為確保國有資產(chǎn)保值增值，提升銅仁旅客過夜用房經(jīng)濟效益,，實現(xiàn)資產(chǎn)經(jīng)營效益最大化,，擬將銅仁旅客過夜用房對外招租,，現(xiàn)誠意邀請有意向,、（略）參加本次招租,。
招租信息披露申報表
項目名稱：（略）
（略）信息披露期限：2024年1月24日至2024年1月30日（5個工作日）
標(biāo)的情況簡介：銅仁旅客過夜用房位（略）,、（略）公安交通管理局服務(wù)站,、（略）郵政管理局、（略）文體廣電新聞出版局,、（略）文物局,、（略）教育局等，人文環(huán)境及治安環(huán)境較好,。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是■否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶：■是□否
備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況水■是□否□未安裝
電■是□否□未安裝
燃氣■是□否□未安裝
電話□是■否□未安裝
光纖□是■否□未安裝
有線電視□是■否□未安裝
標(biāo)的其他情況說明（一）該標(biāo)的現(xiàn)有原承租戶,，原承租戶合同于2024年1月31日到期。該標(biāo)的于原承租戶合同到期后交付使用,。同等條件下,，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán),。（二）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費,、水電費,、營業(yè)所產(chǎn)生的各項稅費等）。（三）依照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除,、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造保養(yǎng)等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿后所有設(shè)備設(shè)施須在維保年檢有效期內(nèi),。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工,，招租方將有權(quán)解除租賃合同,，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。（四）首次承租且需進場裝修的,，承租方應(yīng)將裝修方案向招租方報審,，招租方根據(jù)裝修方案給予相應(yīng)的免租期，免租期原則上不得超過三個月,。（五）租賃期限屆滿后,，承租方應(yīng)在7個工作日內(nèi)對裝修投入的軟裝設(shè)施或可移動設(shè)施物品進行處理，對于裝修投入硬裝或固定設(shè)施物品不能破壞或搬移（如門窗,、吊頂,、墻面、地面以及其他固定安裝的設(shè)施物品）,，超過7個工作日仍未處理的設(shè)施物品歸招租方所有,。（六）承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用標(biāo)的銅仁旅客過夜用房，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制,。（七）承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的,，不得提出裝修補償要求，不得拆除,、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備。（八）如（略）規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償,。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人■自然人□其他組織□以上都可以
資格條件無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作,，并解決好環(huán)境衛(wèi)生,、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用,。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制商業(yè)用途在合法經(jīng)營范圍內(nèi),，銅仁旅客過夜用房不限于酒店住宿,、餐飲服務(wù)、零售及其他商業(yè)體等,。
對租賃方式：（略）
租金掛牌價69萬/年
租金付款方式：（略）
履約保證金30萬元一,、合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納30萬元履約保證金,；因承租方自身原因造成違約,，履約保證金不予退還。如承租方存在以下任何一種違約情況,，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,，由此造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。1.承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（銅仁旅客過夜用房所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）,。2.承租方未按照合同約定及時足額支付租金,，逾期超過30個工作日。3.承租方在租賃期間造成安全事故,，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失,。4.非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。二,、如不存在違約情況,，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后30個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方,，履約保證金不計息,。
交易保證金10萬元如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金,。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）,。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1,、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,，（略）絡(luò)競價方式：（略）
承租方按照《（略）服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后,，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后,，如未征集到意向承租方（）A.不變更信息披露條件,，按5個工作日為一個周期進行延期披露,，直至征集到意向承租方,。
（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露,。
（）C.終止信息披露,。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,，并承諾：1,、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性,、完整性,、公平性、合理性,、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任,；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間,，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；2,、已知悉貴所的交易制度,，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動,；3,、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息,；4,、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜,；5,、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑,。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行,；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù),；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察,。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密,。
項目聯(lián)系人：（略）
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