公告基本信息
（略）ZX（略）項目名稱：（略）
起始日期2024年02月21日10時55分42秒結(jié)束日期2024年03月06日17時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）農(nóng)機(jī)大院
面積/數(shù)量45.00平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)住宅類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是
招租信息
出租期1年免租期0個月
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后5個工作日招租底價50元/平方米/月
租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定住宅
履約條件1,、意向承租方需在公告期內(nèi)(以到賬時間為準(zhǔn))繳納招租保證金人民幣（略）；2,、按時繳納租金,、保證金等各項費(fèi)用；3,、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全,，維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施,；4,、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途,、消防,、經(jīng)營等證照和批文；5,、承租方租用期間不得搭建任何建筑物,；6、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全法律法規(guī),，在安全方面保證做到（包括但不限于）以下事項：（1）房屋裝修圖紙須經(jīng)事先告知出租方并審查同意,，嚴(yán)禁擅自動工,，嚴(yán)禁損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全,；（2）其他相關(guān)法律法規(guī)要求的事項,。7、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租,；8、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算,；9,、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途，只可用作住宅使用,，嚴(yán)禁設(shè)置“房中房”,；其他用途一概不允許；10,、簽署正式租賃合同時承租方須另外向物業(yè)管理處繳納水電押金,；11、租賃押金：3個月租金（以最終成交價計算）,；12,、出具承諾函，承租方在報名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、建造標(biāo)準(zhǔn),、目前租賃情況、裝修情況等）,，并了解物業(yè)招租的其它信息,，并完全接受（略）華深大院11棟401房物業(yè)《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書》、《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,、《安全管理責(zé)任書》,、《主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)主體責(zé)任承諾書》等相關(guān)協(xié)議文件的所有條款；13,、到期退租，承租方應(yīng)按時繳清租金及各項費(fèi)用,；14,、承租方如有實(shí)際控制人發(fā)生變化、股權(quán)變更等情形,，需提前告知并征得出租方同意,，否則出租方有權(quán)解除租賃合同等。15,、若承租方為企業(yè),，承租方股東或第三人自愿以連帶保險方式：（略）
其他補(bǔ)充說明1,、承租方不接受聯(lián)合承租；2,、保證金處置方式：（略）
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
（略）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳交,，不含在租金內(nèi)
（略）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳交，（略）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳交,，不含在租金內(nèi)
（略）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳交,，（略）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳交，不含在租金內(nèi)
交易方式：（略）
公告期滿,，有兩家（含）（略）絡(luò)競價(多輪報價）
公告期滿,，僅有一家符合條件的報名者公示5個工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租賃價格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價,。
公告期滿,，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日（應(yīng)當(dāng)不少于5個工作日）,，最多不超過3個周期,。
報名須知
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件一、企業(yè)意向承租方須符合下列條件(本項目只接受企業(yè)參與競租,，不含個體工商戶)1,、經(jīng)工商登記注冊，要依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè),，注冊資本不低于人民幣50萬元(含);2,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷(（略）站查詢?yōu)闇?zhǔn))3、企業(yè)信用不存在污點(diǎn),，不得有不良信用記錄,。未被納入嚴(yán)重失信主體名單、未被納入經(jīng)營異常名錄信息,、未被納入失信被執(zhí)行人（（略）站查詢?yōu)闇?zhǔn),，（略）站：https://（略）.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。4,、企業(yè)最近一年正常經(jīng)營(①企業(yè)對最近一年經(jīng)營的主要業(yè)務(wù)說明②提供企業(yè)最近一年的納稅證明),。5、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員持有《（略）安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證》;6,、意向承租方及意向承租方股東,、高管、實(shí)際控制人未與出租方,、（略）及其轄屬企業(yè)發(fā)生過重大糾紛或存在未了結(jié)的訴訟案件,；未違反企業(yè)安全管理事項或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件。二,、個人意向承租方須符合以下條件：1,、年滿十八周歲,，無刑事犯罪記錄；2,、未被納入失信被執(zhí)行人,；3、持有國家有效身份證或居住證,；4,、意向承租方及意向承租方股東、高管,、實(shí)際控制人未與出租方或出租方轄屬企業(yè)發(fā)生過重大糾紛或存在未了結(jié)的訴訟案件（提供承諾函）,；5、承租方在報名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況,、裝修情況等）,，并了解物業(yè)招租的其它信息，并完全接受《房屋租賃合同》《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》《安全管理責(zé)任書》《主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)主體責(zé)任承諾書》等所有條款（提供承諾函）,。
需提供的證明材料一,、企業(yè)意向承租方需提交以下材料：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2,、提供由稅務(wù)部門出具的2023年納稅(含國稅,、地稅)證明；3,、法定代表人證明書,、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件；4,、工商信息查詢單,；5、授權(quán)委托書,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件,；(如有)6、提供（略）華深大院11棟401房物業(yè)《房屋租賃合同》《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》《安全管理責(zé)任書》《主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)主體責(zé)任承諾書》等所有條款,。二,、個人意向承租方需提交以下材料（包括個體工商戶）：1、身份證復(fù)印件,；2,、有效居住證復(fù)印件；3,、承租物業(yè)用途說明,；4,、無刑事犯罪記錄證明；5,、未被納入失信被執(zhí)行人（（略）查詢?yōu)闇?zhǔn),，（略）站：（略）.cn/shixin/）6、出租方要求的提供的承諾函及其他材料
資格審查申請文件遞交截止時間2024年03月06日17時00分00秒
交易保證金
金額6750
收款信息1,、招租保證金由意向承租方交納至出租方指定的以下銀行賬戶：戶名：（略）開戶行：（略）：（略）029058用途：（略）華深大院11棟401房物業(yè)競租保證金2.1,、意向承租方須以其名下賬戶向甲方繳交競租保證金；2.2,、如被確定為承租方的,，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開具的租賃押金收據(jù)辦理退還手續(xù),，出租方在辦理退還保證金手續(xù)次日起10個工作日內(nèi)原額無息返還,；未被確定為承租方的其他意向方憑出租方出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在辦理退還保證金手續(xù)次日起10個工作日內(nèi)原額無息返還,。
交易保證金繳納截止時間2024年03月06日17時00分00秒
出租方信息
（略）出租方地址：（略）
業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1羅先生業(yè)務(wù)咨詢電話（略）
聯(lián)系地（略）
其他
特殊事項說明1,、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收交易保證金：1.1,、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的,；1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正,；1.3,、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4,、存在其他違約情況的,；2、意向承租方報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況,，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策,，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn),、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留間隔墻）,，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險；3,、物業(yè)使用前承租方自費(fèi),、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、二次消防驗(yàn)收,、經(jīng)營等證照和批文,；4、承租方必須遵守中華人民共和國的政策,、法律,、法規(guī),，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記,，辦妥各項審批手續(xù),。獲準(zhǔn)營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照,、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方,；5,、如需裝修及改建的報批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求,，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方,；6,、承租方在本租賃期內(nèi)投入的裝修成本必須在本租賃期內(nèi)折舊完畢，若政府征收,、舊改拆遷（略）更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議,，出租方只需提前一個月通知承租方搬遷,，承租方必須按期搬遷并交還物業(yè)。承租方在本租賃期內(nèi)實(shí)際投入裝修的,，拆遷時因該裝修所產(chǎn)生的補(bǔ)償歸承租方,；在此情形下，由出租方會同征收單位：（略）