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（略）中建七局鄭州（略）大李-西崗（1-2）組（略）改造項目KG12-02#地塊粗裝修工程公開招標(biāo)采購?fù)稑?biāo)須知
一,、招標(biāo)工程概況1,、工程名稱：（略）
2、建設(shè)地點：（略）
3、工程整體簡介：
該項目是由鄭州（略）共計1棟，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下3層,，地上26層；（2）車庫1個,，地下2層,。
4、計劃選擇1家有一定經(jīng)濟(jì)實力,，具備一定的墊資能力的優(yōu)秀勞務(wù)分包單位：（略）
二,、（略），標(biāo)段劃分,，各分項工程施工內(nèi)容
本次招標(biāo)為鄭州（略）外臺階,、坡道、集水坑,、消防水池的粗裝修工程以及施工范圍內(nèi)安全文明施工,揚塵治理相關(guān)工作,及CI創(chuàng)優(yōu)的配合人工,，施工相關(guān)機械設(shè)備安拆的人工配合、臨邊洞口的防護(hù)安拆倒運等工作內(nèi)容,。
三,、招標(biāo)內(nèi)容1、承包方式：（略）

2,、工作內(nèi)容（列項詳見工程量清單報價表,，包括但不限于以下內(nèi)容）
2.1,、本工程圖紙所涉及工程全部粗裝修工程（含圖紙會審紀(jì)要,、設(shè)計變更、簽證,、技術(shù)核定,、施工方案、技術(shù)交底中涉及到的全部施工等),，包括但不限于以下內(nèi)容：
B,、粗裝修工程：
①內(nèi)墻抹灰：內(nèi)粉范圍（開敞陽臺以內(nèi)，外窗洞口抹灰窗框以內(nèi)）完成下發(fā)的施工圖紙,、設(shè)計說明,、圖紙會審、設(shè)計變更,、技術(shù)核定單,、洽商等所包含的所有內(nèi)墻噴漿、掛網(wǎng)、粉刷,，水泥砂漿踢腳線,，室內(nèi)門窗洞口收邊收口、同墻體的水泥砂漿踢腳線面層及墻體陰角刷黑水泥線條,，水泥砂漿護(hù)角的留置,；剪力墻、柱子等構(gòu)件的對拉螺栓孔洞封堵,、固（略）,。
所有門窗洞口及水電線盒按規(guī)定尺寸包邊、進(jìn)戶及室內(nèi)門安裝完后的二次包邊,、修補,、門洞口上下塞縫等工序，室內(nèi)門洞口包角的二次修補等,。
地下車庫中的墻體抹灰,、集水坑側(cè)壁及上口抹灰、混凝土（砌體）排水溝側(cè)壁及上口抹灰,、零星構(gòu)件施工,。車庫頂所有風(fēng)井、采光井,、樓梯頂蓋的粉刷,、外裝修。
所有陽臺欄桿,、空調(diào)板護(hù)欄,、樓梯欄桿等安裝完后對墻體抹灰、樓地面抹灰造成損壞部位的修補等均包含在承包范圍之內(nèi),，不單獨增加費用,。
②地面：主樓、地下車庫及裙房室內(nèi)地面整平,、夯實,，地面混凝土墊層、砂漿找平層,、面層收光,。
（略）地面抹水泥砂漿、表面掃順紋,、養(yǎng)護(hù)，（略）地面,、樓梯踏步、平臺抹灰、鋼筋護(hù)角,、防滑條留置、室外坡道地面,，地下室電梯前室,、公用走道,、樓梯間、（略）地面,。管道井、水表間,、（略）地面,。（略）與車庫相交內(nèi)的水泥砂漿地面原漿壓光等。
所有共用部分,，一層門廳,、門堡、門廊,、電梯前廳,、樓梯前室,、合用前室墊層混凝土,，原漿抹壓平整。地板磚和墻面磚,、踢腳磚不在本次招標(biāo)范圍之內(nèi),。（略）層公用部分基層必須清理干凈,。
有防水要求的衛(wèi)生間,、盥洗室、室外開敞式陽臺,、洗衣陽臺,、管道井、通風(fēng)井,、水箱間等房間的水泥砂漿找坡,，施工時應(yīng)采取保護(hù)措施,，不得破壞防水層，否則分包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。做二次閉水試驗,，發(fā)生滲漏質(zhì)量問題承擔(dān)自身責(zé)任。
