(略)商業(yè)物業(yè)招租公告(安居?xùn)|灣半島1間商鋪)
一,、招租物業(yè)信息
按建筑面積
是否涉及
建筑面積
最長(zhǎng)可申請(qǐng)
租賃保證金
競(jìng)投保證金
(略)
物業(yè)地址:
(略)
經(jīng)營(yíng)范圍
招租底價(jià)
租金遞增
租期
附加資質(zhì)要求
優(yōu)先承租
(㎡)
免租期限
金額
金額
(元/m/月)
權(quán)
零售、餐飲,、
配套(不含便
安居?xùn)|灣半島1棟02、03號(hào)商
第二年起逐年遞增
1
283.44
利店,、生活超
58.00
2個(gè)月
3年
首月租金三倍
49318.56
無(wú)
否
鋪
3%
市),、兒童、
辦公
3.12元/平方米/月(按建筑面積收?。?
其他費(fèi)用
物業(yè)管理費(fèi)
(如項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生增容等改變導(dǎo)致費(fèi)用增加,,則該項(xiàng)收費(fèi)相應(yīng)調(diào)整,具體以招租
方的書(shū)面通知為準(zhǔn),,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。)
1.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。
特別說(shuō)明
2.該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi),。
3.若競(jìng)得后,,承租人有裝修需求,可向招租方書(shū)面申請(qǐng)免租期,申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限,。
二,、招租要求
(一)在中華人民共和國(guó)(不含港澳
(略))境內(nèi)依法注冊(cè)的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責(zé)任的自然人或其他組織,且未被納入失信被執(zhí)行人
名單,。
(二)需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料(以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同
關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn),,自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))。
(三)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租,、分租,;不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)嚴(yán)禁的其他事項(xiàng)。
(四)本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租,,意向承租人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、目前租賃情況、面積及裝修情況),,一旦參加競(jìng)價(jià),,
即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵,。如競(jìng)得,,應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方
案需征得招租人同意后執(zhí)行,。
(五)凡承租過(guò)安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位:
(略)
1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的,;
2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日,仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的,;
3.承租期間履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為C級(jí)的,;
4.
(略)存在訴訟或者糾紛的(
(略));
5.合同期內(nèi)提前退租的原承租人,。
(六)項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng),。
三、意向承租方需提交的資料
(一)企業(yè)意向承租申請(qǐng)人需提交以下資料:
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(核原件),。
2.工商信息查詢單(
(略)址:http:/
(略).cn/index.html),。
3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果(
(略)站:
(略),網(wǎng)址http:/
(略).cn/)
4.法定代表人證明書(shū),、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件),。
5.授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件,,如競(jìng)價(jià)人為法人,,則不需要本項(xiàng)資料)。
7.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明(限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),,不得擅自改變承租用途),。
