標的名稱：（略）
項目編碼DSCQ2024C14D（略）掛牌價格10020.89元
價格說明年租金
掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期（略）:01:34
是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）:00:00
本次公開招租標的為西（略）房屋,，標的所在的萬（略）,，（略）,，周邊有北湖安（略）,、棕櫚（略）,、南寧重型機器廠（略）以及學(xué)校,、醫(yī)院和銀行,，生活氛圍濃厚,，具備了一定的居住或辦公條件。
標的建筑面積約為81.39㎡,，磚混結(jié)構(gòu),，（略）棟總層數(shù)為7層，房屋所在層為1層,，房屋戶型為二房二廳三陽臺,，層高約2.8米，外墻部分為涂料,，入戶門為防盜門,，窗為鋁合金不帶紗玻璃窗，（略）,，內(nèi)墻及天面刮膩子,，室內(nèi)地面貼磁磚(其中一個陽臺為水泥地板)。
標的現(xiàn)狀：空置,。租期：3年以內(nèi),；出租用途：住宅、辦公,。
標的《不動產(chǎn)權(quán)證》證號：桂（2022）（略）,。
（略），（略）運營管理,。
（略）（以下簡稱“交易所”）查閱,。
（略）絡(luò)競價共分兩階段，具體規(guī)則如下：
第一階段：各意向承租方以租期（月）為報價單位：（略）
第二階段：第一階段報價產(chǎn)生的意向承租方以掛牌月租金為競價起始價進行正向多次報價,，最低加價幅度以交易所競價短信通知為準,，并按“時間優(yōu)先價高者得”的原則確定最終成交方，最終成交方須按報出的租期及月租金競價結(jié)果與出租方簽訂租賃合同,。
資產(chǎn)處置方簡況
（略）
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA5NRTEQ55
二,、交易條件與承租方資格條件
交易條件掛牌價格10020.89元
價款支付方式：（略）
與交易相關(guān)其他條件1.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》,，同時應(yīng)向交易所按成交月租金的50%交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費,，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款),。
2.承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi),，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件）并按照合同約定支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。
承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性,、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任,。
2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋,。
其他類型保證金處置方式：（略）
承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須為合法存續(xù)法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,，能夠按時支付租金,。
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
報名提交材料一,、法人/非法人組織：
1,、《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本文件）；
2,、法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證,；
3、非法人組織主體資格證明材料及主要負責(zé)人身份證
4,、授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；
5、標的狀況確認書,；
6,、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二,、自然人：
1,、《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本文件）；
2,、身份證明文件,；
3、授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；
4、標的狀況確認書,；
5,、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1,、除競租申請與承諾書,、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件,。
2,、（略）站公告提供的報名地址：（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容1.標的按現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)實地查看了解標的的權(quán)證、現(xiàn)狀,、相關(guān)費用等情況,。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議,，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可,，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)。
2.水電配套：已按標準安裝水電一戶一表,，供水供電正常,，其中水表管徑為DN20，（略）為DDS102單相電子式電能表10（60）A,。
3.機動車泊位：小區(qū)設(shè)有收費公共停車位
4.承租方需一次性繳納以下費用后方可簽訂《房屋租賃合同》：2個月租金標準的履約保證金,，該費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5.租賃期內(nèi)租金無遞增。
6.其他約定詳見附件房屋租賃合同,。最終解釋權(quán)歸出租方所有,。
7.（略）聯(lián)系地址：（略）
租賃期限
3年以內(nèi)，可按零散月或整年等形式簽訂租賃合同,。
租金支付方式：（略）
按“先交納租金后使用”的原則執(zhí)行,，租金每2個月計收一次。承租方于簽訂房屋租賃合同后5個工作日內(nèi)繳納首期（2個月）的全部租金,，2個月屆滿前收取下一期（2個月）租金,。承租方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
保證金條款交納金額550元
保證金說明
交納截止時間（略）:00:00
交納注意事項1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息,。
2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金,。
3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金,。
4.承租方拒絕簽署《成交確認書》,、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單,，且競租保證金不予退回,。
賬戶信息
（略）
開戶銀行中信銀行南寧鳳嶺支行
（略）（略）（略）
保證金處置方式：（略）
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假,、失實材料造成出租方或交易所損失的,；
（2）意向承租方通過參與交易獲取：（略）
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,，采取不正當競爭行為,，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）,，導(dǎo)致交易失敗的,；
（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后,，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認為承租方后,，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的,；
（8）意向承租方被確認為承租方后在公告期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后,，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款,，且逾期時間超過一個月的；
（10）交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時,，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形,。
三,、掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起5個工作日
無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長,，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方其他方式：（略）