③屋面：屋面工程中,，除承包方另外分包的防水層之外的所有屋面工程的內(nèi)容,、廣場磚、泡沫混凝土之外的所有屋面工程的內(nèi)容（主要為找平層,、防水保護(hù)層,、保溫層、面層鋪貼）,，不得破壞防水層,，否則分包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。做二次閉水試驗,，發(fā)生滲漏質(zhì)量問題承擔(dān)自身責(zé)任,。各部位屋面的出屋面設(shè)備基礎(chǔ)、所有排煙道,、排氣道出屋面安裝,、砌體抹灰，分隔縫留設(shè),，單元變形縫施工,，女兒墻內(nèi)抹灰、屋面泛水卷材收頭部位抹灰及構(gòu)造措施處理,，雨蓬泄水孔施工,。
2.2中標(biāo)人按招標(biāo)人：（略）
3、招標(biāo)方提供的材料及設(shè)備：
（1）機械設(shè)備：招標(biāo)方提供塔吊和施工電梯（含操作司機）,。
（2）施工現(xiàn)場用電：現(xiàn)場臨時用電由招標(biāo)方負(fù)責(zé)（略）層,，三級配電箱、以下的電線,、電纜,、配電箱及照明設(shè)備均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)按中建CI手冊要求配備。為此,，要求中標(biāo)方施工現(xiàn)場必須配備持證上崗的專業(yè)電工,、安全員各一名、專職質(zhì)檢員（按體量配備足額人員）
（3）施工現(xiàn)場用水：（略）層,，并預(yù)留相應(yīng)出水接口,，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)保護(hù)及維修，產(chǎn)生的相關(guān)維修費用由中標(biāo)人承擔(dān),。
（4）招標(biāo)方提供材料：鋼筋,、混凝土、水泥,、砂,、碎石、預(yù)拌砂漿,、濕拌砂漿,、保溫砂漿、抹面砂漿,、鋼管,、扣件、模板,、木方,、預(yù)埋鐵件、半扣件,、珍珠巖,、保溫板、土工布,、排水板,、屋面磚、標(biāo)準(zhǔn)化電梯井防護(hù)門,、施工電梯防護(hù)門,；
其中：
1）鋼筋原材：以圖示圖紙凈用量計量，損耗控制在1.5%內(nèi),。完工廢料處理歸承包方所有,；
2）其他材料：商混、水泥,、砂,、碎石、預(yù)拌砂漿,、濕拌砂漿,、保溫砂漿、抹面砂漿,、鋼管,、扣件、模板,、木方,、預(yù)埋鐵件、半扣件,、珍珠巖,、保溫板,、土工布、排水板,、屋面磚,、標(biāo)準(zhǔn)化電梯井防護(hù)門、施工電梯防護(hù)門等,，按河南省定額含量或招標(biāo)方通過的施工方案提供,。
（5）工人宿舍及辦公場所由招標(biāo)方提供。工人住宿被褥,、床,、生活用具由中標(biāo)單位：（略）
4、中標(biāo)方提供材料設(shè)備及包含內(nèi)容
（1）機械設(shè)備：除招標(biāo)方提供之外,，其余均由中標(biāo)方提供并承擔(dān)相應(yīng)費用,。主要包括但不限于以下：①砼小型機械（混凝土儲存罐、振動器具,、手提切割機,、打磨機、電錘,、收面磨光機等）,；②鋼筋機械（電焊機、閃光對焊機,、斷鋼機,、彎鋼機、調(diào)直機,、切割機等）,；③木工機械（圓盤踞、電刨,、手電鉆,、吸塵器、吹風(fēng)機）,。④電焊機,、攪拌機等⑤材料轉(zhuǎn)運、倒運,、垃圾清運機械：叉車,、推車、機動三輪車等⑥甩漿機
（2）（略）工,，信號工由中標(biāo)方按招標(biāo)方要求自設(shè)并持證上崗,，費用由中標(biāo)方承擔(dān)。
