（略）桃源村單身公寓203商鋪招租公告
（略）
JC（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）桃源村單身公寓203商鋪招租
招租人
（略）
公告
起始日期
2024年4月8日
時(shí)間
截止日期
2024年4月19日
出租資產(chǎn)位置
（略）（略）龍珠大道桃源村
出租資產(chǎn)面積
937.3m
招租底價(jià)
人民幣56元/㎡/月
租金的遞增
從合同簽訂后的第二年起,，月租金在上年度基礎(chǔ)上每年遞增3%,。
人民幣_(tái)5.75_元/m/月
物業(yè)管理費(fèi)
物管費(fèi)僅供參考,，（略）實(shí)際收取為準(zhǔn)
水電費(fèi)
按實(shí)際用量自行繳納
空調(diào)費(fèi)
無
一月一付。承租人應(yīng)于每個(gè)日歷月的首20日（首個(gè)計(jì)租月應(yīng)于起租日
租金支付方式：（略）
當(dāng)天支付)當(dāng)月的租金,。
出租期限
5年
4個(gè)月
注：免租期超過3個(gè)月的，合同期首年給予3個(gè)月免租期,，第二年起每
出租資產(chǎn)基本情況
最長可申請(qǐng)免租期限
年給予1個(gè)月免租期。若競得后,，承租人有裝修需求，可向招租方書
面申請(qǐng)免租期,，申請(qǐng)期限最長不超過該商鋪招租公告發(fā)布的免租期
限。
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定
配套或零售或辦公或兒童
出租資產(chǎn)用途
商業(yè)
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀
空置
出租物業(yè)裝修情況
簡裝
是否允許承租人對(duì)
是
物業(yè)進(jìn)行二次裝修
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)
否
租賃保證金
首年首月租金的三倍
履約條件
詳見第二章招租人需求
招租底價(jià)不包括承租人額外向物業(yè)管理單位：（略）
其他
費(fèi)等,。
1、競價(jià)人為在中華人民共和國境內(nèi)（港澳（略）除外）依法注冊(cè)且
具有獨(dú)立法人資格的單位：（略）
能力的自然人,；
2,、（略）（網(wǎng)址：（略）.
競價(jià)人應(yīng)具備的
cn/shixin/)未被列入失信被執(zhí)行人名單,；,；
資格條件
3、競價(jià)人需承諾一旦中選后不得擅自變更承租用途,，招租人在租賃
合同簽訂前發(fā)現(xiàn)競價(jià)人變更承租用途的，招租人直接取消中選資格及
相應(yīng)的承租資格,；招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)競價(jià)人變更承租用途
的,，招租人有權(quán)解除簽訂的租賃合同,。
一,、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料（均加蓋公章）：
1、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復(fù)印件（原件備查）,、工商信息查
詢單（（略）址：http:/（略）.cn/index.html)或相關(guān)證
明文件打印件,；
2、法定代表人證明書,、法定代表人授權(quán)委托書（如有被授權(quán)人）,、
競價(jià)人
相關(guān)人員身份證復(fù)印件；
資格要求
3,、提供“競價(jià)人應(yīng)具備的資格條件”中第2點(diǎn)的證明材料,；
4、提供對(duì)本物業(yè)的承租物業(yè)用途說明（限競價(jià)人營業(yè)執(zhí)照或工商信
息或相關(guān)證明文件許可范圍內(nèi)),；
需提供的證明材料
5,、提供“競價(jià)人應(yīng)具備的資格條件”中第3點(diǎn)的承諾。
二,、自然人需提供的證明材料（均加蓋手?。?
