（（略）：WHJ-（略））
一,、招商條件
（略）/（略）作為招標(biāo)代理：（略）
二,、項(xiàng)目概況與招商信息
(一),、項(xiàng)目概況
BJ-0001：（略）,、三樓，房屋建筑面積1076.2平方米,。位于酒店側(cè)面,，（略）臨街，租賃物正門(mén)處為安全通道,，通道門(mén)面朝街邊,。
BJ-0002：（略）,（略）賓館，房屋建筑面積4707.76平方米,。
BJ-0003：（略），房屋建筑面積1215平方米,。
(二),、商業(yè)定位與分析
BJ-0001（略）內(nèi)。（略）,，對(duì)面是九隆廣場(chǎng)和火車(chē)站步行街,，（略）醫(yī)院北院,人流量較大,火車(chē)站周邊已形成多種經(jīng)營(yíng)商圈。鐵路大酒店內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)車(chē)位較多,，距離公交站近,，交通極為便利。
BJ-0002,、BJ-0003兩處租賃物均位于荊門(mén)火車(chē)站旁,。兩處租賃物周邊人流量較為密集，企事業(yè)單位：（略）
(三)、業(yè)態(tài)要求
1.BJ-0001不允許從事賓館類業(yè)態(tài),。
BJ-0001至BJ-0003均禁止從事易燃,、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放,、經(jīng)營(yíng)等,。(四)、合作期限
BJ-0001至BJ-0003:3年,。
(五),、招商底價(jià)
BJ-0001招商底價(jià)為：月租金底價(jià)15.00元/㎡/月，193716.00元/年,。
BJ-0002招商底價(jià)為：月租金底價(jià)7.50元/㎡·月,，423696.00元/年。
BJ-0003招商底價(jià)為：月租金底價(jià)9.00元/㎡·月,，131220.00元/年,。
競(jìng)商人的報(bào)價(jià)均不得低于招商人公布的招商底價(jià)，否則不能通過(guò)評(píng)審,。
三,、競(jìng)商人資格
詳見(jiàn)招商公告附表。
四,、招商文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.招商文件獲取：（略）
2.（略）（https://（略））上注冊(cè)并報(bào)名,，（略）線上報(bào)名方式：（略）
五,、競(jìng)商文件的遞交
1.遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間為2024年04月19日上午09:00。所有競(jìng)商文件必須于2024年4月19日上午08時(shí)15分至09時(shí)00分（略）當(dāng)面遞交給招商人,。
2.逾期送達(dá),、未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年04月19日上午09:00,。
2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：自2024年04月19日上午11:30開(kāi)始。競(jìng)價(jià)等候地點(diǎn)：（略）
七,、發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略））上發(fā)布,。
八、其他說(shuō)明
1.本項(xiàng)目采用三輪公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.本項(xiàng)目競(jìng)商保證金金額為：BJ-0001包件（略）,，BJ-0002包件（略）,，BJ-0003包件（略）。競(jìng)商（略）,，（略）,、（略）及保證金,。
銀行信息：
開(kāi)戶名稱：（略）
（略）：（略）
開(kāi)戶銀行：交通銀行北京西單支行
（略）：（略）2
3.競(jìng)商保證金在合同簽訂之日后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。但競(jìng)商人發(fā)生以下情形之一的,，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格,，競(jìng)商保證金不予退還，（略）造成的損失超過(guò)競(jìng)商保證金數(shù)額的,，中商人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償,。
（1）競(jìng)商人在競(jìng)商文件遞交時(shí)間截止后撤銷其競(jìng)商文件的。
（2）存在串通競(jìng)商,，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的,。
（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式：（略）
（4）經(jīng)招商評(píng)審小組資格審查合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商的,。
（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的,。
（6）不繳納履約保證金的。
4.競(jìng)商人在獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.招商人不組織現(xiàn)場(chǎng)考察,，競(jìng)商人可自行安排現(xiàn)場(chǎng)考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù),。
九,、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
詳細(xì)地址：（略）
項(xiàng)目管理部門(mén)（單位：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：430000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵箱：（略）
異議受理：（略）經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部
電話：（略）
（略）/（略）
2024年3月29日
招商公告附表
包件明細(xì)表
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）、三樓及荊門(mén)兩處房屋公開(kāi)招商項(xiàng)目
（略）
WHJ-（略）