（3）輔助材料及用具：除招標(biāo)方提供材料之外其余相關(guān)材料均由中標(biāo)方提供并承擔(dān)費用,。主要包括但不限于以下：①界面劑,、108膠,、鐵釘、鐵絲,、鍍鋅鐵絲,、網(wǎng)格布,、（略）,、斗車、透明膠帶,、海綿膠帶,、扎絲、焊條,、切割片,、鋼筋剪鉗、鋼筋套筒扳手,、養(yǎng)護(hù)砼用的塑料水管,、塑料薄膜、保溫棉氈,、脫模劑,、養(yǎng)護(hù)劑、掃帚,、鐵鍬,、抹灰鏟、十字鎬,、螺絲刀,、扳手、錘子,、撬杠,、手鋸、卷尺,、線繩,、垂球、墨斗,、墨汁,、紅藍(lán)鉛筆、粉筆,、②模板對拉絲孔堵頭,，蝴蝶扣、PVC穿墻管,、砼墊塊,；③勞動保護(hù)用品（安全帽,、標(biāo)準(zhǔn)化反光背心、安全帶,、防毒,、防塵器具、雨衣,、雨鞋,、焊接防護(hù)用品、絕緣手套,、絕緣鞋等）,；④三級箱以下的配電箱及電線、機具用電纜線和各機具配電分箱,、夜間小型照明燈具等其他必備機械及所有所需的輔助材料,、輔助工具。
5,、招標(biāo)方保留在合同履行過程中根據(jù)工程實際需要而對本分包工程范圍內(nèi)的部分工作做出必要的調(diào)整或指定分包或供貨的權(quán)利,，中標(biāo)方確認(rèn)無條件配合招標(biāo)方的調(diào)整工作，并且不得以任何理由提出漲價和索賠要求,。
6,、材料損耗控制：
（1）鋼筋：分包方應(yīng)控制損耗在1.5%范圍內(nèi)，廢料應(yīng)集中堆碼,，處理歸招標(biāo)方所有,。
（2）模板、木方：以現(xiàn)場場地現(xiàn)有模板,、木方為準(zhǔn),，無特殊情況項目部不提供新方木和新模板。（廢料應(yīng)集中堆放,、由招標(biāo)人：（略）
（3）商品砼：按圖示計算（不扣鋼筋占量,、不加損耗），在此基礎(chǔ)上超用量部分按項目部實際采購當(dāng)期信息價單價乘以超出量價格從乙中標(biāo)方工程款中直接扣除,。
（4）磚,、砂、石,、水泥,、預(yù)拌砂漿、珍珠巖,、屋面磚等按河南省08版定額的含量降低3%提供,。在此基礎(chǔ)上超用量部分按項目部實際采購單價乘以超出量價格從中標(biāo)方工程款中直接扣除。
（5）鋼管、扣件：按批準(zhǔn)的計劃提供,，歸還時考慮損壞率：支撐鋼管損耗率0.5%,；扣件損耗率1%；絲杠損耗率0.5%,，不允許丟失,；損壞率超過以上比例和丟失、浪費的材料,，（略）的賠償標(biāo)準(zhǔn)加10%進(jìn)行賠償,。招標(biāo)方可直接從支付給中標(biāo)方的工程款中扣除
（6）墻體護(hù)角按實際批準(zhǔn)的計劃提供。
（7）預(yù)拌砂漿,,、濕拌砂漿耗率為1%,；超過限額用量及損耗率的,，按超出部分量×招標(biāo)方采購價進(jìn)行處罰,，在中間結(jié)算和最終結(jié)算時扣減。
（8）工人宿舍及辦公場所由招標(biāo)方提供,。工人住宿被褥,、床、生活用具由中標(biāo)方承擔(dān),，（略）電費由招標(biāo)人：（略）
四,、招標(biāo)要點1、以工程所在地（略）市場價為基礎(chǔ),，按招標(biāo)文件提供報價清單項,，投標(biāo)單位：（略）
2、投標(biāo)單位：（略）
五,、投標(biāo)人資格要求參加投標(biāo)的單位：（略）
1,、具有合法經(jīng)營資格的建筑工程勞務(wù)分包資質(zhì)，并在人員,、設(shè)備,、資金方面具有相應(yīng)的施工能力。
2,、營業(yè)執(zhí)照年檢合格,；資質(zhì)證書年檢合格；安全生產(chǎn)許可證年檢合格,。
3,、投標(biāo)人的項目負(fù)責(zé)人必須持有相應(yīng)資格證書，且是投標(biāo)企業(yè)在職職工,。
4,、須有較好的信譽、較強的設(shè)備實力和較強的墊資能力。投標(biāo)方應(yīng)配置足以滿足工程進(jìn)度/質(zhì)量的施工人員,、材料,、機具等。若投標(biāo)方在上述資源配置上滿足不了現(xiàn)場施工生產(chǎn)需要,，應(yīng)無條件增加配置,，并且不得以此為借口向發(fā)包方索要任何額外費用；
