出租方及出租房屋簡況出租方基本情況出租方名稱：（略）
所屬集團/（略）
出租方聯(lián)系人：（略）
出租房屋基本情況所（略）（略）（略）
坐落位置長興鎮(zhèn)江南大道2401號
房屋使用現(xiàn)狀出租
建筑面積93920.74平方米
房屋用途
是否存在優(yōu)先承租權(quán)是
出租房屋基本情況所（略）（略）（略）
坐落位置長興鎮(zhèn)江南大道988號
房屋使用現(xiàn)狀出租
建筑面積416548.03平方米
房屋用途
是否存在優(yōu)先承租權(quán)是
出租行為批準情況決策類型總經(jīng)理：（略）
批準單位：（略）
其他權(quán)利情況無
其他披露事項1、擬出租房產(chǎn)為江南造船集團的生活配套用房,，實際用途為商業(yè),，包括西部（略）超市（611.89㎡）,，上述三處房產(chǎn)為打包出租，合計出租面積為5889.36㎡,。上述擬出租房產(chǎn)目前處于租賃狀態(tài),，租期至2024年4月14日終止，承租方不放棄上述房產(chǎn)的優(yōu)先承租權(quán),。2,、本項目現(xiàn)場踏勘需提前預(yù)約并依照出租方安排的時間進行現(xiàn)場踏勘，踏勘申請及報名咨詢聯(lián)系人：（略）
出租條件與承租方資格條件出租條件租金掛牌價（略）元/年擬征集承租方個數(shù)1個
擬出租面積(平方米)5,889.36平方米租賃期5年
起租日以合同簽訂為準,。免租期無
租金調(diào)整方式：（略）
租金及押金支付要求租金支付要求：為先付租金后用房,，租金按季度支付，承租方應(yīng)于已付租金的租賃期結(jié)束前【30】天支付下一期的租金,，其中第一個季度的租金在《房屋租賃合同》簽署后【3】個工作日內(nèi)支付,。押金支付要求：《房屋租賃合同》簽署后【3】個工作日內(nèi)，承租方一次性向出租方繳納3個月租金作為押金（押金不計息）,。
承租方需承擔費用水;電;氣;熱;物業(yè)費承租方需自行承擔租賃期內(nèi)水,、電,、燃氣、電信和物業(yè)費等公共事業(yè)費,。
房產(chǎn)使用用途要求服務(wù)性行業(yè)是否允許裝修改造
與出租相關(guān)的其他條件1,、該房產(chǎn)出租無免租期。2,、意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金,，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔一切責任與風險,，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約,。3,、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向承租方所交納的保證金將被100%扣除,，先用于補償相關(guān)方損失，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的,；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)競價程序的,；（3）在競價過程中以租金掛牌價為起始價格,，各意向承租方均不應(yīng)價的；（4）最終承租方未能在被確定為最終承租方之日起【10】個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的,；（5）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。4,、租賃期內(nèi),，房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大、中,、小修及日常維護等責任及相應(yīng)費用均由承租人承擔,，出租方不做任何投入。5,、《房屋租賃合同》簽訂之日即為租賃房屋交付之日,，自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關(guān)的風險及責任均轉(zhuǎn)移至承租人,，包括但不限于維護維修責任,、安全保衛(wèi)責任、消防安全責任,、衛(wèi)生防疫責任等,。6,、本次出租房產(chǎn)僅用于服務(wù)行業(yè)，若承租方用于其他用途,，出租方有權(quán)終止合同并要求承租方及時更正,，且出租方不承擔承租方的任何損失。7,、承租方可進行裝修改造,，但不得對承租標的物進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。8,、承租方需自行承擔租賃期內(nèi)水、電,、燃氣,、電信和物業(yè)費等公共事業(yè)費。9,、本次租金價格為增值稅含稅價格,，稅率為9%。10,、承租方須向北交所交納平均年租金總額5%的交易服務(wù)費,。
承租方資格條件1、（略）制企業(yè)（以營業(yè)執(zhí)照為準）,。2,、意向承租方的注冊資本不低于1000萬元人民幣（以營業(yè)執(zhí)照為準）。3,、意向承租方須為服務(wù)性行業(yè)企業(yè)（以營業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營范圍為準）,。4、意向承租方近三年每年的營業(yè)收入均不低于2000萬元人民幣（以近三年年度審計報告為準）5,、意向承租方須正常經(jīng)營五年及以上（以營業(yè)執(zhí)照為準,，成立日期不晚于2019年4月1日）。6,、意向承租方無失信信息記錄（以信用中國查詢的信用信息報告為準）,。7、本項目不接受聯(lián)合承租,。（上述材料須加蓋意向承租方公章,，并在報名時以PDF格式文件上傳）
意向承租方其他承諾
保證金事項交納金額（萬元）58.72交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準）。
交納方式：（略）
保證金扣除條款若非出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向承租方所交納的保證金將被100%扣除，先用于補償相關(guān)方損失,，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的,；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)競價程序的,；（3）在競價過程中以租金掛牌價為起始價格,，各意向承租方均不應(yīng)價的；（4）最終承租方未能在被確定為最終承租方之日起【10】個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的,；（5）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的,。
披露信息信息披露期公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié),。
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容
（略）址:https://（略）.html