8.不具備獨(dú)立法人資格的,或沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其他組織,如上述第1,、4項(xiàng)無(wú)法提供,,需提供國(guó)家單位:
(略)
規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料(以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn),自有物
業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
明材料,。
以上資料均需加蓋公章。
(二)個(gè)體工商戶或自然人需提交以下資料:
1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件(核原件),,如授權(quán)他人,,需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書(shū)原件,授權(quán)人,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件),。
2.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果(
(略)站:
(略),網(wǎng)址http:/
(略).cn/)
3.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料(以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵
頁(yè)為準(zhǔn),,自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
4.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明(限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),不得擅自改變承租用途),。
四、競(jìng)價(jià)須知
(一)上述信息公告期限為10個(gè)工作日,,即自2024年4月7日起至2024年4月18日止,。請(qǐng)意向承租方于公告截止日前,
(略)報(bào)名并提交相關(guān)材料,。
(略)地址:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
電話接聽(tīng)時(shí)間:周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
(二)2024年4月23日09:00至17:30,,通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)事宜。
(三)符合條件的意向承租方于2024年4月24日09:00至17:30,,向招租方繳納競(jìng)投保證金(詳見(jiàn)公告競(jìng)投保證金金額),。
若意向承租方未能競(jìng)得,招租方則全額無(wú)息退還給意向承租方,;若意向承租方競(jìng)得的,,招租方則在雙方簽訂合同后全額無(wú)息退還給意向承租方;若意向承租方
競(jìng)得但在雙方簽訂合同前,,單方面提出放棄承租權(quán)的,,則招租方不退還競(jìng)投保證金。具體繳費(fèi)信息如下:
銀行戶名:
(略)
開(kāi)戶行:中國(guó)工商銀行深圳紅圍支行
(略):
(略)(略)
(四)意向承租方繳納完競(jìng)投保證金,,憑收款收據(jù),,于2024年4月25日09:00在益田大廈4樓參與現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)。未按時(shí)參加的意向承租方,,視為放棄競(jìng)投資
格,。競(jìng)價(jià)當(dāng)日需提交下列資料(企業(yè)需加蓋公章;個(gè)體工商戶或自然人需簽字加手印):
1.企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,,個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,;
2.企業(yè)提供法定代表人資格證明書(shū)原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件:個(gè)體工商戶提供經(jīng)營(yíng)者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件;自然人提供第二代
居民身份證或居住證復(fù)印件,;
3.授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件,,如承租方為個(gè)體工商戶或自然人,則須個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者或本人前來(lái)競(jìng)價(jià):
4.投標(biāo)申請(qǐng)及承諾(須A4牛皮紙袋或檔案袋密封),;
5.投標(biāo)報(bào)價(jià)單(須A4牛皮紙袋或檔案袋密封),。
上述第4、5項(xiàng)須放入同一個(gè)文件袋密封處理,,保證材料的真實(shí),、完整、有效(企業(yè)競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處加蓋騎縫公章:個(gè)體工商戶,、自然人競(jìng)價(jià)需在文件袋
封口處騎縫簽字并加手印),。密封材料未按上述要求密封的,視為無(wú)效材料,,招租方不接收,。
(五)意向承租方應(yīng)在確定承租方(即簽收中標(biāo)通知書(shū))之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議(租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本,
