標的名稱：（略）
（略）65%股權轉讓項目
（略）
BBWCQJY24-246
信息預披露時間
2024年3月12日至2024年4月9日
標的所（略）
（略）（略）
標的所屬行業(yè)
住宿業(yè)
一,、標的企業(yè)簡況
標的企業(yè)基本情況
標的企業(yè)名稱：（略）
（略）
注冊地（住所）
（略）工農橋北側（遇龍河畔）
法定代表人
唐銘
成立時間
2006年1月23日
注冊資本（萬元）
1000萬人民幣
經(jīng)濟類型
國有控股
（略）類型（經(jīng)濟性質）
（略）
所屬行業(yè)
住宿業(yè)
組織機構代碼
（略）234447Q
經(jīng)營規(guī)模
小型
經(jīng)營范圍
許可項目：住宿服務；餐飲服務,；洗浴服務,；歌舞娛樂活動（依法須經(jīng)批準的項目,，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動,，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：食品銷售（僅銷售預包裝食品）,；酒店管理,；婚慶禮儀服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）,；咨詢策劃服務,；養(yǎng)生保健服務（非醫(yī)療）；健身休閑活動,；物業(yè)管理,；園林綠化工程施工,；游（略）管理,；市場調查（不含涉外調查）；圖文設計制作,；會議及展覽服務,；市場營銷策劃；（略）集成服務,；國內貿易代理,；廣告制作；廣告設計,、代理,；票務代理服務；（略）銷售（僅銷售預包裝食品）,；品牌管理,；停車場服務；洗染服務,；文藝創(chuàng)作,；組織文化藝術交流活動；職工療休養(yǎng)策劃服務,；禮儀服務（除依法須經(jīng)批準的項目外,，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
職工人數(shù)
小于50人
是否含有國有劃撥土地
否
轉讓標的簡介
標的企業(yè)主要運營陽朔河畔度假酒店二期項目，（略）工農橋北側,，擬以獨棟庭院酒店,、豪華尊貴的宴會設施、先進的會議設施,、（略）,、（略）、SPA（略）以及景觀游泳池等服務設施,，打造出一座集度假,、休閑、會議,、娛樂,、餐飲,、旅游為一體的山水中式、高端休閑度假酒店,。本項目總用地面積為97652.1㎡,，總建筑面積為14673.21㎡，其中計容面積為5902.12㎡,，不計容面積為8771.09㎡,，建筑基底面積為5523.04㎡，容積率為0.06,，建筑密度為5.66%,，綠地面積為78121.68㎡，綠地率為80%,。
標的企業(yè)股權結構
標的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權
不確定
（略）
前十位股東名稱：（略）
持股比例
1
（略）
75%
2
（略）
25%
主要財務指標
（萬元）
以下數(shù)據(jù)出自年度審計報告單位：（略）
2022年度
營業(yè)收入
利潤總額
凈利潤
16.03
33.94
33.94
資產(chǎn)總計
負債總計
所有者權益
1712.91
1714.21
-1.31
審計機構
中審眾環(huán)會計師事務所（特殊普通合伙）廣西分所
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務報表（本年累計數(shù)）單位：（略）
報表日期
營業(yè)收入
利潤總額
凈利潤
2024年1月
0
-0.13
-1.34
報表類型
資產(chǎn)總計
負債總計
所有者權益
月報
2614.28
1835.08
779.2
二,、轉讓方簡況
轉讓方
基本情況
轉讓方名稱：（略）
（略）
注冊地（住所）
廣（略）第十四層
法定代表人
龐華
注冊資本
（萬元）
50000萬人民幣
經(jīng)濟類型
國有獨資
（略）類型（經(jīng)濟性質）
（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）
持有產(chǎn)（股）權
比例
75%
擬轉讓產(chǎn)（股）權比例
65%
產(chǎn)權轉讓行為批準情況
國資監(jiān)管機構
廣西壯族（略）人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
國家出資企業(yè)或主管部門名稱：（略）
（略）
轉讓方內部決策文件類型
（略）領導班子會會議紀要
批準單位：（略）
（略）董事會
批準文件
正在履行報批手續(xù)，待正式信息披露時公布
三,、交易規(guī)定
交易
條件
掛牌價格（萬元）
正式公告信息為準,。
成交價款
本次股權轉讓項目可一次性付款或分期付款，由受讓方選擇,。（1）一次性付款：受讓方須在股權轉讓交易合同簽訂生效之日起5個工作日內一次性以貨幣方式：（略）
與轉讓相關其他條件
1.受讓方承諾具有良好的財務狀況和支付能力,，投資資金來源合法。
2.受讓方承諾在本次股權受讓完成后,，（略）提供的戰(zhàn)略支持,，包括但不限于：（略）帶來業(yè)務資源和拓展（略）場的業(yè)務支持，能夠為項目引入世界知名酒店品牌（需出具授權書或意向書）,，打造世界級頂奢度假酒店標桿項目,。
3.受讓方須認可項目A區(qū)主體工程的BT建設方案、在建工程現(xiàn)狀以及A區(qū)主體工程的回購成本,。
4.期間損益：自評估基準日至商事變更登記日期間,，標的股權對應的標的企業(yè)的虧損或盈利均由受讓方承擔或享有，不因過渡期損益調整成交價格,。
5.規(guī)劃影響：受《桂林漓江風景（略）遇龍（略）詳細規(guī)劃》影響,，意向合作方必須同意依據(jù)2022年9月7日（略）自然資源局批復的隈研吾先生設計的總平圖及規(guī)劃條件，開展項目規(guī)劃及建設,?！豆鹆掷旖L景（略）遇龍（略）詳細規(guī)劃》的影響由意向競拍人自行評估。
6.人員安置：（略）目前擁有職工約18人,，在此次國有股權轉讓前,，已全面推行勞動合同制，（略）全體職工的勞動關系的變更,，職工的薪酬待遇按原薪酬管理辦法執(zhí)行,。
7.債權債務：標的企業(yè)的股東變更,，不改變標的企業(yè)享有債權權利和清償債務義務，股東變更前標的企業(yè)的債權債務在股東變更后仍然由標的企業(yè)承繼,。中標單位：（略）
8.稅費承擔：本次股權轉讓涉及的相關稅費按國家相關規(guī)定執(zhí)行,，由雙方各自承擔。
產(chǎn)權交割要求
股權變更登記：轉讓方收到受讓方成交價款30日內雙方配合共同前往標的企業(yè)注冊登記工商部門進行股權變更登記,。
受讓方資格條件
1.意向受讓方必須為中國境內合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.本項目不接受聯(lián)合受讓,。
3.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
交易方式：（略）
（略）絡競價
四、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
項目咨詢：鐘經(jīng)理：（略）
報名咨詢：熊經(jīng)理：（略）
交易所地址：（略）
以上公告內容如有變化,，以正式公告信息為準,。