1、（略）第二代居民身份證或深圳居住證復(fù)印件（原件備查）,，若
授權(quán)他人辦理須經(jīng)過公證處公證的授權(quán)委托書,、被授權(quán)人第二代居民
身份證復(fù)印件,；
2、提供“競價(jià)人應(yīng)具備的資格條件”中第2點(diǎn)的證明材料,；
3、提供對(duì)本物業(yè)的擬經(jīng)營業(yè)態(tài)的方案（包括但不限于承租用途,，品
牌介紹,，投資預(yù)算，經(jīng)營團(tuán)隊(duì)等，格式自擬)
4、提供“競價(jià)人應(yīng)具備的資格條件”中第3點(diǎn)的承諾,。
是否允許聯(lián)合體競價(jià)
否
是否允許轉(zhuǎn)租,、分租
否
招租方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)公開競價(jià)
報(bào)名截止時(shí)間
公告截止日17：00（北京時(shí)間）
競價(jià)人
一,、網(wǎng)上注冊(cè)：
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
競價(jià)人報(bào)名前需登錄https:/（略）注冊(cè)成會(huì)員（如已是
正式會(huì)員請(qǐng)忽略)，競價(jià)人完成注冊(cè)信息后即可登錄報(bào)名。
二二,、項(xiàng)目報(bào)名：
1、網(wǎng)上報(bào)名
1)填寫報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mike
crm.com/KXFQsHH);
2)待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件,。
2,、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
1)攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,；
2)填寫報(bào)名登記表,；
3)待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件,。
收款單位：（略）
開戶銀行：平安銀行深圳江蘇大廈支行
賬戶信息
（略）：（略）701
提示：該處銀行賬戶僅交易服務(wù)費(fèi)收款賬戶,。
繳納截止時(shí)間
公告截止日17：00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
金額
人民幣78,733.2萬元
收款單位：（略）
開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）8
提示：
1、該處銀行賬戶僅為競價(jià)保證金收款賬戶,；
賬戶信息
2,、（略）系統(tǒng)生
成的交易附言（登錄后選擇“（略）”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”
/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保障
金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”,，系統(tǒng)將生成對(duì)應(yīng)的交易附言),；
3、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致招租文件費(fèi)未交,、保證金的錯(cuò)投,、
漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價(jià)人自行承擔(dān)。
資格審查資料遞交
公告截止日17：00（北京時(shí)間）
截止時(shí)間
資格審查文件遞交地點(diǎn)：（略）
（略）址：https:/（略）
資格審查
競價(jià)人應(yīng)具備的資格條
須知
詳見招租公告/競價(jià)人資格要求
件
競價(jià)人需提交的資格審
格式詳見招租文件第五章
查材料
競價(jià)有效期
120天
競價(jià)開始時(shí)間
詳見《競價(jià)邀請(qǐng)書》
競價(jià)開始地點(diǎn)：（略）
詳見《競價(jià)邀請(qǐng)書》
1,、購買招租文件,，通過報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競價(jià)保
證金：
參與競價(jià)的
2,、收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價(jià)邀請(qǐng)書》,；
競價(jià)須知
條件
3、準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序,，參加現(xiàn)場(chǎng)公開競價(jià)（以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)）,；
4、授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開競價(jià)承諾書》,。
參與現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)須攜帶資隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價(jià)者如更換授權(quán)人,，到場(chǎng)則需另行提
料
供《法定代表人授權(quán)書》)。
競價(jià)增幅
報(bào)價(jià)增幅為人民幣1元的整數(shù)倍,。
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
（略）
（略）交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4
地址：（略）
座6樓619
聯(lián)系人：（略）
陳工,、張工、林工
聯(lián)系方式：（略）
（略）7/（略）/（略）/（略）/（略）
交易機(jī)構(gòu)
郵箱：（略）
（略）@163.com
信息
（略）
https://（略）
（略）址
（略）
http:/（略）
招租聯(lián)系人：（略）
劉先生（略）
本項(xiàng)目公開招租確定承租人相關(guān)程序
(公告期為10個(gè)工作日,，延期周期為10個(gè)工作日)
處理方式：（略）
2家及以上
1家合格報(bào)名者
無合格報(bào)名者
公告次數(shù)
合格報(bào)名者
首次公告
公開競價(jià)
可報(bào)協(xié)議租賃
延期
二次公告
公開競價(jià)
可報(bào)協(xié)議租賃
可調(diào)整招租方案后重新招租
一,、本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。交易機(jī)
構(gòu)（（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作,。招租人在招租公告及招租文件
特別說明
中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示,，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)
所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的,，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè),。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況
及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛,；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定
確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān),；
二、（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息及競價(jià)的程序和方式：（略）
任何項(xiàng)目的任何交易建議,。競價(jià)人應(yīng)不依賴于已披露的項(xiàng)目信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)
行必要的盡職調(diào)查和充分了解,，對(duì)是否承租物業(yè)及承租物業(yè)后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)
自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,；
三、（略）站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于資格條件,、對(duì)項(xiàng)目交易有重大
影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的,，應(yīng)充分理解招租文件中的相關(guān)要求或與交易機(jī)構(gòu)工
作人員進(jìn)行充分溝通，基于對(duì)招租文件項(xiàng)目信息和交易程序了解并認(rèn)可的基礎(chǔ)上參與項(xiàng)目競
價(jià)活動(dòng),，最終以交易各方簽定的合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn),。
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