不可更改,。如有需要,,可聯(lián)系招租方查閱)。逾期不到招租方處簽訂合同的,,即視承租方違約,,招租方對(duì)該物業(yè)重新招租,不退還承租方繳納的競(jìng)投保證金,。
(六)意向承租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn),。
開(kāi)標(biāo)地址:
(略)
具體時(shí)間及地點(diǎn):
(略)
附件1業(yè)態(tài)分類(lèi)表
業(yè)態(tài)分類(lèi)表
一級(jí)分
二級(jí)分類(lèi)
三級(jí)分類(lèi)
四級(jí)分類(lèi)
類(lèi)
電影院
影院、劇院
書(shū)吧
書(shū)店
/
KTV
/
綜合
(略)
超市
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
綜合服飾
快時(shí)尚
(開(kāi)店面積1000m含以
主力店
上)
綜合家電賣(mài)場(chǎng),、家居生
活館
家居生活
/
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
(略),、各類(lèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)
館
健身會(huì)所
/
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
主題樂(lè)園、電玩,、電子
大型兒童娛樂(lè)/電競(jìng)/電
競(jìng)技館
玩
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
(略),、
(略)、火鍋
等
餐飲
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
(略),、托育,、養(yǎng)老
等
康養(yǎng)
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
開(kāi)店面積1000m含以上
其他
的業(yè)態(tài)
咖啡、茶飲,、甜品,、烘
餐飲
休閑餐飲
焙,、冰淇淋、酸奶,、輕
烘焙:中式糕點(diǎn),、西式糕點(diǎn)
食小吃、熱鹵,、涼菜,、
國(guó)內(nèi)地方菜系:粵菜、閩菜,、
川菜,、湘菜、江浙菜,、徽菜,、
魯菜、東北菜,、西北菜,、云貴
菜、京菜,、上海菜等
火鍋:椰子雞,、川式、京津,、
國(guó)內(nèi)地方菜系,、異國(guó)餐
蒸汽鍋、自助海鮮火鍋,、潮汕
飲、火鍋,、燒烤,、特色
牛肉鍋等
特色餐飲
鍋、海鮮,、創(chuàng)意融合菜,、
特色鍋:牛雜煲、雞煲,、蛙煲,、
音樂(lè)餐吧、酒吧,、特色
啫啫煲等
鍋
異國(guó)餐飲:美式,、法式、意式,、
西班牙菜,、泰國(guó)菜,、越南菜、
新加坡菜等
酒吧:Club,、餐酒吧,、Wine、W
hisky&cocktail,、Beer等
中式快餐:粥類(lèi),、粉類(lèi)、面食
類(lèi),、飯類(lèi),、茶餐廳、餃子店,、
早餐店,、現(xiàn)炒快餐等
中式快餐、西式快餐,、
簡(jiǎn)餐
西式快餐:漢堡,、三明治、意
日式簡(jiǎn)餐
面,、披薩等
日式:壽司,、燒肉、爐端燒,、
居酒屋,、拉面等
女裝:老年裝、淑女裝,、少女
女裝,、男裝、休閑運(yùn)動(dòng),、
裝,、內(nèi)衣家居服等
服裝
定制服裝
男裝:正裝、休閑裝,、老年裝
等
鐘表,、眼鏡、珠寶,、飾
精品,、飾品
品
皮具
皮鞋、箱包
/
零售
化妝品
化妝品,、護(hù)膚品,、香水
/
床上用品、家居雜品店,、
家居日用
個(gè)人護(hù)理用品店
手機(jī),、數(shù)碼產(chǎn)品,、家用
電子數(shù)碼
小電器集合店
禮品、雜貨,、手辦潮流
禮品雜貨
店
新零售
汽車(chē)展廳等
/
美發(fā),、美甲、美睫,、美
容,、醫(yī)美、健身館,、醫(yī)
健康美容
配套
療診所,、牙科診所、養(yǎng)
生理療館,、足療,、采耳
寵物
寵物服務(wù)、寵物配套
/
銀行,、證券,、ATM、保險(xiǎn)
服務(wù),、咨詢服務(wù),、商務(wù)
服務(wù)、成人培訓(xùn),、攝影,、
打印復(fù)印、印章制定服
生活服務(wù)
務(wù),、通訊服務(wù),、干洗、
皮具護(hù)理,、旅行社,、汽
車(chē)服務(wù)、衣物服務(wù),、門(mén)
窗服務(wù)、彩票,、快遞服
務(wù)等
藥店,、煙酒茶滋補(bǔ)類(lèi)、
配套零售
休閑零食,、生鮮零售,、
水果零售、便利店
鮮花花藝,、文體辦公用
品,、音像制品,、家私家
生活用品
具、裝修裝飾五金材料,、
廚衛(wèi)用品,、陶制品、消
防勞保用品
生
(略)
生
(略)(1000m以下)
菜市場(chǎng)
菜市場(chǎng)
休閑娛樂(lè)
主題樂(lè)園,、電玩,、網(wǎng)咖、
(1000m以下)
電子競(jìng)技館,、射箭,、娃
娃機(jī)集合店、茶藝館,、
棋牌室
兒童服飾,、兒童玩具、
兒童零售
母嬰用品,、學(xué)習(xí)用品
兒童培訓(xùn),、兒童早教、
兒童教育
兒童
兒童托育
兒童推拿,、兒童剪發(fā),、
兒童服務(wù)
兒童游泳館等
兒童游樂(lè)
兒童游樂(lè)
辦公
其他辦公
辦公
原文圖片下載8
關(guān)注微信公眾號(hào)
免費(fèi)查看免費(fèi)推送
尊貴的用戶您好。上文****為隱藏內(nèi)容,,
僅對(duì)《中國(guó)采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)》正式會(huì)員用戶開(kāi)放,。
如您已是本網(wǎng)正式會(huì)員請(qǐng)登陸,
如非會(huì)員可咨詢客服,。
|
專(zhuān)屬客服:孟娟 |
電話:17756024335 |
微信:17756024335 |