5,、施工經(jīng)歷要求：至少獨立經(jīng)營過兩個以上類似項目（必須提供相應(yīng)的證明文件）,；
6、投標(biāo)方不得將承包范圍內(nèi)的任何工作分包給第三方,；
7,、現(xiàn)場施工人員應(yīng)該具備一定的施工經(jīng)驗，能正確并按時執(zhí)行其所屬任務(wù),。在施工中,，投標(biāo)方必須服從發(fā)包方管理，發(fā)包方保留更換分包隊伍的權(quán)力,。
8,、近三年來無安全事故。
六,、投標(biāo)人需提交的資料1,、營業(yè)執(zhí)照；
2,、資質(zhì)證書,；
3、安全生產(chǎn)許可證,；
4,、開戶許可證
5、一般納稅人證明,；
6,、法定代表人身份證明；
7,、投標(biāo)企業(yè)在投標(biāo)截止日期前拖欠和克扣農(nóng)民工工資情況,；
8、授權(quán)委托書,；
七,、投標(biāo)費用、保證金1,、投標(biāo)人自行承擔(dān)其投標(biāo)文件準(zhǔn)備與遞交所涉及的一切費用,，包括購買招標(biāo)文件,。
2、投標(biāo)保證金
本次招標(biāo)的投標(biāo)保證金為人民幣200元整（大寫：貳佰元整）,。（略）回標(biāo)日期截至?xí)r之前以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
注：投標(biāo)保證金僅以現(xiàn)金的形式通過銀行支付給招標(biāo)人：（略）
戶名：（略）賬號：（略）001開戶行：（略）（略）：（略）2
繳納保證金前后,，及時與招標(biāo)方溝通，聯(lián)系人：（略）
3,、投標(biāo)方中標(biāo)后,，應(yīng)交納不低于合同價款3%的履約保證金。如投標(biāo)方交納的投標(biāo)保證金足夠履約保證金,，則此投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金,；如投標(biāo)保證金不夠足額交納履約保證金，則中標(biāo)方應(yīng)補足差額部分,。
4,、投標(biāo)方未中標(biāo)的，投標(biāo)保證金在簽訂合同后一個月內(nèi)無息退還,。
八,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.1,、本招標(biāo)工程適用中華人民共和國現(xiàn)行設(shè)計和施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)包方可能隨相關(guān)施工圖紙向中標(biāo)人提供的本工程具體技術(shù)要求,；
1.2、本招標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合設(shè)計圖紙要求,、中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn),、建筑業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、河南?。ㄊ校┑胤綐?biāo)準(zhǔn),、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，上述標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范有任何不一致的地方時,，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2,、質(zhì)量驗收等級：工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn),。
