（略）商業(yè)物業(yè)招租公告（安居峰景苑5間商鋪）
一、招租物業(yè)信息
是否涉
招租
最長可
（略）
面積
租賃
租賃保
競投保證金
附加資
及
物業(yè)地址：（略）
經(jīng)營范圍
底價(jià)
遞增
申請免
(m)
期限
證金額
金額（元）
質(zhì)要求
優(yōu)先承
(元/m/月)
租期限
租權(quán)
1.
（略）安居
第二年
配套、兒
首月租
峰景苑項(xiàng)目
276.24
55.00
起逐年
3年
2個(gè)月
45579.60
無
否
童,、零售
金三倍
1001
遞增3%
2
（略）安居
第二年
配套,、兒
首月租
峰景苑項(xiàng)目
71.81
85.00
起逐年
3年
1個(gè)月
18311.55
無
否
童,、零售
金三倍
1002
遞增3%
3.
（略）安居
第二年
配套,、兒
首月租
峰景苑項(xiàng)目
113.25
45.00
起逐年
3年
2個(gè)月
15288.61
無
否
童、零售
金三倍
2001
遞增3%
4.
（略）安居
第二年
首月租
峰景苑項(xiàng)目
361.26
配套,、餐飲
35.00
起逐年
5年
3個(gè)月
37931.94
無
否
金三倍
2002
遞增3%
5.
（略）安居
第二年
配套,、兒
首月租
峰景苑項(xiàng)目
56.54
35.00
起逐年
3年
1個(gè)月
5937.17
無
否
童、零售
金三倍
2003
遞增3%
其他費(fèi)用
物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)
（略）實(shí)際收取為準(zhǔn)
1,、合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。
2,、該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi),。
特別說明
3、若競得后,，承租人有裝修需求,，可向招租方書面申請免租期,，申請期限最長不超過該
商鋪招租公告發(fā)布的免租期限。
二,、招租要求
(一)在中華人民共和國（不含港澳（略））境內(nèi)依法注冊的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事
責(zé)任的自然人或其他組織,，且未被納入失信被執(zhí)行人名單。
(二)需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)
布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁為準(zhǔn),，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
(三)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、分租,；不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項(xiàng),。
(四)本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，意向承租人在競價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、
目前租賃情況,、面積及裝修情況)，一旦參加競價(jià),，即表明已了解和認(rèn)可所競租物業(yè)品質(zhì),、權(quán)屬情況及其
他瑕疵。如競得,，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè),。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方
案需征得招租人同意后執(zhí)行。
(五)凡承租過安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位：（略）
1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的,；
2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日,，仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的；
3.承租期間履約評價(jià)分?jǐn)?shù)為C級的,；
4.（略）存在訴訟或者糾紛的（（略））；
5.合同期內(nèi)提前退租的原承租人,。
(六)項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請,。
三、意向承租方需提交的資料
(一)企業(yè)意向承租申請人需提交以下資料：
1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）,。
2.工商信息查詢單（（略）址：http:/（略）.cn/index.html),。
3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（（略）站：（略），網(wǎng)址http:/（略）.cn/)
4.法定代表人證明書,、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,。
