轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),。依照公開,、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的名稱：（略）
掛牌日期（略）掛牌截止日期（略）
資產(chǎn)概述本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的分別位于常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）假山,，一個(gè)水塘、圍墻,、地坪,、大門及若干樹木。
房產(chǎn)具體信息
（略）詳見項(xiàng)目掛牌明細(xì)表地址：（略）
建筑面積詳見項(xiàng)目掛牌明細(xì)表平方米建筑結(jié)構(gòu)詳見項(xiàng)目掛牌明細(xì)表
建成時(shí)間已用年限年
經(jīng)度緯度
目前用途詳見項(xiàng)目掛牌明細(xì)表規(guī)劃用途詳見項(xiàng)目掛牌明細(xì)表
租賃情況使用年限
其他說明一個(gè)涼亭,，一個(gè)長(zhǎng)廊，一座假山,，一個(gè)水塘,、圍墻、地坪,、大門及若干樹木
資產(chǎn)地圖位置
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期10個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌是
延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)未征集到意向受讓方,，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（48）個(gè)周期
價(jià)款支付方式：（略）
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是（放棄或不涉及）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀整體交易,，不作拆分,。本次標(biāo)的資產(chǎn)所涉及的土地面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的《國(guó)有土地使用證》和《房地產(chǎn)權(quán)證》中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際不符,，以國(guó)土部門登記數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，不影響本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。
2.轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含稅價(jià),，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的一切法定稅費(fèi)（即由代表國(guó)家行使征稅職責(zé)的國(guó)家各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān),、海關(guān)和財(cái)政機(jī)關(guān)征收的稅費(fèi)），各自依法承擔(dān),。
3.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀,、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查,，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng),，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與報(bào)名,，視作意向受讓方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀,、公告信息等無異議。
4.意向方交納保證金即表明意向方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件,，已知曉交易標(biāo)的歷史情況,，認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,，不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯,，不能以交易標(biāo)的間隔、用途,、面積或受讓價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)過高為由拒付成交價(jià)款,、調(diào)整成交價(jià)格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù),。交易合同不因交易標(biāo)的權(quán)屬變更時(shí)間過長(zhǎng),、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止,。
5.（略）出具的《（略）擬處置其擁有的位于常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略））,。
特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎,、周全的描述,，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介,。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
下載【重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容】
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件受讓須知：
1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納誠(chéng)意金或保證金等工作流程）,，接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00,。（略）提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受,。
2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前,，（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣40萬元（以到賬為準(zhǔn)）。
2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，保證金不予退回,。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款,。意向受讓方未能成為受讓方的,，保證金（或誠(chéng)意金）在交易活動(dòng)結(jié)束之日或（略）返還,。
2.2本項(xiàng)目誠(chéng)意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款,、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
2.（略）結(jié)算賬戶（用于誠(chéng)意金,、保證金和交易價(jià)款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）支行
3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后,，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值,，自主做出投資決策,，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。
4.（略）對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查,，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料,。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向受讓方報(bào)名參加交易的,，（略）的通知,，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
5.（略）出具交易憑證前,，（略）支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款,、托收支票,、銀行匯票等付款方式：（略）
5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“GR2024GD（略）+資金用途”,。
5.（略）賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）01
開戶行：興業(yè)銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部
6.（略）提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織,。（略）審查,，（略）出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始,、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始,、截止日期。
受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：
（1）受讓方須承諾已知悉相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定,，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求,。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān),。
（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù),。
（3）本次交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中所涉及稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。
（4）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的交易服務(wù)費(fèi)用,，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。
2.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款,。
3.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng)，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本,，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件,。
處置方案
組織交易方式：（略）
受讓資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核是
受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
是否允許聯(lián)合受讓否
（略）上報(bào)名不允許
保證金交納規(guī)則
收取方案本次標(biāo)的處置保證金收取方式：（略）
交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納
交納截止時(shí)間要求掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）
交納方式：（略）
（略）賬號(hào)：（略）（略）開戶行：（略）支行轉(zhuǎn)賬備注：+保證金
保證內(nèi)容本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《《（略）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《（略）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行,。
處置方法1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《（略）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行,。2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi),，（略）按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體,；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,。3.項(xiàng)目設(shè)置誠(chéng)意金的,，按如下處置方式：（略）
轉(zhuǎn)讓方基本情況
（略）
轉(zhuǎn)讓方基本情況注冊(cè)地（住所）湖南省常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）
法定代表人陳子輝注冊(cè)資本（萬元）7235.0人民幣
（略）
社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）746928P經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型
（略）處置閑置招待所（原紡機(jī)賓館）房產(chǎn)的請(qǐng)示
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管
（略）
（略）批準(zhǔn)文件類型批復(fù)
批準(zhǔn)日期（略）批準(zhǔn)文件名稱：（略）
經(jīng)辦人聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：（略）
（略）址https://（略）
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