.1
個
1
2021
100,000.00
70
70,000.00
9
會議桌
4.8×1.5
張
1
2021
4,300.00
70
3,010.00
10
會議椅

把
12
2021
2,220.00
70
1,554.00
11
會議平板
1.5×0.9
臺
1
202]
9,850.00
70
6,895.00
12
板臺
3.8×1.15
張
1
2021
3,880.00
70
2,716.00
13
老板椅

把
1
2021
1,988.00
70
1,391.60
14
小柜
0.9×0.3
個
2
2021
320.00
70
224.00
15
茶幾
1m
個
1
2021
220.00
70
154.00
16
沙發(fā)
雙人+2單人
套
1
2021
2,380.00
70
（略）
17
電腦

臺
1
2021
1,298.00
70
908.60
18
茶吧機
先科QZ-CB-
臺
2
2021
398.00
70
278.60
19
辦公桌
1.6×0.75
張
6
2021
3,000.00
70
（略）
20
辦公椅

把
6
2021
1,110.00
70
777.00
21
檔案柜
1.5×0.9
組
2
2021
660.00
70
462.00
22
打印機
HPLaserjetProM1136MFP
臺
1
2021
1,199.00
70
839.30
23
一體機
聯(lián)想TOGA
臺
1
2021
5,599.00
70
3,919.30
24
監(jiān)控設備
顯示器,、主機、控制器,、20頭
套
1
2021
4,450.00
70
3,115.00
25
保險柜

個
1
2021
759.00
70
531.30
26
鎮(zhèn)區(qū)辦公室1,、2樓裝修

項
1
2023
612,596.00
100
612,596.00
27
鎮(zhèn)區(qū)辦公室3樓裝修

項
1
2023
639,587.00
100
639,587.00
28
復印機及底座
京瓷TASKALFAL2010
臺
1
2023
5,400.00
90
4,860.00
29
平板電腦
華為8+256
臺
1
2023
4,550.00
90
4,095.00
30
臺式電腦
華碩破曉S7I5-124008+256
臺
4
2023
21,080.00
90
18,972.00
31
筆記本電腦
華碩無畏I5-13500H16+512
臺
1
2023
5,850.00
90
5,265.00
32
小票收銀機及配套軟件
得力
臺
1
2023
3,730.00
90
3,357.00
33
不銹鋼置物架
三層
個
1
2023
2,880.00
90
2,592.00
34
發(fā)光字
80cm
個
8
2023
（略）
90
6,120.00

合計




1,576,774.00

1,489,454.70

備注：以上評估價值的基準日為2024年3月4日,，（略）于2024年3月11日出具，詳情可查閱《資產(chǎn)評估報告》（赤松正資評字（2024）第32號）,，自公告發(fā)出之日起,，接待各投標人實地查看合作社現(xiàn)有設備情況。
本項目上述資產(chǎn)整體出租,，租金及投標保證金經(jīng)村集體會議研究通過,。
三、租賃條件
1,、本次為資產(chǎn)整體打包出租,，承租人使用租賃物應符合設計用途及相關法律法規(guī)要求，妥善使用,，不得隨意改變用途,。
2、租賃基本要求
（1）租賃期內(nèi),，取暖費,、電、水,、網(wǎng)絡等其他一切經(jīng)營中產(chǎn)生的費用及設施設備的保養(yǎng)維護費用由承租方承擔,；房屋維修由出租方負責，但承租方不合理使用致?lián)p的情況除外,。
（2）消防設施及租賃后裝修相關一切事物由承租方自行解決
（3）租金繳納：每年合同期滿繳納租金,。
（4）未盡事宜見本項目《租賃合同》。
四,、意向承租人資格的要求
依法設立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與競租。
五,、公告,、報名和保證金截止時間
意向承租人按《附件5：（略）產(chǎn)權交易-競買人操作手冊》規(guī)定方法，（略）上報名登記并按時參加競價活動,。
公告時間：2024年4月8日8：30起至2024年4月19日17：30止,。
報名時間：2024年4月8日8：30起至2024年4月19日17：30止。
保證金交納截止時間：2024年4月19日17：30止（銀行到帳為準）,。
六,、標的展示時間及地點：（略）
時間：2024年4月8日8：30起至2024年4月19日17：30止。
（節(jié)假日除外）,。
地點：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話:（略）
七,、交易方式：（略）
（一）該項目采取最高報價者得的方式：（略）
公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向承租人報名登記，不競價,，直接將該意向承租人確定為承租人,，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報名登記,，（略）絡競價方式：（略）
（略）絡競價時間：2024年4月22日
標的一：
9:00

延時競價周期：240秒,。
請符合條件的意向承租人，（略）絡競價時間自行競價（使用方法見《附件5：（略）產(chǎn)權交易-競買人操作手冊》）,。
（二）標的成交后3個工作日內(nèi),，（略）簽訂《租賃合同》。
八,、競租保證金的交納及處置
（一）意向承租人須于報名截止時間前（以銀行到賬為準）（略）系統(tǒng)生成的銀行子賬戶以轉賬的方式：（略）
（二）法人,、自然人交納競租保證金必須通過本單位：（略）
（三）未成交競租人交納的競租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）,。
(四)發(fā)生下列情況之一,，競租保證金不予退還：
1、串通損害國家利益,、社會利益或他人合法權益的,；
2、在資產(chǎn)租賃有效期內(nèi),，撤回其意向競租的,；
3、未按成交（中標）要求交納租賃成交價款的,；
4、只有一家符合條件的意向承租人報名登記,，而意向承租人拒絕交納成交價款,、拒絕簽訂合同的；
5,、未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的,；
6、未按出租公告規(guī)定的其它行為,。
九,、租金的支付
1、承租人須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)將競租成交租金即第一年租金向克什克騰旗萬合永鎮(zhèn)人民政府賬戶一次性付清,，其余年份在上一年租賃時間到期前一個月,，交付下一年租金。
戶名：克什克騰旗萬合永鎮(zhèn)人民政府
（略）：（略）581226D
開戶行：（略）克什克騰旗支行
2,、全部成交價款支付后（5個工作日內(nèi)）（略）返還,。
3、競租保證金可轉為競租成交租金以后每年租金交至克什克騰旗萬合永人民政府賬戶，每次交納12個月,，均為上交租,。
十、意向承租人申請登記需上傳的資料
（一）商業(yè),、商鋪,、庫房意向承租人應上傳材料。
意向承租人為企業(yè)的申請報名登記時應上傳：
1,、營業(yè)執(zhí)照副本,；
2、法定代表人身份證,；
3,、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件1）及委托代理人身份證,；
4,、承諾函原件（見附件3）。
意向承租人為自然人的申請報名登記時應上傳：
1,、本人身份證,；
2、申請人委托他人辦理的,，應提交授權委托書原件（見附件2）及委托代理人身份證,；
3、承諾函原件（見附件3）,。
十一,、資格確認
成交后，承租人持申請報名登記時上傳的相關材料原件及復印件(申請人為企業(yè)法人的加蓋公章)（略）進行資格確認,。
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
發(fā)布單位：（略）
發(fā)布時間：2024年4月7日
附件1.法人授權委托書.doc附件2.自然人授權委托書.docx附件3.承諾函.docx附件4.合同樣本.docx附件5.競買人操作手冊.docx