3、工程質(zhì)保期：本分包工程驗收合格后2年,。
4,、施工階段的實測實量標(biāo)準(zhǔn)要求：
（1）（略）、項目質(zhì)量安全評估綜合檢查及戰(zhàn)
略客戶集團(tuán),、區(qū)域檢查中,，同一勞務(wù)分包商綜合成績得分連續(xù)兩次大于90分
且實測實量檢查成績連續(xù)兩次大于95分的，（略）評議由項目部對其進(jìn)行
獎勵后報技術(shù)質(zhì)量部備案。綜合成績得分小于80分的,，由工程部組織相關(guān)部
門及分管領(lǐng)導(dǎo)對該勞務(wù)分包商進(jìn)行約談,。同一勞務(wù)分包商綜合成績得分出現(xiàn)
兩次及以上大于等于75分且小于80分的，對該勞務(wù)分包商采取降級處理,。
同一分包商出現(xiàn)兩次綜合成績得分小于75分的,，直接列入不合格勞務(wù)分包供
應(yīng)商，（略）新項目投標(biāo),。（同一分包商連續(xù)兩次評估包括同一
項目的兩次評估和同一分包商施工的不同項目,。）
（2）（略）、項目實測實量檢查中,，針對檢查中的
不合格項,，項目部根據(jù)勞務(wù)分包合同相應(yīng)條款對分包方進(jìn)行整改及處罰。
九,、工期要求工期要求：按業(yè)主下發(fā)的實際開工令為準(zhǔn),，計劃竣工日期：按業(yè)主下發(fā)的實際竣工令為準(zhǔn)。單體結(jié)構(gòu)工程由一期工期節(jié)點（項目部交接工作面開始計算）開始計算,，工程整體工期按照工程整體施工進(jìn)度要求確定,，僅作為評價投標(biāo)人組織能力的參考，不作為工程實際施工要求,，但合同中簽訂的工期要求應(yīng)嚴(yán)格于招標(biāo)文件中工期承諾,。
十、安全文明施工1,、投標(biāo)方須按招標(biāo)方及河南省有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工之要求組織施工?，F(xiàn)場文明施工達(dá)（略）安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。
十一,、投標(biāo)報價1,、本分包工程報價為根據(jù)承包內(nèi)容固定綜合單價形式報價，報價表詳見招標(biāo)文件中投標(biāo)文件經(jīng)濟(jì)標(biāo)報價表,。
2,、分包工程單（略）場價格為基礎(chǔ)，投標(biāo)方綜合考慮競爭實力,，單價不做調(diào)增,。
3、本分包單價包含投標(biāo)方完成本分包工程有關(guān)的一切工作內(nèi)容所需的全部不含增值稅包干價格,，包括完成本工程所需的投標(biāo)方人工費（（略）工工資）,、輔材費、中小型機械費,、工人進(jìn)退場費,、勞保,、工傷保險及醫(yī)療費、社會保險費,、不可預(yù)見費,、風(fēng)險費、安全文明施工費,、管理費,、利潤、稅金（含除增值稅之外,，由勞務(wù)分包單位：（略）
4,、若在施工前發(fā)生設(shè)計變更，造成工程量增加,，按設(shè)計變更工程量做相應(yīng)調(diào)整,，單價不變。
5,、工程量計算：
按工程量清單報價表中列明的計算規(guī)則計算工程量,。
6、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)具體情況在合理的范圍內(nèi)自主報價,，但不得低于企業(yè)實際成本,。
7、風(fēng)險因素
（1）報價時應(yīng)認(rèn)真對照圖紙及詳細(xì)現(xiàn)場情況,，在施工中不可預(yù)見因素引起風(fēng)險等均含在投標(biāo)報價時綜合考慮因素內(nèi),。
（2）由于施工質(zhì)量原因造成的返工及發(fā)生的一切費用均由投標(biāo)單位：（略）