（略）
（略）
包件名稱：（略）
資格條件
招商期限
招商地點(diǎn)：（略）
合同簽訂單位：（略）
備注
1
BJ-0001
（略）,、三樓
1.競(jìng)商人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人,。
2.競(jìng)商人在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
關(guān)于競(jìng)商人同一控制人的特別說(shuō)明：參與招商的競(jìng)商人股東、中層及以上管理人員,、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員存在以下情況的,，視為競(jìng)商人同一控制人：①在其他競(jìng)商人的中層及以上管理崗位、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)任職的,；②持有其他競(jìng)商人或經(jīng)商人股東股份的,；③與其他競(jìng)商人的股東、中層及以上管理人員,、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員存在親屬關(guān)系的（包括三代以內(nèi)直旁系親屬）,。
以上情況一經(jīng)招商人確定，即取消競(jìng)商人同一控制人競(jìng)商資格或中商資格,。對(duì)經(jīng)認(rèn)定的同一控制人競(jìng)商同一包件的，則取消其競(jìng)商資格或中商資格（經(jīng)營(yíng)期間若被發(fā)現(xiàn)的,，直接終止合同,，保證金不予退還）。情節(jié)嚴(yán)重的,，納入黑名單管理,。
3.競(jìng)商人不得被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單,。（需將證明截圖編制在競(jìng)商文件中）
4.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
中商后3年
（略）,、三樓
（略）
2
BJ-0002
（略）(（略）賓館)
1.競(jìng)商人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人,。
2.競(jìng)商人在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
關(guān)于競(jìng)商人同一控制人的特別說(shuō)明：參與招商的競(jìng)商人股東、中層及以上管理人員,、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員存在以下情況的,，視為競(jìng)商人同一控制人：①在其他競(jìng)商人的中層及以上管理崗位、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)任職的,；②持有其他競(jìng)商人或經(jīng)商人股東股份的,；③與其他競(jìng)商人的股東、中層及以上管理人員,、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員存在親屬關(guān)系的（包括三代以內(nèi)直旁系親屬）,。
以上情況一經(jīng)招商人確定，即取消競(jìng)商人同一控制人競(jìng)商資格或中商資格,。對(duì)經(jīng)認(rèn)定的同一控制人競(jìng)商同一包件的,，則取消其競(jìng)商資格或中商資格（經(jīng)營(yíng)期間若被發(fā)現(xiàn)的，直接終止合同,，保證金不予退還）,。情節(jié)嚴(yán)重的，納入黑名單管理,。
3.競(jìng)商人不得被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單,。（需將證明截圖編制在競(jìng)商文件中）
4.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
中商后3年
（略）(（略）賓館)
（略）
3
BJ-0003
（略）)
1.競(jìng)商人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人,。
2.競(jìng)商人在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
關(guān)于競(jìng)商人同一控制人的特別說(shuō)明：參與招商的競(jìng)商人股東,、中層及以上管理人員、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員存在以下情況的,，視為競(jìng)商人同一控制人：①在其他競(jìng)商人的中層及以上管理崗位,、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)任職的；②持有其他競(jìng)商人或經(jīng)商人股東股份的,；③與其他競(jìng)商人的股東,、中層及以上管理人員、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員存在親屬關(guān)系的（包括三代以內(nèi)直旁系親屬）,。
以上情況一經(jīng)招商人確定,，即取消競(jìng)商人同一控制人競(jìng)商資格或中商資格。對(duì)經(jīng)認(rèn)定的同一控制人競(jìng)商同一包件的,，則取消其競(jìng)商資格或中商資格（經(jīng)營(yíng)期間若被發(fā)現(xiàn)的,，直接終止合同，保證金不予退還）,。情節(jié)嚴(yán)重的,，納入黑名單管理,。
3.競(jìng)商人不得被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。（需將證明截圖編制在競(jìng)商文件中）
4.不接受聯(lián)合體競(jìng)商,。
中商后3年
（略）)
（略）
明細(xì)表
（略）
（略）
名稱：（略）
招商業(yè)態(tài)
明細(xì)描述
單位：（略）
數(shù)量
備注
1
BJ-0001
（略）,、三樓
見(jiàn)公告
見(jiàn)公告
平方米
1076.20
2
BJ-0002
（略）(（略）賓館)
見(jiàn)公告
見(jiàn)公告
平方米
4707.76
3
BJ-0003
（略）)
見(jiàn)公告
見(jiàn)公告
平方米
1215
10-WHJ-（略）-（略）、三樓及荊門(mén)兩處房屋公開(kāi)招商項(xiàng)目-Z-1-公開(kāi)招商文件（最高價(jià)）-（略）.doc