5.授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件,，如競價(jià)人為法人,，則不需要本項(xiàng)資料）。
6.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之
日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁為準(zhǔn),，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
7.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明（限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),，不得擅自改變承租用途）。
8.不具備獨(dú)立法人資格的,，或沒有營業(yè)執(zhí)照的其他組織,，如上述第1、4項(xiàng)無法提供,，需提供國家單位：（略）
構(gòu)頒發(fā)的符合法律規(guī)定的其他同類證明材料,。
以上資料均需加蓋公章。
(二)個(gè)體工商戶或自然人需提交以下資料：
1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件（核原件）,，如授權(quán)他人,，需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件，
授權(quán)人,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,。
2.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（（略）站：（略），網(wǎng)址http:/（略）.cn/)
3.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之
日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁為準(zhǔn),，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
4.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明（限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途）,。
四,、競價(jià)須知
(一)上述信息公告期限為10個(gè)工作日，即自2024年4月7日起至2024年4月18日止,。請意向承租方
于公告截止日前,，（略）報(bào)名并提交相關(guān)材料。
（略）地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
電話接聽時(shí)間：周一至周五09：00-12：00,14：00-18：00
(二)2024年4月23日09：00至17：30,，通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場招租競價(jià)事宜,。
(三)符合條件的意向承租方于2024年4月24日09：00至17：30，向招租方繳納競投保證金（詳見公告競
投保證金金額),。
若意向承租方未能競得,，招租方則全額無息退還給意向承租方；若意向承租方競得的,，招租方則在雙方簽
訂合同后全額無息退還給意向承租方,；若意向承租方競得但在雙方簽訂合同前，單方面提出放棄承租權(quán)的,，
則招租方不退還競投保證金,。具體繳費(fèi)信息如下：
銀行戶名：（略）
開戶行：中國工商銀行深圳紅圍支行
（略）：（略）（略）
(四)意向承租方繳納完競投保證金，憑收款收據(jù),，于2024年4月25日09：00在益田大廈4樓參與現(xiàn)場
招租競價(jià),。未按時(shí)參加的意向承租方，視為放棄競投資格。競價(jià)當(dāng)日需提交下列資料（企業(yè)需加蓋公章,；
個(gè)體工商戶或自然人需簽字加手印)：
1.企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,，個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.企業(yè)提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件：個(gè)體工商戶提供經(jīng)營者第
二代居民身份證或居住證復(fù)印件,；自然人提供第二代居民身份證或居住證復(fù)印件：
3.授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件,，如承租方為個(gè)體工商戶或自然人，則須個(gè)體工商戶經(jīng)
營者或本人前來競價(jià)：
4.投標(biāo)申請及承諾（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）,；
5.投標(biāo)報(bào)價(jià)單（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）,。