有合格意向承租方,征集到2家以上符合條件的意向承租方5
四,、聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
總則
（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開,、公平,、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告,。（略）站披露的項目信息均為參考性意見,，不構(gòu)成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷,，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查,，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
任何單位：（略）
第二條意向方參與交易的,，應(yīng)當遵守交易所的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知。
（略）（（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
第四條意向方參與項目交易,，須注冊賬戶并完成實名認證后,，（略）上報名。
（略）上注冊賬戶和密碼,，（略）上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示,，并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán),。
關(guān)于通知事項的說明
第六條交易所將同時按以下方式：（略）
一、（略）（略）通知；
二,、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）（略）碼接受短信通知或提示信息,。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息,。請意向方保持手機通訊通暢,，（略）查看通知消息。若因意向方手機設(shè)置問題造成信息被屏蔽的,，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
（略）上報名的說明
第七條交易所對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行的披露,，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀,、權(quán)證及相關(guān)費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定,。
第八條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,，交易所有權(quán)取消其報名資格,。
（略）上報名的基本步驟如下：
一、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù),；
二,、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達交易所指定賬戶為準）；
三,、（略）上提交報名材料,，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；
四,、項目公告對意向方有特殊資格要求的,，（略）同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。
交易所概不接受郵寄方式：（略）
（略）上報名并按期足額交納保證金后,，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易,。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交,。逾期提交的,，交易所將不予受理,。
第十二條項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金,。經(jīng)交易所審核同意退回的,，視為意向方自愿撤回報名。
若恢復(fù)交易的,，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易,。
第十三條項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時,、原途徑,、全額、無息退回,。
（略）上競價的說明
第十四條意向方的交易資格被確認后,，（略）絡(luò)競價。競價過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定,。
第十五條意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格,。
意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認后,，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼,。
（略）服務(wù)器時間為準,。（略）。
第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的,，意向方交納的保證金不予退回,。
第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明：
一,、已完全了解標的物的相關(guān)情況,，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二,、認可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項,，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后,，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約,。
第十九條意向（略）絡(luò)安全自行負責(zé)。若因設(shè)備故障,、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān),。
第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：
一,、所填寫的主體資格不真實、不準確,、不完整而造成交易資格不能被確認；
二,、所填寫的聯(lián)系方式：（略）
三,、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的；
四,、因自備的終端設(shè)備故障,、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的,；
五,、（略）服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的,，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動,，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：
一、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進行的,；
二,、包括但不限于標的權(quán)屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的,；
三,、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。
第二十二條中止情形消失,，符合恢復(fù)競價條件的,，由交易所重新組織競價。
關(guān)于交易成功的說明
第二十三條意向方被交易所確認為成交人的,，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點：（略）
本須知所稱“交易成功”是指：
一,、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件,，在確認資格同時視為交易成功,；
二、公告期滿,，有多家符合資格條件的意向方,，根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功,；
三,、公告要求的其他應(yīng)當視為交易成功的情形。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置,。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑,、全額,、無息退回。
第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同,。
第二十六條交易成功后,，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,，否則交易無效。因此造成的損失,，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任,。
第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。
競租申請與承諾書.docx標的狀況確認書.docx租賃合同范本.doc