（3）投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況,、道路儲存空間,、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn),。
8、獎罰
本工程嚴(yán)格按照承包方,、投標(biāo)方簽訂的合同中約定的工期執(zhí)行,。工程重大節(jié)點的工期逾期，每逾期一個節(jié)點投標(biāo)人應(yīng)支付總包人違約金2萬元,；總工期逾期未超過7天的,，每逾期一天，投標(biāo)人按工程總價萬分之二向承包人支付違約金,；總工期逾期超過15天（含15天）時,，每逾期一天,投標(biāo)人按工程總價千分之一向承包方支付違約金；上述違約金承包方有權(quán)在工程進(jìn)度款中直接扣除,，或在工程結(jié)算款中扣除,。
因投標(biāo)人未及時支付工地工人工資,，造成工地工人惡意圍堵辦公場所或故意停工的，每出現(xiàn)一次或一天,，投標(biāo)人需向承包人支付違約金（略）,，以上違約情況以總包人對以上情況的照片或錄像、證明作為索賠依據(jù),。
投標(biāo)人保證施工滿足承包人施工進(jìn)度要求,，如因投標(biāo)人原因，不能保證施工人員正常施工,，造成工期滯后,，每天處罰（略）。（略）因此造成的工期延誤罰款,。
十二,、結(jié)算及工程款支付節(jié)點1、結(jié)算
（1）依據(jù)投標(biāo)方完成的實際工作量和承包單價,。
（4）依據(jù)投標(biāo)方使用材料節(jié)超情況,，鋼筋按圖示凈用量的95%為基準(zhǔn)，領(lǐng)用量超出基準(zhǔn)部分,，按超出部分材料量×承包方采購價進(jìn)行處罰,；如節(jié)省材料，按節(jié)省材料數(shù)量的50%×承包方采購價格進(jìn)行獎勵,。
（5）依據(jù)投標(biāo)方實際施工的工期,、質(zhì)量及其他情況。
（6）驗收時,，下列情況不予計量付款,。
a)投標(biāo)方強行施工的；
b)不能證明施工質(zhì)量合格的,；
c)投標(biāo)方自身原因返工的,；
d)未經(jīng)承包方驗收的（包括階段驗收）。
2,、合同價款的支付
1,、預(yù)付款：本工程無預(yù)付款
2、（略）裝飾工程每完成10層,，按照已完驗收合格工程量的80%進(jìn)行支付,；
3、本工程范圍內(nèi)所有室內(nèi)裝飾工程完成并驗收合格后按照已完合格工程量的90%進(jìn)行支付,；
4,、施工范圍內(nèi)的工程驗收合格后分包方報最終結(jié)算，工程承包人在收到資料后3個月內(nèi)結(jié)算完畢,，付至最終結(jié)算價的97%,，剩余3%作為質(zhì)保金,。
5、以上節(jié)點支付時間為：節(jié)點完成后一個月內(nèi),，且承包人已收到業(yè)主支付的此部分工程的工程款后支付,。勞務(wù)分包人每次結(jié)算、付款前必須提供當(dāng)期結(jié)算全額的增值稅普通發(fā)票,。
6,、如需要收取票據(jù)等，視同現(xiàn)金付款,，貼息等費用分包人自行承擔(dān),。
7、分包人同意接受不低于結(jié)算金額10%作為抵房條款,，產(chǎn)生的相關(guān)費用由分包人承擔(dān),。
3、投標(biāo)方在施工過程中需避免材料浪費,，如有浪費現(xiàn)象發(fā)生,，應(yīng)賠償承包方材料損失。
4,、投標(biāo)方不得對本工程再次轉(zhuǎn)包,。如有轉(zhuǎn)包情況發(fā)生，承包方有權(quán)終止合同,，一切后果由投標(biāo)方承擔(dān),。
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