運(yùn)通鳳凰國際創(chuàng)客空間1號(hào)樓201室招租公告（（略）：XZP（略）91）
項(xiàng)目所（略）：江蘇省（略）一,、招標(biāo)條件
本運(yùn)通鳳凰國際創(chuàng)客空間1號(hào)樓201室招租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，項(xiàng)目資金來源為,，（略）,。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)招標(biāo)方式：（略）
二,、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：出租房屋面積3083㎡，性質(zhì)商業(yè)出租范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,，本次招標(biāo)為其中的：運(yùn)通鳳凰國際創(chuàng)客空間1號(hào)樓201室招租三,、投標(biāo)人資格要求
運(yùn)通鳳凰國際創(chuàng)客空間1號(hào)樓201室招租:意向承租人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；具備在連（略）經(jīng)營大型酒店面積3000平方以上，且通過消防部門對(duì)公共聚集場(chǎng)所投入使用,，營業(yè)前消防檢查的行政許可意見書一年以上,，具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信譽(yù),。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo),。四、招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
遞交截止時(shí)間：（略）:00遞交方式：（略）
開標(biāo)時(shí)間：（略）:00開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
運(yùn)通鳳凰國際創(chuàng)客空間1號(hào)樓201室招租出租方：（略）發(fā)布單位：（略）
（略）招租資產(chǎn)情況房地產(chǎn)類房屋坐落地址：（略）
承租條件1、意向承租人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人,；具備在連（略）經(jīng)營大型酒店面積3000平方以上,，且通過消防部門對(duì)公共聚集場(chǎng)所投入使用，營業(yè)前消防檢查的行政許可意見書一年以上,，具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力及商業(yè)信譽(yù)。
2,、（略）賬戶繳納意向承租保證金人民幣（略）（收款人名稱：（略）
3,、（略）繳納（略）作為經(jīng)營保證金，租金每半年預(yù)付,，先付后用,，提前一個(gè)月支付下期費(fèi)用。合同終止時(shí),，如無違約行為，履約保證金無息退還,。
4,、招租底價(jià)191.31萬元不含物業(yè)管理費(fèi)。
5,、意向承租方應(yīng)充分考慮并接受招租標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況,。租賃期內(nèi)對(duì)招租標(biāo)的物進(jìn)行任何裝修工程（（略）、（略）,、（略）等）所產(chǎn)生的一切手續(xù)以及所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由承租方自行辦理和承擔(dān),，裝修工程不得改變或者破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，（略）同意,，租賃合同終止,，承租方無權(quán)要求出租方對(duì)裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償。
6,、承租人從事的生產(chǎn)經(jīng)營必須遵守國家的有關(guān)法律規(guī)定,，自行辦理營業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全,、消防,、環(huán)保等各項(xiàng)政策和法規(guī),。承租人在經(jīng)營過程中獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切責(zé)任,。
7、租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、公區(qū)公攤電費(fèi),、變電所維護(hù)費(fèi)與租賃相關(guān)的費(fèi)用等）由承租方承擔(dān),。
8、承租人在經(jīng)營過程中,，（略）的統(tǒng)一管理,。
9、在租賃期間內(nèi),，除法定或約定事由外,，如承租人原因?qū)е伦赓U合同提前解除（包括承租人違約導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)方解除合同的情形），除違約金外,，承租人所交保證金不予退還,。
10、承租期滿后,，且不再續(xù)租的,，承租人在租賃期滿后15天內(nèi)搬出所租賃物業(yè)，并自費(fèi)拆除加設(shè)于該物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,，承租人自行添設(shè)的可移動(dòng)物品歸承租人所有,，不可移動(dòng)物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租人不得拆除或破壞,，租賃物業(yè)內(nèi)原有設(shè)備,，承租人不得拆除或者破壞。否則,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
11、本次招租項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由出租方承擔(dān),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省物價(jià)局文件與代理方友好協(xié)商,。
12、本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名的承租申請(qǐng),。
報(bào)名材料法人：法人登記證/營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證、法定代表人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證,、承租登記表（單位：（略）
（略）郵箱：（略）
（略）聯(lián)系電話：（略）
其他說明1,、在掛牌期間未征集到意向承租方，則自然撤牌,。
2,、若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，采取綜合評(píng)審方式：（略）
3,、為保護(hù)交易各方合法利益,，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金：①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下,，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的,；②被確定為最終承租人后，未能在十個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的,；③掛牌期滿后,，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；④在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的,；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。
八,、監(jiān)督部門
（略）,。九、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地系址：（略）南,、（略）東
聯(lián)人：孫先生
電話：（略）
電子郵件：/
招標(biāo)代理：（略）
地系址：（略）136號(hào)蘇墾大廈
聯(lián)人：楊先生
電話：（略）
電子郵件：（略）@163.com招標(biāo)人：（略）