標(biāo)的名稱：（略）
項(xiàng)目編碼DSCQ202435D（略）掛牌價(jià)格835.08元
價(jià)格說明月租金
掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）:58:37
是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）:00:00
本次公開招租標(biāo)的為西（略）內(nèi)地面貼磁磚(其中一個(gè)陽臺(tái)為水泥地板)。
標(biāo)的現(xiàn)狀：空置,。租期：3年以內(nèi),；出租用途：住宅,、辦公。
標(biāo)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》證號(hào)：桂（2022）（略）。
（略）,，（略）運(yùn)營管理,。
（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。
交易規(guī)則
本項(xiàng)目交易規(guī)則如下：
報(bào)名須在《競租申請與承諾書》中明確填寫擬競租的租賃期限（租賃期限上限為36個(gè)月,，該期限亦為租賃合同的期限）,，掛牌期滿若僅征集到1家符合條件的意向承租方，則由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格,、掛牌條件及填寫的租賃期限直接與出租方簽訂房屋租賃合同,；若征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方，則由填寫租賃期限最高的意向承租方成交,，若填寫的租賃期限相同且均為最高,，則由填寫相（略）絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得,。
資產(chǎn)處置方簡況
（略）
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA5NRTEQ55
二,、交易條件與承租方資格條件
交易條件掛牌價(jià)格835.08元
價(jià)款支付方式：（略）
與交易相關(guān)其他條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,，同時(shí)應(yīng)向交易所按成交月租金的50%交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi),，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款),。
2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi),，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件）并按照合同約定支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用,。
承租方須承諾事項(xiàng)1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性,、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件,、違約責(zé)任及相關(guān)解釋,。
其他類型保證金處置方式：（略）
承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,，能夠按時(shí)支付租金。
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
報(bào)名提交材料一,、法人/非法人組織：
1、《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本文件）,；
2,、法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；
3,、非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證
4,、授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
5、標(biāo)的狀況確認(rèn)書,；
6,、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二,、自然人：
1,、《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本文件）；
2,、身份證明文件,；
3、授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；
4,、標(biāo)的狀況確認(rèn)書；
5,、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。
注：1、除競租申請與承諾書,、授權(quán)委托書提交原件外,，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。
2,、（略）站公告提供的報(bào)名地址：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的按現(xiàn)狀出租,，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀,、相關(guān)費(fèi)用等情況,。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議,，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。
2.水電配套：已按標(biāo)準(zhǔn)安裝水電一戶一表,，供水供電正常,，其中水表管徑為DN20，（略）為DDS102單相電子式電能表10（60）A,。
3.機(jī)動(dòng)車泊位：小區(qū)設(shè)有收費(fèi)公共停車位
4.承租方需一次性繳納以下費(fèi)用后方可簽訂《房屋租賃合同》：2個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的履約保證金,，該費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5.租賃期內(nèi)租金無遞增。
6.租期具體以承租方提交的《競租申請與承諾書》中所填租賃期限為準(zhǔn),。
7.其他約定詳見附件房屋租賃合同,。最終解釋權(quán)歸出租方所有。
8.（略）聯(lián)系地址：（略）
3年以內(nèi),，可按零散月或整年等形式簽訂租賃合同,，具體以承租方提交的《競租申請與承諾書》中所填租賃期限為準(zhǔn),。
租金支付方式：（略）
按“先交納租金后使用”的原則執(zhí)行,，租金每2個(gè)月計(jì)收一次,。承租方于簽訂房屋租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)繳納首期（2個(gè)月）的全部租金，2個(gè)月屆滿前收取下一期（2個(gè)月）租金,。承租方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
保證金條款交納金額550元
保證金說明
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn),，競租保證金不計(jì)利息。
2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金,。
3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),，足額交納競租保證金。
4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》,、租賃合同以及其他相關(guān)文件的,，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回,。
賬戶信息
（略）
開戶銀行中信銀行南寧鳳嶺支行
（略）（略）（略）
保證金處置方式：（略）
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回,。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的,；
（2）意向承租方通過參與交易獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為,，影響公平交易的,；
（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的,；
（5）意向承租方違反其在申請競租,、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后,，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后,，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的,；
（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后,，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；
（10）交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時(shí),，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形,。
三,、掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日
無合格意向承租方不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方其他方式：（略）
有合格意向承租方,征集到2家以上符合條件的意向承租方5
四,、聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
總則
（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托,，依照公開、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告。（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見,，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議,。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。
任何單位：（略）
第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知,。
（略）（（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
第四條意向方參與項(xiàng)目交易,，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后,，（略）上報(bào)名。
（略）上注冊賬戶和密碼,，（略）上報(bào)名和參與交易的,，均視為意向方的真實(shí)意思表示,，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第六條交易所將同時(shí)按以下方式：（略）
一,、（略）（略）通知,；
二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）（略）碼接受短信通知或提示信息,。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息,。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
（略）上報(bào)名的說明
第七條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請意向方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定,。
第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格,。
（略）上報(bào)名的基本步驟如下：
一,、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；
二,、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）,；
三、（略）上提交報(bào)名材料,，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等,；
四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的,，（略）同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章,。
交易所概不接受郵寄方式：（略）
（略）上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易,。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,，交易所將不予受理,。
第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金,。經(jīng)交易所審核同意退回的,，視為意向方自愿撤回報(bào)名。
若恢復(fù)交易的,，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易,。
第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí),、原途徑,、全額、無息退回,。
（略）上競價(jià)的說明
第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定,。
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，取得參與競價(jià)資格。
意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,，取得優(yōu)先競買資格,。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。
（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),。（略）,。
第十七條競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回,。
第十八條意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià),，即表明：
一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,，并接受所有（已知和未知）瑕疵,；
二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng),，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn),。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約,。
第十九條意向（略）絡(luò)安全自行負(fù)責(zé),。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失,，由意向方自行承擔(dān)。
第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：
一,、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確,、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn),；
二、所填寫的聯(lián)系方式：（略）
三,、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的,；
四、因自備的終端設(shè)備故障,、停電,、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的；
五,、（略）服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的,。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng),，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：
一,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的,；
二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符,、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的,；
三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的,。
第二十二條中止情形消失,，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，由交易所重新組織競價(jià),。
關(guān)于交易成功的說明
第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的,，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)：（略）
本須知所稱“交易成功”是指：
一、公告期滿,，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；
二,、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方,，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),，視為交易成功；
三,、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形,。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑,、全額,、無息退回。
第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同,。
第二十六條交易成功后,，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,，否則交易無效。因此造成的損失,，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任,。
第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。
租賃合同范本.doc標(biāo)的狀況確認(rèn)書.docx競租申請與承諾書.docx