上述第4、5項(xiàng)須放入同一個(gè)文件袋密封處理,，保證材料的真實(shí),、完整、有效（企業(yè)競價(jià)需在文件袋封口
處加蓋騎縫公章,；個(gè)體工商戶,、自然人競價(jià)需在文件袋封口處騎縫簽字并加手印)。密封材料未按上述要
求密封的,，視為無效材料,，招租方不接收。
(五)意向承租方應(yīng)在確定承租方（即簽收中標(biāo)通知書）之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》
及相關(guān)協(xié)議（租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本,，不可更改,。如有需要，可聯(lián)系招租方查閱）,。逾期
不到招租方處簽訂合同的,，即視承租方違約，招租方對該物業(yè)重新招租,，不退還承租方繳納的競投保證金,。
(六)意向承租方進(jìn)場時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn)。
本項(xiàng)目現(xiàn)場招租競價(jià)時(shí)間為：2024年4月25日09：00開始,。
開標(biāo)地址：（略）
具體時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
附件1業(yè)態(tài)分類表
業(yè)態(tài)分類表
一級分
二級分類
三級分類
四級分類
類
電影院
影院,、劇院
/
書吧
書店
/
KTV
/
綜合（略）
超市
(開店面積1000m含以
上)
綜合服飾
快時(shí)尚
(開店面積1000m含以
主力店
上)
綜合家電賣場、家居生
活館
家居生活
/
(開店面積1000m含以
上)
（略）,、各類運(yùn)動(dòng)場
健身會所
館
/
(開店面積1000m含以
上)
主題樂園、電玩,、電子
大型兒童娛樂/電競/電
競技館
/
玩
(開店面積1000m含以
上)
（略）,、（略）、火鍋
等
餐飲
/
(開店面積1000m含以
上)
（略）,、托育,、養(yǎng)老
等
康養(yǎng)
/
(開店面積1000m含以
上)
開店面積1000m含以上
其他
/
的業(yè)態(tài)
咖啡、茶飲,、甜品,、烘
休閑餐飲
焙,、冰淇淋、酸奶,、輕
烘焙：中式糕點(diǎn),、西式糕點(diǎn)
食小吃、熱鹵,、涼菜,、
國內(nèi)地方菜系：粵菜、閩菜,、
川菜,、湘菜、江浙菜,、徽菜,、
魯菜、東北菜,、西北菜,、云貴
菜、京菜,、上海菜等
火鍋：椰子雞,、川式、京津,、
國內(nèi)地方菜系,、異國餐
餐飲
蒸汽鍋、自助海鮮火鍋,、潮汕
飲,、火鍋、燒烤,、特色
牛肉鍋等
特色餐飲
鍋,、海鮮、創(chuàng)意融合菜,、
特色鍋：牛雜煲,、雞煲、蛙煲,、
音樂餐吧,、酒吧、特色
啫啫煲等
鍋
異國餐飲：美式,、法式,、意式、
西班牙菜、泰國菜,、越南菜,、
新加坡菜等
酒吧：Club、餐酒吧,、Wine,、W
hisky&cocktail、Beer等
中式快餐：粥類,、粉類,、面食
類、飯類,、茶餐廳,、餃子店、
早餐店,、現(xiàn)炒快餐等
中式快餐,、西式快餐、
簡餐
西式快餐：漢堡,、三明治,、意
日式簡餐
面、披薩等
日式：壽司,、燒肉,、爐端燒、
居酒屋,、拉面等
女裝：老年裝,、淑女裝、少女
女裝,、男裝,、休閑運(yùn)動(dòng)、
裝,、內(nèi)衣家居服等
服裝
定制服裝
男裝：正裝,、休閑裝、老年裝
等
鐘表,、眼鏡,、珠寶、飾
精品,、飾品
品
皮具
皮鞋,、箱包
零售
化妝品
化妝品、護(hù)膚品,、香水
/
床上用品、家居雜品店、
家居日用
/
個(gè)人護(hù)理用品店
手機(jī),、數(shù)碼產(chǎn)品,、家用
電子數(shù)碼
/
小電器集合店
禮品、雜貨,、手辦潮流
禮品雜貨
/
店
新零售
汽車展廳等
/
美發(fā),、美甲、美睫,、美
容,、醫(yī)美、健身館,、醫(yī)
健康美容
/
療診所,、牙科診所、養(yǎng)
生理療館,、足療,、采耳
寵物
寵物服務(wù)、寵物配套
/
配套
銀行,、證券,、ATM、保險(xiǎn)
服務(wù),、咨詢服務(wù),、商務(wù)
服務(wù)、成人培訓(xùn),、攝影,、
生活服務(wù)
/
打印復(fù)印、印章制定服
務(wù),、通訊服務(wù),、干洗、
皮具護(hù)理,、旅行社,、汽
車服務(wù)、衣物服務(wù),、門
窗服務(wù),、彩票、快遞服
務(wù)等
藥店,、煙酒茶滋補(bǔ)類,、
配套零售
休閑零食、生鮮零售,、
/
水果零售,、便利店
鮮花花藝,、文體辦公用
品、音像制品,、家私家
生活用品
具,、裝修裝飾五金材料、
/
廚衛(wèi)用品,、陶制品,、消
防勞保用品
生（略）
生（略）(1000m以下)
/
菜市場
菜市場
/
休閑娛樂
主題樂園、電玩,、網(wǎng)咖,、
/
電子競技館、射箭,、娃
(1000m以下)
娃機(jī)集合店,、茶藝館、
/
棋牌室
兒童服飾,、兒童玩具,、
兒童零售
母嬰用品、學(xué)習(xí)用品
兒童培訓(xùn),、兒童早教,、
兒童教育
兒童
兒童托育
兒童推拿、兒童剪發(fā),、
兒童服務(wù)
/
兒童游泳館等
兒童游樂
兒童游樂
/
辦公
其他辦公
辦公
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